Le projet est une rénovation complète du RDC et la création d'un étage.
Techniquement, c'est quasiment une construction neuve, nous ne gardons que les murs de façade, d'où le nom "rénostruction".
Bien sûr, dans la conception, nous avons tout de même dû tenir compte des dimensions, implantation et orientation existantes.
Concernant les plans, nous avons dessiné plusieurs variantes, puis modifié et re-modifié à rendre fou le dessinateur du cabinet de maitrise d'oeuvre !
Jusqu'à ce qu'ils nous disent STOP !!! Car oui, le chantier a démarré, ils ont tout démoli et coulent la dalle aujourd'hui !
Au moins, nous avons le sentiment que la maison répondra bien à nos attentes.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par zemanuman le 18/03/2013 à 20h24
Bonjour à tous,
Désolé pour ce long silence, mais notre projet a connu quelques aléas. En effet, suite à de mauvaises surprises quant à l'état des fondations, nous avons dû tout reprendre à zéro ! Abattre les murs restants, casser la dalle et sortir les fondations.
Finalement, le retard occasionné se récupère sur certaines opérations qui deviennent beaucoup plus simples.
Les murs commencent à s'élever depuis la semaine dernière, ça permet de visualiser un peu mieux. Le chaînage a été coulé et l'on commence à voir les ouvertures à l'étage.
Oui carrément ! Mais je n'y suis pas encore allé alors je reste sur ma faim. En tout cas ça avance alors c'est cool. Heureusement qu'on a un photographe sur place !
On a fait la MAP Elec hier soir et ils attaquent la charpente.
Second oeuvre > Chauffage - climatisation
Par zemanuman le 11/04/2013 à 23h30
Salut à tous,
La pose de la charpente et celle de la toiture se sont déroulées sans problème, hormis le puit de jour qui a dû être recentré après une erreur dans les plans, rien de grave.
Viennent ensuite les menuiseries, avec du délai semble-t-il (la première fois depuis le début du chantier !).
Je réfléchis au choix du chauffage, je me suis pas mal renseigné sur ce forum, à la fin t'es plus au courant que les pros (!)
"La VMC sur le chauffe-eau thermodynamique ? Euh... Oui. Je vais me renseigner..."
A la base, le MO a prévu un plancher chauffant élec, un cumulus électrique, une VMC hygro B.
Un conduit pour poêle bois ou granulés est également prévu.
L'isolation en GR32 (murs=100 mm rampants=200 mm)
L'étage sera chauffé avec des radiateurs électriques.
J'ai demandé des devis pour:
- une PAC destinée uniquement au PC (RDC 62 m2), on resterait sur un cumulus élec
- un CET (+ VMC ?), on resterait sur le PCE
Bref j'espère trouver une solution pour ne pas être tout électrique sans trop dépasser le budget...
Finalement, nous avons décidé de rester sur un PCE et cumulus élec + poêle bois ou granulés.
Le truc c'est que l'emplacement initialement prévu pour le poêle est une hérésie, on va essayer de le placer sur le mur ouest du salon avec sortie dans le cellier et conduit extérieur.
Un peu dommage le tout élec mais nous misons aussi sur le bois. Les devis tardent à arriver et on a envie d'avancer (marre de la prise de tête chauffage !!!). Ce qui nous a aidé à faire le choix, c'est le coût d'installation et d'entretien pour une rentabilité qui arrivera quand nous n'y seront peut-être plus...
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Informations sur le projet : Type de travaux : Rénovation Type de construction : RDC + étage Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE) Surface habitable : 120m² (4 pièces) Superficie terrain : 300m² Type de constructeur : Maitre d'oeuvre
Type de professionnel : maitre d'oeuvre
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