Je viens de faire l'acquisition d'une maison en brique et silex d'une superficie de 100m2 habitable, qui sera étendu à 170m2, une fois les annexes rénovées.
Il s'agit de l'ancienne boulangerie du village dont l'ancien four à pain en briques est encore présent....
1ère étape sera d'aménager l'ancienne boulangerie en entrée, cellier, buanderie, WC, suite parentale et escalier ainsi que de créer un couloir dans le grenier Nord de l'étage.
2ème étape, réaménager l'habitation en démolissant deux murs porteurs!! afin de faire au RDC, cuisine ouverte, séjour, salon. Puis de faire une salle de bain et agrandir une chambre à l'étage.
BloggeurEnv. 20 messageVattetot Sous Beaumont (76)
Je suis repassé à la maison, j'ai discuté avec le voisin....Il me dit y'a beaucoup de travaux....etc et au cours de la discussion, il me dit c'est une maison colombage solide!!! et là, gros doute. Ce qui est sûr vu les photos anciennes c'est que la moitier du pignon ouest et le pignon est en briques et silex...la façade nord est en partie en briques mais c'est le four à pain, le reste en colombage. A l'étage les cloisons séparant le mur sud des pièces et le futur couloir (grenier au dessus four à pain) sont en colombage....Mais qu'en est-il des façade sud et ouest sous le bardage (on peut pas voir en dessous car un enduit ciment a été fait)??? J'ai vu au grenier que le haut du pignon ouest était également en colombage!!! Je me demande du coup pour les travaux, la façade sud et les mur de refend sont en briques ou colombage????? J'suis dégouté en plus je peux pas retourné à l'intérieur pour l'instant!!! grrrrr
BloggeurEnv. 20 messageVattetot Sous Beaumont (76)
Oui je compte enlever tout ce bardage horrible pour valoriser le colombage (mur sud) puis isoler de l'intérieur en béton de chanvre (ou fibre de bois). Le mur "nord" qui doit être refait sera en ossature bois, donc bien isolé de l'extérieur. Le mur "Est" en brique et silex donnant chez le voisin (presbytère) sera isolé par l'extérieur.
Reste la question du mur "Ouest" partie avant en colombage et partie arrière en brique et silex, extérieur pour valoriser le batit ou intérieur?
BloggeurEnv. 20 messageVattetot Sous Beaumont (76)
Signature prévue le 26 mars! C'est long une fois qu'on sait que c'est notre futur chez nous.....
Pour ce qui est de l'isolation:
- comble + toiture nord en ouate de cellulose vrac
- mur sud et ouest (une fois tout le bardage et le ciment enlevé, colombage peint dans les tons gris) par l'intérieur avec mini 10cm de ouate de cellulose en vrac dans ossature bois +3cm laine de bois dans vide technique (le prix des blocs de béton de chanvre restant trop cher!), reste le choix du parement si je trouve, plaque de terre (pour gagner de l'inertie) sinon fermacell.
- mur nord refait en poteau poutre et ossature bois avec 22 cm de ouate de cellulose + 3 cm de laine de bois dans vide technique, parement fermacell
- mur Est en brique et silex isolé par l'extérieur avec caisson 15cm de ouate de cellulose en vrac + 3cm de laine de bois dans vide technique intérieur.
- dalle sur terre plein en fonction de ce que je vais découvrir sous la dalle béton ciment.....remplacer par dalle inertie moyenne ou forte, à voir.
- ouvertures en bois, 4-16- argon, peint en gris côté extérieur, volets roulant + battant mur sud.
Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie
Par jonas198 le 30/03/2013 à 21h11
Premier coup de marteau et premier surprise !!!
Je m'attaque au mur porteur entre le séjour et le salon, je me dis au pire, j'ajoure juste les colombages. Et là, SURPRISE !!! il s'agit d'un mur en brique de terre cru de 32cm d'épaisseur !!
Ce mur soutien les plancher des séjour et salon, au dessus, un mur en colombage qui soutien lui même la charpente...
J'ai besoin de vos conseils: un mur en terre cru peut-il être porteur? J'envisage 2 poteaux sous les 2 poutres du séjour qui soutiendrons également la sablière du mur en colombage de l'étage....Qu'en pensez vous?
PS: les photos sont dans mon récit, je n'arrive pas à les mettre dans le message!!!
BloggeurEnv. 20 messageVattetot Sous Beaumont (76)
Je vais de surprise en surprise!! Les murs extérieurs de l'étage (sud et ouest), en colombage sur photo ancienne sont en en finale en "machefer" enduit ciment intérieur et extérieur!!! je ne comprend plus rien, pourtant les murs séparatifs de pièce sont tous en colombage (sauf mur porteur RDC en tesse crue)
Où sont passés les colombage extérieure???? et m...
Du coup je crois que je vais revenir à ma première idée d'isolation par l'extérieur......
BloggeurEnv. 20 messageVattetot Sous Beaumont (76)
Travaux du 04 avril: chape de ciment de la chambre 1 de l'étage retiré. Il reste un ragréage que je n'arrive pas à décoller du parquet chêne!!!!
Bonne nouvelle: il y a bien des poutres verticales qui soutiennent chaque poutre du plancher de séjour ainsi que la sablière au dessus. La terre crue sert donc uniquement de cloison, de soutien des solives séjour et par défaut au contreventement...
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Informations sur le projet : Type de travaux : Rénovation Type de construction : RDC + étage Style : Régionale / Traditionnelle Label énergétique : Aucune Surface habitable : 100m² Superficie terrain : 600m²
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