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Après plusieurs mois de travail et de projets tombés à l'eau, notre reve va enfin pouvoir se concrétiser et notre maison sortir des plans.
Elle va sortir de terre à Massongy en haute-Savoie, petite commune proche de Genève.
Une maison traditionnelle en brique de 145m2 en RDV + étage, 4 chambres don une suite parentalle avec salle d'eau + dressing, et cuisine ouverte sur une grande pièce à vivre, tout ça sur un terrain de 1000m2.
N'hésitez pas à donner votre avis et bien entendu vos précieux conseils...!!!
Préparation > Administratif
Par lionel74 le 03/03/2013 à 21h23
Bonsoir a tous,
Cet article pour résumer tout ce qui s'est passé ces derniers mois.
Après s'être fait de fausses joies sur des terrains et des éventuels projets, nous avons enfin acquis ce terrain de 1000m2 à massongy (74140). L'étape suivant étant de trouver un constructeur répondant à toutes nos attentes qu'elles soient d'ordre esthétique, technique et bien sur budgétaire, et après avoir essuyé plusieures heures de RDV avec différents prestataires, notre choix s'est porté sur le constructeur de maison individuelles "Maison Dauphiné Savoie" (MDS).
Le constructeur trouvé il fallait maintenant se pencher sérieusement sur les plans de notre futur "chez nous", et la encore nous avons essuyés des heures et des heures de RDV pour enfin se décider et déposer le permis.
Après des semaines d'attentes, la bonne nouvelle tombe et le permis est accepter, affin d'assurer le coup on décide d'attendre les délais légaux et nous voilà arriver au bout, depuis quelques jours nous sommes enfin officiellement propriétaire du terrain et les travaux vont enfin pouvoir commencer...
Préparation > Terrain
Par lionel74 le 05/03/2013 à 20h22
Le terrassier ne devant pas tarder, il était temps de faire de la place sur le terrain et notamment d'abattre les 4 arbres, dont un très beau et gros noyer...
Préparation > Plan de maison
Par lionel74 le 05/03/2013 à 20h38
Bonsoir à tous, pour plus de détails et de concrets, voici les plans de la maison, n'hésitez pas a donner votre avis, tout est la bienvenue surtout qu'il est tout le temps possible de faire des motifs:
Je viens de faire une réunion avec le conducteur de travaux et il le propose pour le même tarif de passer en béton cellulaire de 25 au lieu de brique rouge de 20. Je sais que le béton cellulaire doit être posé parfaitement au millimètre sinon c'est inutile...
Est ce que certains d'entre vous ont construit en béton cellulaire? Avantages, inconvénients ???
Salut tu avais de la brique rectifiee pour maconnerie roulee ???
Surprenant cette proposition ...comme tu l as le mode de pose exige une extreme rigueur ...
Salut, en effet c'est de la brique rectifiée en maçonnerie roulé. C'est ytong qui propose ça au constructeur pour promouvoir la marque de béton cellulaire, l'avantage c'est que se serai un chantier témoin et du coup normalement bien fait mais j'hésite vraiment, je n'y connais pas grand chose...
Gros oeuvre > Terrassement
Par lionel74 le 03/04/2013 à 12h10
Le terrassement a enfin commencé, avec quelques semaines de retard... Météo ??? Bref, ça a commencé et c'est le principal.
A partir de maintenant c'est vraiment du concret.
Je vais pouvoir évidement passer tous les jours (ou presque) pour surveiller tout ça, malgré que le terrassier à vraiment l'air sérieux et compétent, il m'a été conseillé par plusieurs personnes, on verra bien.
Nous aimerions construire notre maison sur Saint-Pierre en Faucigny et avons rendez vous cet après midi avec Mme Magana des Maisons DS.
Pouvez vous me dire ou en est votre construction svp ?
Tout se passe bien pour vous ou avez vous rencontré quelques problèmes ?
Est ce indiscret de vous demander le budget de votre maison ?
Merci.
Bonjour, je n'ai pas eu de contact avec ce commercial. Le chantier à pris un peu de retard avec le terrassement et la viabilisâtion du terrain, mais ce problème est indépendant de MDS.
Pour l'instant je n'ai pas de contact pur et dur pour la construction proprement dite mais cela dit le conducteur de travaux reste tres disponible.
Je vous transmettrais le budget en MP.
Bonne journée.
Lionel.
Mais en même temps les forums servent plus souvent à donner des critiques que des compliments, mais cela dit il faut être vigilan et faire le tour des constructeurs, ils ont tous des avantages et inconvénients, à vous de trouver celui qui correspond a vos critères, technique, budget, etc. Pour nous MDS l'a remporté, peut être en sera t il autrement pour vous.
Bon courage dans vos recherches.
Lionel.
Nous n'avons pas choisi la maison sur un catalogue, photo ou autre, nous avons donné nos critères qui ont abouti à divers dessins, puis des modifications, d'autres dessins, encore des modifications, encore et encore des réajustements puis les plans définitifs.
La maison à été dessiné vraiment en fonction de ni désirs, du terrain et bien évidement du budget.
Tu a décidé d'un constructeur?
Tu peu t'aider des catalogues qu'ils te proposeront mais n'hésite pas a faire des modifications en fonction de tes besoins et désirs.
Pour l'instant, Mme Magana, des maisons DS nous a fait bonne impression... nous avons flashés sur la maison en 1/2 niveau (la Vercors). Le terrain est un peu cher... (150 000euros+frais VRD) Votre terrain était cher ?
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par lionel74 le 21/05/2013 à 07h40
Merci la météo, et encore une semaine de perdu a cause de ce temps pourri.
Le maçon devait commencer lundi dernier et toujours rien, en espérant qu'il commence aujourd'hui.
Affaire a suivre.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par lionel74 le 27/05/2013 à 20h30
La maçonnerie a enfin commencé, ça y est on peut enfin définir une vrai date de commencement des travaux (pour la partie prise en charge par le constructeur) et donc une date prévue de fin, on peut désormais se projeté.
Le gros béton sous semelle, ça aura au moins le mérite d'évacuer toute cette eau...
C'est un peu le mercier sur ce chantier, a surveiller...!!!
Salut
Je viens de prendre connaissance de tes photos
Petit conseil à la vue de celles ci: il se peut que tes fers verticaux ne soient pas alignés alors soient vigilant que les maçons ne les tapent pas à la masse comme des bourrins ...
Bonjour, j'ai en effet vu se détail et fait savoir au maçon que j'avais vu, et après élévation du vide sanitaire il n'y a pas de fissure ou écailles sur les semelles.
Merci tt de même de ta remarque et n'hésite pas a en refaire.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par lionel74 le 06/06/2013 à 19h50
Une foi la maçonnerie commencée, on ne peut pas dire que les artisans chôment...!!!
Le vide sanitaire s'est élevé en un rien de temps et je trouve vraiment qu'ils ont fait du beau boulot (en comparaison avec d'autres que j'ai déjà pu observer), surtout qu'ils n'ont vraiment pas eu de chance avec le temps, de la pluie, de la pluie, de la pluie et encore de la pluie... j'aurais juste cru qu'ils le videraient de son eau et qu'ils mettraient une couche de gravier sur toute la surface mais bon, je pense que l'eau va mettre un certain temps à s'evacuer.
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par lionel74 le 06/06/2013 à 20h06
Aussitôt le vide sanitaire est élevé, aussitôt la dalle est coulée !!!
Par contre je ne suis pas aussi content des gars que pour le vide sanitaire. Je suis passé sur le chantier lorsqu'ils étaient en train de couler et pour en avoir livré pendant deux ans, j'ai trouvé le béton un peu trop mouillé à mon gout, et je ne parle pas des finitions de tirage, heureusement qu'il y aura une chape dessus. C'est loin d'être désastreux mais bon, mon coté perfectionniste me pousse à en parler.
J'ai été étonné également de voir qu'ils n'avaient élevé aucunes gaines et aucunes évacuations, ils vont devoir passer du temps par la suite à tout percer, est ce que c'est leur façon de faire habituelle, néanmoins je ne suis pas certain que ce soit réellement stratégique, on verra par la suite, si quelqu'un a déjà eu a faire avec des mâcons procédant de la même façon, je suis curieux de voir ça.
Je part en vacances pour une semaine et j'ai hâte de voir l'avancé des travaux à mon retour, ils ont normalement reçu le béton cellulaire alors au boulot...!!!
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par lionel74 le 01/07/2013 à 19h33
Voila un article âpres plusieurs semaines d'absence sur le forum.
Bref, a notre retour de vacances, nous avons eu l'agréable surprise de voir l'avancé des travaux, heureusement le soleil était de la partie ce qui a permis aux mâcons de travailler non stop, ils viennent meme le samedi.
En tout cas jusqu'à présent je trouve qu'ils font du beau boulot, mise a part quelques détails qu'ils règlent au fur et a mesure.
Je vous laisserais regarder les photos et me dire si vous constatez des anomalies.
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par lionel74 le 01/07/2013 à 19h45
Apres rectifications
La baie fixe a droite est censée faire un puis de lumière dans l'escalier et devrait donc se trouver entre les deux dalles et non au rez.
La voila apres rectification.
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par lionel74 le 29/07/2013 à 17h11
Voila plus d'un mois que je ne suis pas venu sur le forum mettre des nouvelles sur l'avancé des travaux de la maison...
Ou en est on aujourd'hui ?
La maçonnerie est terminé (enfin ils doivent revenir pour faire quelques finitions, notamment l'escalier que je trouve vraiment mal coulé et mal fini).
Et franchement, a part des bricoles, je trouves que dans l'ensemble, ils ont vraiment bien bossé, et en plus de ça c'était une équipe plutôt sympas.
J'attend maintenant de voir ce qu'ils feront pour l'escalier.
Bonsoir désolé du dérangement.
Je suis sur un projet de terrasse sur plot.
J'ai vu chez un fournisseur les clips inox afin d'effectuer la pose de rebord comme sur votre photo.
Le prix n'était pas donné, 21,50? le lot de 2 clips (supérieur et inférieur)
Pouvez vous me donner le nom de votre fournisseur ainsi que le prix ?
je me permet d'apporter un complément ayant trouver la marque du fabricant.
Il s'agit de Eterno ivica, fabricant Italien. J'ai trouvé un distributeur Allemand qui vends les clips à un prix plus raisonnable.
Reste à trouver désormais les marques de plots compatibles avec ces clips.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE) Surface habitable : 145m² (6 pièces) Superficie terrain : 1000m²
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