Début Octobre 2011: signature du compromis de vente du terrain
Début Janvier 2012 : signature du C.C.M.I
14 Aout 2012 : Dépôt du permis de construire
4 Octobre 2012 : Obtention du permis de construire
24 Octobre 2012 : Réunion technique
4 Janvier 2013: Premier coup de pelle
Réception de la maison : Octobre 2013 avec 3 mois de retard par rapport la date prévue.
Ce récit à pour but d'informer notre famille et nos amis de l'avancée des travaux, mais surtout de renseigner tous les curieux comme nous l'avions été au début de notre projet recherchant des informations sur le travail de ce constructeur.
Nous vous ferons suivre l'évolution de la construction, en espérant qu'elle pourra guider de futurs acheteurs dans votre choix . Vos commentaires son les bienvenus et Bonne lecture
NB:
Le commerciale Monsieur ROUX JULIEN m'as toujours dit c'est sur la réactivité et la capacité du constructeur à solutionner les problèmes lorsqu'ils se produisent, qu'on reconnait un bon constructeur ,la balle est dans leur camp .................
Réponse en fin de construction pour voir si ces belle paroles seront respecté.
Paroles de Parole, Parole,Paroles de Parole, Parole....................!!!!!!!!!!!!!!
« Les actes valent plus que les paroles. »
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Les Constructions Régionales seront-ils à la hauteur de nos attentes,réponse à la fin du projet ? « Les actes valent plus que les paroles. »
Association d'aide aux Maitres d'ouvrage Individuel (A.A.M.O.I).
« Le constructeur sera-t-il à la hauteur de nos attentes ? »
Gros oeuvre > Terrassement
Par halk le 05/01/2013 à 15h28
Bonjour a tous,
Enfin ça commence avec 3 mois de retard par rapport à la date prévu !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! par le commerciale.
Après des mois d'attente et de stress, le chantier a enfin démarré et nous avons rencontré pour la 2 fois notre conducteur de travaux.
En effet, Vendredi 04/01/2013 : premier coup de pelleteuse!
Ça y est les fondations sont creusées! Il ne reste plus qu’à mettre le ferraillage ainsi que de couler le béton qui est prévu pour la semaine prochaine.Ci- joints quelques photos du travail du terrassier.
Les Constructions Régionales seront-ils à la hauteur de nos attentes,réponse à la fin du projet ?
Association d'aide aux Maitres d'ouvrage Individuel (AAMOI).
Suite au caprice de la météo le chantier redémarre enfin.
Quand mémé une petite frayeur ce matin suite à une erreur d'implantation de 4 cm par rapport au mur du garage de notre voisin, plus de peur que de mal, le petit souci a été corrige rapidement.
Demain matin Rendez vous avec le conducteur de travaux pour faire un point sur l'avancée du chantier.
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Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par halk le 24/01/2013 à 20h08
Le chantier avance bien malgré des températures qui commence a être négatif.
La petite erreur d'implantation n'a pas eu d'impact sur les murs de soubassement , vérification des cotes ce matin avec le
conducteur de travaux tout est rentre dans l'ordre.
Jeudi 24/01/2013 :
parpaings utilisés sont ceux avec une partie ajourée permettant de laisser passer le ferraillage verticale d'un poids d'environ 25 kgs.
On y dépose au préalable un lit de colle." photo_id="667942" recit="" recit_id="" auteur_id="" auteur="" />
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Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par halk le 27/01/2013 à 13h29
Le mur de soubassement est presque terminé ensuite ils ont rempli avec du tout venant de carrière pour la forme du dallage.
Mise en place d'un film isolant puis ferraillage par armature treillis soudé PAFC (quadrillage plus large, ST25) et le nivellement qui est prévue semaine prochaine.
Mise en place du film polyane et treillis soudé :
A quelle moment Faut-il prévoir les réservations pour les raccordements VRD (EAU,EDF,GDF,PTT) ?
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Bonjour Mon voisin et merci pour tes souhaits de bienvenue. ça fait plus d'un an que je suis sur le forum, mais ça ne bougé pas trop depuis un moment.
Hasard des calendrier, le jour de ta première coup de pelle j'étais sur le terrain pour installer le compteur d'eau et j'ai même pris les coordonnées de ton terrassier! Le jeudi lors du coulage de ta dalle, j'étais aussi sur le terrain avec mon 1er rdv avec notre conducteur de travaux et le terrassier. Vous avez un beau projet, il ressemble au notre. Bonne suite, j’alimente notre récit aussi.
« Micro-fissures sur dalle brute sur le terre plein »
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par halk le 09/02/2013 à 19h49
La dalle (finition brut de réglage, la dalle brute sur le terre plein ) a été coulée jeudi 31/01/2013 le matin ,des micro-fissures sont apparue dimanche dernier lors d'une visite sur le chantier.
Nous avons envoyé un mail avec des photos au responsable et avons pris contact avec le conducteur de travaux lundi , il m'a dit de ne pas s'inquiéter c'est normal car la dalle a était coulé sous le soleil, et il aurai fallu l'arroser donc pour lui le phénomène est normal.
Un RDV a été pris Mardi pour constater les micro fissure mais malheureusement il a eu un empêchement de dernière minute , un autre Rendez Vous est prévu Mardi matin pour faire un point sur l'avancée du chantier.
Une précision : sur cette dalle béton, nous coulerons une chape de ravoirage de 4.5 cm d'épaisseur plus un isolant TMS et une chape de 6 cm puis le carrelage collé dessus.
Par conséquent, peu m'importe l'esthétique ou l'étanchéité de cette dalle, c'est surtout sa rigidité qui m'inquiète
Quelqu'un sait-il dans quelles limites (largeur, profondeur, longueur) les fissures dans une dalle sont acceptables ?
Est-ce risqué pour la solidité dans le temps?
Les Constructions Régionales seront-ils à la hauteur de nos attentes,réponse à la fin du projet ?
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Les fissures apparaissent presque toujours dans les dalles. c'est dû aux dilatations occasionnées par les changements de températures généralement et les contraintes mécaniques (poids de la dalle). Après, pour évaluer leur gravité, il faut les mesurer. En longueur c'est facile, mais en profondeur, c'est une autre histoire. Moi par expérience, je sais que ces fissures sont sans gravité (sous réserve de leur origine et leur dimensions).
Îl était sur les VRD, mais le chantier est loin d’être terminé. Il lui reste toutes les finitions à l’intérieur et c'est ça qui prend beaucoup de temps.
Moi je viens de rentrer de ma visite matinale avec la famille, mais je vais retourner probablement cet apm, s'il neige pas, pour poser des plaques en bois sur les boitiers où j'ai enlevé les plaques métalliques. Vers quelle heure vous seriez sur place?
Aujourd'hui réunion de chantier avec mon conducteur de travaux concernant les micro fissure , il m'a rapidement rassuré en me disant :
ce sont des fissures de retrait banal ....(elles zigzaguent et ne sont pas continues...) le béton a tiré trop vite d’où l'apparition de ces fissures.....il aurait fallu arroser ta dalle dans la nuit pour limiter le phénomène...concernant la résistance la dalle
aucun souci à avoir : ces fissures sont superficielles et n'affectent en aucun moment la solidité de ta dalle...
Comme dit mon conducteur de travaux " avec moi c'est TOLÉRANCE ZÉRO" , tant mieux avec moi aussi !!!!!!!!!!!!
OUFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFFF un soucis en moins
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Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par halk le 13/02/2013 à 20h37
Voila les murs commence à montée petit a petit mais surement.
Caractéristique de la brique utilisée est :
POROTHERM GF R20 Th + ,a haute performance thermique avec R=1.32
Briques à perforations verticales pour maçonnerie roulée.
Mise en œuvre suivant la norme NF DTU 20.1.
Format standard 500 x 200 x 300 mm.
Le nombre important d'alvéoles qui constituent les briques, ce qui leur assurent une bonne isolation thermique.
La mise en œuvre comprend l’utilisation de tous les accessoires nécessaires (Poteau, Linteau-Chaînage,…) et toutes liaisons et découpes avec soin.
Pose à joint mince (1mn fini) suivant le principe de la maçonnerie Roulée.
Voici quelques photos :
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Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par halk le 17/02/2013 à 20h59
Les maçons sont venus travailler le Samedi afin de finir tous ce qui est élévations des murs et ils ont préparé les coffrages des poteaux BA et mise en place des chainages horizontaux et verticaux.
Coffrage Poteau BA :
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C'est pas mal l'idée de la caméra
En fait, ils ne coulent pas les poutre avec la dalle? je pensais que ça se fait plus ça, de couler les poutres séparément de la dalle !
Ils y a eu des voles de matériels ce week end?
le fait qu’il a coulé la partie inférieur de la poutre séparément, et qu’il coule la partie supérieur avec la dalle est une très une bonne chose, puisque si la poutre est coulée avec la dalle il ne pourrait pas vérifier si le béton a pris toute sa place en partie inférieur de la poutre.
A condition que le dosage du béton soit bon (dosé à 350-kg/m3 )
En tous cas chaque maçon à sa façon de travailler , tant que les techniques sont bien appliqué dans les règles de l'art.
Enfaite Omar, j'ai installé une caméra 360 degré qui film 24h sur 24 attention aux voleur vous étés filmez !!!!!!!!!!
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Ah, ils ont coulé que la moitié inférieure. Eh ben ça je ne connaissais pas comme technique. comme quoi.
J'espère que ton caméra filme en infrarouge la nuit
Ah, je me demandais c'était quoi les briques avec une couche planche, quand j'étais passé à midi! c'est l'isolation pour couper le pont thermique de la dalle! J'apprends tous les jours.
Le souci c'est que la semaine prochaine est annoncée encore plus froide que cette semaine (-4 toute la semaine presque!) Pfffffffffffffffffffffffffffffff
Je ne sis pas certain qu'il faut mettre un chainage au milieu des pointes. Peut être c'est nécessaire dans le cas où tu réalise des combles? Nous, sous nos toitures il n'y a pas de comble. Il faut avoir l'avis d'un spécialiste. Sinon, j'ai un bonne nouvelle pour toi, ta dalle a été coulé cette nuit. Avec du béton blanc super léger et écologique
Je ne sis pas certain qu'il faut mettre un chainage au milieu des pointes. Peut être c'est nécessaire dans le cas où tu réalise des combles? Nous, sous nos toitures il n'y a pas de comble. Il faut avoir l'avis d'un spécialiste. Sinon, j'ai un bonne nouvelle pour toi, ta dalle a été coulé cette nuit. Avec du béton blanc super léger et écologique
A vérifier dans les Règles PS-MI 89 révisées 92 .
Je poserais la question au conducteur de travaux demain !
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Je ne sis pas certain qu'il faut mettre un chainage au milieu des pointes. Peut être c'est nécessaire dans le cas où tu réalise des combles? Nous, sous nos toitures il n'y a pas de comble. Il faut avoir l'avis d'un spécialiste. Sinon, j'ai un bonne nouvelle pour toi, ta dalle a été coulé cette nuit. Avec du béton blanc super léger et écologique
j'ai posé la question à mon ami architecte , en zone sismique il faut le chainage au milieu des pointes comme mentionner dans le croquis.
j’espère que les maçons ne vont pas l'oublier (j’espère pas ).
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE) Surface habitable : 121m² (5 pièces) Superficie terrain : 650m²