Voici quelques éléments financiers concernant l'achat du terrain qui peuvent vous aider dans le montage de votre plan de financement :
Superficie du terrain : 374 m²
Prix du terrain : 40 000 € TVA incluse
Frais d'enregistrement des 3 exemplaires du compromis de vente du terrain : 125 € à régler dès signature du compromis de vente
Frais de notaire (droits de mutation compris) : 3 400 €
Dépôt de garantie pour dégradation (demandé par le lotisseur) restitué à la fin de la construction si aucun dégât n'a été causé sur la voirie ou les boîtiers techniques (EDF, PTT...) : 350 €
Provision sur frais pour l'association syndicale : le lotissement "Les jardins de Saint Sébastien" dispose d'une association à laquelle on adhère obligatoirement en devenant propriétaire d'un terrain sur ce lotissement : 80 € (on m'a informé qu'il n'y aurait pas d'autre cotisation)
La
viabilisation comprend l'arrivée d'eau sur le terrain, mais il faut ajouter la pose du compteur d'eau réalisée par la Mairie de Lannilis : 189,42 € (tarif 2013) à régler dès le compteur posé. Le compteur doit être posé avant début du chantier.
Participation pour l'accès à l'assainissement collectif, à régler dès raccordement de votre maison à l'assainissement collectif (tout à l'égout) : 2 513,77 € tarif au 01/07/2012. C'est une taxe ! (soi disant facultative) dont le montant est défini par le conseil municipal de la commune et qui augmente bien entendu chaque année !! .
Je détaillerai dans un autre article le coût de la construction