[77] Maison du Gardien du Stade de Veneux-Les Sablons

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Répondant à un Appel d'Offre Publicen Conception-Réalisation, nous avons été retenus par la commune de Veneux-Les Sablonspour concevoir et construire une maison neuve avec une loge, en structure etbardage de bois à destination du gardien du stade communal.

Le terrain d'assiette du projet est situé au pied du viaduc traversant le Loingentre Veneux-Les Sablons et Saint-Mammes, rue des Belles Mères, proche deMoret-sur-Loing.
Le terrain sensiblement plat, vierge de touteconstruction et déboisé, ne comporte aucune plantation dans la partie concernéepar le projet, il se situ à côté de l'accès Nord du Stade Municipal ThierryRoquette.


Le terrain et ses abords ne serontpas modifiés dans le cadre de ce projet.
Il est inséré dans un environnementtrès peu bâti, entouré :
- D’un espace boisé en son Sud-Ouest
- De cheminements vers le Stade auNord-Ouest
- D’un espace vierge de touteconstruction en son Nord-Est
- Au Sud-Est se trouve la rue desBelles Mères.

Le projet porte sur la création d'une maisonneuve en structure bois type MBOC et habillage de bardage bois. Elle estd'une emprise au sol d'environ 11,30 x 8,51 m de type niveau de rez-de-chaussée+ combles aménagés et est destinée à accueillir le personnel dédié au contrôledes accès piétons et véhicules pour le stade municipal.

Le volume de la construction est très simple, de type pavillonnaire trèssimilaire à la volumétrie des maisons environnantes.
La construction se décompose en deuxvolumes :
- Le volume principal rectangulaireen toiture deux pentes,
- Le second plus petit accolé au premieren toitures deux pentes également.
Elle se compose d'un espace enrez-de-chaussée comprenant les espaces de vie principaux et un étage en comblesaménagés accueillant 3 chambres et 1 salle de bains.
La construction est encadrée au Nord et au Sud par des terrasses en platelagesde bois permettant la desserte de l'ensemble des portes et portes fenêtresdonnant accès à la maison.

Les matériaux utilisés pour la construction et formant la vêture/aspectsextérieurs du projet sont les suivant :
- Structure en panneau de bois de type MBOC et panneaux de vêture de façades enbardages de bois de Douglas auto clavé
- Socle du bâti et structure portante en sabots métalliques sur micro-pieux,terrasses et point d’accès en structure et platelage de bois
- Menuiseries transparentes ou opaques en bois traités et protégés de couleurbois
- Toiture en tuiles de type Vauban de coloris Rouge flammé, ainsi que des capteurssolaires pour CESI posés en sur-toiture au Sud.

Les espaces libres autour de la construction seront laissés en l’état ou agrémentés d'arbres à hautestiges d'essences communs à l'environnement de Veneux-Les Sablons.
Les cheminements vers les accès (stade) seront retravaillés en matériauxstabilisés et conformes à l’accès des personnes à mobilité réduite.
Les accès à la maison se feront par la façade Sud-Est au travers d'une terrasseet d'un emmanchement en bois de 60 cm de hauteurs permettant la liaison avec leniveau du terrain.

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