[45] Maison plain pied RT2012 avec ECT Centre

Quelques détails quand même sur notre projet

Lieu: Chaingy (45380)
Constructeur: ECT Centre
Type de maison: comtenporaine de plein pied en RT2012
Surface de la maison: 143 m²
Surface du garage: 33 m²
surface du terrain: 1871 m² dont une grande partie en zone agricole

3 chambres; 1 bureau; 1 sdb pour les enfants;2 wc indépendants;1 suite parentale avec petit dressing et sdd; 1 grande pièce à vivre comprenant salon séjour cuisine; 1 cellier; 1 grand garage

Toit en ardoise Orléane
Chaudiere condensation gaz couplée à un ballon solaire pour ECS

Voilà pour les grandes lignes. N'hésitez pas a nous pose des questions si vous avez besoin de précisions

ça y est!!! vide sanitaire monté!!! ça nous donne une petite idée de la future superficie!!on a hate de voir ce que ça va donner une fois la chape coulée et les murs montés!!

Bonjour,

je suis à la recherche d'un constructeur fiable et serieux.

ECT Centre fait parti des constructeur que je compte aller voir...
Par contre juste pour info, pouvez vous me donner le prix approximatif de votre construction (hors terrain) afin que je puisse voir si leur tarfis pourraient correspondre à mon budget.

Merci d'avance

Hugoch,

Concernant le prix, je vous ai répondu en mp.

Bonjour Lutecia,
joli projet. Nous venons aussi de signer un CCMI avec ECT. Nous suivrons ton projet avec attention....

Bonjour, je fais construire notre maison à saint pryvé avec mtp, mais nous avons un autre projet bientôt à chécy, et Je vais suivre votre histoire avec intérêt. Bonne construction

Après quelques semaines sans nouvelle ( sauf en mp pour ceux qui m'auraient posés des questions) pour cause d'arrivée de notre petite princesse, voici un état des lieux de l'avancée des travaux:

La dalle a été coulée la semaine du 11 février( facile a retenir: c'est la semaine de mon accouchement!! ).
Il y a eu 3 grosses semaines de séchage.
Là, les murs sont en train de s'élever ( photos à l'appui!!). Le travail est propre et les ouvriers consciencieux!! Rien à redire pour l'instant. Nous suivons cela de très près ( il faut dire que nous construisons à 200 mètres d'ou nous habitons actuellement^^ ).

Bonjour, je surveille de près votre sujet car je suis en pleine réflexion moi aussi. nous sommes en phase plan et recherche de constructeur même si je ne suis pas de la même région que votre projet, pourriez vous m'indiquer le tarif que vous demande le constructeur et pour quelle finition merci .
vous pouvez me répondre en mp si vous préférez
merci marie laure

Suite au nombreux avis sur ce forum, je viens de contacter ECT : très bon contact comme à Vigery. Comment je vais faire plus tard pour les départager

Tout le monde me dit qu'il y a 4/5 bon constructeur sur le Loiret mais je n'en ai trouvé que 2. J'ai un peu de mal à inclure TradiPierre dans la liste. Vous avez rencontré qui comme autres constructeurs ? contente de suivre une construction en RT 2012, super intéressée je suis

Oups !Permis de construire en Août 2012 donc pas RT 2012. Mais pourquoi vous avez tous le label RT 2012 dans vos profil ???? Je continue de chercher une RT 2012 alors mais ça m'interresse tout de même la RT 2005, c'est toujours bon à prendre

Rafine a écrit:

Oups !Permis de construire en Août 2012 donc pas RT 2012. Mais pourquoi vous avez tous le label RT 2012 dans vos profil ???? Je continue de chercher une RT 2012 alors mais ça m'interresse tout de même la RT 2005, c'est toujours bon à prendre

Non non, c'est bien une RT2012 meme avec un permis de construction en 2012!!!
Nous nous étions renseigné sur les nouvelles normes à venir et c'était une démarche volontaire de notre part!! Je vous confirme donc que notre maison n'est pas bati sur la norme RT2005!!!

Dire que bons nombre la fuit vous vous y courez !!! Par chez moi des constructeurs on, acheté des terrain à la fin du mois et ont déposé le permis de construire le 30 janvier pour vendre une maison RT 2005 en 2012 mdr. Les courageux...!!!

Lutecia, ça m'arrange que ce soit une RT 2012 car je cherche plein plein d'infos sur le déroulement des construction. Et félicitations pour votre courage d'anticiper un label qui semble assez contraignant.

Rafine a écrit:

Suite au nombreux avis sur ce forum, je viens de contacter ECT : très bon contact comme à Vigery. Comment je vais faire plus tard pour les départager

Tout le monde me dit qu'il y a 4/5 bon constructeur sur le Loiret mais je n'en ai trouvé que 2. J'ai un peu de mal à inclure TradiPierre dans la liste. Vous avez rencontré qui comme autres constructeurs ? contente de suivre une construction en RT 2012, super intéressée je suis

Je dois vous avouer que nous n'avons pas rencontré TradiPierre!! je n'emettrais donc aucun avis à leur sujet.Nous avions, pour notre part, hésiter entre ECT et MPM. Les prestations étaient très similaires ainsi que le prix. Ils ont une excellente réputation autant l'un que l'autre. Après, cela a été une question de feeling et de réactivité!!

Je dirais que certains constructeurs sont a fuir: style certaines grandes enseignes de niveaux national, qui vous proposent monts et merveilles à un prix defiants toutes concurence!!! Désolé, mais quand on s'endette pour 20 ou 25 ans, le minimum, c'est d'être crédible et d'arréter de vendre des maisons comme si on vendait des légumes!!
Certains s'accrochent à vous comme une moule sur son rocher quand ils ont flairer le client potenciel!!! constructeur à fuir évidement!! ( style Maison Pierre)
Nous avions rencontré les Maisons Balency, au tout départ de notre projet: ils sont très chers et chaque modification alourdit la note. Par contre, au niveau qualité...je ne peux pas juger.
Je vous conseillerais malgré tout de fuir CTVL ( beaucoup de sous traitance et plus personne une fois le bon de commande signé) et DTT ou le devis tient sur une page sans aucune explication et ou ,sans demande de notre part, vous avez le droit d'office à une remise exceptionelle!!

Bref, dans l'état d'avancement de nos travaux, vu les échanges avec notre constructeur ( aussi bien le commercial monsieur M.1: toujours à l'écoute et réactif- que notre conducteur de travaux monsieur M.2: rigoureux et consciencieux), nous ne regrettons nullement notre choix et nous sommes confiants sur la suite des évenements.

En espérant avoir pu t'aider dans ton choix!!

Merci beaucoup. Mon maris a refusé de continuer à rencontrer les constructeurs. Comme moi, il apprécie Vigery et les échanges que nous avons avec eux. Il faut donc que j'annule les autres rendez-vous. Par contre DTT a été racheté par CTVL ( qui s'en ai vanté lors de notre rendez-vous). ECT étant fermé le samedi, mon mari a carrément refusé de se rendre au premier rendez-vous. En même temps, vu nos horaires, je ne vois pas comment faire pour tout gérer en semaine : c'est tout simplement impossible. Mais bon, c'est leur choix de fermer un jour si important et ce sont certainement les seuls à faire ce choix. C'est pas super évident et comme tu le dis si bien, on s’endette pour 20 ou 25 ans et ça fout un peu la pression quand même!!

Rafine a écrit:

Merci beaucoup. Mon maris a refusé de continuer à rencontrer les constructeurs. Comme moi, il apprécie Vigery et les échanges que nous avons avec eux. Il faut donc que j'annule les autres rendez-vous. Par contre DTT a été racheté par CTVL ( qui s'en ai vanté lors de notre rendez-vous). ECT étant fermé le samedi, mon mari a carrément refusé de se rendre au premier rendez-vous. En même temps, vu nos horaires, je ne vois pas comment faire pour tout gérer en semaine : c'est tout simplement impossible. Mais bon, c'est leur choix de fermer un jour si important et ce sont certainement les seuls à faire ce choix. C'est pas super évident et comme tu le dis si bien, on s’endette pour 20 ou 25 ans et ça fout un peu la pression quand même!!

C'est vrai que ECT est fermé le samedi!! c'est sur c'est un choix et ils doivent , de ce fait, perdre des clients!! Mais c'est surement qu'ils peuvent se le permettre!!
Par contre, pour notre dossier, le commercial monsieur M1 s'est déplacé à notre domicile plus d'une fois. Bien souvent, il en est reparti après 20heures. Etant itinérante, j'ai moi aussi des soucis d'horaires et de planning!! Par contre, il est vrai que pour la mise au point avec le conducteur de travaux, cela se fait en semaine et nous avons du poser 1/2 journée. Sincerement, nous ne la regrettons pas puisque nous les avons choisi au final.

20h00 c'est souvent l'heure à laquelle je rentre et on a les enfants à coucher de bonne heure. Je ne comprends pas leur raisonnement. Les autres constructeurs, bien sûr, se déplace aussi tard le tard y compris le samedi ce qui fait une sacrée différence. C'est le constructeur qui se met à la portée de son client et pas l'inverse.C'est pas évident, je pense que l'on fait des choix selon des critères importants. Certains font bien construire chez CTVL car ils les trouvent supers ou bien encore chez Phénix. Il est certain que le représentant n'est que la marque commerciale du constructeur et que c'est vraiment la partie la plus délicate. Mais je suis assez étonnée de trouver si peu de projet avec Vigery sur le forum car ils construisent pas mal par chez moi. Des chantier ECT, je n'en trouve pas. Nous sommes à l'est de l'Orléans.

Nouvelle avancée des travaux avec la montée des pignons!!
Je tiens a souligner le fait que le chantier est "rangé"!!!! Vous remarquerez sur les photos que rien ne traine, la dalle a été balayé, les briques regroupées...!!
ECT est égal à sa réputation de chantier bien tenu!!

Bonjour, nous avons un terrain à Dordives (45). Nous sommes en pourparler avec un constructeur national (groupe France Confort ). Après parcours des constructeurs via internet, ma femme est tombé soit le votre. Pourriez vous nous en dire plus (tarif...) . En effet, notre budget étant assez serré, nous n'allons pas nous lancer dans l'aventure sans comparaison... Merci pour tout.

Le garage de la moto avance bien?

;)

Désolé du retard, mais je suis partie quelques jours en vacances^^.

Pims, pour le garage, oui ça y est, le chantier avance de nouveau après 3 semaines à l'arrêt!! Les photos vont arriver très vite!! ils se sont attaqués à la charpente!! on va enfin avoir une bonne idée de la silhouette définitive de notre maison!!

Franck, concernant le prix, nous étions, sans toutes les modifs que nous avont demandé ( ballon solaire, carrelage 60*60,réseau informatique, porte d'entrée hors gamme et quelques autres "broutilles")a environ 1100 €/m² pour du RT2012. N'hésitez pas à me mp si vous avez besoin de plus de détails

Bonjour!!!!

Bon rdv pris pour le 6mai avec ECT
Par contre c'est pas terrible de nous faire venir à Orléans
On habite à Mantes la ville (78), on construit à Dordives alors ça fait chi*** d'aller jusqu'à Orléans (4h de route aller retour quand même)

Notre budget c'est plutôt 1000€/m2
mais pour un plain pied sans garage et sur VS
On va se garder des travaux pour y arriver (sanitaires, carrelage...)

Bon week end

Bonjour Franck Sans sanitaires, carrelage et de plain pied (si pas d'exigeance) il faut négocier à moins de 1000 EUROS ! c 'est largement possible (annoncer la couleur de suite) bonne négo !

Ok!!!!
Tu me fais plaisir là
Mais on a d'autre desideratas: une baie avec volet roulant
Des cloisons en placostil 72mm
sI possible volets roulant aussi dans la cuisine ou le séjour
Et puis on voudrait des prestations électriques un peu mieux que "kit de base" c'est à dire davantage de prises et des spots dans la cuisine le séjour et les salles d'eau, des attentes pour des éclairages extérieurs...
Pour l'électricité ça paraît compliqué de garder des travaux réservés mais si ils pouvaient au moins passer les gaines techniques et prévoir les disjoncteurs et fusibles au tableau déjà ce serait faisable
Des constructeurs qu'on va rencontrer, on verra bien lequel est le plus arrangeant, mieux placé en terme de prix vs qualité des prestations et semble le plus respectueux (du MO et de la loi et du DTU)
Je dis bien "semblé"
siffle

Très bon plan,
mais vu que vous avez mis le paquet en wc et salle de bain, pour une maison de plain-pied
quand on a 2 sdb on paie + de taxe

Attention pour les volets roulants même prix que les battants et rien en plus pour les spots et l'électricité (te fais pas avoir !)pour les cloisons je ne sais pas.....

Charpente posée!!!! là, ça devient vraiment concret!!!

Les tasseaux sont en cours de pose: un côté terminé. Les gouttieres sont elles aussi posées d'un côté et en cours de l'autre. On espère les ardoises pour la semaine prochaine!!

ça y est!!!! on attaque les ardoises!!!
pour rappel, c'est de l'orléane!!

Super sympa les ardoises !

Très joli et surtout quelle grande maison !!!! Bonne continuation. !

Ca avance super bien, vous devez être ravis

Coucou!!
Super les ardoises ça en jette

Donc le toit est terminé!!
Il restait juste une bande dans la hauteur sur l'arrière du garage qui n'était pas installée!! Appel auprès du conducteur de travaux afin d'éclairer ma lanterne!! En fait, c'est l'endroit ou les panneaux solaires vont être posés( ben oui, nous avons un ballon solaire de marque Atlantic, relié à la chaudière gaz) !!!D'ailleurs, ils ont décidés de mettre un film pare neige à cet endroit!! bien bien la conscience professionnelle!!
Nous attendons les portes et fenêtres pour le 30 mai!!!
Ensuite, c'est le plaquiste qui rentre en action sur le mois de juin et une partie de juillet!!Plombier et électricien devraient commencer avant la fermeture annuelle d'août!!
Livraison prévue courant novembre!! on a hâte!!! ( comme tout le monde je pense!!)

ça y est!!! les menuiseries extérieures sont posées!! ça commence a bien prendre forme!! on a rencontré le plaquiste sur le chantier: il revient dans 3 semaines !! (ah, ce n'était pas le discours du conducteur de chantier!! un coup de fil s'impose!!)Sinon, ça en jette!! on attends de voir completement la porte d'entrée une fois les protections enlevées!!

Bon, après quelques jours de silence et pourtant riche en discussion avec les maitre d'œuvre , voici les dernières avancées:

- sur les menuiseries, quelques petites chose a modifier avec des dessous de fenêtres abimés lors de la pose ainsi que des montants: le maitre d'œuvre a abonder dans notre sens et tout a été recommandé et est en attente de livraison.
- porte d'entrée non conforme a ce que nous avons signée et non conforme a ce qui a été commandé par le constructeur: bilan, le fabricant nous en re livre une autre mi juillet( il manquait les dessins intérieures avec les deux couleurs). Avec une plus value de 2000€, je pense que l'on est en droit de s'attendre a avoir ce que l'on a demandé!!ECT n'a absolument pas tiqué puisqu'ils avaient commandé le bon modèle ( c'est à la fabrication ou il y a eu un loupé!! ).

Depuis une semaine, deux ouvriers s'occupent de l'isolation et de monter les cloisons. On commence a avoir une bonne idée du résultat final. Tout nous semble tout petit en terme de surface!!C'est une vue de l'esprit car tout en nettement plus grand que notre location actuelle!!On va passer de 105 m² à un peu plus de 143 quand même!! Je pense que l'on va aller faire un tour avec notre mètre histoire d'être rassuré!!

D'ici fin juillet, il y aura eu le passage de l'électricien et du plombier. Le carrelage est prévu pour la rentrée!! Ben oui, au mois d'août, le chantier n'avancera pas, comme dans toutes les sociétés du bâtiment!!

Aux dernières nouvelles, la livraison est prévue pour novembre. Nous n'emménagerons pas aussitôt ( nous habitons à 200 mètres du chantier) afin de pouvoir faire les parquets et les peintures des chambres notamment.

En ce moment, chaque we, nous écumons les magasins de bricolage afin d'avoir une idée relativement fine des frais à venir et aussi choisir les meubles de salle de bain, les robinets, les poignets de porte, ect...!!
Si vous avez de "bons plans" ou de bonnes adresses, nous prenons!! Nous vous avouons que nous sommes étonnés du prix des meubles de salle de bain ( même si on en avait une bonne idée)!! Pour avoir quelque chose de "potable", ça coute une petite fortune!!

Bref, bref, nous sommes très occupés ce qui explique aussi ce silence

prochaine étape: retourner chez le vendeur de carrelage bien vérifié que les modèles choisis sont toujours dispos et se remettre les couleurs " dans les yeux" afin de choisir au mieux ces fameux meubles de salle de bain!!
et deuxieme prochaine étape: compléter les demandes de raccordement GRDF, EDF et F. Telécom!! ça prend du temps tout ça!!

Bonjour, les soldes c est mercredi prochain et dans tous les magasins ! C est le moment pour faire des affaires !!!

C'est clair!!on est en train de se dire, qu'après avoir pris les cotes définitives lorsque les cloisons seront montées, on va commencer a ranger la maison et faire un peu de vide histoire de stocker des trucs qui valent vraiment le coup!!

C'est clair va falloir profiter des soldes!!!!


Pour les meubles sous vasque je trouve aussi qu'en magasin les prix sont prohibitifs

J'ai regardé sur internet Tek import ... À voir

Pour la robinetterie et les sanitaires on ira en Allemagne

Et pour les vasques en pierre, j'ai repéré un site vraiment pas cher: lowcost

Ils font aussi du travertin, du parquet...

Et pour la peinture, il y a de bonnes affaires à faire en achetant sur internet : allez voir le site colorsquare

En tout cas si vous trouvez d'autres bons plans, n'hésitez pas, on est preneurs! m

Merci beaucoup pour toutes ses infos!! je sens que le pc va chauffer ce we avec toutes ses bonnes adresses!!!

Gaffe à pas trop faire chauffer la CB

Nanan!! faut rester raisonnable: il y a encore beaucoup beaucoup de choses à acheter^^

Quand on a une nouvelle maison , on a envie de tout acheter...... J'ai acheté même les verres pour ma future cuisine, sur le site VP.....

lutecia a écrit:

Nanan!! faut rester raisonnable: il y a encore beaucoup beaucoup de choses à acheter^^

Désolé pour le retard de la mise en ligne des photos, mais je me bats avec mon ordinateur en ce moment!!
Donc, les cloisons sont enfin montées!! on se rend mieux compte de ce que cela va donner!! tout nous semble petit ( il y a pourtant 143m²!!).
En théorie, le plombier et l'élèctricien ne devraient plus tarder a intervenir.
J'en ai profiter pour retourner chez Carrelage Roger afin de bien vérifier que les modèles choisis il y a un an maintenant, sont toujours valables!! Et bien, ça n'a pas loupé: la salle de bain des enfants n'existe plus!! On en a re choisi une ( toujours noire et blanche) qui au final, nous plait encore plus que la première!! comme quoi....!!
Je fais le point ( notamment sur le carrelage) avec M. Ma... le 10 juillet. Je pense que l'on aura alors une date plus affinée pour la fin des travaux.Nous trépignons de plus en plus!! ( comme tout futur aquéreur je pense).
Nous profitons aussi de nos we pour prospecter les différents magasins de bricolage de la région Orléannaise ( Leroy M, Casto, Brico dépôt). Il faut vraiment comparer et y passer du temps car pour un même produit, les prix peuvent aller du simple au double!!
Nous avons, je pense, trouvé notre sdd: surement le modèle Eléa ( en gris structuré) chez leroy avec vasque en verre ( pour les parents).
Les enfants veulent des bols noirs mais nous avons du mal a trouver quelque chose de satisfaisant en terme de meuble:: Pas facile tout ça!!
Ce we, on a trouvé nos poignets de portes intérieures. Je vous mets une photo des que je les ai récupéré ( cette semaine).
On s'est aussi fixé sur les chambres des enfants: chez Conforama, le modèle Zap2, en coloris noir avec le meuble complémentaire.. Les enfants adorent!!