la famille s'est agrandie et notre maison actuelle nous semble de plus en plus petite.
notre projet est de construire notre idéal et que les factures de chauffages ne soient plus qu'un mauvais souvenir
L'organisation de la construction elle-même est assez simple. Elle est basée sur la superposition de deux volumes (RdC + étage) couvert par des toitures-terrasses non circulables
La compacité du plan permet de limiter lesdéperditions thermiques et de contribuer ainsi à obtenir un bilan énergétique performant.
La construction est essentiellement conçue selon les principes passifs et bioclimatiques.
A ce titre,elle recevra un traitement propice à optimiser les apports solaires et à minimiser les déperditions. La répartition des ouvertures sera notamment conçue dans cette optique, avec des surfaces vitrées essentiellement orientées sud et ouest.Le style général du bâtiment est essentiellement contemporain, empruntant un vocabulaire fonctionnel aux lignes simples et épurées.
Préparation > Idées architecture et déco
Par fg63 le 22/12/2012 à 09h56
Nous aurions aimé une maison en bois isolante et écologique,mais notre budget nous a rapidement ramené à la réalité.
trop court
donc, après un an de recherche approfondie sur le rapportcout/performance, nous avons opté pour la maison polystyrène à ossature béton.
15 cm de polystyrène sous dalle
30 cm au mur + 5cm de laine de roche pour le phonique
15cm de polyuréthane sur le toit
aucun pont thermique
Bonjour,
je découvre ton projet et je vais le suivre avec intérêt car démarche similaire.
dommage la photo de la coupe de ton mur n'est pas lisible ...
tu es sur une toiture terrasse?
Préparation > Idées architecture et déco
Par fg63 le 24/12/2012 à 08h00
Les volets roulants me pose questions
isolation des coffres
étanchéité des liaisons coffres/menuiserie
fiabilité et garantie
c'est pourquoi je pense opter pour le coffre TATOU de chez EVENO
coffre de type bloc baie 1/2 linteau monté sur la menuiserie et étanché en usine
uc 0.52 sans apport d'isolant complémentaire à l'interieur
garantie 5 ans pieces main d'oeuvre et déplacement et 7 ans moteur
Maison passive petit budget
ca me parait antinomique ces deux notions
et crois moi je sais de quoi je parle
ca fait dix huit mois qu on a tout arrete pour essayer de batir un projet passif en explosant pas notre budget , en negociant dur ( mon mari pas moi ) avec les artisans et en essayant de compenser sur d autres postes , alors petit budget ce soit etre relatif surtout que votre maison ressemble bcp a la notre
a moins que vous soyez ds le metier et realisiez bcp vous meme
en effet, tout est relatif
mais je vous confirme que je ne suis pas à mon coup d'essai (4 rénovations et une autoconstruction)
pour etre clair je considère que 1000€ du m2 pour arriver à du passif,c'est un tout petit budget.
pour répondre à votre deuxieme interrogation, je passe par un coordinateur.
je garde pour moi l'étancheité du toit, la pose des menuiseries, les peintures et le revetement des chambres.
le choix du systeme constructif joue beaucoup car rapide à monter et peu gourmand en beton
le choix du coordinateur aussi car cela nous à permis de negocier sur une enveloppe global
ensuite nous avons utilisé nos réseaux (pierre qui bosse dans le carrelage, paul dans l'electricité et jacques dans les menuiseries )afin de beneficier de remises substentielles
et l'enveloppe est bouclée
terrain ok
permis ok
devis ok
credit ok
demarrage des travaux dans 3 semaines
Ouahhhhhhhhhhhhhhhh 1000 euros /metre carre oui c pas cher c est sur !!!!!!!!!!!!!!!!!
je confirme petit budget mais vous allez faire bcp de choses par vous meme ce qui n est pas donné a tt le monde et avez des connaissances ds les corps de metier ma foi tant mieux
puis je vous demander si vous etes du metier vous meme??
car peintures et revetement des chambres on s est resolus a faire comme vous
mais pensez vous q un neophyte puisse faire l etancheite seule en achetant le matos ????
et comme vous je bous dimpatience de commencer !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
En ce qui concerne l'étancheité
je ne dis pas que le néophyte ne pourrais pas s'en sortir
mais !! faut il oser ?
c'est un des postes les plus sensible que je reserve a mon amis juju qui est au top (c'est son metier)!!!
en contrepartie, je l'aiderai pour ses menuiseries (c'est mon metier)
avec notre budget, nous savions que c'était presque impossible, c'est pourquoi nous avons optimisé au max
abandon de quelques aspets esthetiques et architecturaux pour arriver à une maison de forme trés simple
materiaux economique
systeme constructif demandant moins de main d'oeuvre
réalisation des plans et de toutes les études nous memes
negociation du credit au taquet
utilisation des résaux
transfert du budget chauffage sur le budget isolation
et oui les temps sont durs et pour longtemps !!!
mais si on arrive à faire du passif ou approchant,c'est le top
nous avons egalement abandonné les certifications qui ne nous apportaient pas grand chose.
entre le placo et la Ldroche tu prevoi un vide air? comment geres tu la jonction pare vapeur et mur? au dessus de la dalle avant l isolnt exterieur ta pas prevu de pare vapeur avec un sd elevé?
non il n'y à pas de vide d'air entre l de roche et mur
d'aprés les etudes réalisés, il ne peut pas y avoir de condensation à ce nivaux car pas de pont thermique et 30 d'isolation exterieur
en revanche tu as raison, il me semble que l'etancheur à prévu un par vapeur sur la dalle.
Il est clair que 1000 euros du m2 c'est très bas comme tarif ! J'en suis jaloux.
Par contre c'est vrai que dire petit budget dans votre titre et voir 200 m2 habitable a 1000 euros le m2 pas fini c'est presque indescent pour des personnes qui comme moi avont un budget bien moindre. Ca doit faire une maison dans les 230.000 euros, je veux bien votre " petit budget " .
en effet, comme le dit exmona que je remercie, il faut relativiser
c'est un jolie budget pour construire, mais pas en passif, ou pas pour une telle surface.
notre but étant de construire plus grand car la famille s'agrandit et notre espoir étant de prévenir les futurs hausses des tarifs des energies.
aprés, ce tarif au m2 reste valable pour des surfaces plus raisonnables
voir meme inferieur car dans ce tarif, il y à quelque travaux de démolissions et d'amenagement exterieurs et il s'agit d'un r+1 avec deux toits terrasse
en conclusion, je ne voulais offusquer personne , le sujet n'étant pas le prix de mon projet, mais seulement faire partager l'expèrience d'un mode constructif sur lequelle nous travaillons depuis plus de deux ans, permettant de construir passif à prix trés compétitif et de plus particuliérement adapté à l'autoconstruction.
Cool ca commence
nous aussi on debute ce lundi je suis super pressee hier chemin d acces realise pour les camions !!!!
je suis ca de près on va construire en meme temps mais moi c maison passive moyen budget
Chouette ça commence
prévoit bien tes réseaux à faire passer en dalle et éventuellement une ou 2 gaines de VMC dans la dalle, c'est pas courant mais en fonction du réseau ça peut être judicieux.
quelle RSol vise tu?
merci du conseil pour les gaines, a force de vouloir penser à tout on en oublie le principal!!!
pour la dalle, c'est environ r5, je trouvais ça un peu leger mais le coordinateur me garanti que c'est trés correct.
de plus, mes longines étant isolées, il m'assure que le sol ne posera pas de soucis.
oui esperons que tout se passera bien on construit aussi en blocs coffrage isolant avec 15 cm dehors
on a les meme R que vous en mur et toit mais le thermicien nous a demandé 20 cm de polyurethane au niveau de dalle ( cher ) avec R a 8 minimum , conseillé par le thermicien .
C est votre étude PHPP qui a préconisé les matériaux ( comme nous je présume )???
ca fait du bien de voir les choses débuter concretement !!!!!!!!!!!
bonne semaine de construction
un r de 8 sous la dalle c'est beaucoup, etes vous sur vide sanitaire ?
non mais c est la dalle sous sol et le sous sol est isolé !!
mais c était indispensable selon le thermicien sinon on s en serait passé
oui nous aussi on attend les maçons
la terrassement et ensuite aux maçons de jour ds 10 jours peut etre !!!
Cool ca commence !!!
nous arret du chantier a cause de la neige !!!!!dégouté !!!!
le terrassier a pu travailler que le matin!!!!
reprise lundi prochain!!!!
cool du concret !!!!!!!!
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par fg63 le 25/02/2013 à 18h41
Quelle belle surprise !!!
alors que le transporteur à bravé la neige pour me livrer le posyte en fin de matinée, en sortant du boulot je passe verifier la bonne livraison du materiel.
quelle fut ma surprise de voir que le mur EST été déja monté !!!
trop cool ça prend vie.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Cubique / Toit plat Label énergétique : PASSIVE Surface habitable : 200m² (7 pièces) Superficie terrain : 1200m²
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