Voila, après ma petite présentation d'usage, je me lance dans un topic sur l'autoconstruction de mon habitation.
Un petit résumé :
acquisition du terrain en 1993 ...
1ère ébauche en 1996 avec un architecte avec qui le courant ne passe pas (enfin plus car les premiers contacts ça allait !) et qui en plus travaille le même plan pour deux clients différents ... donc, des cloisons qui bouge, des dimensions qui bougent alors que rien demandé ...
on cherche par nous même .... mais là, petits différents avec Madame sur le style de maison, les pièces, les matériaux ... bref 8 ans se sont écoulés.
Un ami architecte se lance plus dans une mission de consiliation Mr/Mme et arrive à nous sortir des avants projets dont un retient notre attention ..
Décembre 2004, nous allons proposer notre projet qui nous est refusé car le terrain est situé trop près d'un ruisseau ... et que le gestionnaire du ruisseau souhaite se réserver en notre terrain une zone innondable ... dément, notre terrain est enclavé entre deux autres terrains bâtis et qui sont ... au même niveau !!!
Enfin, avocat, démarches à la commune, démarche à la province ... et pour finir c'est le bourgmestre (maire pour les français) qui débloque la situation en moins de temps qu'il ne faut pour le dire ... bref, plus de 4 mois se sont écoulés !
Ensuite, permis de bâtir obtenu sans problème et fin août nous avons placé les chaises sur le terrain ...
le reste ça viendra en photos ...
(pardonnez moi pour la qualité, dimensionnement .. des photos mises en ligne je m'adapterai par la suite ).
On va commencer par les plans ...
Les vides ventilés
Le plan du rez de chaussée
Le plan de l'étage
La façade latérale gauche et façade avant
La façade latérale droite, façade arrière et vue de coupe
Ce qui est construit n'est pas tout à fait conforme aux plans ... on s'est quelque peu adapté en fonction des envies du maître d'ouvrage ...
Très beau coin, beaucoup de motos (pour ceux qui aiment), pas loin de beaucoup de belles choses.
Nous sommes aussi dans le hainaut, mais plus du côté de Soignies.
Votre vue va être magnifique, je suppose que les champs ne sont pas loin, et avec une "verrière" comme celle-là, ça promet de belles vues.
L'idée du bassin est très bonne également, mais y a-t-il assez de fenêtres de ce côté?
Env. 100 messagePays De La Bière ... Et Des Frites
Oui un beau coin, pour l'instant nous sommes au pied de .. l'ICDI
Et pas mal de motos comme tu le dis !
Beau coin également Soignies !
Pour les fenêtres de façade, nous n'en voulions pas de trop (en fait seul mon bureau donne sur l'avant), la maison est conçue par rapport à un axe (formé avec les portes coulissantes bureau/salon et hall/salon et le mur de buanderie).
Une fois les deux portes coulissantes fermées (bureau/salon et hall/salon) nous n'aurons plus aucune vue sur la rue et vivrons ainsi chez nous.
D'ailleurs pour cela que l'escalier est dans le salon et non dans le hall ... ce qui m'évitera de passer en slip devant la porte d'entrée ...
Pour l'étang, un autre viendra derrière avec peut être (mais ça ce serait la cerise sur le gâteau) une piscine naturelle.
Je regrette maintenant de ne pas avoir mis plus de fenêtres sur la façade gauche (salon uniquement) ... mais bon ...
Ce jeudi nous posons les hourdis de l'étage. Ca avance lentement mais sûrement !
Bah, il risque d'avoir des changements dans l'air avec ICDI, il y aura sûrement quelques contrôle du sol qui se feront suite à tout ce qui se passe.
Le plan a, en effet, l'air d'avoir été bien réfléchit.
Le terrain donne l'impression d'être une bien grande surface; quel est la superficie?
Il y aura moyen de faire de biens belles choses, évidemment comme pour tout le monde, il faudra du temps.
Cela me fait penser que je devrai ajouter des photos des finitions intérieures et extérieures.
Env. 100 messagePays De La Bière ... Et Des Frites
Le terrain fait 39a63ca. Belle superficie, je tenterai de mettre dans le topic le plan du paysagiste ... mais là aussi il y aura pas mal de changements
c'est bien, un jardin sans ligne droite comme je les aime; mais sans savoir le genre de plantes que tu a l'intention de mettre, c'est difficile de l'imaginer.
7,5 Euro /m²
quelle chance, cela explique la superficie, impeccable
Hé là-bas, les casques où qui sont?
Très belles baie vitrée, belle largeur, ça sera bien aéré
.....à part ça, les vitre sont nickel
Wouaw le garage, tu pourra y mettre de sacré engins
Tu pourrais dépoussiérer ton bureau
On commence à s'imaginer ce que cela va donner et je crois que le résultat sera époustouflant
Env. 100 messagePays De La Bière ... Et Des Frites
La baie vitrée fait 8,90 m ... effectivement nous allons avoir une vue
Pour l'escalier nous hésitons encore, je vais prendre rendez vous pour la semaine prochaine chez http://www.grillaert.com pour discuter avec eux.
Nous hésitons entre un escalier avec marches en pierre bleue antidérapante ou mélange verre/pierre (le reste limon en inox, pas de contre-marches ni de joues )
Et j'hésite également à faire un mur en vieille pierre contre l'escalier ...
Bon encore beaucoup d'hésitations ... faut que je me décide, car on sera assez vite dedans !
Pour la poussière du bureau, à peu près équivalent à ce qu'il y a sur le mien actuellement ...
.... et pour le garage ... déjà celle en avatar ..
Env. 100 messagePays De La Bière ... Et Des Frites
Oui par mesure de précautions, nous avons coulé une poutre de ceinture de 20 cm de haut en béton armé
cette poutre de ceinture a été faite sur tous les murs de la maison et les linteaux de fenêtres ont également été coulés en même temps et sont donc reliés cette poutre de ceinture (après vérification des plans de l'architecte, nous avons fait -alors que non repris sur les plans- le raccord (linteau + poutre de ceinture) dans l'ouverture à l'avant plan)
Et pour la baie vitrée de 8.90, nous avons du couler une poutre renversée (en L) de 45 cm de base sur 55 de haut ...
la voici totalement coffrée ... quel passement de temps
Env. 100 messagePays De La Bière ... Et Des Frites
Merci pour les compliements, bon je compte seulement sur fin août 2007 pour la terminer ...
Mais ça arrivera encore vite ...
Ici en juillet, le cousin et moi sommes en congés, normalement la maçonnerie devrait être terminée..
Quoique nous ferons encore une poutre de ceinture avant la pose de la charpente préfabriquée et certainement obligation de mettre des tirants pour retenir les façades latérales ...
Encore un petit problème à résoudre avec l'ingé, il n'y a pas de contrevents pour les pointes, ce qui risque de poster problème ...
Membre utileEnv. 7000 messageAu Pied Du Mont Cassel (59)
Impressionnant la poutre pour la baie vitrée !!
Sinon, les DTU imposent les poutres en BA pour la pose des dalles ou c'est une précaution de ta part non obligatoire ?
Env. 100 messagePays De La Bière ... Et Des Frites
Précaution de ma part non obligatoire ...
D'un autre côté, cela me permettait de me passer d'asselets sous la pose des poutrelles métalliques ... quoique j'en ai encore faits ...
Le très gros avantage est le report de charges et également que tout les murs (sauf les murs de 9 des chiottes) sont reliés ensemble (toutes les ferrailles sont liaisonnées et tout le bétonnage a été coulé en un jour)
Env. 100 messagePays De La Bière ... Et Des Frites
C'est "simplement" un linteau en BA sur lequel on vient poser la poutrelle métallique afin de répartir la charge de la poutrelle (et ce qui vient au dessus) et ainsi éviter soit l'éclatement du porotherm soit une "panse de vache" (le mur se bombe).
Pas mal du tout Casta, ça sera du solide tout ça, et en plus tu as fait ça dans la neige
C'est fou que tu aie toujours la tête coupée sur les photos, l'ojectif te rate à chaque fois
Env. 100 messagePays De La Bière ... Et Des Frites
Pour ceux que cela intéresse, je donne quelques infos après quatre semaines de boulot (aujourd'hui relâche)
Le 28/06 nous avons coulé la dalle de compression au dessus des hourdis (service nul chez Douterloigne mais bon ...)
Bon la dalle est pas superbe superbe (pas comme celle du rez) mais vu que nous n'étions que 2 pour 16m³ et vu la chaleur ... (commencer à couler à 7h00 et terminé à 9h18)
et ensuite monter les murs
vue arrière
vue arrière (l'avancée sera la cuisine)
Vue de l'avant (le poteau électrique a été déplacé ce jeudi et l'arbre coupé)
vue semi latérale
et vue de côté
Ce vendredi, nous avons coulé la poutre de ceinture (poutre BA de 20 cm d'épaisseur au dessus des murs à l'étage pour que tous les murs soient ceinturés)
Nous décoffrons ce lundi et commencerons à monter les pointes.
Superbe et très spacieuse....
C'est du bon boulot... je passerais bien sur site aussi te rendre la politesse dès que je serai un peu plus relax avec la mienne
super travail, felicitation. je suis belge et resident en france. je souhaite prochainement construire. tes plans sont vraiment super. es tu passe via un architecte? si oui, donne moi son nom? en attendant bon travail, en attendant de nouvelles photos.
a bientot
regis
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