[28] phenix eure et loir 2013

willy02 a écrit:

Bienvenue à toi,
je vais suivre ton récit

Ok pas de souci ! je n'en suit qu'a tout debut et c'est long je trouve ! Tout c'est bien passé pour toi ?

Rien n'avance... On a fait l'etat des lieux avec le bornage etc... Le compte rendu avec ce qu'il manque a été signé.
on attends la livraison des materiaux sur le terrain... environ 3 semaines/ 1 mois a ce qui parrait on a le temps !
Je croise les doigts pour vos constructions

La construction c'est l'école de la patiente . Tout parait trop long
Ils t'estiment à combien de mois de construction ?

La patience... ou la la lol
Environ 5 mois pour la construction mais on a appris hier que les materiaux n'etaient pas commandés car ils manquaient un papier qu'ils nous reclamaient pas !
chouette Donc c'est pas pret de commencer...

Hier on s'est apperçu que le credit foncier nous a prelevé une somme sans notre accord on ne sait pas ce que c'est ! et bien sur elle ne nous a pas rappeler !
Comme d'habitude soit elle est en vacance a chaque fois qu'on a besoin et par contre pour les magouilles elle repond toujours presente celle la !!!!
On nous avait prevenu que c'etait des arnaqueurs mais vu qu'ils travaillent avec phenix on a pas eu trop le choix !

Oui effectivement la patience il faut en avoir ou apprendre à en avoir ... pas facile mais heureusement le forum permet de regarder ailleurs et du coup d'etre moins impatient.

L'AAMOI m'a repondu... Je dois payé 100E... Pour des benevoles donc je ne connais pas l'association

projet28 a écrit:

willy02 a écrit:

Bienvenue à toi,
je vais suivre ton récit

Ok pas de souci ! je n'en suit qu'a tout debut et c'est long je trouve ! Tout c'est bien passé pour toi ?

comme dit plus haut, c'est clair qu'il faut être patient.
dans mon cas, j'ai commencé la paperasse vers avril 2012 et finalisé en novembre 2012

willy02 a écrit:

projet28 a écrit:

willy02 a écrit:

Bienvenue à toi,
je vais suivre ton récit

Ok pas de souci ! je n'en suit qu'a tout debut et c'est long je trouve ! Tout c'est bien passé pour toi ?

comme dit plus haut, c'est clair qu'il faut être patient.
dans mon cas, j'ai commencé la paperasse vers avril 2012 et finalisé en novembre 2012

ca fait long ! notre maison est en vente si elle est vendue avant que celle la soit fini je ne sais meme pas ou on va aller... ca me fait surper peur !

Suite a mes inquietudes a cause des blogs a probleme chez phenix, aujourd'hui, le suis rassurée le directeur commercial et le chargé de projet ont bien repondus a mes questions ! Plus d'inquietudes je vais dormir sur mes deux oreilles Affaire a suivre... La livraison des materieaux dans environ 4 à 6 semaines... jusque la Zen attidude !

Du nouveau enfin !

Salut,
JE suis également en projet construction avec Phenix Chartres. Pour l'instant tout ce déroule normalement même si il est vrai qu'il faut s'armer de patience. Si tout se passe bien, les travaux vont débuter Septembre 2013.

Je vais suivre ton projet pour voir comment ça se passe de ton côté. Pour ma part, je trouve l'équipe très à l'écoute et je suis satisfait de mon chargé de projet. J'espère que ça va continuer dans ce sens une fois les travaux débutés...

Tu fais construire dans quel coin??

Pour ce qui est du crédit foncier, j'ai rapidement fait une croix sur eux. Je les ai trouvé très mauvais et pas à l'écoute. Elle me faisait des propositions farfelues et me proposait un taux supérieur à ma banque, à ni rien comprendre. Je lui dit que ma banque me proposait 3.55 sur 25 ans et elle me propose du 3.60 sur 30 ans, non négociable!!! Trop bidon

Bon courage pour cette aventure, en espérant que tout se déroule bien pour vous...

ras_nicoh a écrit:

Salut,
JE suis également en projet construction avec Phenix Chartres. Pour l'instant tout ce déroule normalement même si il est vrai qu'il faut s'armer de patience. Si tout se passe bien, les travaux vont débuter Septembre 2013.

Je vais suivre ton projet pour voir comment ça se passe de ton côté. Pour ma part, je trouve l'équipe très à l'écoute et je suis satisfait de mon chargé de projet. J'espère que ça va continuer dans ce sens une fois les travaux débutés...

Tu fais construire dans quel coin??

Pour ce qui est du crédit foncier, j'ai rapidement fait une croix sur eux. Je les ai trouvé très mauvais et pas à l'écoute. Elle me faisait des propositions farfelues et me proposait un taux supérieur à ma banque, à ni rien comprendre. Je lui dit que ma banque me proposait 3.55 sur 25 ans et elle me propose du 3.60 sur 30 ans, non négociable!!! Trop bidon

Bon courage pour cette aventure, en espérant que tout se déroule bien pour vous...

Pour l'instant rien de nouveau ...je fais construire avec phenix chartres aussi. mon terrain est a voves tu connais ?? Le bornage est fait on attends d'etre contacté pour la 1ere reunion de chantier mais toujours rien !!!
C'est hyper long la paperasse au debut...pour ce qui est du credit foncier il faut les secouer un peu plus que ca ! Il peuvent baisser les taux mais s'ils reussissent a te vendre un credit a un taux sans negociation c'est mieux pour eux (et leur commission evidemmment )!!! mais en fait quand tu crois baisser ton taux c'est meme pas vrai... ils te donnent juste un plafond qui les arrangent et toi tu pars content en disant : "oué j'ai negocié trop bien"

Enfin ton taux est raisonnable nous il est dans les 4% je te dis pas le ******** avec notre dossier perdu... on l'envoi par 2 dans la meme enveloppe et ils en perdent 1 ils sont trop fort .
Enfin bon ils se valent surement un peu toutes les banques

Tu fais construire ou toi ??

Oui je connais très bien Voves, je suis originaire de ce village, j'y ai passé mes vingt premières années. C'est plutôt pas mal niveau commodité et ca reste pas trop loin de chartres, la route est propre, c'est juste le nombre de bled à passer qui est chiant... Pour ma part, c'est direction SANCHEVILLE, à 10 kms de VOVES (et 10kms de BONNEVAL). Tu seras dans quel coin de Voves, dans le quartier des Candy ?? Il y a pas mal de constructions là bas (sortie de VOVES direction SANCHEVILLE).

T'as reçu ton permis de construire ? moi je suis en attente. Si tout est ok, je signerai le terrain fin juin et pourrait laisser couler le délai de recours aux tiers (2 mois) durant les grandes vacances, pour que les travaux commencent en Septembre (dans le meilleur des cas... mais j'ai confiance en mon chargé de projet pour faire le nécessaire).
Tu pourras suivre mon projet si tu veux, je viens de créer un "recit" sur le forum "Besoin d'un chez-soi". Bon c'est que le début mais je vais alimenter de quelques photos par la suite, dès que j'ai un peu de temps.

Pour le crédit foncier, j'ai laissé filer et je suis passer par un organisme de courtage. Du coup c'est BINGO !! Un taux à 3.05% sur 25 ans

En ce qui concerne ton projet, c'est quoi comme type de maison: Plain pied ? TR 2005 ou 2012 ?? type de chauffage ?? Superficie ???, etc...

Nico

J'ai lu ton recit ( bien precis) moi je ne m'etale pas trop mon mari ne veux pas !
Oui le permis de construire depuis janvier mais il l'ont perdu ! heureusement les doubles existent je crois !
mon projet a moi plein pied 4 chambres 1 garage toute simple ! 110m² environ avec le garage pack contemporain ( bientot des photos)

Pour nous ca a commencé... on est passé par hasard et on a vu la chappe... heureusement qu'on passé par la sinon personne ne previent que le debut des travaux commence Je ne sais meme pas quand le conduteur de chantier va nous contacter ! Pour le moment on s'occuppe de l'EDF...c'est galere la paperasse mais bon...A suivre

C'est quand même incroyable de ne pas être averti du début des travaux. D'un côté ça fait plaisir de voir que ça a commencé mais en même temps, celui qui veut jeter un œil régulièrement, c'est rappé pour la chape...
Je vois que c'est pour tout le monde pareil au niveau de la paperasse :Pour notre part, j'ai appris hier que mon permis n'était toujours pas à la ddt. J'ai appelé la mairie qui me dit: "si Mr, on l'a transmis il y a presque 10 jours..." Pourquoi il n'y ai pas alors. Et après appel de la mairie, il s'avère qu'ils se sont trompés et on envoyé tous les exemplaires au même service, à l'adt. Pfff!!
"Mais ne vous inquiétez pas, l'adt m'a dit (car ça les a pas inquiété de recevoir trois exemplaires au lieu d'un) qu'il l'envoyé dès demain par la poste. 5 jours plus tard, toujours pas à la ddt, c'est agaçant...
Moi je dis Bravo...


Content pour vous que les travaux soient en cours, ça va commencé à prendre forme et permettre de se projeter un peu mieux dans votre futur domicile...

Ah la la les dossiers perdus c'est souvent je trouve...ca retarde tout deja ! nous quand ils ont perdus notre dossier on a demandé un dedomagement bien sur faut pas abuser !!! Au credit foncier on devez envoyer 3 exemplaires mais on en avez recu que 2 trop fort !
Pour se projetter c'est pas facile... quand je vois la taille du rectangle je me dis ou est ce qu'on va loger tout le monde ??? ca parrait tellement petit 97m²

En tout cas il faut de la patience... et les nerfs solides car des fois on a l'impression d etre pris pour ce qu'on est pas

A croire que perdre ou égarer ou faire trainer les dossiers fait parti du formalisme de la construction. J'entends pas une personne ou tout s'est déroulé correctement. Quand c'est des papiers mal remplis je dis pas mais quand c'est les services qui se loupent, c'est autre chose...

Enfin...

Citation:

la charpente metallique finie et sous la flotte... esperons qu'elle ne rouille pas !

Citation:

toiture finie dans le meme week end

Ça avance bien... Content pour vous
Ils ont pas trainé pour la toiture!!

Bientot le carrelage et le terrassement dehors ca avance bien... A suivre

Et donc bientôt le premier appel de fonds...
C'est cool, çà va donner un nouvel aspect à l'intérieur de la maison...