voilà déjà de nombreux mois que nous sommes sur notre projet de construire notre première maison.
nous avions commencer par voir différent constructeur à l'été 2011, pour continuer très rapidement avec les logis Amboisien. leur apparence sérieuse, leur disponibilité, leur proximité et les différents avis recueillis nous on permis de faire rapidement notre choix, contrairement à d'autres constructeurs.
nous avons ensuite commencer à rechercher un terrain avec l'aide des logis amboisiens. nos critères étaient assez restrictifs car nous recherchions prés d'Amboise, au nord de la Loire c'est-à-dire Pocè-sur-Cisse, Limeray ou encore vers Cangey pour un prix de maximum 40000 € non viabiliser et hors lotissement. presque introuvable 40000 € dans la région d'Amboise !!!
J. des Logis Amboisien nous a présenter différents terrains et nous nous sommes trés vite arr^ter également sur un petit terrain de 625 m2 situé dans le centre bourg de Limeray pour... 35000 €.
nous voilà donc parti dans l'aventure de la construction.
aprés plusieurs plans nous nous arrêtons et déposons un premier permis de construire...
puis un deuxième. le premier ayant eu avis défavorable des bâtiments de France... !!
sur le deuxième nous respectons toutes les demandes des bâtiments de France aprés que les logis Amboisiens aient négociés avec eux concernant l'alignement de la maison à la rue.
deuxième permis... refusé.
les bâtiments de france n'ont pas tenus compte de la négociation concernant l'alignement de la maison que nous voulons enretrait par rapport à la voie.
aprés quelques hésitations à redéposer un 3e permis et à continuer dans la voie de la construction ( déjà 8 mois d'attente pour les 2 permis ; nous sommes au mois de juin 2012 ), nous déposons un 3e permis (jamais 2 sans ... 3) le constructeur a rencontrer l'ABF (architecte bâtiment de France) et est d'accord pour reculer la maison d'une certaine distance par rapport à la rue.
notre permis sera enfin accorder le 03 septembre 2012 aprés tant de mois d'attente, d'hésitations, d'envie...
nous y voilà..
quelques semaines afin d'obtenir notre prêt bancaire et enfin un rdv tant attendu..
27 novembre 2012 : signature de la l'achat du terrain. nous voilà propriétaire d'un petit bout de terre et maintenant va pouvoir commencer notre maison "désirée" (nom que nous a proposée Mme L des logis Amboisien aprés les nombreux rebondissements que nous avons eu durant tous ces mois)
notre terrain de 625 m2 se situe en plein bourg de Limeray. nous sommes à deux pas des petits commerces et à quelques kilomètres d'Amboise.
notre maison fera 81 m2 en RDC et l'étage nous l'aménagerons par la suite. nous naurons pas de garage car le terrain ne fait qu'à peine une 15aine de mètres de façade. la suite de l'histoire viendra dans les prochains jours avec quelques photos et les plans.
bien que la maison ne soit pas encore commencer nous ne regretter pas du tout le choix de notre constructeur et en sommes pour le moment satisfait. ils ont toujours étaient là pour trouver une solution aux problèmes rencontrer et j'espère que cela durera..
Bonjour, et Bienvenu dans le monde de la construction !!!!!!!
Nous avons le même constructeur, et après avoir lu le début de votre récit, je reconnais bien le sérieux du constructeur, ce qui ne m'étonne pas du tout.
Je vais suivre avec attention la suite de votre aventure.
je veux quelques photos !!!! je suis curieux moi
et aussi quelques précision : chauffage ? isolation ?......
Bonjour a vous,
oui il me semble que jai regarder votre recit et que ce la se passe bien ce qui est rassurant.
jai poster les plans de la maison jen ferai de meme un peu plus tard pour le terrain quand jaurai pris les photos..
pour ce qui est du chauffage il y aura électrique en appoint ce qui est inclus dans le prix mais pour le chauffage principal ce sera du bois mais nous hesitons encore un peu entre buches ou pellets pour le poele...
d'ailleurs si vous avez des avis personnel sur la question je suis preneur !
Bonjour,
Ce n'est pas à moi qu'est posé la question, mais je donne tout de même mon avis
Après réflexion, nous avons opté pour un poêle à bois (bûches) :
- Qui fonctionne même en cas de coupure de courant (il existe un poêle à granulés qui peut fonctionner avec des bûches s'il n'y a pas d'électricité, mais c'est plus le même budget...!!)
- Pour l'esthétique et parce qu'on trouve que la flambée est plus agréable à regarder...
- Parce qu'il nous est plus facile de stocker du bois (à l'extérieur) que des pellets (à l'intérieur)
En revanche, un poêle à granuler peut se programmer pour chauffer la maison avant votre levé par exemple, alors que les bûches ne risque pas s'embrasser spontanément dans le foyer
On est allé se renseigner chez Tulipalo, à Esvres, qui a été de bon conseil...
Merci Pome d'avoir répondu à ma place car ayant un chauffage au sol, je ne connais pas du tout les différentes caractéristiques de ce type de chauffage. Donc, je n'aurai pas été d'une grande aide . Perso, nous aurons juste une cheminée / poêle d'agrément.
J'ai vu vos plans et je vois que vous avez opté pour un très grand espace Salon / SàM / cuisine, c'est plutôt confortable.
Mercci de vos reponses mais avec la gastro et le boulot je n'est pas eu bcp de temps de venir. jai poster quelques images de synthese de notre future maison en attendant de mettre quelques photos du terrain.
en ce mmoment nous attendons le devis de véolia pour le compteur d'eau et l'assainissement. pour voir enfin un début de travaux !!!
en attendant on se renseigne et faisons des devis pour les poeles et nous choisirons un poele à pellets pour le cote pratique (pas de bois à couper) et la possiblité de programmer. pratique avec le boulot quand on fini à 21 h !! nous sommes assez interresse par le modele Tiny d' Edilkamin et attendons de voir ce que l'on nous propose et puis nous avons du temps devant nous pour nous décider. il faut bien trouver du positif dans cette attente.. car le temps est bien long avec toutes ces formalités lol..
nous n'avons pas encore était voir Tulipalo mais il faut que je regarde quelles marques de poeles ils vendent.
jessai de poster quelques photos du terrain dans les prochains jours...
Bonsoir. nous avons était sur le site Kozikaza ou vous pouvez dessiner votre maison en 3d (le meilleur que jai trouvè) et plus particulièrement pour la salle de bain nous avons était sur masalledebain.com. cest vraiment pas mal pour se rendre compte de la grandeur de ses pieces et faire des changements si besoin sur ses plans. ca nous a pas mal aider
Bon, j'ai été devancée, je me demandais avec quoi vous aviez fait ces belles vues 3D Tout le monde m'a conseillé Scketchup mais je dois être trop blonde je n'ai jamais compris comment ça marchait
C'est vrai que c'est looooong d'attendre... mais après en fin de compte un fois que c'est parti, tout s’enchaîne (sauf quand la météo s'en mêle...)... Courage !
Gros oeuvre > Terrassement
Par limeray le 30/01/2013 à 22h28
Nous y voilà enfin... youpi. !!!
nous avons vu notre constructeur hier pour programmer la démolition du mur afin d'acceder au terrain et aussi pour le terrassement. il nous dis que cela pourrait commencer fin de semaine ou début semaine prochaine !!!
coup de téléphone aujourd'hui, le terrassier commence demain le chantier...
quelle bonne surprise ! nous sommes ravi que quelque chose de concret se passe enfin
sinon nous attendons toujours le devis de véolia pour le compteur et l'assainissement. je vais les relancer demain.
et peut etre pour demain les premieres photos du chantier que je posterais avec le plus grand plaisir..
BloggeurEnv. 40 messageSainte Maure De Touraine (37)
Cool pour vous
Nous avons le même constructeur et nos fondations sont coulées depuis le début de la semaine ^^
Croisons les doigts que le temps reste avec nous
Bonne continuation pour cette belle aventure
C'est cool pour vous, c'est le grand départ !!!
Ayant le même constructeur que nous, cela devrait bien se passer. Pour nous, chaque corps de métier que nous avons rencontré à toujours réalisé un travail vraiment de qualité.
Vivement les photos et la suite de votre récit....
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par limeray le 05/03/2013 à 18h19
les fondations ont étaient coulées le 01 février le vide sanitaire a était monté les 21 et 22 février et depuis hier les poutrelles et hourdis pour l'isolation et la dalle sont en cours de montage..
la dalle devrait être couler demain. voilà que cela prends forme cela fais plaisir à voir.. il n'y aura plus qu'à attendre que la dalle sèche maintenant !!!
BloggeurEnv. 40 messageSainte Maure De Touraine (37)
Super pour vous ça avance !
Pour ma part nous avons revu notre système de chauffage mi-février donc cela repousse la date de pose du V.S, dalle etc mais ça y est on en voit le bout. Le chantier devrait reprendre cette semaine
Quand je vois l'état de votre terrain, cela me fait penser au mien la poisse ce temps.
En espérant que les gelées soient derrière nous, l'avanture continue !
Bon courage
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par limeray le 06/03/2013 à 18h56
et voilà le plancher de notre future maison !!! la dalle a était coulée aujourd'hui mercredi 06 mars. maintenant il va falloir attendre patiemment la suite et le montage des murs !!
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par limeray le 20/03/2013 à 20h18
Voici les deux premiers jours de l'élévation des murs
jour 1 à gauche. jour 2 à droite
aujourd'hui pas d'activités sur le chantier
attendons demain pour voir la suite
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par limeray le 22/03/2013 à 17h38
ça avance petit à petit... 3è jour de l'élévation de s murs ! à gauche vue de derriére, au centre vue de la chambre et entrée et à droite vue du cellier cuisine et entrèe.
la suite lundi après midi...
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par limeray le 28/03/2013 à 22h01
les deux premieres photos sont du 26 mars avec la pose des linteaux et debut de la pose des parpaings pour le chainage
les deux autres sont du 28 mars avec le chainage terminé et surélévation des murs pour atteindre 3 metres environ et avec le poteau béton au niveau de l'entrée..
tout cela avance plutot bien et je ne suis pas maçon mais cela a plutôt l'air dêtre bien fait.
Bonjour et bien xtc les pignon ssont finis et la charpente est livrée depuis une dizaine de jours.. on attend plus que le charpentier qui doit commencer lundi ce que jespere car avec les jours feries de mai et les ponts ca va avancer encore moins vite :-(
Salut Limeray,
Espérons que ta charpente soit montée lundi car ce n'est pas très bon qu'elle reste au sol trop longtemps. De mon côté, elle est restée une dizaine de jours avec la pluie...mais bon pas de soucis sur le montage.
Tiens moi au news !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
BloggeurEnv. 40 messageSainte Maure De Touraine (37)
Alors des nouvelles du chantier?
Pour ma part le mien n'avance pas très vite voir pas du tout
Je pense qu'après le mois de Mai la machine est dure à se remettre en marche ce qui n'est pas pour m'arranger
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par limeray le 11/06/2013 à 08h29
voilà la suite des travaux que je n'ai pas eu le temps de poster avant et qui sont terminées depuis fin mai. charpente industrielle type fermettes couverture en ardoise naturelle et faitâge avec tuiles terre cuite et noeuds de mortier. le résultat n'est pas mal du tout je trouve malgré que ce ne soit pas un choix mais une presciption des batiments de france. nous trouvons que cela fait plus joli et fini q'avec un faitage en zinc habituel mais bon cela a un cout.
nous attendons maintenant la pose de nos fénêtres mais ca en sera finie des petites visites dans la maison sans artisants et ouvriers..
« Pose des menuiseries et début isolation et placo »
Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Par limeray le 31/07/2013 à 10h08
voici enfin les menuiseries posées la semaine derniere et cette semaine debut du placo et de l'isolation périphérique.. cela fait plaisir que ca avance bien avant le plat des vacances d'août.
fenetres pvc avec revetement alu sur l'extérieur (ABF oblige) couleur RAL7016 gris anthracite
isolation classique laine de verre 100 et placo BA 13
Bonjour, je vois que le chantier avance bien, je suis avec intérêt votre récit car je suis sur le point de commencer mon propre projet sur Amboise avec le même constructeur que vous et le même modèle de maison mais avec garage.
J'espère que les congés d'été ne vont pas ralentir l'avancée des travaux.
Je passerais à Limeray voir de plus prêt votre maison courant aout si le temps me le permet.
Bon courage pour la suite.
Amitiés
Yves
Bonjour.
je vous remercie de votre intérêt. oui cela avance plutôt bien avant les vacances ou ce sera le calme plat !!
ou en etes vous de votre projet ?
en tout cas il vous faudra du courage... meme si cela se passe bien dans l'ensemble il faut toujours garder un oeil sur le chantier et parfois faire preuve de maitrise de soi avec M.L car la communication n'est aps toujours facile avec lui.
voila si vous avez des questions n'hésitez pas.
a bientot
Bonjour,
Pour ma part le contact à été très bon avec M L. mais nous en étions qu'au préliminaire pour le choix du terrain.
Depuis nous avons trouvé un terrain sur les hauts de Choiseul à Amboise mais nous attendons la vente de notre appartement pour lancer le débat avec M L. sur la maison. Nous avançons par étape .
Notre choix pour l'instant c'est porté sur le même type de construction que la votre avec garage et chambre à l'étage.
Merci d'avoir prit le temps de répondre je vais suivre de prêt la suite de votre construction.
Amitiés
Yves
Bonjour, je suis passé voir votre maison, le travail avance bien il y avait un professionnel en plein travail dedans donc le travail continue pendant les vacances.
C'est une belle réalisation vous avez bien choisi.
Amitiés
Arpège
Bonsoir. je répondrai plus longuement demain a vos messages.
quand etes vous passer devant car aujourdhui vendredi personne ne devait etre present !!
merci a vous.
Amitiés
Je suis passé hier en début d'après midi, je ne me suis pas permis de franchir le portail sans la présence du propriétaire mais j'ai pu admirer un beau travail d'ensemble, je suis rassuré pour ma future construction.
Le village de Limeray est très sympa aussi, le terrain à l'air bien profond et c'est bien pour faire du jardin
Bonne soirée.
Yves
Bonsoir arpége.
je viens de vous laisser un message en Mp.
oui effectvement le terrain est assez profond contrairement à la largeur ce pourquoi nous n'avons pas pu mettre de garage !!
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied + combles Style : Régionale / Traditionnelle Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE) Surface habitable : 81m² (3 pièces) Superficie terrain : 625m²
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Photographe
Enfin je n'y connais pas grand chose non plus hein, c'est plus le fruit de nos réflexions qu'un avis technique sur le sujet...
Tout le monde m'a conseillé Scketchup mais je dois être trop blonde je n'ai jamais compris comment ça marchait 
C'est parti mon kiki !!! 
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