Nous sommes un couple avec 2 enfants et après des années passées en maison de village, nous nous lançons aujourd'hui dans notre 1er projet de construction.
Nous avons donc acheté un petit terrain qui se situe à quelques centaines de mètres de notre maison actuelle. Et oui, nous souhaitons rester sur la même commune où nous sommes très bien.
D'une superficie totale de 822 m2, nous ne disposerons que de la moitié du terrain car nous l'avons acheté en copropriété à deux couples.
La maison aura un étage et un garage. Elle sera jumelée avec celle de notre copropriétaire par son garage.
Au rdc se trouvera une cuisine ouverte, un séjour, un wc et quelques rangements. A l'étage 3 chambres, une salle de bain et un wc.
HISTORIQUE :
Réservation du terrain le 20 mars 2012
Compromis signé le 16 avril 2012
PC obtenu le 20 septembre 2012
Achat terrain le 24 octobre 2012
Terrassement fini le 06 janvier 2013
Fouilles le 07 février 2013
Fondations le 11 février 2013
Vide sanitaire et arase étanche le 21 février 2013
Dalle RDC le 6 mars 2013
Dalle R+1 le 26 mars 2013
Toiture le 15 avril 2013
Fenêtres et portes extérieures le 06 mai 2013
Terrassement des abords de la maison les 01 et 02 juin 2013
Sur les mois de juin et juillet 2013 travaux effectués :
le 13/06 : mise en place des cloisons
le 03/07 : pose des canalisations d'eau et de la baignoire
le 18/07 pose du carrelage du sol
le 30/07 pose du chauffe eau solaire, des WC, et de la robinetterie
Octobre 2013 :
Livraison de la maison
Peinture intérieure (tout blanc, les couleurs viendront plus tard)
Faïences et meubles dans la salle de bain
Pose de la cuisine
Emménagement le 19 octobre
2014 :
- début d’aménagement du jardin (quelques plantations et notamment du gazon)
- réalisation d'une dalle béton pour la terrasse
- clôture coté sud en panneaux composite (réalisée en parfaite collaboration avec le voisin, du beau et bon travail...)
- isolation de la toiture du garage
- Portail automatisé et portillon
2015
- pose de caniveaux devant le portail
2016
- un problème de plomberie (impossible de desserrer un bouchon installé au moment de la construction pour obturer des arrivées d'eau en attente) aucun geste du constructeur qui considère que le problème vient de moi.
merci pour votre message. J'essayerai de donner des nouvelles à chaque étape.
Pour l'instant, nous attendons que démarrent les fondations mais les conditions météo ne sont pas avec nous. Beaucoup de pluie et comme notre futur maison est implantée dans la partie la plus basse du terrain, nous récupérons pas mal d'eau de pluie.
Je pense qu'un bon drainage s'impose...
Bonjour,
Bon courage pour votre construction, la pluie et encore moins la neige ne dure jamais bien longtemps dans votre petit coin de Paradis ....!
Les travaux avancent bien ?
A bientôt sur le forum !
Vous avez raison, la pluie est rare dans notre région mais alors quand il pleut nous recevons des trombes d'eau. Encore cet après-midi nous avons eu droit à un sacré orage.
Malheureusement pour les travaux, ça n'a pas bougé. Il fallait un peu de beau temps pour poursuivre et surtout pomper l'eau de ruissellement qui a envahi l'emplacement de notre futur garage (point le plus bas).
Normalement, ça reprend la semaine prochaine sachant que le soleil est annoncé. Lundi le géomètre positionne exactement les maisons et mardi les fouilles attaquent...
Bonsoir,bon courage pour votre construction ,nous allons aussi faire construire sur roquebrune tres prochainement .Nous attendons juste notre permis ...
J'espère que vous allez obtenir votre permis rapidement. Pour nous ça été assez rapide surtout que nous sommes en zone "bâtiment de France". Dans quel coin de roquebrune faites vous construire ?
Bonjour
Nous allons faire construire sur fréjus et nous venons d'apprendre qu'on n'est aussi en "Bâtiment de France quelles sont les délais du permis de construire ?
Bonne journée et merci
Bonjour sauf erreur en zone BDF c'est 6 mois mais nous avons eu le notre en environ 2 mois malgré qu'on nous ait demandé de modifier deux bricoles sur le permis. a plus
Vous allez avoir une belle vue sur le rocher de Roquebrune.
Nous aussi, il s'agit d'un petit lotissement situé vers la coopérative vinicole (5 min à pied du village).
En effet une bonne nouvelle pour vous. Les choses sérieuses vont pouvoir commencer.
J'espère que vous nous ferez partager votre aventure par le biais d'un récit.
Bonjour, bienvenu, mon mari et moi meme, construisons également sur roquebrune, sur terrain en divisé en 2 comme vous! nous sommes encore dans l'attente de fin du délais de recours des tiers (debut mars on commence). je suis votre récit, bon courage!!
Merci, bon courage également. Je pense que vous devez être impatient que le délai soit terminé...
Du coup, je vais surveiller aussi votre récit, votre terrain à l'air très sympa tout comme la maison d'ailleurs.
A plus.
Bonjour,
Super projet.Belle réalisation !! ;)
Pour info, on a signé un compromis pour un terrain et on hésite encore entre constructeur et artisan.
Nous avons notammentrencontré maison de manon à Draguignan. Ils nous ont fait belle impression.
On attends un devis et on pourrait s'engager.
Est ce que vous nous confirmez qu'on peut y aller les yeux fermés avec eux? Etes vous parfaitement satisfaits d'eux?
Merci
NB : j'ai hésité a utiliser le tutoiement ;)
Nous ne regrettons pas notre choix. Lorsque nous avons un problème nous contactons le conducteur de travaux et jusqu'à présent tout s'est bien arrangé.
Quand je parle de problème, c'est rien de méchant, c'est je pense des bricoles habituelles lors de constructions.
Si vous le souhaitez, je vous enverrai mon numéro de telephone en message privé pour plus de renseignements.
À bientôt
Ok, c'est sympa. j'hésiterais pas à vous (re)contacter si besoin
Pour info, nous avons rencontré de nouveau notre interlocutrice de Maisons de Manon (dont je tairais le nom) ce vendredi.
Travail de préparation sérieux et ciblé
Nous sommes tout proche de nous engager avec eux. Il reste tout de même quelques derniers détails à régler...
Bonjour, je vais aussi faire construire (ça va commencer très prochainement) à draguignan par les maisons de Manon. je suis passée par Marie.
quel est ne nom de votre chef de chantier? s'il faut c'est le même que nous.
bonne continuation dans votre projet.
Nous avons eu Marie aussi et comme chef de chantier Cédric (je ne donne pas son nom volontairement) Le chantier c'est bien passé. J'espère qu'il en sera de m^me pour vous. Bon courage pour la suite. C'est beaucoup de stress pour "rien" mais on s'en rend compte qu'à la fin Bonne continuation.
coucou moi je suis en pleine construction avec maison de manon et pour le moment j'en suis très satisfaite venez vois mon récit si vous voulez. bonne continuation. vous e^tres d'où?
Merci pour votre message, j'habite à Roquebrune-sur-Argens et je vais faire construire à Puget sur Argens. La je fais faire un devis par Maison France confort qui fait partie de Maison de Manon...
Bonjour, pour notre part la maison a été livrée fin 2013. Construite dans les délais et sans gros problème. Les quelques détails relevés à la livraison ont été repris. Notre conducteur de travaux suit encore notre dossier, dernièrement nous l'avons contacté pour un problème avec nos volets roulants et le poseur est venu voir le problème... Pour le SAV s'est un peu long mais ça avance quand même.
Si nous devons un jour. construire à nouveau, certainement que Maison de Manon sera notre constructeur.
Cordialement
« Problème avec un bouchon 15x21 installé lors de la construct »
Second oeuvre > Plomberie
Par sevsteph83 le 28/01/2016 à 10h33
Alors que je pensais que mon constructeur était correct et que le travail était de qualité, aujourd'hui je revois ma position. En effet, je réalise actuellement une douche et les arrivées d'eau étaient en attente, l'entreprise de plomberie m'avait donc placé deux bouchons.
Au moment de les enlever, celui de la canalisation d'eau chaude me résiste et dès que je commence à forcer le plâtre qui permet le scellement de la pièce (coude à 90°) encastrée dans la cloison se retire et plus je cherche à dévisser plus la pièce bouge... et à force, la canalisation de multicouche a casser à l'intérieur de la cloison. Quelle catastrophe...
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Alors je me retourne vers mon constructeur afin de lui signaler que le bouchon a été certainement trop serré ou mal mis et la, on me répond que c'est de ma faute, fallait que j'appelle un plombier car c'est une manipulation délicate. (j'aurais tout entendu, dévisser un bouchon une manip délicate à confier à un plombier)
Par contre je découvre que pour gagner encore plus d'argent, il n'a pas été installé de kit de sortie de cloison qui solidifie tout ça. Chez moi seul du plâtre vient fixer le coude dans le placo et pas en grande quantité. Je pense que c'est pas terrible comme façon de faire.
Aujourd'hui, je me demande quelle autre surprise m'attend et j'émets des doutes sur le niveau des prestations car si pour faire des économies on fait tout au minimum, c'est pas le top.
Également, je me demande, pourquoi utiliser un bouchon en galva alors que le coude est en laiton et que 2 métaux différents assemblés ne font pas forcement bon ménage. Sachant aussi que ces bouchons en acier galva ont un filetage conique, plus on serre plus il grossit, plus il est gros plus ça va être la galère pour le desserrer.
Cette mésaventure me permet aussi de voir que mon constructeur une fois mon argent encaissé, n'a plus guère d'intérêt pour ma satisfaction. Même s'il ne prend pas l'intégralité des frais de réparation j'aurai apprécié un geste. Effectivement, j'ai insisté et cassé la canalisation mais je pense le sous traitant en plomberie a sa part de responsabilité.
Si vous voulez plus d'informations sur le constructeur, c'est avec plaisir que je vous en donnerai.
Les réparations du tuyau sont en cours :
- acheté un coude et un manchon pour multicouche
- donné par le magasin de matériel plomberie, un bout de tube multicouche diamètre 16.
Ouverture du placo derrière le tuyau cassé
J'ai pu récupérer le plâtre ou MAP qui scellait le coude, ça confirme ce que je pensais, il n'y en a pas beaucoup. Donc je comprends pourquoi en forçant pour dévisser ce maudit bouchon, le coude s'est mis à bouger dans tous les sens...
Avec ce que je découvre aujourd'hui, je m’interroge vraiment sur la qualité de la construction car si pour gagner un maximum, tous les matériaux ont été fixés au minimum, ça craint.
Je ne peux que conseiller aux personnes intéressées par ce constructeur d'être vigilants.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Régionale / Traditionnelle Label énergétique : BBC Effinergie Surface habitable : 101m² Superficie terrain : 411m²
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nous avons recu notre permis maintenant on va pouvoir faire rentrer les machines.
nous n'avons pas cédric mais il a l'air très bien aussi.
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