[16] Maison Normes RT 2012

Voilà le contrat est enfin signé. Je pense que nous avons LE constructeur qui nous convient. Aucune contrainte, beaucoup de conseils et surtout nous n'avons pas le sentiment de n'être qu'un compte en banque. bref, le bonheur. Dans quelques mois nous espérons que notre projet sortira de terre. Nous vous tiendrons au courant de l'avancée.

Alors qui est l'heureux élu ?
Vous avez changé le plan ou c'est le même ?

Je suis l'avancée

Oxymore a écrit:

Alors qui est l'heureux élu ?
Vous avez changé le plan ou c'est le même ?

Je suis l'avancée

Le même constructeur que toi !
Le plan a été un peu modifié.
Et toi toujours aussi content de l'avancée de tes travaux?

J'aurai dû demander s'il faisait un parrainage
Vous avez été rapide à signer ! j'espère que vous avez bien mis tous les détails dans le devis.

chez nous ça roule. On attend les prochains artisans (jointeur, plombier...). J'espère voir du monde demain dans la maison.
On n'a pas de soucis majeur, faut juste etre vigileant sur les détails et les relancer quand on veut quelque chose (ne serait-ce que des infos).
Les petits soucis ont été réglés au fur et à mesure...

Oxymore a écrit:

J'aurai dû demander s'il faisait un parrainage
Vous avez été rapide à signer ! j'espère que vous avez bien mis tous les détails dans le devis.

chez nous ça roule. On attend les prochains artisans (jointeur, plombier...). J'espère voir du monde demain dans la maison.
On n'a pas de soucis majeur, faut juste etre vigileant sur les détails et les relancer quand on veut quelque chose (ne serait-ce que des infos).
Les petits soucis ont été réglés au fur et à mesure...

Habitant actuellement loin de notre petit nid d'amour, les recherches ont été assez compliquées. Comme je l'ai dit seuls 3 constructeurs sur 6 nous ont répondu.
Et oui je n'ai pas pensé au système de parrainage lol On aurait pu obtenir des trucs sympas lol
Nous pensons avoir donné tous les détails mais bon, seul le temps nous dira si nous avons été assez précis...
Qu'as tu eu comme soucis? Parce que étant loin, c'est notre famille qui va superviser les travaux...

Enfin, la demande de permis de construire vient d'être déposée !!! Mais à peine déposer on nous annonce déjà la taxe pour l'assainissement.....

Une bonne chose de faite !!!
maintenant faut être patient !
vous avez bouclé le côté banque ? nous on avait profité de ce temps là pour finir de négocier notre crédit (d'ailleurs même pendant le délai de recours au tiers...)

vous avez un plan plus lisible que celui que tu as mis ?

La demande de prêt est partie. J'ai cru que j'allais déclencher une maladie avec toutes les questions d'ordre médicales que nous posait la banquière. lol
Mme C. nous a dit que le permis de construire ne serait pas validé avant juillet. Elle pense débuter les travaux en septembre.
Elle t'a pris combien de plus-value pour le puit de lumière? Ton idée est vraiment géniale. Mais je ne pense pas que notre budget nous le permette...
Je verrai pour mettre d'autres plans dans la semaine.
Je vois que ta construction a bien avancé. La maison devrait vous être livrée quand?

Ah ces banques
pas eu de souci nous pour l'assurance mais c'est vrai qu'on a cru crouler sous les papiers que demandait notre banque... on en voyait pas le bout (surtout que souvent eux se contredisait dans leurs demandes ou propos mais c'était jamais de leur faute !)

Entre les différents devis je calcule 741€ HT pour le puits donc 887€TTC
on y avait déjà pensé avant mais mon homme l'avait vu en situation en visitant une maison chez un autre cst et il est revenu en disant 'il nous faut ça ! " comme le seul point qui nous gênait vraiment dans notre plan était ce trop long couloir.
la date officielle de fin de contrat pour nous est mi octobre.

septembre pour vous semble bien. Entre les quasi 2 mois pour avoir le permis et ensuite le délai de recours au tiers.
Et septembre c'est parfait, pas de mois d'aout pour vous enquiquiner avec les vacances de tout le monde et les chantiers en rade... aout risque de beaucoup nous embêter nous.

je suis curieuse de vois vos plans plus en détails ;)
et le look extérieur de la maison aussi.

Heu...c'est quoi le recours au tiers?.....

Heu... ben ... personne ne vous en a parlé ?
une fois ton permis affiché, les autres ont 2 mois pour le contester auprès de la mairie.
Donc en théorie on ne commence pas les travaux avant ces 2 mois au cas où... (de devoir détruire si le recours est accepté)
en général il y a très peu de risque, surtout si vous faites du traditionnel et que vous respectez le ¨PLU.

Pas mal de cst ne le respectent pas, le notre a priori si. (nous l'avons respecté mais de toute façon les travaus ne pouvaient commencer avant, nous n'vions pas signé pour le terrain).
Dans mon lotissement il y a une autre maison construite par eux, le délai a été respecté il me semble.

(euh...je te fais encore plus peur... en théorie la mairie a même 3 mois pour revenir sur le permis. Donc en théorie on devrait attendre ces 3 mois. Mais on ne le fait jamais)

Ah si, il me semble que Mme C. nous en avait parlé. Nous ne sommes pas trop craintif car nous sommes en pleine campagne. J'espère simplement que le permis sera accordé début juillet pour pouvoir commencer les fondations début septembre....

Nous recevons ce jour un courrier de la mairie contenant......une facture de la SAUR!!!! Ben oui, le facteur était très embarrassé lorsqu'il a reçu un courrier de la SAUR à destination....d'un terrain nu.....sans boite aux lettres......Bravo la SAUR pour cette petite boulette! Et un grand merci à notre future mairie qui a eu la gentillesse de nous retourner notre facture

ENFIN, nous avons reçu notre sésame : LE PERMIS DE CONSTRUIRE !!!! Donc, si tout va bien la construction devrait débuter le 23 septembre. A très vite les zamis !

Bonsoir Cathymanu,
Charentaise (d'adoption),je vais suivre votre récit

Bonjour Fredorely,
Avec plaisir, , nous avons le même constructeur qu'oxymore alors espérons que nous aurons moins de soucis avec le cst....

Contact pris avec le constructeur, nous avons choisi de faire poser un film sous les tuiles. Je pense qu'en cas d'intempéries nous ne regretterons pas cet investissement.

Vous n'aurez pas de gros souci techniques et vous aurez des artisans de qualité.
le reste on l'oubliera, mais en attendant je défends mon bout de gras car nous n'aimons pas la mauvaise foi et être pris pour des imbéciles.

Oxymore a écrit:

Vous n'aurez pas de gros souci techniques et vous aurez des artisans de qualité.
le reste on l'oubliera, mais en attendant je défends mon bout de gras car nous n'aimons pas la mauvaise foi et être pris pour des imbéciles.

De notre côté aussi on nous a confirmé que le cst travaillait avec de bons artisans
Et pdt les 11 ou 12 mois de chantier, il y a toujours des "petites" choses qui ne nous conviennent pas et comme dit Oxymore, il faut défendre son bout de gras....et je suis tout à fait d'accord,
moi j'ai des idées bien précises de notre future maison et sur certaines choses je ne changerais pas....bien sûr nous avons mis 1 limite à notre budget sinon......On n'en fini plus avec toutes ces plus-values !!!!
Alors je veux prendre le temps de bien tout choisir surtout avant la signature.....Que ça plaise....ou non !

Rdv avec le CST effectué. A notre grande surprise, elle nous a déjà demandé pour le choix des tuiles, du crépis, la couleur des volets, celle du garage, le choix des portes intérieures extérieure, les grilles de défense..... Bref, beaucoup de travail.
Le hic, on lui avait dit que l'on voulait un portail électrique et nous avons découvert dans le contrat que la gaine n'avait pas été prévue pour arriver jusqu'au portail...Nous attendons donc pour une éventuelle plus-value.....
Nous lui avons parlé des clés...et là surprise....alors qu'avant la signature il n'y avait aucun problème, subitement elle devenu plus réticente...
Notre cdt sera son époux. Cela nous rassure quelque part car on se dit que le soir en rentrant ils pourront discuter de nous plus facilement.
La construction devrait débuter à la fin du mois, mais impossible de savoir à quelle date...

Citation:

Nous lui avons parlé des clés...et là surprise....alors qu'avant la signature il n'y avait aucun problème, subitement elle devenu plus réticente...

vous avez tout ce qu'il faut pour commencer ?
propriétaires, délai de recours au tiers purgé et eau ?

Sur le choix :
- des tuiles, nous avons pris des tuiles claires, elles sont rosées mais avec des nuances plus foncées
- le crépis, est de couleur "pierre naturelle", donc il tire vers le blanc cassé
- la porte d'entrée, est grise
- la porte de garage et les volets seront de la même teinte, mais pour l'instant notre CST vérifie les références
- les grilles de défense, représentent un soleil avec ses rayons.

Oxymore a écrit:

Citation:

Nous lui avons parlé des clés...et là surprise....alors qu'avant la signature il n'y avait aucun problème, subitement elle devenu plus réticente...

vous avez tout ce qu'il faut pour commencer ?
propriétaires, délai de recours au tiers purgé et eau ?

Bonjour Oxymore,

Oui le 23 septembre le délai au tiers sera terminé et l'eau est déjà là

Cool ça avance chez vous....

Oxymore a écrit:

J'aurai dû demander s'il faisait un parrainage
Vous avez été rapide à signer ! j'espère que vous avez bien mis tous les détails dans le devis.

chez nous ça roule. On attend les prochains artisans (jointeur, plombier...). J'espère voir du monde demain dans la maison.
On n'a pas de soucis majeur, faut juste etre vigileant sur les détails et les relancer quand on veut quelque chose (ne serait-ce que des infos).
Les petits soucis ont été réglés au fur et à mesure...

Il faudrait demander Oxymore pour le parrainage, d'autres constructeurs le font

Avec notre cst, je doute bcp............

Bsr Cathymanu,
Très jolie porte
Justement cette ap-m, tout en regardant le récit de AnnC, j'ai découvert également sa jolie porte Oxygène de chez Bel'M et je me suis retrouvée sur leur site
Du coup, j'ai fait une demande de catalogue.

Notre cst travaille avec quel fournisseur pour les portes (sur le devis pas indiqué)...en MP si tu préfères

Et concernant les tuiles, également très jolies avec les reflets....et ça doit-être la nouvelle teinte ?
Elle nous a proposé une nouvelle teinte mais elle ne les avait pas encore reçu (en début d'été)

cathymanu a écrit:

Avec notre cst, je doute bcp............

Oui je doute aussi mais qui ne tente rien...n'a rien

Portes d'entrée : bel'm ou gervais (peut etre d'autres mais je ne crois pas)
préfère gervais, notamment pour les délais de livraison et le service après vente.
la notre est une gervais.

cathymanu, j'ai demandé si parrainage car il me semble que toi tu y es allée vraiment sur mes conseils. et je n'ai eu de nouvelles qu'après signature.
elle n'a pas dit non quand j'ai demandé si elle faisait ça, mais en apprenant que j'avais un nom elle a détourné en disant que vous veniez de la part du vendeur de VM.
donc je ne sais pas s'ils font et ce qu'ils font en offre parrainage.
ça ne lui ressemble pas comme chez chez d'autres, mais je reposerai la question au moins pour les futurs que j'adresserai là bas.
mais si vous voulez parler de moi, je vous en prie ;) (je vous redonne notre nom en mp si vous voulez)

par contre je conseilles mon cst, sans souci mais je en cache pas les défauts pour inciter à signer et avoir un parrainage ;)

Oui la porte est de chez BELM mais le choix proposé est assez restreint. Enfin si tu ne veux pas y mettre une plus-value
Pour les tuiles, non ce ne sont pas les dernières sorties. les dernières sont beaucoup plus foncés, assez rouges en fait.
Le choix aurait été difficile si nous ne savions pas déjà ce que nous voulions car elle ne dispose pas de tuiles à l'agence (à part les rouges). Les tuiles nous ont été montrées sur des photos.
Il vaut mieux déjà avoir son idée avant d'aller la voir. Idem pour le crépis.

Comment connais tu les délais de livraisons et de service après-vente ? Elle ne nous en a jamais parlé?

Pour ce qui du parrainage, je préfère pour l'instant ne rien dire car j'ai toujours le sentiment de marcher sur des oeufs. Mme C. dit des choses avant le contrat puis change d'avis après la signature. Si elle pensait que cela venait de VM alors elle aurait pu l'appeler pour le remercier. Mais rien.....Elle ne cède pas sur grand chose à mon sens. c'est pour cela que l'on a essayé d'être le plus précis possible sur le contrat et de ne presque rien oublier.

cathymanu a écrit:

Comment connais tu les délais de livraisons et de service après-vente ? Elle ne nous en a jamais parlé?

ce qu'elle nous a dit. Mais effectivement d'une fois sur l'autre ça peut changer.
on a opté pour gervais en lui faisant confiance, et après on a choisi une couleur qui de toute façon n'était pas chez bele'm.
et notre porte est de couleur extérieur et interieur sans plus value alors que chez bele'm elles sont blanches à l'intérieur, couleur en plus value.

les prix montent vite c'est sur.
on a choisi celle prévu dans notre contrat car elle nous plaisait.

Là tu m'inquiètes Oxymore pour la couleur de ma porte d'entrée. Du coup j'ai envoyé un mail à Mme C pour en savoir plus.
Par contre à quel moment as tu choisi les poignées de portes? Car nous avons été surpris de choisir les portes sans les poignées

cathymanu a écrit:

Oui la porte est de chez BELM mais le choix proposé est assez restreint. Enfin si tu ne veux pas y mettre une plus-value
J'ai tapé les réf des 2 portes qu'elle nous propose sur le dernier devis et je suis tombée chez Bel'M....les portes Abscisse ou Trapèze...euh comment dire....que je n'aime pas...surtout la trapèze
Je vais donc lui en parler demain
Pour les tuiles, non ce ne sont pas les dernières sorties. les dernières sont beaucoup plus foncés, assez rouges en fait.
Ah bon rouge ? Elle nous avait parlé dans les tons noircis...(elle savait notre préférence pour les tuiles couleur ardoise)
Le choix aurait été difficile si nous ne savions pas déjà ce que nous voulions car elle ne dispose pas de tuiles à l'agence (à part les rouges). Les tuiles nous ont été montrées sur des photos.
Il vaut mieux déjà avoir son idée avant d'aller la voir. Idem pour le crépis.

Oui nous avons déjà réfléchi à l'enduit, aux menuiseries, aux gouttières,...ça c'est déjà choisi Les tuiles déjà une idée mais à voir de plus près

Oui les nouvelles tuiles sont assez foncées. la base est rouge et s'assombrit selon les reflets.

Tiens c'est marrant, nous on voulait absolument des tuiles sans traces noires alors qu'on aurait aimé des tuiles noires à la base ;)
d'ailleurs je leur ai fait changé les tuiles qui étaient plus sombres sur un pan de notre toit.

tu as choisi quoi comme porte cathymanu ?

les poignées, comment dire... ben on les choisi pas
elles sont comme les portes, pas terrible sans etre affreuses. Y'en a un modèle au bureau, demandez la prochaine fois ;)
si je pense je fais une photo en repassant chez moi tout à l'heure, elles ont été posé ce matin.

Citation:

J'ai tapé les réf des 2 portes qu'elle nous propose sur le dernier devis et je suis tombée chez Bel'M....les portes Abscisse ou Trapèze...euh comment dire....que je n'aime pas...surtout la trapèze
Je vais donc lui en parler demain

on a le modèle abscisse mais chez gervais (donc un autre nom mais c'est quasi pareil)
trapeze je ne vois plus (je les connaissais par coeur à un moment) mais je suppose qu'il y a un triangle ? (je n'aime pas les triangles non plus, du moins je ne pense pas aimer assez longtemps)
demande un catalogue bel'm. le site gervais est pas terrible mais on avait demandé que le cst nous prete son catalogue un we il me semble pour choisir.
dans tous ses catalogues il n'y a pas les prix... difficile de choisir sans savoir. mais ça monte vite !

Les poignées, comment dire... ben on les choisi pas
elles sont comme les portes, pas terrible sans etre affreuses. Y'en a un modèle au bureau, demandez la prochaine fois
si je pense je fais une photo en repassant chez moi tout à l'heure, elles ont été posé ce matin.

.....je ne sais pas si je dois pleurer de suite ou attendre...Comment ça on n'a pas le choix des poignées???....
Bon je crois que je vais encore mailer notre CST.

Fredorely: Demandes les différents catalogues. Nous elle nous en a présenté deux. mais je saurais pas te dire si il y avait gervais parmis ceux présentés.

[quote="Oxymore"]Tiens c'est marrant, nous on voulait absolument des tuiles sans traces noires alors qu'on aurait aimé des tuiles noires à la base ;)
Ah oui tiens c'est marrant Je pense que les tuiles avec un reflet gris/noir pourrait ressortir avec les menuiseries
d'ailleurs je leur ai fait changé les tuiles qui étaient plus sombres sur un pan de notre toit.
Oui j'ai pu lire ton histoire de tuiles Et tu as bien fais d'insister...non mais !!!
tu as choisi quoi comme porte cathymanu ?

les poignées, comment dire... ben on les choisi pas
elles sont comme les portes, pas terrible sans etre affreuses. Y'en a un modèle au bureau, demandez la prochaine fois ;)
si je pense je fais une photo en repassant chez moi tout à l'heure, elles ont été posé ce matin.

Citation:

J'ai tapé les réf des 2 portes qu'elle nous propose sur le dernier devis et je suis tombée chez Bel'M....les portes Abscisse ou Trapèze...euh comment dire....que je n'aime pas...surtout la trapèze
Je vais donc lui en parler demain

on a le modèle abscisse mais chez gervais (donc un autre nom mais c'est quasi pareil)
Oui à choisir je préfère également l'abscisse de chez Bel'M

trapeze je ne vois plus (je les connaissais par coeur à un moment) mais je suppose qu'il y a un triangle ? (je n'aime pas les triangles non plus, du moins je ne pense pas aimer assez longtemps)
Oui c'est tout à fait ça...avec un triangle et celle-ci je n'aime pas du tout du tout
demande un catalogue bel'm. le site gervais est pas terrible mais on avait demandé que le cst nous prete son catalogue un we il me semble pour choisir.
Pour le catalogue, c'est fait, hier par internet, et j'ai déjà noté quelques références préférées mais évidemment, celle que le cst nous propose n'a qu'1 rond jaune et celles que je préfère....elles en ont au moins 3 et la majorité en a même 4
dans tous ses catalogues il n'y a pas les prix... difficile de choisir sans savoir. mais ça monte vite ![/quote Je te rassure sur internet non plus

cathymanu a écrit:

Les poignées, comment dire... ben on les choisi pas
elles sont comme les portes, pas terrible sans etre affreuses. Y'en a un modèle au bureau, demandez la prochaine fois
si je pense je fais une photo en repassant chez moi tout à l'heure, elles ont été posé ce matin.

.....je ne sais pas si je dois pleurer de suite ou attendre...Comment ça on n'a pas le choix des poignées???....
Bon je crois que je vais encore mailer notre CST.

Cathymanu tu me fais rire Mais ça m'inquiète également
Heureusement qu'on a le forum et surtout Oxymore pour nous guider dans nos choix....sinon dès le début on aurait déjà signé....et finalement on aurait rien choisi
Fredorely: Demandes les différents catalogues. Nous elle nous en a présenté deux. mais je saurais pas te dire si il y avait gervais parmis ceux présentés.

Oui je vais lui demander demain...et je crois que l'on va discuter de beaucoup de choses

Fredorely a écrit:

cathymanu a écrit:

Les poignées, comment dire... ben on les choisi pas
elles sont comme les portes, pas terrible sans etre affreuses. Y'en a un modèle au bureau, demandez la prochaine fois
si je pense je fais une photo en repassant chez moi tout à l'heure, elles ont été posé ce matin.

.....je ne sais pas si je dois pleurer de suite ou attendre...Comment ça on n'a pas le choix des poignées???....
Bon je crois que je vais encore mailer notre CST.

Cathymanu tu me fais rire Mais ça m'inquiète également
Heureusement qu'on a le forum et surtout Oxymore pour nous guider dans nos choix....sinon dès le début on aurait déjà signé....et finalement on aurait rien choisi
Fredorely: Demandes les différents catalogues. Nous elle nous en a présenté deux. mais je saurais pas te dire si il y avait gervais parmis ceux présentés.

Oui je vais lui demander demain...et je crois que l'on va discuter de beaucoup de choses

Encore une petite question les filles Votre porte d'entrée sera de dimensions standard 90*215 ?....ou alors 100*215 ?
Allez hop bonne ap-m à vs les minettes, moi je vais faire un tour chez les cuisinistes....enfin on va déjà essayer d'en faire un car après il faut aller récupérer les enfants à l'école

Standard pour nous. Plus cher autrement.
et si ton plan est validé, demande mais si vous êtes en parasismique c'est compliqué pour faire changer les dimensions des ouvertures en largeur au moins une fois les normes calculées. si tu doutes faut faire un choix très vite.

alors quel cuisiniste tu as fais ?

Citation:

[i]Heureusement qu'on a le forum et surtout Oxymore pour nous guider dans nos choix....sinon dès le début on aurait déjà signé....et finalement on aurait rien choisi [/i]

oh y'a des choses au niveau choix qui ne posent pas de souci ensuite, sans forcément de plus value.
ce qu'il faut bien choisir ce n'est pas tant les choix esthétique (de toute façon si vous prenez une porte plus chère le prix sera répercuté sur votre devis, même si c'est plus facule de négocier le "global" au début.)
je trouve normal de payer des avenants pour des vrais choix qu'on a fait après coup.
ce que je n'aime pas c'est ce qu'on promet à l'oral et qui ne tient pas ou ce qui est très évasif pour noyer le poisson.

pour les choix qui montent vite après coup, bien réfléchir electricité, carrelage et faience (je vous le dit, les galet de douche italienne à 48€ le m2 on n'a pas vu, parait qu'il y en a à VM mais pas chez garandeau ni chez chapo), terrassement.
mais je pense que c'est chez tous les constructeurs.

profitez encore un peu, mais de moins en moins de temps et bientôt plus téléphone et internet le temps du déménagement ;)