[76] notre maison à Houppeville

Nous voulions une maison avec :

- un séjour avec une cuisine ouverte, dans un espace ouvert le plus important possible
- 3 chambres
- 1 bureau
- 1 garage
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau


Finalement nous aurons :

- 3 chambres
- 1 mezzanine
- 1 salle de bains
- 1 cuisine ouverte de 13,6 m2 et un séjour de 35,5 m2
- 1 garage
- 1 cellier
- 1 lingerie


Et oui, il faut toujours faire des concessions ...

Le permis de construire a été déposé le 6 décembre, mais tout a été tellement vite qu'il va surment falloir déposer des modifications.

Je ne sais pas quelles seront les conséquences sur le délai d'obtention du permis.

J'aurai des questions à venir pour méclairer sur les conséquences des changements que l'on aimerait apporter au projet.

Voici les plans de la maison

On se pose des questions sur l'étage.

Même si l'ensemble est dans des tailles raisonnable, la maison est plutot large mais l'habitabilité à l'étage nous parait faible.

La maison ne possède pas de dératellement pour l'étage mais on envisage d'en prévoir un.

Qu'en pensez vous ?

Nous avons rencontré notre constructeur qui nous propose d'ajouter 2 rangées d'agglo sur tout le tour de la maison pour gagner de l'habitabilité à l'étage.
Il nous a mis en garde sur les changements esthétiques sur l'aspect extérieur de la maison, notamment sur une demi-lune placée au dessus de la porte d'entrée.


Qu'en pensez vous ?

Bonjour batmass76 ,
Personnellement nous avons aussi choisi de rehausser notre maison afin de gagner un peu de place à l'étage mais 2 rangées risques de faire beaucoup en hauteur !!!

Bon courage pour la suite

Bonne nouvelle

Après un dépot de permis de construire le 06 décembre 2012, nous voici le 15 mars 2013 et nous recevons enfin notre permis de construire accepté.

Tout devrait s'accélérer .......

Le lendemain de notre premier contact avec le CDC nous avons la bonne surprise de trouver notre vide sanitaire de creusé et les matériaux pour réaliser le chemin d'accès sur le terrain

Le lendemain, les travaux continuent et les fouilles sont creusées

Fin de cette première semaine de travaux les fondations sont coulées

Milieu de semaine des agglos et de gros sacs de sable sont livrés.

Le vide sanitaire ne devrait pas tarder à ce monter

En fin de samaine le vide sanitaire est monté.

Tout semble aligné et propre vu depuis mon oeil d'amateur


( voici quelques photos pour cet article et plus de détails dans mes photos )

Par endroit autour du vide sanitaire on observe de petites ouvertures réalisées grâce à des tubes. Ces ouvertures serviront de ventilations.

On retrouve aussi une ouverture, une zone où il n'y a pas d'agglo, ce qui correspond à un accès au vide sanitaire.

Ça position semble poser problème mais devrait être vite résolu

Cette semaine le chantier continue d'avancer !!!!

Les planelles, les poutrelles, les hourdis polystyrène et une partie des fers ont été installés.

L'ensemble devrait être terminé en début de semaine prochaine et la dalle coulée dans la semaine.

Sur cette dernière photo, on voit que l'ancien accès au vide sanitaire a été rebouché.

Une couche "" d'enduits"" a été appliquée sur la périphérie du vide sanitaire, je pense qu'elle a un rôle pour l'étanchéité mais je ne sais pas vraiment ce que c'est.


Le nouvel accès au vide sanitaire sera ouvert quand la dalle sera coulée.

Une cours anglaise sera a prévoir pour maintenir accesible cette ouverture vers le vide sanitaire

En fin de semaine dernière,

les terres autour de la maison ont été en partie étalées ce qui nous permet d'avoir un aperçu sur la position ( hauteur ) du rez de chaussée par rapport au reste du terrain









Sur ces photos on aperçoit que la dalle a été coulée et les réservations pour les eaux usées positionnées en ce début de semaine.

Des photos avec plus de détails sont à suivre

Voici des photos de la dalle et plus particulièrement des évacuations prévues dans cette dalle

On retrouve 2 évacuations dans la cuisine ( évier et lave vaisselle )






En arrière de la cuisine, on retrouve dans le célier une évacuation pour le ballon d'eau chaude et l'arrivée d'eau associée ( gaine orange )




Dans le coin opposé, on retrouve une évacuation pour la descente de salle de bain de l'étage




Et enfin des évacuations pour le WC et la lingerie

L'ensemble des évacuations se rejoignent dans le vide sanitaire et convergent vers une sortie en attente devant la maison ( pour le futur raccordement )

Les raccordements d'eau ( gaine orange ), d'électricité ( rouge ) ( il y en a 2, dont une qui restera en attente our un éventuel futur portail ou interphone ) et PTT ( vert ) ont été placés et sont en attente au niveau du futur tableau électrique ou futur ballon d'eau chaude et devant le garage en attente du raccordement aux différents réseaux

Voici quelques vue d'ensemble de la dalle.

On aperçoit sur les vues depuis le "fond" du terrain que les travaux du voisin ont commencés et que l'arbre a été supprimé

Voici pour rappel notre plan sur lequel j'ajoute la position du tableau électrique, de l'accès du vide sanitaire et de la futur terrasse ( c'est à dire de la plus grande partie du jardin exposé Sud , donc qui sera le plus utilisé )









J'envisage de faire passer un fourreau rouge en attente pour un éventuel futur cable électrique vers la terrasse et le jardin

Pour cela je dois faire un trou dans un agglo du vide sanitaire au fond du garage vers le célier pour laisser la gaine en attente au niveau de l'accès du vide sanitaire.

Le constructeur va-t-il être d'accord ???

Va-t-il vouloir le faire lui même ???

La maison mesure 11 mètres de façade,et la terrasse ne fer pas plus de 5m, je dois prévoir 25m de fourreau ??

Nous avons un éclairage extérieur de prévu sur ce pignon, ce fourreau sera-t-il utile ?


Donner moi vos avis SVP, et la procédure à suivre vis à vis du constructeur

Pour les amis ou la famille, n'hésitez pas à donner votre avis directement par mail su mon adresse habituelle

L'idée de faire passer une gaine supplémentaire s'est concrétisée avec l'accord du constructeur, j'ai mis en attente un fourreau rouge de 25 m et de 40mm de diamètre entre le futur tableau électrique le vide sanitaire sous le cellier.


"Ce chantier" s'est déroulé sans accroc.

Aujourd'hui, journée mitigée sur le chantier.

Bonne nouvelle : Les murs ont commencé à monter. Des photos à suivre très rapidement

Moins bonne nouvelle : Reception du refus de notre modification permis de construire envoyé pour la réhausse de 2 rangs d'agglo pour gagner de l'habitabilité à l'étage. La hauteur des gouttières est à 3,08m et 3,28m par rapport au sol alors que la limite autorisée par le règlement est de 3 m.
Il y a donc quelques cm de trop par rapport au sol qui n'est pas très régulier donc en fin de construction il n'y aura peut être pas plus de 3m entre le "nouveau sol" et les gouttières


Le constructeur a été vite prévenu et n'a pas semblé stressé par ce problème ( en tout bcp moins que nous ). J'espère qu'il va régler simplement et rapidement ce problème pour ne pas bloquer le chantier et qu'il n'y aua pas de changement à réaliser.

J'ai quelques idées possible pour régler le problème :
- trafiquer les points de niveau du sol ???
- prolonger les descentes de toiture jusqu'à atteindre la hauteur demandée


Affaire à suivre ...

Le nouvelle accès au vide sanitaire a été créé à l'endroit souhaité.

Le seul souci est que cette ouverture donne sur un tuyau d'évacuation ce qui rend l'accès encore plus difficile.

Ça avance toujours

Les murs montent

En prenant quelques mesures, la position des fenetres et des ouvertures ne semblent pas être à 2 ou 3 cm près ( parfois un peu plus ). Pour nous, ça ne parait pas génant mais on continue d'être vigilant tout de même.

Suite au refus de notre modification de permis de construire, et après un bref arrêt des travaux, une solution semble avoir été trouvée

Pour régler le problème nous devons augmenter la taille des débords de toiture pour réduire la hauteur des gouttières par rapport au sol.

Ces débords de toiture vont presque atteindre 50 cm.

Les conséquences esthétiques ne devraient pas être trop importantes. Nous signons demain ce nouveau permis sur lequel nous verrons en image ce que cela donnera

Les travaux vont pouvoir reprendre

Suite au refus de la modification de permis et donc au dépot d'une nouvelle modification, il ne s'est rien passé et il ne se passera rien au moins avant lundi 15 Juillet soit 20 jours sans avancée sur le chantier.

En ce début de vacances, ça parait long . . .

Ence (tout) début de semaine, le chantier n'a toujours pas repris,mais ma visite me permet de constater que le chantier du voisinavance et qu'il y a beaucoup d'eau autour de MON compteur.


Eneffet il n'a pas plu en Normandie depuis longtemps ( depuis pluslongtemps que le chantier est arrêté ) et je retrouve presque de laboue sur mon chemin et autour de MON ( j'insiste ) compteur à eau.Et ça ne peut pas être les ouvriers de mon chantier qui ont utiliséde l'eau puisqu'il ne se passe rien depuis plusieurs jours.


Enme penchant de plus prêt sur le chantier du voisin je vois que lesfondations sont fraichement coulées ( le matin même je pense ) etqu'il n'y pas une trace d'eau à proximité du compteur à eau duvoisin. Etrange ...


Ladisposition des terrains fait que MON compteur à eau est plus prochede leur maison que LEUR compteur à eau, l'erreur est donc explicablemais il va falloir y remédier.


Jevais donc transmettre cette information au constructeur de la maisondu voisin : pour ne pas leur faire de pub Habitat Con.... pourqu'ils indiquent à leurs artisans d'utiliser le bon compteur à eau.


Affaireà suivre

Depuis mardi les travaux ont repris.

Les murs continuent de monter
pour le moment je pense jusqu'au plancher du 1er étage ( plancher bois ).

Bonne nouvelle même si on a eu une mauvaise surprise, j'o bserve le chantier et je constate qu'au dessus des ouvertures il n'y a pas de linteaux particuliers, comme je l'avais vu sur plusieurs chantier.

En effet, un élément dont nous n'avions pas parlé dans le détails mais qui me paraissait évident : les coffrets de volet roulant ne sont pas intégrés dans la maçonnerie c'est à dire dans des linteaux particuliers prévus pour acceuillir les volets, mais les volets seront intégrés aux menuiseries, c'est à dire que nous auront des coffres qui dépasseront du placo au dessus des ouvertures.

Décevant de voir que ce genre de "détails" , qui n'en sont pas, ne soient pas présentés et discutés clairement avant.

Il faudra faire avec.


Sinon le reste du travail avance et parait toujours correct.

En fin de semaine dernière la maçonnerie continue d'avancer.

Les linteaux ont été décoffré

L'oeil de boeuf aussi

Et la poutre porteuse du plancher ( bois ) de l'étage est en cours de réalisation avec un pilier en agglo dans le séjour et un pilier dans le garage pour la soutenir

Aujourd'hui en ce début de semaine, la maçonnerie continue d'avancer.

La poutre porteuse est décoffrée.

Les pignons SUD et Nord sont presque totalement montés et on voit la position des fenetres de l'étage.


La demi lune au dessus de la porte d'entrée a pris forme aussi.

Rapidement dans la semaine, les derniers rangs des pignons sont montés et rencontre avec le Chef de Chantier pour faire un point.

Pas de souci dans la maçonnerie, mis à part l'abscence de coffre pour acceuiller les volets roulants dans la maçonnerie. Mais vIsiblement c'est ce qui était prévu et ce qui nous a été vendu ...

MAintenant gros temps mort car la prochaine étape c'est la livraison de la charpente prévu le 05 Semptembre

Gros orage hier avec de très très fortes rafales de vent, mais après vérification ce matin, tout a tenu. Oufffff !!!!!u

Le permis de construire a été accepté.

Notre réhausse de l'étage est conservée et est compensée par des débords de toiture plus long pour atteindre la hauteur de gouttière limitée à 3 m.

Bonne nouvelle.

Après a livraison de la charpente en fin de semaine dernière







Son installation a commencée cette semaine

Petit point sur le chantier,
La charpente est presque terminée, ilne reste plus qu'à finaliser les dessous de toiture et faire le lien entre les différentes structures.
La toiture commencera la semaine prochaine.


Les "finitions" de maçonnerie ont été faites:
- liaison charpente pignon
- linteaux légèrement rabaissés du porche d'entrée et du garage
- Seuil de la porte de garage

La charpente et les débords de toiture sont terminés à quelques détails près ( il manque quelques morçeaux de PVC par endroit )

Ceci a été plutot rapide et efficace avec une finalisation ce samedi pour laisser la place aux couvreurs la semaine prochaine.

La maison devrait être hors d'eau avant la fin du mois de septembre sauf tornade cette semaine.

Tout cela semble suivre son cours tranquillement.

Cette semaine, tout s'accélère.


Après une semaine d'attente la couverture est terminée avec tout ce qui va avec, pose du velux, pose de la souche de cheminée et du conduit de cheminée.

Et aussitot fini avec la couverture, les menuiseries ont été livrées et installées.


Ça ressemble de plus en plus à une vraie maison

Les travaux avancent à l'intérieur

Le placo du RDC est presque terminé,
Le plancher de l'étage est installé
et l'isolation et la préparation du placo de l'étage avancent


Il reste du travail..... mais ça avance plutot pas mal

cette période est prenante et necessite pas mal de vigilance pour plein de détails mais tout prend forme

Bonsoir, , nous sommes actuellement sur un projet avec balency de boos et je voulais savoir quelle modèle de maison avez vous pris. Si c est pas trop indiscret a quel prix vous avez pu avoir cette maison?? Merci d avance bonne soiree

Ça continue de plaquer à l'étage.


La périphérie devrait être finie cette semaine. Et les cloisons séparant les pièces devraient prendre forme dans la semaine.

Il restera alors toutes les finitionssss ( petit raccord par ci par là, placage autour de la demi lune .... ) qui devraient être terminée en fin de semaine prochaine.

Le placo est terminé.

maintenant place aux bandes, au raccordement de l'electricité, à la plomberie et à l'enduit extérieur ....


Voici le détails de ce que le plaquiste c'était gardé pour la fin, notre demi lune

L'enduit a débuté hier sous une pluie forte et continue et se poursuit aujourd'hui sous un beau soleil

Autant dire que la couleur de l'enduit nous surprend beaucoup, beaucoup plus foncé que prévu ( normal il faut que cela séche, pas de couleur définitive avant un bon mois ?? ) pas la même couleur entre celui d'hier et celui d'aujourd'hui ( normal l'humidité a beaucoup changée entre hier et aujourd'hui ?? )

Bref encore de la réflexion et quelques recherches d'avis et d'expériences sur internet ( ou éventuellement les votres ) en perspective ......