[37] maison familiale

Bonjour et bon courage! Le choix du constructeur n'est pas forcément le plus facile et est pourtant important.

Oh que oui tres important! je vais etudier les notices techniques pour etre sure aussi

C'est un travail assez long mais effectivement assez important.
Si je peux me permette je trouve que le plan le maçon n'a pas l'air pratique à vivre et un peu bizarre, par exemple je prefere la disposition du plan estel. Le cellier proche du garage est quand meme plus pratique, tu descends tes courses de ta voiture tu les mets dans ton cellier, si tu es dans ta cuisine et que tu as besoin c'est à coté. Par contre l'aspect extérieur est plutot moyen mais ça c'est affaire de gout.
Il faut aussi comparer le descriptif, parpaing ou briques, isolation, volet roulant ou non, electrique ou non, toiture ardoise ou tuiles, isolation sous combles, isolation entre rez de chaussée et combles, plancher combles béton ou bois (il y a une différence d'environ 8000€), le chauffage au sol ou non (pareil différence de 8000€).
Autre chose de très important, voir le plan en fonction du terrain, de l'exposition, s'il est en pente...
as tu un plan du terrain?
En tout cas c'est un projet très interessant avec un terrain de la meme superficie que nous. ça ne parait pas mais choisir le constructeur et voir les derniers détails avec lui ça prend beaucoup de temps... où alors c'est qu'on a beaucoup réfléchi

Je rejoins Salutpistache concernant les plans...
La disposition des pièces sur le plan de Lemasson me gène : Le cellier placé dans l'entrée (et plutôt petit je trouve), la salle à manger qui est dans le passage, la chambre qui donne dans la cuisine... Bof. Après c'est une question de goût et de style de vie aussi. Attention avec Maison Lemasson, il n'est proposé que des plans-types très peu personnalisables.
Le plan de Maison Estel me paraît plus facile à vivre (même si je trouve le salon trop étroit mais idem, tout dépend de ce que vous avez à mettre dedans ).

Il faut voir également avec votre terrain... Selon sa forme et son exposition, il peut être plus judicieux de placer les pièces à tel ou tel endroit.

salutpistache a écrit:

ça ne parait pas mais choisir le constructeur et voir les derniers détails avec lui ça prend beaucoup de temps... où alors c'est qu'on a beaucoup réfléchi

Non non, c'est que ça prend du temps... Nous on a mis plusieurs mois à choisir le constructeur et avoir un plan vraiment définitif... Et encore, je bougerais bien encore un ou deux trucs là Si Monsieur passe par-là il va me

Alors terrain exposition sud pour facade devant ,il fait en total 608m mais il y a u chemin d'acces de 50ml 😳donc la maison sera collee d'un coté en limite de proprieté.
Ardoise naturelle PLU oblige.
Lemasson je trouves effectivement le plan bizzare faut que je reprenne rdv avec le commercial pour voir quelques changements ( qui sont comme meme possibles...) il nous propose chauffage par PAC et panneau solaire pour eau.Isolation parpaing creux de 20cm le reste faut que je relise et a l'interieur que des cloisons de 5

Estel plan me pose soucis aussi car je n'ai pas mon entree que je desire j'aime pas entree direct salon surtout avec 3 enfants qui salissent vite 😜.Les chambres sont assez petites mais on gagne une piece alors que lemasson garage integré mais j'ai un autre plan de lemasson je vais le mettre!
Pour le chauffage c'est chauffage au sol basse temperature ,volets electriques,panneau solaire aussi pour l'isolation faut que je revois.Il y a comme une difference non negligeable de 40000e!
Mais estel mieux "finie". Et j'aime les lucarnes quoique je vais faire un devis en enlevant une car ca coute cher aussi et etant donné que le ptz 2013 est plus bas notre budget aussi!
Pour le terrain le decoupage geometre est en cours donc j'ai rien a vous montrer

Ah oui j'ai oublié plancher beton pour les 2

Pome a écrit:

salutpistache a écrit:

ça ne parait pas mais choisir le constructeur et voir les derniers détails avec lui ça prend beaucoup de temps... où alors c'est qu'on a beaucoup réfléchi

Non non, c'est que ça prend du temps... Nous on a mis plusieurs mois à choisir le constructeur et avoir un plan vraiment définitif... Et encore, je bougerais bien encore un ou deux trucs là Si Monsieur passe par-là il va me

COUIC !!!!!!

fiesta63 a écrit:

Pome a écrit:

salutpistache a écrit:

ça ne parait pas mais choisir le constructeur et voir les derniers détails avec lui ça prend beaucoup de temps... où alors c'est qu'on a beaucoup réfléchi

Non non, c'est que ça prend du temps... Nous on a mis plusieurs mois à choisir le constructeur et avoir un plan vraiment définitif... Et encore, je bougerais bien encore un ou deux trucs là Si Monsieur passe par-là il va me

COUIC !!!!!!

C'est toujours mieux que PAN !!!!! Non ?

Lol! apparement la maison ideale cest rarement la 1ere

Je crois que l'on a un terrain qui se ressemble beaucoup, si ça t'interesse je peux te donner notre plan en message perso.

Ooh oui je veuxbien avec plaisir

C'est fait !

C'est repartie des demain visite des constructeurs pour devis final! Je bute par contre sur le choix du chauffage ! Faut que je vois si cest possible de se chauffer avec un poel pour enlever chauffage sol et faire une sacree economie

Tu peux mettre des radiateurs + poele

En rt 2012? la je suis en location met je viens de recevoir 500e de facture pour l'electricité (chauffage electrique)
Je vais me renseigner pour chauffage au poele a granulé canalisable

Visite maison estel faite elle est pas mal mais trop etroit le salon je trouves donc vu notre facade pas trop possible de faire plus long...
tte la semaine cest defilé de constructeurs

Bon courage, c'est interessant et à la fois casse tete

Oui cest interressant comme mm car on apprends une tonne de choses!
et semaine prochaine rdv avec "...." le nom m'echappe cest un service gratuit genre adil pour exposer toutes les energies quon peut utiliser en rt 2012 comme ca je choisirais enfin le mode de chauffage!

Bonjour lissa37, pense à faire un tour du côté des MOE, tu seras certainement gagnante, petit conseil..pense à faire faire une étude de sol(ça c'est perso.)
Dans mon récit tu pourras voir mes plans, je vais rajouter l'aménagement du haut aujourd'hui dans mes photos.
Moi je passe par FL constructions , très à l'écoute et applique tout ce que l'on souhaite, très pro et qui travaille avec de bons artisants. Vas-y faire un petit tour, si tu l'as pas fait et tu m'en dira des nouvelles!

J'espère que la semaine aura été riche en bons contacts et bonnes idées...!
C'est le hic avec ces maisons de type 1 chambre en bas/3-4 chambres en haut : je trouve que la plupart du temps le salon n'est pas bien large...

FL construction, on ne les a pas rencontré (nous n'avons pas vu de maître d'oeuvre) mais j'ai lu de bons échos sur le forum

Bon dimanche

Alors nous on reflechi ENCORE debut mois salon de la contruction au parc des expos
Lemasson me propose une maison de 159m2 enoooorme pr pas bien cher..

Le constructeur choisi le masson reste a finioler le plan.
Mais bon on a encore pas signé

Signature le 21/02 chez le constructeur,pour l'instant le casse tete avec le geometre pour la division du terrain rdv pris pour le 19 avec les voisins.
En esperant qu'on puisse utiliser le chemin qui longe le terrain ca nous fera gagner 175m2 sur le notre....

Bonjour,

Dans le but de réunir des témoignages sur Les Maisons Le Masson (bon et mauvais) et des partager nos expériences, j'ai crée un groupe sur facebook: "nos maisons Le Masson".


Ceux qui ont déjà leur maison pourront y laisser des photos. Ceux qui ne l'ont pas encore verront donc ainsi à quoi leur maison va ressembler . (dans certaines région il n'y a pas de maison témoin)


Comme il y a peu de modèles ont pourra aussi échanger des idées déco et aménagement intérieur .

Le groupe vient d'ouvrir alors forcement pour l'instant il n'y a rien mais je compte sur vous tous pour que cela change!!!!

Si vous le voulez vous pouvez aussi mettre un lien vers votre récit de construction.

A bientôt!!

Signature hier!! Youpi! Je vous mets les plans des que je les ai

Super ! Oui hâte de voir les plans, j'adooore les plans
Une bonne chose de faite en tout cas, prochaine étape : le dépôt de permis

En attente du bornage du terrain que c'est long et le geometre est vraiment pas pressé! enfin en attendant il y a du travail pour nettoyer le terrain je vous mettrai des photos!
et je n'ai pas encore les plans de la maison.
Nous avons notre devis cuisine et devis terrasier qui descent bien comme il faut!

Lissa37 a écrit:

En rt 2012? la je suis en location met je viens de recevoir 500e de facture pour l'electricité (chauffage electrique)
Je vais me renseigner pour chauffage au poele a granulé canalisable

Hello Lissa!
Nous finissons notre construction le masson dans le 44, bien sur pour nois c'est different rt 2005,
Juste pour te donner une info, vas sur le recit de nath 28 qui chauffe tte sa maison avec un poel a granule, certes sa maison est de plein pied mais avec des conduits tt es possible, pour y avoir ete je peux te dire que la maison es tres bien chauffer, d'ailleurs nous allons poser d'ici l'hiver un poele a granules aussi.
Alors bonne aventure pour la construction, mais le masson est un bon constructeur, tres pro, nous sommes content de leur travail, je m'abonne du coup a ton recit, curieuse de voir cette future vrande maison!!

Merci pour tes infos mais on restera sur la pompe a chaleur car le survout pour un conduit de cheminee en rt2012 et de 2300e ,hors budget

Bonjour,
Je viens de voir les photos des plans signés... Youhou, le permis est déposé, donc ?

Lissa37 a écrit:

Merci pour tes infos mais on restera sur la pompe a chaleur car le survout pour un conduit de cheminee en rt2012 et de 2300e ,hors budget

La pompe à chaleur est un bon choix...automatisé et économe, tu as pu voir pour une chaudière à granules?...alimentation auto. et économe il faut un peut de place pour ce système!

damota37 a écrit:

Lissa37 a écrit:

Merci pour tes infos mais on restera sur la pompe a chaleur car le survout pour un conduit de cheminee en rt2012 et de 2300e ,hors budget

La pompe à chaleur est un bon choix...automatisé et économe, tu as pu voir pour une chaudière à granules?...alimentation auto. et économe il faut un peut de place pour ce système!

Dans mon cad nous avions fait le choix au début d'une chaudière à granulés auto puis nous sommes revenu sur ce système.
Ce sera au final PAC (daikin 14kw) + un futur poêle à bois pour des questions de coût, place...

Donc bon choix de garder la PAC

Bonsoir, jolie maison RT2012, nous ca sera en RT 2005 la construction devrait débuter a la fin du mois , je vois sur votre plan que vous avec des baies vitrées de 180*225 ...? etais ce en otpion ou étais ce standard ?et concernant l isolation ? quel epaisseur ?
Merci

A propos de RT2012, L'isolation des murs est à quel épaisseur? 80+10mm? quel resistance thermique? il s'agit polystyrene ou polyurethane? j'aurais aimé de connaitre les détails de rt2012 car le mien c'est rt2005 donc j'ai envie de connaitre rt2012 ^^ donc si ca ne vous derange pas de me l'envoyer en MP. merci

cordialement

A vous souhaitant de bonne continuation.

Bonjour, vous en etes ou ?

Permis accepté
Offre de pret a renvoyer le 29/07
Debut construction septembre

Tout se précise. ... c'est bon ca