[70] maison stephane berger dans le 70400

Nous sommes aujourd hui dans l attente de devis pour le terrasement de notre maison avant implantation , encore beaucoup de demarches et toujours a nous de nous renseigner pour tout le déroulement sinon rien n avance , pas plus de renseignements du constructeur , mauvaises surprises a chaque étapes et stress assuré aujourd hui c est la banque qui pour le deblocage des fonds de la dommage ouvrage ne nous a meme pas prevut qu il manquait des papiers , resultat encore une semaine d attente pour rien , et le projet qui n avance pas .....

le constructeur quand a lui ne nous avait meme pas envoyer le dossier pour permis de construire avec le plan de masse .... et celui ci me demande d etablir le terrassement alors qu il ne m envoie meme pas les documents pour faire le necessaire ( ces documents étant en sa possession depuis octobre 2012 !!!! on est en fevrier 2013 !! )

Et pour combler le tout je viens de m apercevoir que le permis de construire avait été accorder avec tuile rouges alors que nous avons signé pour des tuiles anthracites.

Un vrai probleme de communication entre les différents intervenants et toujours la moindre brique posée !!! une honte !!

Sans oublier les problemes avec le notaire, les partenaires financiers stephan berger , .....

il est vraiment temps que tout cela avance , et ce ne sera vraiment que grace a nous meme ...

Ca y est depuis environ 2 semaines , toutes les conditions suspensives ont été levées et nous devrions avoir rendez vous avec le conductyeur de travaux pour l implantation de la maison , enfin ca fait plus d une semaine qu il doit nous appeller et toujours rien , comme d habitude plusieurs appels pour le contacter mais sans succes , ca n avance pas et personne n est joignable , la construction avec maison stephan berger , c est plein de belles paroles mais rien qui avance !!! et il faut s occuper de tout soit meme !!! je commence a perdre patience et a perdre mon calme !!!

Ca y est nous avons enfin eu notre rdv d implantation avec le conducteur de travaux , qui est comme le reste de l equipe SB tres sympathique ( mais attendons de voir si il est efficace ) , car tous le monde promet de belles choses mais malheureusements beaucoup de desagremments jusqu a present ...
remise d un classeur avec tout ce qu il faut pour les etapes de la construction et verifications de ce qui avait été prevu pour le projet .
mise a part une mauvaise surprise concernant une dalle au dessus du garage qui devait etre effectuée pour nous meme pendant les travaux et qui ne pourra pas etre faite pour cause de decennale, tout s est bien passé , il y aura juste a trouver une solution pour créer notre chambre supplementaire au dessus du garage ( plancher peut etre ?? ) les travaux de terrasement devrait commencer en meme temps que les fondations max milieur du mois de mai , attendaons de voir si tout avancera comme prevu , je reste zen et confiant tout de meme avec Maison Stephane Berger !! ..... a suivre

Quelle zénitude bravo !! Nous on a signé le ccmi en novembre 2011 et toujours pas de peleteuse sur notre terrain !

Enfin notre panneau est implanté , les travaux de terrassement doivent théoriquement débuter cette semaine 20 , suivront les fondations avec le masson , les choses serieuses commencent , entre temps nous avons eu rdv pour les menuiseries exterieures ( porte d entrée , fenetres ... etc ) un beau choix dans la gamme proposée et des produits qui semblent de qualité . a suivre !!

Cool contente pour vous !!! C'est le chef de chantier qui vous a dit d'aller choisir déjà les menuiseries? Il me tard d y aller aussi, on ne nous a rien dit pour le moment.. Vous avez aussi Monsieur L. comme chef de chantier?

Non c est eux qui nous on contacté , mais vous devez pouvoir les appel avec la liste des entreprises fournie , oui nous avaons le meme conducteur de travaux appelons le Mr L par soucis de confidentialité , d ailleurs celui ci vient de me dire que le chantier commencait bien cette semaine , il sont en train de faire cet apo le tracage pleine masse pour le terrassement qui ne debutera que semaine prochaine et les fondations seraient coulées fin de semaine prochaine ...

Ça y est le terrassement vient de débuter et en passant au terrain , la joie de voir un trou et des bulldozers sur le chantier on souffle un peu , le conducteur de travaux et le terrassier ont tenu parole , ça devrait avancer vite maintenant . [/img]

Cette fois ci , on y est pour de vrai , le terrasement a été fait , l eau est raccordée , le chemin d acces a vu le jour , et les fondations ont commencée !! un grand soulagement de voir que notre construction avance bien , par contre toujours en négociation avec MSB concernant la dalle au desuus du garage qui devait etre fait par le macon mais qui pose soucis pour cause de decennale , une solution est a l etude par la direction , je suis confiant et pense que l on va trouver une solution a notre problème , a suivre ... pour le reste ca avance correctement , edf doit aussi nous retourner le devis pour les branchements .

Génial !! content pour vous !! j'ai hate d'en dire autant !

Merci Thierry de votre côté ou en êtes vous , avec les beau jours je pense que beaucoup de chantiers vont avancer !!

Apres une semaine complète sans voir les maçons, nous ommes passés hier soir sur le terrain et a notre grande surprise ca avance !!
Notre constructeur MSB a trouver une solution pour notre probleme de chambre a l etage du garage , plus chers que prevu mais un effort a été fait et nous sommes donc satisfait de l accord trouvé ensemble .
En plus les travaux avancent bien pour l instant donc , soulagé de l avancement de notre projet

Depuis le dernier post sur le forum , les maçons ont enlevés le coffrage de la cave , et tout avance bien , il faut juste attendre l avancement de la maison de nos voisins pour voir les travaux continuer de notre coté mais tout s enchaine a merveille , un rendez vous a été fixé avec l electricien pour convenir des emplacements prises , lumieres et radiateurs, nous avons aussi été contacté par l entreprise de menuiserie interieure pour les portes , et je suis passé au chantier hier et ils sont en train d installer pour faire la dalle du rdc , les photos arrivont par la suite

Voila donc les photos de la suite de nos travaux , sur la derniere photo ci dessus , a gauche le garage , la preparation de la dalle au dessus de la cave et a droite la partie vide sanitaire . En parallele déménagement prevu dans un appartement fin du mois car nous quittons la maison on nous sommes actuellement pour privilegier les travaux et soulager notre portefeuille

Toujours en attente de la dalle .... rien n 'a bougé depuis semaine derniere

Depuis le dernier message a ce jour les murs du premier etages sont terminés et nous sommes en attente de la seconde dalle , ca avance bien mais un peu de retard sur ce qui etait prevu initialement , pour anedectocte les maçons sont venus travailler sur le chantier .... sans truelle , mon papa qui etait venu voir l avancement , et reparti leur en chercher une pour commencer la journée , mais ou vas t on ???

les maçons ont terminés la sous poutre interieur et la cloison en brique du salon , les linteaux des portes et fenetres ne sont pas encore terminés , la dalle arrive cet apres midi ..... normalement , notre conducteur de travaux lors du rdv d implantation avait annoncer fin juillet la maçonnerie sera terminée , on est encore loin du compte a ce stade ....

Les vacances se terminent et notre maison Stephane Berger prend de la hauteur , un peu de retard sur ce qui etait prévu tout de meme , mais le probleme est toujours que 3 maisons sont construites en meme temps , sinon ca monte chaque semaine un peu plus , il va falloir commencer a choisir les materiaux pour l interieur de la maison et renvoyer le devis proposé par edf si l on veut avoir du courant pour cet hiver , nous croisons les doigts pour que le beau temps continue pour septembre et octobre[url=https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_838580.php]
[/url]

Depuis le dernier post de début septembre , rien ne va plus chez maison stephane berger , les travaux n avancent plus et il n'y a meme plus d'ouvrier sur le chantier , en plus d'un mois nous avons eu droit a la chape du garage ( sans raccordement pour les écoulement ??? ) et de la cave .... et les maçons de l entreprise PMC construction ont poser les appuis de fenetre , je dois avouer a ce jour que le travail dans notre maison par cette entreprise a été completement baclé a tous niveau , le conducteur de travaux nous dit que la structure de la maison n est pas remise en cause , pourtant les linteaux ne sont pas droit ' et devait etre en beton armé ou de type stahlton , je vous laisse regarder le resultat en photos ....

En ce qui concerne les appuis de fenetre , sur la baie du salon , ceux ci veulent nous faire poser deux tablettes au lieu d une sous pretexte qu elles fissureraient par la suite , ca ressemble plus a du rafistolage et de l economie de bouts de chandelles ...

La charpente n est toujours pas a l ordre du jour et les escaliers decendant a la cave ne sont toujours pas fait !! sans compter de l etat du chantier qui est un vrai depotoir !!

Une honte , pensant avoir fait appel a un constructeur , j ai l impression que les prestations sont baclées et que tout est fait a la va vite , qu en penser vous ????

Bonjour,
oulà oui ce n'est pas beau et ça n'avance pas vite du tout. Et ça me chaque que l'électricien ait commencé à ce stade là, c'est un coup à se faire voler les cables
Les linteaux n'inspirent pas du tout confiance, et que dire de celui de la photo de profil, c'est même pas un linteau!!!
Vite, contactez l'AAMOI!!!!

Sonata a écrit:

Bonjour,
oulà oui ce n'est pas beau et ça n'avance pas vite du tout. Et ça me chaque que l'électricien ait commencé à ce stade là, c'est un coup à se faire voler les cables
Les linteaux n'inspirent pas du tout confiance, et que dire de celui de la photo de profil, c'est même pas un linteau!!!
Vite, contactez l'AAMOI!!!!

effectivement ca n avance pas bien vite ... , apparement le linteau serait dans la brique qui est creuse et en U avec des ferailles a l interieur , il reconnait que ca a bougé apres avoir coulé mais que ca serait ratraper avec le crépis .... je ne sais plus quoi pensé ?? pour l avancement des travaux , ca y est je suis passé pendant l heure de midi et les ouvriers étaient present , et commencent les escaliers de la cave , la toiture et les menuiseries devraient arriver bientot. ....

dynamixx70 a écrit:

effectivement ca n avance pas bien vite ... , apparement le linteau serait dans la brique qui est creuse et en U avec des ferailles a l interieur , il reconnait que ca a bougé apres avoir coulé mais que ca serait ratraper avec le crépis .... je ne sais plus quoi pensé ?? pour l avancement des travaux , ca y est je suis passé pendant l heure de midi et les ouvriers étaient present , et commencent les escaliers de la cave , la toiture et les menuiseries devraient arriver bientot. ....

Je ne pense pas que cette histoire de linteaux soit conforme au DTU!! Ca n'aurait jamais du bouger après avoir été coulé! Les linteaux en U sont mal posés je pense. D'ailleurs, ce n'est pas la solution retenue la plupart du temps, voyez ceux-ci par exemple: https://www.forumconstruire.com/recits/recit-2724_start-165.php
Je pense que de toutes façon il faut que vous contactiez l'AAMOI très vite car là le CdT est peut être pressé de reprendre les travaux pour ne pas avoir à refaire ces linteaux, vu qu'après ça sera masqué et beaucoup plus compliqué, donc plus facile de vous suggérer de laisser tomber.

Alors apparement apres quelques recherches ce sont bien des linteau brique chainage en U avec ferailles et mortier coulé dedans , donc pas de soucis , sauf a dire que deux ne sont pas tres droits .....

L'AAMOI est une association de défense des maîtres d'ouvrage. Sous réserve d'adhésion à l'association, ils vous apporteront conseils et aide juridique face à votre constructeur. C'est une association connue par les constructeurs, et qui a un certains poids sur eux vu les actions en justice passées. Vous pouvez aller faire un tour sur le site: http://aamoi.fr/AAMOI/ et vous pouvez essayer déjà de contacter les membres de l'association sur le forum: https://www.forumconstruire.com/construire/membre-388.php mais ils sont assez débordés, pas sûr qu'ils répondent...
N'hésitez pas à parler de votre récit sur le forum au constructeur, en général ils deviennent plus sympas une fois qu'ils savent que ça peut être vu par de futurs potentiels clients.

Bon la bonne nouvelle de ce post c est que les travaux ont enfin repris , meme si le retard ne sera pas rattrapé , maison stephane berger nous avait dit : vous aurez la reception de chantier et les clefs en janvier !! c est plutot mal parti .....
la dalle de la cave et du garage ont quand meme vu le jour , tout comme les escaliers manquants ... a ce jour ont attend toujours la charpente et les fenetres tout comme nos voisins d a coté qui ont commencé leurs travaux en meme temps que nous ...
le travail des maçcons a quand meme bien été baclé , suivront bientot une photo des pignons , du jamais vu !!!!

MERCI MAISON STEPHANE BERGER !!!

Apres 5 mois de travaux et un retard colossal dans les travaux , voici en exclusivité un detail des prestations pour une maison dite haut de gamme , la maconnerie n est meme pas fini , des etets posé depuis des mois tours pas enlevés , rien n est fini ; apres une prommesse de nettoyer le chantier toujours la decheterie autour de la maison , la charpente n est toujours pas la !! nous somme le 18 octobre !!!!!

Y a pas de mots.......

Nan mais c'est pas possible un travail pareil .
Je me répète, mais avez-vous contacté l'AAMOI? Sinon prenez bien des photos, faites venir un expert et obligez votre constructeur à refaire le boulot. De toutes façon ne payer pas la facture de fin d'élévation des murs, faites la consigner.
Vous êtes bien en CCMI? Parce que même si votre constructeur vous a promis les clés en janvier, il n'y a que la date du contrat qui compte (10 ou 12 mois en général), et votre constructeur va à coup sûr s'appuyer là dessus.

Oui franchement faire refaire ! On avait aussi un mur pas droit, on les as saoulé des mois jusqu'à ce qu'il le reprenne ! Et on a ps payer la facture de maçonnerie tant que ça n était pas fini...

Sonata a écrit:

Nan mais c'est pas possible un travail pareil .
Je me répète, mais avez-vous contacté l'AAMOI? Sinon prenez bien des photos, faites venir un expert et obligez votre constructeur à refaire le boulot. De toutes façon ne payer pas la facture de fin d'élévation des murs, faites la consigner.
Vous êtes bien en CCMI? Parce que même si votre constructeur vous a promis les clés en janvier, il n'y a que la date du contrat qui compte (10 ou 12 mois en général), et votre constructeur va à coup sûr s'appuyer là dessus.

AAMOI contacté , j attend un retour du correspondant de notre region, en parallele un rdv avec le directeur technique maison stephane berger et prevu ce mardi , depuis le dernier post a noté que le chantier n a toujours pas été nettoyé par les macon , le coffrage de l escalier de la cave est toujours présent , des serre joints et planche trainent depuis des mois sur les murs , des retouches sont commencé mais jamais terminées ... seule la charpente a été livrée devant le garage depuis plus d une semaine , mais l artisan aurait pris du retard a cause des conditions climatique de la semaine derniere !!! la bonne blague !! ca va chauffer demain avec Mr C ..... !!!

Bonjour dynamixx70 ,

L'AAMOI ne pourra rien vous dires sur le coté technique puisqu'elle n'a pas vocation en ce domaine .
Mais sur ce qui concerne le coté obligation du cst et du MO c'est un grand plus .

Bonne après midi

Bonjour,

Il faudrait donc leur demander de refaire correctement ce travail "dégueu".
C'est mieux maintenant, avant qu'ils continuent.
Sinon, convoquez constructeur et expert en batiment (de votre choix).

Il devrait avoir plus de poids que vous pour faire refaire

Alors qu'est ce que ça à donné cette réunion ? Vous êtes parvenu à trouver un terrain d entente ? Nous c est jeudi, vivement !

Swissmade a écrit:

Alors qu'est ce que ça à donné cette réunion ? Vous êtes parvenu à trouver un terrain d entente ? Nous c est jeudi, vivement !

Alors ce rdv avec le directeur technique et le conducteur de travaux a été une vraie catastrophe , Mr C..... le dir tech n avait meme pas pris la peine de preparer son rdv , il paraissait au courant de rien et n a meme pas pris la peine d aller voir la maison et les prestations qui y ont été executées !!! de plus Mr L...... le conducteur de travaux nous a fait passer moi et ma compagne pour des menteurs concerant les delais anncés pour la remise des clefs , celui ci nous avait dit delai de construction 8 ou 9 mois minimum , a l implantation il avait aussi dit fin juillet la charpente arrfivera ( elle vient d arriver fin octobre ) donc pas d arragengement , ils reconnaissent que le travail est mal fait ( c est rien de le dire , il faut le voir en vrai !!! ) ils veulent rafistoler sur ce qui a été fait sans dedommagement , pour eux tous va bien aller , et 5 mois de construiction pour en arriver la , ca ne les derange pas non plus, donc se sera lettre recommandé au directeur pour que ca bouge et que nous obtenions dedommagement des piteuses prestations que nous avons payés ..... a suivre

Et vous quel délais vous avait été annoncé ? veous avez aussi des problemes que vous avez rdv avec Mr C ..... , attention il repond toujours a coté de la plaque et vous renvoi systematiquement au contrat et rien d autre , a peine humain le gars !!!!

Bonjour dynamix,

Je vous invite à passer par l'aamoi, c'est plus prudent... Bon courage

Anaelle

Rien de vraiment nouveau depuis le dernier post , nous avons recut l accusé de reception envoyé a la direction de maison stephane berger et attendons leur retour , niveau chantier la charpente a commencé a étre posé deja depuis plus d une semaine , 1 jour de travail et depuis plus rien , les macons ont réalisés les arases et ont commencés a monter le CHEMINEE , toujours pas finie et en plus MONTEE DE TRAVERS !!! flagrant en plus pas juste un peu , du coup notre CDT la fait démontée pour le refaire , bravo les artisans choisis par MAISON STEPHANE BERGER !!! on marche sur la tete décidemment , le cdt me dit aujourd hui les tuiles seront posées semaine prochaine ; les portes et fenetres vendredi prochain au pire semeaine d apres , suivez mon recit pour savoir si il tiendra parole !! supens et nerf a vif !!

Ha ha les paris sont lancés ! Quel suspens mdr

A ce jour les travaux de charpente ont repris comme convenu avec le cdt , l entreprise de couverture CSM d audincourt sont efficace et font du bon travail quand a notre entreprise de maconnerie celle ci a cassé entierement la cheminée et l a reconstruite entierement , quelle perte de temps , c est hallucinant comme ils sont nuls ,je pense que l ont va bientot les revoir pour la pose des fenetres car vu les linteaux celles ci vont avoir du mal a rentrer ....

Ha ben tu as gagné ton pari cool ! Vous allez bientôt nous rattraper !

A notre plus grand bonheur les travaux avancent bien malgré le temps et la neige les conditions restent favortable a la poursuite des travaux , notre maison est quasi couverte et nous sommes en l attente des portes et fenetres , pour une fois depuis deja bien longtemps pas de stress , ca avance bien , c est un grand ouf , meme si nous n aurons pas les clefs comme convenu mais j espere comme prevu sur le ccmi soit fin avril ..... nous attendons aussi le retour du recommandé envoyer il y a bientot un mois , quel réactivité sur les courriers !!!

Quelle chance! Vous avez pris quelles tuiles? Cest les jura nova grises ? Le rendu est chouette

Quelle chance! Vous avez pris quelles tuiles? Cest les jura nova grises ? Le rendu est chouette

Swissmade a écrit:

Quelle chance! Vous avez pris quelles tuiles? Cest les jura nova grises ? Le rendu est chouette

je sais pas c est quel modeles , elle sont gris anthracite , ca avait failli etre refuser par la mairie en plus , sinon c etait rouge :(