et voila....c'est fini ou presque

Bon ben moi, je me méfierais. On dirait que ton terrain est hanté par un type qui n'a plus de tête

bonsoir
t'as déjà guillotiné le CT, ou c'est un vrai écervelé??

non c'est le maçon qui voulait pas devenir une star du web, le CT je l'ai carrement gommé ou plutot fondu dans la terre m'a trop enervé
shot
il a de la chance que le beton ne soit pas encore coulé

bonsoir
t'aurais pas fait construire au Canada?
http://lcn.canoe.com/lcn/infos/faitsdivers/archives/2006/04/[...]04/20060414-163212.html

vu la tete du type sur la photo si c'est mon CT ceci explique cela

Félicitations pour le début des choses sérieuses!
Et tant pis pour le CT!

bravo!encore une nouvelle aventure qui commence!
bonne continuation

Bon courage pour cette construction.
Dans quelques mois, tout sera fini...

bonjour,
Pff doit surfer sur le forum le CT, et l'a pas le sens de l'humour,
y m'avais dit, on creuse les fondation mardi et on les coule mercredi, normalement. c'est le normalement qui m'a fait tiquer
mardi rien, mercredi 5 ml creusé à peine et aujourd'hui rien.
demain j'appelle (pas eu le temps aujourd'hui)

je ne comprend pas pourquoi il a juste fait 5ml sur 80 cm de prof., le tracto n'est meme pas sur le terrain.
je sent la cagade, ce qui me fait fliper, c'est qu'au niveau de l'angle c'est plus profond 110 cm environ et il y a des infiltrations d'eau. (le terrain est en pente mais on est a 3.50 m de la surface avec le terrassement du sous sol + fondation)

bon je vous met des photos (pas terrible car faites avec le portable)

bonsoir
normalement, normalité, normal.... vaste sujet.
pour les fondations je ne te serais d'aucun secours, désolé.
bon courage
A+

bon ben la voila la cagade
J’ai signé le CCMI sans étude de sol (juste une étude géologique), mais comme y a un sous sol complet on devait être tranquille.
Mais non, après un terrassement de 2.50 m, et un sondage de 2 m (soit 4.50 m) ils sont encore dans l'argile. Mon terrain serait pourri : mad:
Donc la semaine prochaine pénétromètre pour avoir le verdict.
Le constructeur m'a dit que c'était à moi de fournir l'étude de sol, je lui ai rappelé que s'il ne l'avait pas à la signature c'est qu'il ne me l'avait pas demandé, ce qu'il a admit.
Donc en fonction du verdict, le constructeur prend le surcoût des fondations à sa charge, dans le cadre du CCMI ou si cela coûte trop chère on verra…..

Ou fait tu construire???

Car nous aussi nous passons par Ovalie et suite à une étude de sol fait par le lotisseur nous avons décider de faire une G12. Résultat nous devons descendre à 7 mètres de profondeurs.
Mais avec un sous sol le cout des fondations est vraiment moindre. Nous avons acheter un terrain sur la commune de Montastruc et tout les autres propriétaire ont exactement le même verdict.
Cela dépend beaucoup de la commune ou tu te trouve, j'espère que cela s'arrangera pour toi.
Tiens nous au courant
Pasyo

salut Payso, merci pour ton soutien moral
pour répondre à ta question : vers Rieumes

salut,

c'est pas pour te faire peur que je te donne le résultat de notre étude. Ce qui est sur c'est que sur la région toulousaine il n'est pas rare d'avoir à creuser pour trouver le bon sol. Mais ceci dit j'ai plus d'echo de fondations profondes sur le nord, les seules personnes que je connaissent qui ont fait construire sur le sud ( cugnaux ) n'ont pas eu à creuser.
Tout reste possible, si il faut il se sont arreter de creuser à 50cm du bon sol.
Par contre pourquoi ne pas avoir fait d'étude de sol et que te disais ton étude géologique??????
Nous suivrons ta construction avec intêret car nous aussi nous passons par Ovalie et pour l'instant tout va bien ils ont même été trés réactifs sur plusieurs soucis administratif.
Pasyo

L’étude géologique donnait, suite à un forage fait sur une autre partie du terrain, 80 cm d’argile puis de la marne.
Le constructeur nous a donc dit de faire un sous sol complet et pas besoin d’étude de sol
Bon ben il s’est planté et moi aussi, toutes les infos que j’ai pu lire recommande, avec un terrain pentu et argileux, de faire une G12.
On va donc attendre les résultats du pénétromètre avant toutes hypothèses. Ovalie semble aussi emmerdée que moi, et me laisse penser que le surcout sera négociable.
Wait and see

pat31 a écrit:

L’étude géologique donnait, suite à un forage fait sur une autre partie du terrain, 80 cm d’argile puis de la marne.
Le constructeur nous a donc dit de faire un sous sol complet et pas besoin d’étude de sol
Bon ben il s’est planté et moi aussi, toutes les infos que j’ai pu lire recommande, avec un terrain pentu et argileux, de faire une G12.
On va donc attendre les résultats du pénétromètre avant toutes hypothèses. Ovalie semble aussi emmerdée que moi, et me laisse penser que le surcout sera négociable.
Wait and see

Bon courage à vous.
Tout compte fait, vaut peut-être mieux s'en rendre compte maintenant... qu'après.

pat31 a écrit:

L’étude géologique donnait, suite à un forage fait sur une autre partie du terrain, 80 cm d’argile puis de la marne.
Le constructeur nous a donc dit de faire un sous sol complet et pas besoin d’étude de sol
Bon ben il s’est planté et moi aussi, toutes les infos que j’ai pu lire recommande, avec un terrain pentu et argileux, de faire une G12.
On va donc attendre les résultats du pénétromètre avant toutes hypothèses. Ovalie semble aussi emmerdée que moi, et me laisse penser que le surcout sera négociable.
Wait and see

Et oui... moi j'ai fait l'étude de sol, mais ça n'a pas suffit: le terrain est essentiellement argileux, mais j'ai réussi à construire la maison en partie sur une barre rocheuse!!!
Bon d'accord, je suis pas sûre que le constructeur l'avait vraiment lue dans le détail... Ils ont creusé le sous-sol et sont tombé sur la roche à 2m environ, je crois, alors qu'ils devait creuser à 2m25!
Résultat 2 mois de retard pour cause d'étude béton et long débat pour savoir quelle était la meilleure solution pour pas que la maison se fissure en raison de la différence de sol en-dessous.

Bon courage en tout cas...

C'est fou les mauvaises surprises après l'achat d'un terrain ... alors qu'un essai avant l'acquisition permettrait de savoir et évaluer les surcoûts éventuels ...

En ce qui me concerne, j'ai fait l'étude de sol avant l'achat, Casta...

Salut Casta
Heu, un essai c'est une étude de sol c'est ça
Effectivement l'idéal serait de faire une étude de sol systématique des terrains visités et qui nous plaisent.
Personnellement, j'en ai vu une 10aine dont 5 ou 6 qui aurait pu me convenir.

Donc 5x1500€ : 7500 € d’étude de sol pour choisir un terrain
Juste une question de moyen

Bonjour,
Pfff aprés avoir deserté le forum quelques temps cause surcharge de boulot. des nouvelles fraiches du chantier :

le pénétrometre n'a pas été trop méchant, le bon sol n'est pas loin (un metre et quelques). mais les fondations vont etre revues, cad creusées jusqu'au bon sol et 1m de large (godet de 50 initialement prévu).
ça va faire pas mal de beton en plus mais le surcout sera totalement pris en charge par Ovalie, respectant le CCMI et assumant l'erreur du commercial.
Bon quand dans l'euphorie (je m'etais imaginé + 15000€ avec des pieux de 10m), je lui ai dit que j'aurai été pret a partager la prise de risque z'ont eu un peu les boules et z'on tenté une p'tite négo, mais moumoune le vera pas comme ça

En tout cas beau geste d'Ovalie, sont pas si nombreux que ça à respecter le CCMI.

maintenant quand le chantier va t il redémmarer???
quand le pelliste sera dispo, c'est pas gagné

Bonsoir Pat31,

Content que tout s'arrange pour toi, le geste d'ovalie ne m'étonne pas, ils ont la réputation d'être honnete. Nous nous avons rdv mi-juillet pour la map et démarrage chantier courant septembre. Vivement la reprise des travaux pour toi avec quelques photos pour nous donner envie

Cordialement
PaSyo

merci,
par contre techniquement, est ce quelqu'un connait ce type de fondations, cad environ 1.5m de prof (jusqu'au sol dur) et surtout 1m de large.

Boudu, c'est fou ... on en est à remercier les constructeurs de respecter le CCMI !!!!
Ovalie a découvert avec toi que pour un terrain argileux et pentu, il vaut mieux faire une G12 ???
En tout cas, c'est bien pour toi qu'il reconnaisse leur erreur car t'as ce souci en moins

Bonjour,

Je construis en région Toulousaine aussi: même problème pour les fondations.

Les fondations que tu décris sont celles que nous avons: des barrettes. Cela permet d'ancrer la maison au bon sol et c'est moins onéreux que les pieux. C'est un excellent compromis.

Cela dit toi tu as de la chance pasque nous on a été obligé de descendre à environ 3m à l'arrière de la maison. Résultat: 41m3 de béton dans les fondations. C'est du costaud!

Bon chantier,

bon ben voila cette fois c'est rerereparti.
le terrassier a fini par revenir et le maçon aussi
les fondations sont coulées et des balaises
je vous met des photos des que je rentre de vacances
avec un peu de chance y auront coulé la dalle du sous sol

bonsoir
bravo pour le redémarrage
bonnes vacances
A+

Bonjour,
voici les photos des fondations


et une grosses 15aine de jour plus tard :


et une p'tite vue de ma terrasse

Pff plus vite que les champignons
j'espere qu'ils vont couler la dalle avant leur vacances d'Aout

Ah ben tu vas avoir une vue bien sympa de la terasse

Superbe vue !!! Cela fait envie, vivement que cela commence pour nous.

Cordialement,
PaSyo

bonjour,
ben z'on mis du temps a démmarer mais quand ça y va, ça y va. j'vais pas m'plaindre, mais j'ai du mal a suivre le chantier

z'ont donc coulé la chappe et meme commencé à monter les briques


z'ont posé les drains autour de la maison, avec du géotextile et une sorte de ciment friable dessus (un peu). la tranchée entre le mur et la terrefait environ 1 m,

avec quoi doivent ils la remplir (galets, graviers)?

sur mon contrat il est indiqué que les partie enterrées doivent etre recouverte d'un hydrofuge (enduit bitumeux). actuellement il y a un enduit type ciment sur les parpains qui seront enterrés. est ce suffisant ??

y a un trou

bonsoir
démarage lent, vitesse de croisière élevée, c"est un constructeur turbo diesel.
le trou?
A+

Ne t'inquiète pas pour l'étanchéité de ton Sous-sol, après l'enduit ciment ils font mettre le goudron.

Cordialement,
Pasyo
Re-Papa depuis 1j

felicitations à toi Payso, et à la maman et bienvenue au p'tit bout

Merci, on va devoir se tasser pendant encore un an et après on s'étallera
dans la maison ;)

Pasyo

Félicitations Payso ;)

Pat31, tu vas avoir les murs entierements montés avant les congés non ?

sa avnce super vite chez toi pourvu que sa dure
ta maison parait immense !!!!!!!!!!

Ca avance vite, c'est chouette!
Ca ressemble à chez moi, mais en plus grand, je crois!

bonsoir
Des news,
Ils ont encore bien bossé cette semaine. Mais y a quant même eu une cagade : z'ont oubliés la réservation de 12 cm pour le PC. Heureusement j'en avais parlé avec le CT et il s'est aperçu du problème. m'a téléphoné à 08h30 et ça m'a mis de bonne humeur pour la journée
je me suis bien chauffé avec lui surtout quant il m'a dit que j'avais signé les plans d'exécution pour ce décharger de la c......rie, alors que je ne cherchais pas de responsable mais des solutions
Bref dans la bonne humeur, et après avoir revérifié que la réservation était indiquée sur le CCMI, j’appel ovalie pour leur rappeler qu’ils avaient aussi signé le contrat, déjà au courant ils avaient demandé aux maçons de casser leur travail de la veille pour rehausser les pas de portes et ajouter un rang de briques. Bon ma tension a baissée mais la mauvaise humeur est restée. tant pis pour ma femme
Je reconnais que même s’ils ont merdé en faisant les plans d’exé, ils ont été réactifs.
La différence entre un bon et un mauvais constructeur serrait la capacité et la volonté de résoudre les cagades ????

Moi je commence à les cumuler je trouve, qui m’a jeté un sort, dire que je me gaussais de mon pote quant le pelliste lui a arraché le toit en faisant les VRD.
Bon j’suis passé sur le chantier et voila le résultat




@ +

Bonjour
Il est quand même stressant et incompréhensible que les constructeurs oublient sans arrêt de lire les plans, de s'intéresser de ce qu'ils construisent et il faut que ce soit le client qui leur signale les malfaçons et les oublis.
Bonne continuationdans votre aventure "Pat31".
Jolie maison, quand elle sera terminée.