trop contente de pouvoir enfin poster ici et de partager ma joie avec vous! Ca y est depuis hier j'ai enfin mon précieux paplard, les travaux vont pouvoir commencer!
Pour vous décrire un peu le projet:
-Autoconstruction quasi totale, c'est mon père qui fait macon, charpentier, couvreur, plaquiste, chauffagiste, etc....(sauf terrassement, électricité et platre). Date de début : juillet 2006, date d'emménagement prévue: printemps 2008
-Construction :
Maconnerie en Biomur 37,5,
Isolation toiture & combles en laine de bois
Chauffe eau solaire
Récupération eaux de pluie pour jardin, WC, lave linge, lave vaisselle
Puit canadien
-SHON: 201m2
Voilà tout ceci avec un budget de 151 K€ dont pres de 20K€ réservés pour plus tard quand j'aurai refait le plein de sousous!
courageux ...dans une certaine mesure, car je fais entièrement confiance à mon père , ce qui ne serait pas le cas avec un constructeur....
Mais bon cela dit, j'ai eu une ride au front avec ce projet depuis janvier.... 1 ride tous les 6 mois, ca promet
Egalement content pour toi. Bon courage pour les travaux.
Pour la ride, pas de panique : 1 ride pour 6 mois, ça fait 4 rides pour 24 mois... C'est pas une catastrophe !!
salut !
moi j'aime bien et surtout mieux les gens qui font de leur mains mais sans apriorie sur les autres biensur
mais c'est tellement plus band... de le faire soi meme enfin il faut un peu de connaissance tout de meme
et comme les autres vivement les photos
car les photos sont plus parlantes
yaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaala !!
Ca y est le terrassement a commencé hier. J'ai super bien négocié, fiere de moi. Finalement ca va me couter 2000€ alors que la plupart de mes devis tournaient à 5000.... excellent.
En plus les gars ont l'air de faire du bon boulot pour l'instant. Bien sûr mon père est là pour les coacher et cela va prendre encore plusieurs jours, mais 3000€ d'économisés cela en vaut le coup...; Je mettrai des photos demain...
Une question : nous avons réfléchis avec mon mari à de l'autoconstruction partielle, il est maçon, vu que les banques hésitent pas mal à nous preter le montant que le CT demande. Est ce que c'est dur d'avoir le financement qd tu fais bcp de choses par toi meme ? Et pour la dommage ouvrages comment ca marche ?
Je n'ai eu aucun soucis pour le financement mais c'est vrai que dans ma region les autoconstructeurs sont nombreux et les banques n'auraient plus grand chose à financer
Comme nous faisons tout nous même il n'y aura pas de dommage ouvrage.
C'est l'archi qui m'a fait un estimatif du cout de la maison, estimatif que j'ai remis à la banque. De toute facon, le banque vous demande des devis ou estimatif pour le financement. Rien n'oblige à passer par les artisans des devis, vous pouvez tres bien faire les travaux vous même par la suite...
Pour le terrassement, j'ai fait faire 4 devis qui tournaient au alentours des 5000 euros. Après j'y suis allée au culot. J'ai fais revenir un terrassier qui était passé quelques jours plus tot pour me proposer ses services. Je lui ai dit que j'avais eu des devis pour 2800 euros mais que mon budget n'était que de 2500, et que s'il me proposait un compromis, je bosserai avec lui. Finalement (mon charme aidant ) il m'a ramené un devis Forfait 2000 euros tout compris, j'étais scotchée!!!! j'en demandais pas tant!!! Le terrassement comprend:
-Terrassement: 400m3
-Enlevement de 300m3 de terre
-Chemin d'acces
-Fondations 90 ML
-tranchées eau + tranchée EDF-GDF + tranchée telephone (et oui, les bornes sont dispersées)
-tranchée 2m puit canadien
-trou pour la cuve de recup eau de pluie
-terrasse
Bref je suis ravie d'avoir eu ce prix pour tout ca!!! et comme dit jusqu'à présent ils font du bon taf.
Bonne chance pour ta construction.
Fais nous profiter au maximum avec plein de photos.
Moi aussi je construis moi même. J'ai le terrain et suis en train d'obtenir des devis. Début prévu pour octobre.
Tu as bien fait de mettre le devis terrassement, justement j'attend de recevoir le mien, ça me permettra de comparer.
Ca y est terrassement terminé, fouilles creusées et tranchée du puit canadien réalisée.
Puit canadien:
Les 2 gaines de TPC diam 160 ont été posées en ligne bien droite, elles seront à bien 2 metres de profondeur, sol fini. La tranchée fait 25m. Pour les relier au bout, j'ai mis 2 coudes puis un Y puis un tube en d'assainissement pvc en diametre 160 en guise de prise d'air. Nous avons percé les gaines juste avant les coudes du Y pour que les condensats puissent s'écouler dans un lit de galets + tuyau drainage. Mon père avait déjà rebouché quand il s'est rendu comtpe qu'il avait oublié de percer les tuyaux!!! Il a fallu creuser à nouveau!!!
Les 2 gaines passent sous un morceau de fondations au niveau de la porte du garage puis ressortent dans le futur vide sanitaire, au bout du garage.
VRD:
Nous avons également creusé une tranchée pour les EP et EU, finalement nous avons mis des tuyaux en 125 + posé la gaine + tuyau PER pour l'arrivée d'eau + la gaine FT, la gaine pour le cable et 2 gaines supplémentaires pour le portail et l'éclairage éventuellement. comme mon puit canadien se situe dans le même coin, nous avonc aussi placé une gaine à proximité de la prise d'air pour éventuellement tirer l'electricité et poser un ventilateur à l'exterieur si je décide de faire en fonctionner en surpression... on verra.
Le gaz et l'elec se situent à l'autre bout du terrain donc on verra ca plus tard.
Samedi prochain, on coule les fondations normalement.
je vous mets des photos de tout cela ce soir car là j'ai un peu la flemme!!
bonjour
félicitation pour ton projet j'attends encore mon PC et des que je l'ai je commence en auto construction idem que toi mais mon pere c'est lui l'architecte il m'a fait la maison de nos reves c'est un plain pied si tu veux qu'on garde des contacts pour vivre notre autoconstruction pas de probleme envoi moi des messages et je ferais pareil a bientot j'espere
trop contente de pouvoir enfin poster ici et de partager ma joie avec vous! Ca y est depuis hier j'ai enfin mon précieux paplard, les travaux vont pouvoir commencer!
Terrassement prévu pour jeudi et vendredi cette semaine.
Pour vous décrire un peu le projet:
-Autoconstruction quasi totale, c'est mon père qui fait macon, charpentier, couvreur, plaquiste, chauffagiste, etc....(sauf terrassement, électricité et platre)
-Construction "éconologique" :
maconnerie en Biomur 37,5,
isolation laine de bois+laine de chanvre 20cm en toiture + 20cm au sol
chauffe eau solaire
cuve de récupération eaux de pluie en béton (jardin, WC, lave linge, lave vaisselle)
puit canadien
-SHON: 201m2
Voilà tout ceci avec un budget de 151 K€ dont pres de 20K€ réservés pour plus tard quand j'aurai refait le plein de sousous!
Le délai... ca risque de durer un peu vu qu'on va tout faire nous même, je me suis fixé 24 mois, mais le jeu en vaut la chandelle...
Plans et Facades:
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C'est loin d'être parfait, mais c'est un bon compromis entre mes différentes envies et les contraintes (budgétaires!) L'extérieur ne bougera plus mais si vos voyez des choses à améliorer à l'intérieur je suis preneuse!
Je vais peut-être créer un blog pour raconter tout ca en détails... à bientôt pour les photos!!!! [/quote]
Quelques news de la construction:
Le VS est presque fini, il reste quelques endroits où il n'y a pas encore le 4ème rangée. Ensuite soigner l'étanchéité: protection de soubassement + vernis. Ca devrait être fini d'ici la fin de la semaine prochaine.
Ensuite préparation de la dalle sur VS et drainage à mettre en place.
Il reste quelques bricoles au niveau des VRD:
-poser le regard pour les EU
-poser les 2 gaines pour l'electricité + celle du gaz dans la dernière tranchée et refermer la tranchée
Je suis bien chanceuse, mon père passe tous les soirs 4h au chantier après son travail + 3 semaines de congés qu'il a déjà pris!
Au niveau des factures , récap pour l'instant:
-2000 € de terrassement
-3390 € béton pour les fondations (34m3)
-3900 €: matériaux divers:
fer tor + longrines pour les fondations + les angles, agglos de 25 pour le VS, ciment, sable, gravier, gaines VRD, 2x25m gaine diam 160 puit canadien + Y et raccords, tuyaux assainissement EU +EP + 3 regards, tuyaux pour le drainage, sable, essence pour le groupe electrogene, prise de terre,
Concernant la fourniture d'electricité, mon père a acheté un gros groupe electrogene, pour l'eau nous avons récupéré une cuve de 1000L que nous remplissons avec le puit du voisin (trop sympa ), l'outillage (bétonneuse etc) mon père l'avait déjà....
Bonne surprise pour le puit canadien, les 2 gaines de TPC 160 ne m'auront couté que 125 € en tout....
Donc pour l'instant un coût de 9290€ pour terrassement + fondation + VS + VRD. Ca peut intéresser les "autoconstructeurs"
Bonsoir homesweethome,
mes félicitations d'abord. Juste une question, comment avez-vous réalisé le drainage du VS vu le terrain argileux ? Y a-t-il des photos des tuyaux ou bien les semelles ont été ramblayés déjà ? Il serait gentil de m'expliquer sa réalisation. Il y a en effet pas mal de débats à ce sujet là.
Merci.
michri 06: non pas de véritable élevage, mes parents ont 4 tortues Hermann, l'une d'entre elle à notre grand étonnement, a pondu 6 oeufs en juin et quel émerveillement d'avoir assisté à l'eclosion de 4 oeufs la semaine dernière.... la nature est si bien faite, 4 petites tortues parfaites qui sortent d'un simple oeuf je trouve ca épatant!!
JF: pas de plancher chauffant. Niveau budget ca ne passait plus , j'ai du faire un choix et j'ai préféré privilégié un chauffe eau solaire. En plus je veux mettre du parquet en chene massif en 22mm partout et malgré qu'il y ait des parquets spéciaux, je pense néanmoins que le bois est un tres bon isolant et que cela alterera les performances du PC .
Donc pour moi chauffage gaz avec radiateurs + insert bois + chauffe eau solaire.
Wdebbaut: le drainage n'est pas encore en place, c'est la prochaine étape avant la dalle. Mon pere va faire un "lit" en béton probablement sur lequel sera posé la tuyau jaune avec les petits trous au dessus puis au dessus géotextile et galets, le tuyau rejoint ensuite l'évacuation des eaux pluviales. Cette technique a fait ses preuves par chez moi (tous les terrains sont argileux ).
L'argile c'est impressionnant, il arrive que l'eau stagne pendant des jours chez moi sans qu'il y ait la moindre infiltration dans le sol...
Voilà! merci à vous de vous interesser à mon projet! bonne journée!
en ce moment ca stagne un peu car le temps a été execrable au mois d'aout par ici... Avec l'argile cela fait une boue monstrueuse, qui met des semaines à s'assecher....
Mon père a fini les différentes aerations du VS, gaines EDF GDF sont posées aussi maintenant. Il reste quelques trous à faire pour le passage des gaines de distribution de l'air du puit canadien. Bientôt la dalle j'espere.... Ensuite quelques fignolages et c'est fini jusqu'au printemps!
Bonjour, vous avez emprunté à quelle banque car nous voulons faire notre maison également et nous sommes confronté au probleme de la dommage ouvrage la banque nous la réclamme pour le pret donc comment doit on faire pour fabriquer notre maison nous meme, si vous pouviez m'aider.
j'ai emprunté 140 000 Euros (terrain+construction).
Je suis passée par un architecte pour faire les plans du permis (SHON>170m2). Je lui ai demandé de me fournir un estimatif du prix de ma maison qui tournerait autour de 105 000€ (bien qu'elle va me couter bcp plus en fait). Il a mentionné chaque poste (maconnerie, couverture, menuiseries....) et j'ai fourni cet estimatif à ma banque + permis, ca a suffit pour mettre le crédit en route . Pas de dommage-ouvrage pour moi.
Dans quelle région es-tu? Parce que c'est vrai que par chez moi il y a énormément d'autoconstructeurs et donc les banques y sont habituées....
samedi je me suis tapée le déchargement à la main de 8 palettes de hourdis béton (des 16 en +) à ramener sur la dalle pour que mon père les mette en place. ... et ben je n'aurai qu'un seul commentaire : vive les hourdis polystyrene!!!
Je vais finir avec les bras de "Monsieur Propre" à la fin de la construction!!
Bon mon père a mis en place les 3/4 des hourdis de la dalle (qui fait 149m2 quand meme. Il s'en est pris un sur le pied (tombé de 80cm de haut) . J'espère qu'il n'a pas le pied cassé car il souffre pas mal.... Il a déjà mis en place tous les étais (en bois fabriqués par lui) + toutes les canalisations pour les évacuations etc.... + la premiére couche de bitume pour l'étanchéité....
voilá ca avance pas mal!! pourvu que le beau temps reste au rdv! et que son pied ne soit pas cassé
bonjour
vous avancez bien, bravo. j'espère que ce n'est pas grand chose pour ton père.
très sympa d'avoir des Hermann chez toi, je ne crois pas qu'elles aiment beaucoup les travaux.
A+
"Rien ne sert de courrir..."
Architectes
PC délivré Octobre 2005
Début prévu fin Novembre 2006
quelques news, ca y est la dalle a été coulée hier matin. Le temps était idéal. Sec le matin quand les camions sont arrivés et pluie l'apres midi, donc pas de corvée d'arrosage
Enfin cette dalle est terminée!! ca fait du bien!!! La premiére grande étape qui s'achève.....
Maintenant reste à poser le drainage. Puis mon père va fabriquer la citerne de récupération des eaux de pluie en béton.... Et on va remettre les terres en place. Puis ce sera fini pour cette année. Il va pouvoir se reposer et souffler un peu .... Au printemps on attaque la maconnerie....
ben un papa comme cela c'est un tresor inestimable.
heu achete lui une paire de chaussure de securitée avec coques en fer et en cuir il sera ravis, avoir les pieds au chaud au sec et l'abri c'est agreable en cette saison !
Membre ultra utileEnv. 80000 message3 X Cote D'or = 63 !
bonsoir,
contente pour toi ! c'est vrai que tu as de la chance d'avoir un Super Papa
je ne te dis pas bon courage, je crois que tu en as largement, bravo !!
Bonne continuation
Merci à tous pour vos encouragements, ca fait plaisir !!
C'est vrai que c'est pas facile tous les jours, il y a des hauts, des bas, il faut perséverer mais quel plaisir de voir tout le travail accompli
Je suis consciente de la chance que j'ai d'avoir un pere pareil. Il bosse tous les jours puis viens encore passer 4 à 5h chaque soir au chantier + tous ses week end et tous ses congés. Bon l'inconvénient c'est qu'il est tres perfectionniste (oui c'est un inconvenient ). Et tout le monde sait que le mieux est l'ennemi du bien.... Bjr les prises de têtes que l'on peut avoir tous les 2
Toujours est-il qu'il bosse comme un dingue. C'est pour ca que je suis bien contente que la treve hivernale approche! Il a besoin de repos.
Et puis c'est vrai qu'au début tout le monde est ok pour donner un coup de main, après le quotidien des uns et es autres prends le dessus et l'on peut compter encore sur une aide ponctuelle....
Le chantier a repris ce matin apres de longs mois de pause hivernale. Les biomur avaient été livrés mercredi et on attaquait la première rangée.
Je ne vous raconte pas mon excitation hier soir.... mais elle fut de courte durée...
1h après la reprise, mon père (qui est le macon) a glissé sur une planche mouillée, s'est mal rattrappé, est tombé. Direction l'hopital en ambulance.
Résultats: les ligments du genou sont déchirés, sa rotule se balade dans le genoux
Il se fait opérer lundi... il est completement dégouté, le chantier va se retrouver en stand bye pendant des mois ... je suis totalement démoralisée, désespérée....
La poisse, c'est pas possible, en ce moment j'ai une de ces poisses; je me demande s'il n'y a pas quelqu'un qui fait du vaudou avec moi, c'est vour dire....
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