[52] Maison en Haute-Marne

Voici des nouvelles de mes ennuis avec l'enduit.

Pour mémoire la construction du pavillon s'est déroulée de décembre 2012 à août 2013.

- La construction s'est effectuée par le biais d'un "maître d'oeuvre" dénommée SARL LES MAISONS CHAMPENOISES installé à l'époque à CHAUMONT (52). Aujourd'hui le siège de l'entreprise a été délocalisé à OUDINCOURT. Son gérant est GAUDÉ David qui est également à la tête de l'entreprise de maçonnerie. Ce dernier m'a imposé ses artisans et a réalisé le gros-oeuvre et la toiture c'est pourquoi j'ai mis le terme "maître d'oeuvre" entre parenthèses.

- La construction s'est déroulée tant bien que mal, et quelques erreurs (celles que j'ai vues...) ont pu être corrigées grâce à mes visites fréquentes sur le chantier.

- L'enduit a été réalisé fin août 2013 par l'entreprise C.I. FACADES - 26 Rue Touraine - 52800 MANDRES LA COTE dont le gérant de l'entreprise est Miguel CARPIO.

Dès le mois de février une première fissure est apparue sous un appui de fenêtre. Aussitôt informés, le maître d'oeuvre et le façadier ont tenté de me rassurer en signalant ce phénomène comme "normal" et commun à de nombreuses maisons.

La situation a continué à se dégrader pour finalement arriver à une trentaine de fissures sur l'ensemble de la maison et de nombreux morceaux d'enduit qui tombent autour des portes, fenêtres et porte de garage.

Là encore, on voudrait me faire croire que c'est normal et que c'est pareil sur toutes les maisons..... Pour un coût de 11.000 euros c'est vrai que c'est normal d'avoir de résultat (voir photos).

Les assurances sont saisies dans le cadre de la garantie de parfait achèvement et concluent que l'artisan ayant réalisé l'enduit doit reprendre son ouvrage.....

Ce dernier, mécontent, conteste cette conclusion et rejette la faute sur le gros oeuvre qui fissure .....

Un expert est sollicité conjointement par le maître d'oeuvre et le façadier.
A l'issue de son expertise, réalisée courant août 2014, l'expert arrive à la même conclusion que l'assureur et écrit "s'agissant de désordres apparus dans le cadre de la garantie de parfait achèvement, il appartient à l'entreprise CI FACADES de REPRENDRE SON OUVRAGE".

Contact avec le responsable de l'entreprise CI FACADES qui nie cette conclusion et persiste à mettre ces malfaçons sur le compte du gros-oeuvre. Il ne veut rien entendre et écarte toute reprise de l'ouvrage.
Le maître d'oeuvre que je considère aussi comme responsable puisque c'est lui qui m'a "fourni" cet artisan et les autres d'ailleurs.
En m'imposant ses choix et en participant à la construction (gros oeuvre et toiture) il intervient plus comme "constructeur" que comme "maître d'oeuvre" et supporte donc la responsabilité de tous les désordres.

Aujourd'hui plus d'autre choix que de saisir le tribunal pour faire appliquer les conclusions de l'assureur et de l'expert qui demandent au façadier de reprendre l'ouvrage.


A suivre....

Je pense ne pas être la seule victime de ces entreprises en Haute-Marne et j'invite les clients ayant eu des déboires avec soit

- l'entreprise CI FACADES de MANDRES LA COTE (52) dont le gérant est Miguel CARPIO ; soit
- l'entreprise SARL LES MAISONS CHAMPENOISES à OUDINCOURT (anciennement CHAUMONT) dont le gérant est David GAUDÉ,

de m'en faire part par message privé ou en publiant leurs soucis sur ce site si ils souhaitent qu'ils soient lisibles par tout le monde.

Bonsoir

Inscription à l'amoi- et vous pouvez appeler le matin sur rtl le 3210 l'émission de julien courbet à 9h30 en plus il nomme les entreprises

Vous construisez dans quel village ? (J'ai l'impression que c'est Rouécourt).

En tout cas pour votre façade, l'entreprise ,ne peut pas nier l'évidence : l'enduit est à refaire en totalité. Comment explique-t-il ces malfaçons ?

Non ce n'est pas Rouécourt mais Arc en Barrois. Ce qui évident pour tous ne l'est pas pour l'artisan qui prétexte, pour les fissures, des problèmes de gros oeuvre alors que le rapport d'expert n'en parle pas et pour les morceaux qui tombent, par l'absence de joints silicone le long du bâti des ouvertures qui aurait du être mis par le menuisier. Mais il ne les a pas fait lui même et n'a pas demandé au menuisier de venir les faire avant d'attaquer le crépis...

Voilà, on y est, avocat contacté et la procédure devant le TGI va être lancée....
Si des victimes de ces artisans veulent apporter leurs témoignages, je suis preneur.

Bonjour,
ça y est, la procédure devant le TGI est engagée.

Un expert a été désigné pour déterminer les causes des fissures; problème de stabilité du gros oeuvre ou enduit qui n'a pas été posé dans les règles de l'art ? Le maçon et le façadier sont mis en cause dans la procédure l'expertise permettra de déterminer les responsabilités de l'un ou de l'autre.

Il est à noter que de nouvelles fissures sont encore apparues.

Certaines d'entre elles descendent jusque dans le sous-bassement ; il n'est donc pas improbable qu'il y un problème sur la structure de la maison.....

L'expert doit rendre son expertise avant fin janvier 2016....

A suivre

Nouvelle expertise doit être réalisée avant juin 2016..... il n'est pas impossible qu'il y ait un problème de fondations.

Ca craint car si le problème vient des fondations il faudra tout refaire.
Je continue à vous suivre en espérant lire des message plus réjouissants.

Pas grand chose de nouveau depuis ma dernière intervention. On passe d'expertise en expertise sans, pour l'instant, avoir de conclusion.
Une nouvelle devrait intervenir prochainement....
Les causes de malfaçons semble multiple mais pas liées aux fondations.
A suivre....