Nous avons signé le contrat de construction et le permis a été déposé en Mairie début décembre 2012. Le lotissement est viabilisé, les arbres ont été coupé sur la zone d'implantation. Nous sommes dans une zone classée monument historique, le délai risque d'être un peu plus long.
Préparation > Plan de maison
Par thierrydu16 le 12/02/2013 à 14h46
Notre constructeur nous demande le plan de notre cuisine, il a besoin de ce plan pour positionner correctement les tuyaux dans la chape.
Tous les cuisinistes refusent de nous faire un plan, sans que nous commandions la cuisine en laissant un chèque le jour même.
Nous trouvons cette façon de faire regrettable, nous avons signé chez Hygena, c'est la deuxième cuisine que nous prenons chez eux.
Nous pouvons donner le plan à notre constructeur, qui débutera normalement la construction en Mars 2013.
Cest etonant sa que le constructeur vous demande nous nous avons realiser les plans de la maison une fois les travaux commencer nous sommes aller voir les cuisinistes se sont eux qui se sont adapter a notre cuisine une fois choisi le cuisiniste a fait sont plan de cuisine et il est venus voir une fois les cloisons finie histoire deviter les problemes et valider pour faire la commande
Le problème, ce n'est pas notre constructeur qui nous demande les plans,il a tout à fait raison, c'est bien à nous de choisir l'emplacement de la cuisine et non au cuisiniste.
Ce que je trouve surprenant et pas commerçant, c'est que les cuisinistes ne fassent pas de devis avec remise de plans sans avoir la commande et le chèque,le jour même.
Oui cest sur ! Il veulent pas se fatigué a cree des plans si apres on prend pas chez eux et bcp demande de pré-realiser des plans sur des logiciels internet de leur magasin..
C'est à nous de choisir où nous souhaitons avoir l'évier, la plaque à gaz, la hotte, les fours, le constructeur a besoin des plans pour positionner les prises, le tuyau de la hotte de l'ilot et renforcer le plafond, l'arrivée de l'eau et les évacuations...
Bonjour thierry bienvenu ici je suis content de suivre le post d un voisin d Angoulême ..le but du plan de cuisine c est aussi pour savoir ou le constructeur doit passer les tuyaux pour l évier , le lave vaisselle et éventuellement frigo américain ..
C est étonnant que tu puisses avoir les menuiseries noir et des baies comme sur ta photo si tu es en zones historiques ... Ça c est cool ... C est vers soyaux le lotissement ? C est un beau projet . c est qui ton constructeur ? Je suppose donc que tu es en maison BBC ... Bon courage dans cette belle aventure ...
Bonsoir Mickou,
Je trouve ta maison très jolie, elle doit être bien agréable, j'étais également intéressé par un terrain sur ce lotissement, la vue sur le château est magnifique.
J'ai eu peur du bruit, alors j'ai cherché un autre terrain.
Bonjour, je trouve ça bizarre de commander une cuisine alors que vous n'avez pas encore reçu le permis de construire...
En tous cas, je vous souhaite une belle construction avec le moins de déboires possibles.
Merci pour le compliment . Nous sommes sur un lotissement de 5 maisons très agréable en effet ..je suis dans ma maison depuis 2 semaines maintenant mon projet fonctionne je suis très satisfait ... J ai pas de chauffage et la maison est très agréable .. Il me reste encore beaucoup de travaux a faire surtout en extérieur ..
Bonjour,
L'Architecte des Bâtiments de France, a donné son accord et ses prescriptions, la Mairie va certainement suivre l'avis favorable et délivrer le permis dans les prochains jours, la commande de la cuisine est soumise à l'accord du permis de construire.
Je me joins à vous et félicitations thierry pour ce beau projet. Comment se sont passés les contacts avec maison de la touvre? Pour notre projet, nous sommes allés les voir pour notre projet et nous hésitons vraiment entre 2 constructeurs en ce moment. J'adore le plan que maison de la touvre nous a proposé, maison lumineuse et agréable mais j'ai entendu tellement de mauvaises choses sur le gérant donc je suis un peu perdue.
Merci
La réalisation du plan d'une maison neuve dans laquelle nous allons passer des années, ainsi que son implantation sur le terrain sont des points à ne pas négliger, moi je retiens que les artisants qui traivaillent pour Les maisons de la Touvre ont une bonne réputationnt, qu'ils travaillent bien. D'après les renseignements que j'ai eu, une fois la maison terminée il n'y a rien à dire. Le conducteur de travaux des maisons de la Touvre y est pour beaucoup.
Bonne chance à toi pour ton projet
Et bien c est quelqu un qui a un contact très particulier ... Après j aime pas forcemement dire du mal des gens surtout dans leur dos et je vais pas faire une généralité de mon cas particulier ..il faut se faire son propre avis ... Et surtout fais tout marquer sur ton contrat avant signature .dans les moindres détails même les trucs les plus con ... au moins c est noir sur blanc et signe par les 2 ... Ça c est valable pour tout les constructeurs ... Ils rentrent dans les détails oralement mais sur le contrat écrit non .. Et une fois signe ils oublient très vite ... Le fait d être dans le flou laisse au constructeur une marche de manœuvre qui ne sera pas profitable du tout pour toi ... Si tu veux avec ma petite expérience je peux te dire ce qui est important sur un devis et les points qui doivent laissé des traces ...après en appliquant ça lors de tes divers devis tu vas vite voir qui est honnête et qui va essayer de faire du fric sur ton dos ...voilà je peux pas t en dire plus ici ...
Merci pour ta réponse Thierry. Je suis tout a fait d'accord sur la qualité de leur travail. Comme je te l'ai dit aussi j'ai adoré le plan proposé. J'ai entendu du bien aussi du conducteur de travaux mais du gérant.
Merci et bon projet à toi aussi. Ta maison est très belle!
La maison bbc de mon voisin a été réalisé par maison de la touvre . Le maçon c est entreprise dasilva ... C est un bon maçon sur Angoulême . après l étanchéité a l air était pour moi un peu limite sur la réalisation .. Tout a la mousse polyuréthane ... Autrement la maison est bien réalisé ... C est juste au niveau du contrat que c est pas terrible chez eux ... .
Et idem tu as un très beau projet thierry .. Je vais suivre ton projet et attendre tes coms avec impatience ..bon courage dans cette belle aventure ...
Oui ses sur faut tout noter sur noir et en faire des photocopies pour vous et pour le constructeur pour eviter les a bon nous ses pas ecrit ... ou on pas noter sa nous avons eu un mal entendu sur une fenetre auxilobatante enfin ce nest rien de pas grave donc vaut mieux tout noteé
Bonsoir, je vais suivre ce projet , ayant moi aussi ce constructeur. Content de voir que la qualité du travail est satisfaisante. Petite question: certains d'entre vous ont ils eu des surcouts imprévus non demandés par vous mais nécessaire et factures par le constructeur?
Bonne soirée.
Oui nous nous avons eu une plue value pour la toiture le constructeur en avait prevus une mai batiment de france ne voulait pas donc le consrtructeur a du sadapter a bdf et nous avons donc eu a payer une plus value pas prevus mais obligatoire^^
Nous savons que le macon a utiliser un brise roche pas prevus il la facturé au constructeur mais le constructeur ne nous la pas compter pour nous a notre grand plaisir sinon apres nous aurions pu avoir une plue value sur la porte dentree car bdf nous a refuser la demi lune et pour avoir une porte avec une vitre autre que la demi lune il y avait une plue value mais nous avons demander au constructeur de nous proposer une porte sans plus value dans les critere que nous souhaitons sans fenetre et il nous l'on fait par contre nous avons une plus value sur le carrelage mais cest nous qui lavons choisi le constructeur nous a doner un tarif a pas depassé sinon cetait plus value mais le choix a etait difficile et nous avons preferai prendre la plus value car nous pensions que le carrelage sa change pas tout les jours
Un petit conseil prevoyer quand meme un peut de budget pour les depense au tour... qui ne son pas tjr bien dites comme la taxe dequipement ou amenagement, pour payer labonement de l'eau... sa evite les mauvaise surprise
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE) Surface habitable : 197m² Superficie terrain : 768m²
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Photographe
en tous cas jespere que tout se passeras bien ;)
sinon apres nous aurions pu avoir une plue value sur la porte dentree car bdf nous a refuser la demi lune et pour avoir une porte avec une vitre autre que la demi lune il y avait une plue value mais nous avons demander au constructeur de nous proposer une porte sans plus value dans les critere que nous souhaitons sans fenetre et il nous l'on fait par contre nous avons une plus value sur le 
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