[56] La maison d'Armelle et Xavier dans le Morbihan

Merci Nat ! Ca y est, ça avance enfin. Le permis est OK, mais nous avons eu des petits soucis au niveau du prêt. Démarrage des travaux prévus en septembre.

Ca y est, les travaux ont enfin débuté jeudi dernier. Pour l'instant, les fondations sont creusées et coulées. Nous avons été obligé de demander à l'entreprise, en raison de soucis de santé, de réaliser la fosse septique, mais nous il restera tout de même tout le second oeuvre à réaliser. Conseils et aide toujours bienvenus !

Nous envoyons prochainement les premières photos !

Vivement les photos ....

Ca y est, la couverture est posée, la maison est hors d'eau, et bientôt hors d'air puisque l'on vient normalement me poser les fenêtres la semaine prochaine.
J'ai commencé à mettre les suspentes du plafond de l'étage, mais je ne pourrai en faire davantage que lorsque la maison sera hors d'eau et d'air, d'autant que ne peux pas laisser de matériel dans une maison ouverte.
Mais on sens que le début des "vrais" travaux approche !!!

Jour 20 des travaux, et j'ai l'impression de commencer à ralentir le rythme...
J'avais réalisé toute l'isolation du plafond, mais ce n'était apparemment pas correct, donc j'ai dû tout refaire (en 200). Manquent 4 rouleaux pour terminer. Je pense également mettre un détecteur de fumée dals les combles ; beaucoup d'incendies partent de la VMC.
L'isolation des rampants (en 200) est quasiment terminée.
Les rails au plafond sont posés, et certains rails au sol également.
La VMC est posée (suspendue) et prête à fonctionner.
Il me reste à poser les pare-vapeur, et j'espère entamer bientôt le placo du plafond. Mais qu'il est difficile de travailler seul, au niveau du moral... et surtout de la manutention !!! Ce ne va pas être gagné pour monter les plaques de placo à l'étage !!!
Bon, je vais essayer de faire des "points", comme ça, au fur et à mesure de l'avancée des travaux.
J'ignore si quelqu'un suit ce récit, mais si tel est le cas je vous souhaite une bonne soirée... et j'envoie bientôt les photos !!

Bon courage pour la suite, vous n'avez pas qq amis ou famille qui peuvent venir ponctuellement?
ça économise une salle de sport!

Malheureusement non, mais moi je prends des muscles !! Et vous, vous êtes également en train de construire ? Si oui, où en êtes vous ?

Jour 22 : l'isolation du plafond est aux trois quarts terminée, en deux couches croisées de 200 mm.
Le pare-vapeur SD est posé sur un tiers du plafond (pas aisé à poser tout seul).
La jonction (scotch orange) des plaques de laine de verre sous les rampants est réalisée presque à moitié. Je m'interroge sur le pare-vapeur que je vais mettre sur les rampants : vus les prix, ce sera peut-être un simple film polyane.

Toujours l'impression de peu avancer. Le pare-vapeur est posé sur (presque) la moitié du plafond, et les jointures à l'adhésif effectuées.
Les jointures entre plaques de laine de verre sont terminées sur le premier rampant (au scotch rouge).
J'ai commencé à posé les premières suspentes optima sur les murs de l'étage, sous les rampants (percement des moellons, chevillage, pose des suspentes jaunes). Je pense d'abord poser le placo sur le plafond (où j'ai commencé à mettre les gaines électriques des luminaires), puis sur les murs, puis faire la liaison en terminant par les rampants.
Voilà, n'hésitez pas à me faire part de vos remarques...
(PS : vous avez vu, j'ai enfin mis quelques photos !!!)

Le scotchage des plaques de laine de verre sur les rampants de l'étage est réalisé aux trois quarts.
La pose des suspentes sur les rampants de l'étage est réalisée aux trois quarts.
La pose du pare-vapeur sur les rampants de l'étage est réalisé à moitié.
Nous avons posé les quatre premières plaques de placo au plafond de l'étage, dont celle par laquelle passe le conduit Poujoulat. Ainsi, je vais pouvoir avancer sur le premier pignon (pose des gaines électriques et pose des rails hauts et des fourrures).
Enfin, j'ai posé quelques suspentes optima sur les murs de l'étage pour faire un essai.
Objectif : terminer tout l'étage (hors finitions) pour mi-février, de manière à pouvoir couler la chape. Mais ce n'est pas gagné, même si j'y passe 5 jours par semaine.
Bientôt les prochaines photos de l'avancée des travaux !

Aujourd'hui, pose de la porte du garage. Quelle galère !!! Tout l'après-midi à deux pour parvenir à la caler correctement... et il faudra peut-être tout refaire.
Un bon conseil : évitez les portes en PVC des grands magasins de bricolage, c'est vraiment de la m....

Je vois enfin le bout du tunnel pour l'isolation de l'étage (il restera encore l'isolation des pignons) : tout est OK pour les rampants (isolant, scotchage, pare-vapeur). Le pare-vapeur est mis aux deux tiers sur le plafond de l'étage ; il reste environ une journée à une journée et demie de travail, et je vais pouvoir passer aux cloisons, puis à l'électricité et la plomberie (toujours uniquement pour l'étage).
Coup de vent et pluie ici : résultat, des flaques d'eau dans la maison, dues à la pluie qui traverse les moellons (rabattue par le vent sur la maison). J'ai bâché l'isolation dans les combles entre le mur et la laine de verre, histoire qu'elle ne soit pas mouillée.
Normalement, de nouvelles photos demain !
PS : Petit Papa Noël, quand tu descendras du ciel, si tu pouvais venir me filer un petit coup de main, ce serait sympa !

Petits Amis, j'espère que le Père Noël a été sympa avec vous, et je souhaite de très belles fêtes de fin d'année à ceux qui lisent ces quelques lignes... s'il y en a. Mais ce n'est pas grave, j'ai l'impression d'écrire surtout pour moi, pour me donner l'impression d'avancer.
Deux nouvelles journées de travail de passées : le pare vapeur est fini à l'étage (à l'exclusion d'une bande le long du deuxième pignon, où j'ai des conduits à faire passer à, et grâce à l'aide d'un ami (Merci Jean-Marc !) le placo est aux trois quarts posé sur le plafond de l'étage.
Le placo est aussi posé sur les rampants de la première chambre.
Mais, gros soucis, comme nous sommes en Bretagne et qu'il pleut un peu (beaucoup) ces temps-ci, et que l'enduit extérieur n'est pas fait, l'eau commence à passer à travers les parpaings, poussée par le vent. Résultat : une plaque de placo qui commence à prendre l'eau. Sans parler du vide sanitaire, dans lequel il doit y avoir un mètre d'eau. Je ne sais pas s'il y a lieu que je m'inquiète ou pas : je ne connais guère de spécialistes. Mais il y a des jours où il est plus difficile de garder le sourire que d'autres...

Garder le sourire , une nouvelle année commence ! après la pluie viens le beau temps !!! en vous souhaitant que vos soucis en finisses !

Merci David pour ce message sympa ! C'est pas gagné avec la pluie qui continue (je vais être obligé de mettre une pompe), mais ça finira bien un jour... Espérons !

Il pleut depuis près de 3 semaines... Je n'ose même plus aller voir l'état de ma maison et de mes plaques de placo.... Déprime...

Beaucoup d'eau dans la maison suite aux tempêtes : le pourtour de la maison ressemble à de véritables douves, avec plus d'un mètre de profondeur d'eau sur autant de large. Et dans l'intérieur, les flaques succédaient aux flaques.
Il a donc fallu consacrer un jour entier à écoper (littéralement !), puis à ôter le reste d'eau à la serpillière. J'ai aussi branché une pompe pour tenter de vider un peu les douves (et le vide sanitaire), mais c'est peine perdue : j'en aurai pour au moins un mois, il me faudrait une pompe plus puissante.
Sinon, j'ai terminé de mettre en place tous les rails des rampants, y compris le tour des vélux.
Commencé à installer les rails au plafond et les premières fourrures verticales de l'étage (mais il reste pas mal de boulot). Au début, je les sertissais, mais j'ai des mains trop petites (et oui, je ne suis pas un manuel, et en plus je suis petit ). Du coup, je dois les visser, mais je ne parviens pas à trouver les bons vis. J'ai essayé les vis à placo, le vis à tôle autoforants,... mais aucun modèle n'est idéal. Si quelqu'un veut me conseiller...
Enfin, j'ai percé le mur au perforateur pour passer les gaines des luminaires extérieurs, en prévision de l'enduisage, que j'espère prochain (petit message perso à mon maçon). Il ne m'en reste plus qu'une à passer, mais comme elle se situe dans le linteau au dessus de la porte, je n'avance vraiment pas vite, le béton est très dur ( et pour ne rien arranger, lorsque je perce côté extérieur, l'échelle s'enfonce dans la vase et l'ensemble n'est pas stable).
Voilà, de nouvelles photos bientôt ! Coucou spécial à ma famille de Belle-Ile, cousines, cousins, oncle et tante !

Bonsoir, j'espère de tout coeur que ton enduit va être mis, cela va te faciliter la tache, pour les infiltrations intérieurs. En attendant fait une rigole du pignon de ta maison vers l'extérieur pour essayer d'évacuer l'eau qui stagne autour du vide sanitaire
Bon courage

Citation:

Creuse des rigoles pour amener l'eau vers la route

Bonsoir Madalton,

Le soucis, c'est que la route que tu aperçois en premier plan est une voie privée ; moi, il faudra que j'aménage le chemin qui passe devant le garage.
Et le second problème (surtout), c'est que le terrain et les environs sont parfaitement plats, et que le fossé est à environ 100 mètres. Il me faudrait donc creuser une rigole de 50 ou 60 cm de profondeur, voire davantage sur 100 m de long. Un peu difficile sans pelleteuse...
Mais merci à toi pour le conseil

Bon, juste un petit message rapide pour dire que ça avance... un peu. J'avance sur les cloisons de l'étage, et la première porte est posée.
J'ajoute une photo à l'album pour que vous puissiez voir.

A côté de ça, la pompe marche en continu...

Premier article d'électricité. Il faut dire que j'en suis au début : cablage de l'antenne TV à l'étage, passage de trois gaines d'éclairage, et seulement un circuit d'éclairage vraiment débuté. Mais cela devrait bouger rapidement. Espérons... Je vous tiens au courant, et je mets les photos et les plans ou schémas.

Et bien voilà, ça y est... Avec les tempêtes qui se succèdent, et comme l'enduit n'est pas réalisé (l'entreprise ne peut pas passer avant mars, elle accumule les retards), la moitié du placo est foutue (dont plein de rails à défaire et à remonter), l'isolation sous combles est à refaire, et il y a plusieurs centimètres d'eau dans la maison... Déprimé, d'autant que c'est loin d'être fini.

Bonjour Xavier,

C'est vraiment con tout ce travail, ce temps et cet argent pour de mauvaises décisions

Je ne comprends pas pourquoi ton iso sous combles est perdu?

Tout est hors d' eau hors d'air quand même?

en attendant tu ne pourrais pas bâcher tes façades avec des liteaux fixés dans les joints?

La construction est un long chemin avec des moments parfois difficiles.

Une pause pour réfléchir et organiser au mieux, évite beaucoup de pertes en tout genre
Bon allez bientôt le renouveau et tout cela ne seront même pas des souvenirs

Je te souhaite un super moral et beaucoup de fierté pour tout les bons boulots que tu réaliseras

Bonjour xavier , je ne peut que vous encourager a garder le moral en attendant des jours plus clément . aller courage !

Merci à vous pour ces encouragements !
Il continue toujours et encore de pleuvoir, alors j'essaie de prendre les choses avec philosophie. Nous avons la chance d'habiter en Bretagne, il faut bien en accepter les inconvénients ! En attendant un hypothétique beau temps (pas prévu au cours des 10 jours à suivre), je vais écoper (littéralement !) tous les jours, puis passer la serpillière. Les travaux de l'étage sont en stand-by (au moins un mois de perdu), mais j'ai débuté l'installation des suspentes et des rails au RDC. D'ailleurs, pas évident d'obtenir quelque chose de parfaitement droit dans des grandes pièces sous hourdis.
Bon courage à vous si vous êtes aussi dans les travaux !!!

Bonjour xavier , notre construction va prendre du retard , le lotisseur ne veux pas commencer la viabilisation a cause de la pluie , il ne veut pas travailler dans la gadoue et defoncer les terrains ... il a tout a fais raison mais pour nous ça commence a faire long de toute façons ont n'a pas le choix que d'attendre .

C'est vrai qu'il vaut mieux attendre, malheureusement... C'est toi qui va faire le second oeuvre, par la suite ?

Bonjour xavier , non , je me reserve aucune partis du boulot . je préfère que mon constructeur s'occupe de tout . avec moi je ne suis pas sur que ma maison ressemble a une maison !!!

Bon, comme il faut faire contre mauvaise fortune bon coeur (le temps est toujours aussi pourri, et j'ai commencé à contrecoeur à arracher mon placo du plafond de l'étage, qui est comme une éponge), j'ai débuté la pose des rails du plafond du RDC. A ce jour, 40 % de la surface est réalisée.
Reste qu'après, je ne sais pas ce que je vais pouvoir faire en attendant que mon enduit soit fait. L'électricité du garage ?

Bon courage à toi, tu ne peux pas faire avancé les maçons pour l'enduit ? vu l'état d'impréniations de l'eau dans tes murs...........

Quel travaille, tu as les nerfs solide à ce que je vois....Bon courage encore une fois

C'est surtout que je n'ai pas trop le choix : la maison doit avancer si je ne veux pas payer crédit + loyer durant 10 ans !!!
J'ai appelé l'enduiseur à de nombreuses reprises : en raison des intempéries incessantes, ils ont 2 mois de retard... pour l'instant.
Et vous, vous en êtes où ?

Je viens d'aller voir le plombier a du finir hier soir; tout les tuyaux sont placés pour les arrivées d'eau. Ca prend forme, les chapes vont être bientôt coulés....

Bonsoir, alors comment ça va, tu gardes le moral j'espère ? Tu arrives à avancer petit à petit. C'est très bien bon courage

Oui, j'ai même pas mal avancé (toutes proportions gardées) ces jours-ci ! Avec le retour (limité) du soleil, la motivation repart ! Je rédige prochainement un nouvel article pour faire le point, avec de nouvelles photos de l'avancée des travaux.
En tout cas, un grand merci pour tes encouragements ! En ce qui te concerne, tu penses pouvoir investir les lieux dans combien de temps ?

Coucou, mon CDT m'a dit en mars, moi je m'y attendais mi avril, mais je vais prendre mon temps pour déménager, et avant finir le ponçage des murs, la peinture et le parquet dans les chambres... Je n'arrive toujours pas à me projeter, même pas prévu encore mon déménagement, ni mes congés.... Pour l'instant j'attend le coulage des chapes. puis l'électricien et le plombier, et le terrassier.

Cool, c'est presque fini ! Moi je table plutôt sur... décembre

Alors tu en es ou Xavier, tu avances un peu ? Chez moi le carrelage est posé en bas, ça avance petit à petit mais c'est long. Ton enduit a t'il été fait ?

De retour parmi vous ! Non que je n'ai cessé les travaux, mais je n'ai pas trop pris le temps de vous tenir au courant de l'avancée des choses. Vous pourrez vous en rendre compte grâce aux photos que j'ai ajouté.
L'étage est terminé aux 2/3 - 3/4 (hors chapes et finitions). Les chambres des filles, le palier, la cage d'escalier haute et le WC sont pratiquement terminés. Il reste notre chambre, et surtout la salle de bains, où la plomberie n'est pas du tout réalisée. Je pense terminer tout l'étage d'ici un mois environ, toujours hors chape et finitions.
Au rez-de-chaussée, rien n'a bougé ou presque : la moitié des rails du plafond sont posés, et les gaines d'éclairages extérieurs posés.
L'électricité est à moitié réalisée dans le garage, mais il n'y a pas grand chose à faire.
L'enduit est enfin réalisé, ainsi que les descentes : il faudra que j'ajoute encore des photos ! Il était temps, car j'ai bien souffert des tempêtes (placo à refaire en partie, RDC inondé sur un centimètre durant plusieurs semaines,...). Heureusement qu'il n'y avait pas de matériel électrique de valeur (je l'achèterai à la fin par peur des vols). Le vide sanitaire est encore inondé un mois après, et bien que la pompe ait tourné en permanence (jusqu'à 1,20 mètres d'eau dans le VS et autour de la maison !!!).
Bref, encore du boulot...

Bonjour xavier , et bien vous n'avez pas chomé après cette hiver qui ne vous a pas épargné !!! maintenant le printemps est votre allier !!! bonne continuation et bon courage pour la suite xavier !!!

Merci Dav ! Et vous, vous en êtes où ?

Ont devrais déposer le permis construction milieu de semaine prochaine ... ont a perdus du temps a cause des intempéries de cette hiver ... enfin bon , le commencement de la construction devrait normalement débuter vers la fin mai debut juin ... je vous cache pas qu'ont a hates !!!