[76] Construction ossature bois cléverte

Recherche constructeur :

Maison castor :
Rendez vous à duré 3H.
Avantage :
Le prix est très attractif.
La commerciale est agréable et très compétente.
Elle s’occupe de tout (administratif, négociation de taux…)
Adaptabilité des plans selon nos goûts.
Inconvénient :
Ils ne font pas de construction bois.
Un ami vient de faire construire avec eux et il a eu beaucoup de malfaçon. Selon lui le conducteur de travaux n’est pas recommandable.


France style :
Commercial jeune, très charmeur, il sait vendre son produit.On est à deux doigts de signer avec eux.
Je lui demande : « dans le prix annoncé, il y avraiment tout, on ne veut pas de surprise ! »
Réponse : « oui ne vous inquiétez pas, nous sommes bien placés sur le marché de la construction bois, …bla blabla »
Et en rentrant à la maison, je me renseigne un peu et la surprise; sur internet les gens se plaignent des commerciaux qui oubli de parler de certaines choses. Par exemple, la sous toiture n’est pas comprise dans le prix. Si on la veut, c’est 1600 euros supplémentaire.
Je ne souhaite pas passer mon temps à vérifier chaque accessoire de la maison. Donc se sera non.
Avantage :
Rapport qualité/prix semble intéressant.
Il cherche à s’adapter au mieux à nos besoins
Inconvénient :
Les options coûtent cher.
Pas assez de précision sur la maison.
Le descriptif est très peu garni.

Cléverte bois
Nous sommes allés voir Cléverte bois (CVB) une première fois(avant France style). Le commercial est agréable, il semble avoir plusieurs années dans le métier. Il nous propose les modèles types annoncés sur leur site internet. Cependant, en sortant du rendez vous nous sommes peu convaincus. En effet, le seul modèle adapté à notre budget maison est petit (65 m²) et vraiment sommaire. Cependant, les matériaux sont de bonne qualité.
Au second rendez-vous, nous précisons au commercial que France style nous a fait une bonne offre. Et la, Cléverte s’est aligné sans poser trop de problèmes. Donc nous avons décidé de faire construire avec eux.
Avantage :
Les secrétaires et les commerciaux font tout pour satisfaire au mieux les clients.
Les formes et matériaux sont adaptables à nos envies.
On peut toujours discuter avec eux même après la signature du contrat (un peu moins réactif, mais ils sont toujours disponibles)
Inconvénient :
Tout est fait par des sous traitants.
Tout ce qu’on dit doit être écrit et signer sinon ils ont tendance à avoir des trous de mémoire
Le conducteur de travaux est débordé : donc difficile àcontacter

Ce qu'on voulait :
Maison avec comble aménageable
Plus de 70m² au RDC.
Salle salon plus de 30m²
Cuisine fermée.
1 chambre au RDC
1 cellier.
1 baie vitrée
3 grands velux

Bardage en Meleze

Les agréables surprises et les négociations:

• 1 baie vitrée supplémentaire (offerte)
• Mise en place des volets roulants électrique (tarif réduit)
• Pan coupé et fronton en façade
• Isolation supérieure
• Menuiserie aluminium (plus-value)

Les sacrifices :
[*]On fournit les sanitaires[*]On fournit les radiateurs[*]On aménage nous même les combles.

NOVEMBRE 2011

14/11/11 : Simulation crédit immobilier de France = 143 910
19/11/11 : Simulation cafpi = 146 765 (on accepte cafpi)
DECEMBRE 2011

23/12/2011 : Signature du contrat de construction pour geler les prix avec CVB.


JANVIER 2012


18/01/2012 : Achat cuisine ixina (article à suivre )
??/01/2012 : Géomètre et Dépôt déclaration préalable division terrain


MARS 2012


31/03/2012 : Signature compromis de vente terrain


AVRIL 2012

06/04/2012 : Signature promesse de vente terrain
10/04/2012 : Signature plan de la maison
12/04/2012 : Avenant moins value
13/04/2012 : Dépose permis de construire
25/04/2012 : Offre de prêt caisse d’épargne 143 000


MAI 2012

07/05/2012 : acceptation permis de construire
12/05/2012 : Démontage cuisine chez ixina


JUIN 2012

18/06/2012 : Avenant velux
29/06/2012 : Modification permis de construire Velux.


JUILLET 2012

13/07/2012 : Signature acte de vente terrain
16/07/2012 : Acceptation modification permis de construire velux
27/07/2012 : Offre de prêt pro BTP taux 1%


SEPTEMBRE 2012

08/09/2012 au 15/09/2012 : Tranchée/VRD/Mare/Chemin
14/09/2012 : Rendez vous avec le conducteur de travaux pour la première fois.


OCTOBRE 2012

10/10/2012 : Début des travaux -->Terrassement fondation (1jr)
19/10/2012 : Signature des plans d’éxecution
25/10/2012 : Coulage des fondations (1jr)
28/10/2012 : Pose du premier parpaing (3jrs)

NOVEMBRE 2012


08/11/2012 : Coulage le la dalle (1jr)


JANVIER 2013

07/01/2013 : Pulvérisation du produit d’étanchéité anti-termites (1jr)
10/01/2013 : Remblaiement des fondations (1 jr)
25/01/2013 : Avenant N°5 pour remplacement des sous-faces bois par des sous-faces en PVC 390 euros - ACCEPTE


FEVRIER 2013

04/02/2013 : Livraison de la charpente (1/2 jr)
20/02/2013 : Pose des semelles pour accueillir l'ossature (1jr)
26/02/2013 : Livraison de l'ossature (1 jr)
26/02/2013 : Envoi d'un recommandé avec AR car nous nous inquiétons de l'avancée des travaux.
27/02/2013 : Pose des murs (1jr)
28/02/2013 : Pose de 3 fermettes et du premier pignon
28/02/2013 : Avenant N°6 pour passage en triphasé 946,50 - REFUSER


MARS 2013
04/03/2013 : Pose des autres fermettes et du dernier pignon
06/03/2013 : Création des ouvertures pour les 3 Velux (1jr)
08/03/2013 : Début des sous-faces PVC
17/03/2013 : Lattage et sous toiture (1 jr)
18/03/2013 : Contre Lattage (1jr)
19/03/2013 : Début de la pose des tuiles et pose des 3 Velux (1jr)
22/03/2013 : Pose du conduit de cheminée (1jr)
27/03/2013 : Pose des fenêtres (1/2 jr)
28/03/2013 : Première réunion avec le conducteur de travaux : Très satisfaits malgré plusieurs points a reprendre. Le conducteur de travaux a pris en compte toutes nos remarques.


AVRIL 2013


01/04/2013 : Cloisons intérieures et pose des pieuvres (5jr)
08/04/2013 : Pose des bandes (2jr)
11/04/2013 : Pose des gouttières (3jr)
17/04/2013 : Réunion avec le conducteur de travaux chez Cleverte Bois

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Voila maintenant 15 jours que nous avons la charpente faudrait il maintenant la poser sur quelque chose...

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Cuisine achetée chez Ixina 1600 euros, a démonter car model d'expo...

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Dalle finie, Reste plus qu'a décoffrer pour effectuer l?étanchéité.

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Fondation pour l'entrée du vide sanitaire

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Le maçon a fait un trou dans le premier parpaing pour faciliter le remplissage lors du coulage de la dalle.

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On peut voir sur cette photo que les poutres reposent bien sur les fondations

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Entrevous en bois moulé, destiné exclusivement aux planchers sur vide sanitaire, le PrimoLight VS est facile et rapide à poser.
Léger, il améliore la performance en pose sans étai et le confort de mise en oeuvre sur le chantier. Doté de caractéristiques spécifiques, comme son obturateur intégré, ses ergots latéraux pour un appui direct sur mur en rive, ou encore ses bossages pour le calage du treillis soudé, le PrimoLight VS est très pratique à manier. Sa forme, qui lui permet d'être empilé, et son conditionnement, sans consigne de palette, permettent de réduire les transports et l'encombrement sur le chantier.

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Dalle terminée

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Le maçon a sortit des ferrailles pour accueillir la future terrasse

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Le produit noir est un produit d'étanchéité qui est aussi anti-termites. Le gros problème pour l'application de ce produit c'est qu'il ne faut pas qu'il pleuve, neige et gèle! Ce qui est plutôt compliqué quand on habite en Normandie!!!

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De l'eau stagne un peu sur la dalle, ne serait elle pas vraiment droite...

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La livraison des fermettes. Selon le DTU elles ne doivent pas êtres stockées plus de 15 jours sans protection contre les intempéries...

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Terrassement des fondations pour la terrasse de 25m².

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Pose des semelles

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La livraison de l'ossature doit se faire le lendemain, nous avons plantés des piquets pour signaler le terrassement des fondations de la terrasse.

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Livraison de l'ossature difficile. La photo a été prise le soir meme. ils sont arrivés a 9h, après le calage de l?élévateur, ils ont commencés a décharger a 13h30.

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Les angles seront a la verticale. Il me semble par contre que ce n'est pas le même bois? Qu'en pensez vous?

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Les angles seront fait apres en meleze

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Les murs sont pratiquement terminés, demain la charpente!

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le morceau a été coupé car surement trop long??? Les angles n'ont pas l'air de bien s'adapter...

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Pareil pour le bas du mur, bizarre...

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Le clin devra venir par la suite a la verticale

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J'espere que c'est du provisoire car la fermette porte sur des morceaux de bois cloués les uns par dessus les autres... Je vais demander au conducteur de travaux de faire un point sur place.

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photo 2

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photo 3

cimy76 a écrit:

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De l'eau stagne un peu sur la dalle, ne serait elle pas vraiment droite...

D'apres les charpentier la dalle et impeccable pour accueillir les murs.

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La fermette a été renforcé pour quelle repose sur le mur les morceaux de bois n'étaient qu'un support provisoire.

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Les fermettes sont renforcées selon un calcul de charge prenant en compte la trémie, les velux... leur espacement peut donc varié jusqu?à 60cm en combles aménageable et 90 en combles perdus.

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La poutre porteuse

Très beau projet, bon courage pour la suite.

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Pose des fermettes et du dernier pignon

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Ouverture pour les 3 Velux 114x118

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Une lame de bois doit venir faire la finition du bardage

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Pose du "chapeau chinois" au dessus de la porte d'entrée

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Pose des sous faces en PCV blanc

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La neige s'est invitée dans la maison!

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Le salon...

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Découpe grossière des caches moineaux, nous ne savons pas si un baguette de finition viendra par la suite.

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La sous toiture, réalisée en 1 journée.

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la sous toiture étant terminée, nous en profitons pour faire notre premier coup de ménage afin évacuer la neige accumulée dans la maison...