Sur un terrain de 1500 m2 dans les Yvelines, notre construction de type R+1, a une surface habitable de 245 m2, elle répond aux normes BBC.
Pour le permis de construire nous sommes en zone remarquable (1 mois supplémentaire).
Après plusieurs consultations, nous avons choisi Maison Lelièvre pour sa réputation, son coût et le label BBC.
Délais de construction : 14 mois
Les caractéristiques de la construction :
Gros oeuvre/ouvertures/isolation :
Murs en parpaings
Menuiseries extérieures ALU FPEE
Volets roulants intégrés à la maçonnerie et motorisation SIMU
Porte d'entrée acier + tierce de marque GERVAIS, modèle Pixel, couleur gris anthracite RAL 7016
Isolation intérieure laine de verre ISOVER GR32 (12 cm murs, 40 cm plafond)
Isolation sol EFISOL 10 cm
Couverture en tuiles TERREAL Eminence Longchamp
Escalier bois
Enduit gratté ton pierre clair (Weber numéro 015)
Chauffage/eau chaude/VMC :
chaudière gaz Chaffoteaux Talia Green avec un ballon solaire de 300L
Plancher chauffant au Rdc
Radiateur à l'étage
VMC simple flux hygro B Unelvent
Quelques dates clés :
Compromis terrain : 30/06/2011
Dépot PC: 02/08/2011
Obtention PC : 20/10/2011
CCMI : 05/11/2011
Achat terrain : 30/01/2012
MAP Lelièvre : 15/03/2012
Ouverture chantier : 26/03/2012
Coulage des fondations : du 26/03/2012 au 24/04/2012
Vide sanitaire : du 29/05/2012 au 11/06/2012
Mur Rdc avec dalle 1er : 23/06/2012 au 29/07/2012
Mur Etage : 31/07/2012 au 30/09/2012
Charpente et couverture : 13/11/2012 au (en cours)
Pose des fenêtres : du 7/01/2013 au 8/01/2013
Cloisons : 9/01/2012 au (en cours)
Chape : Non démarrée
Carrelage : Non démarrée
Réception : Non prévue
Cout des viabilisations et travaux préparatoires (pour ceux qui se posent des questions, comme nous au début) :
Je croyais que FC était réservé uniquement aux constructions de maisons...
Je vois que tu indiques Laine de roche comment as-tu fais , car ML m'a refusé cette demande. ? ( Ce ne sont pas des rouleaux de LV que l'on voit sur les photos ?).
Second oeuvre > Chauffage - climatisation
Par Pirate78 le 23/03/2013 à 08h57
Quelques nouvelles de l'avancement des travaux ...
La chape du plancher chauffant devait être coulée la semaine dernière. Mais nous nous sommes aperçus que certaines portes fenêtres et que les portes intérieures étaient trop basses et que donc ça ne passerait pas une fois le revêtement de sol posé. ML va tout remonter de quelques centimètres. Nous commençons à être inquiet pour la date de réception (prévue fin mai) !
Non, la pose du revêtement sur le sol chauffant n'a pas été effectuée. J'ai demandé à ML d'y sursoir tant que le problème des fissures n'était pas réglé.
A noter que le nombre de fissures augmente chaque jour : il y en a désormais à TOUS les passages de portes et il y en a aussi qui partent d'angles saillants. J'ai mis des photos.
Le problème, c'est que je ne sais pas si cela peut être corrigé par une simple application de résine ...
Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade
Par Pirate78 le 10/05/2013 à 07h24
La réalisation du crépis a démarré début mai ! Ils sont deux et avancent vite. Le travail est propre et bien fait (protection des fenêtres, pose d'armatures de renfort là où c'est nécessaire, etc...). J'ai mis des photos.
Avez vous des nouvelles de ML sur le sujet ? J’attends toujours une réponse suite à ma lettre en RAR.
N'hésitez pas à mettre ce point dans vos réserves car c'est compliqué de faire valoir vos droits au parfait achèvement.
Je pense que je passer au siège à l’improviste puisque mon courrier n'est pas suffisant. Si la conciliation n'aboutit pas à un résultat positif, j'appliquerai une action en justice.
J'ai rencontré le chapiste mercredi dernier. Il m'assure (mais je ne peux pas le vérifier) qu'il a mis des joints de fractionnement à tous les passages de portes et au droit des angles saillants, plus des renforts aux angles saillants. Il me dit que les fissures apparaissent parfois mais que LAFARGE ne sait pas pourquoi (humidité, temps de séchage avant mise en chauffe, ... ?).
En tous cas, il a rebouché toutes les fissures avec de la résine bicomposants, comme indiqué par le Document Technique d'Application de l'AGILIA Sols C (si la fissure est inférieure à 3/10ème de mmm par contre on ne fait rien). Ce même document dit que c'est OK après à partir du moment où il y a des joints de fractionnement.
Ce que j'en conclu, c'est qu'il est IMPERATIF d'exiger une mise en chauffe du plancher chauffant conformément au DTU avant la pose des revêtements de sol. Cela permet au moins de faire apparaitre les fissures qui sinon apparaîtraient une fois le carrelage et le parquet posé, avec les conséquences que l'on devine
C'est exactement cela. ML a posé mon carrelage sans mise en chauffe préalable. Ainsi je dénombre 8 carreaux qui se décollent au RDC.
Mes fissures font 3cm de profondeur au minimum. J'étais là quand le prestataire a coulé la chape. Ils n'ont pas mis de joints de fractionnement.
quel est le nom du prestataire qui a coulé la chape chez vous ? Vous pouvez me répondre en MP pour respecter la confidentialité.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Label énergétique : BBC Effinergie Surface habitable : 245m² (12 pièces) Superficie terrain : 1500m²
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