Après avoir signé le compromis de vente, nous poursuivons les démarches administratives (permis construire, banque, étude de sol)
La demande préalable pour la découpe du terrain est déposée par les propriétaires du terrain (parcelle divisée en 2)
Le permis de construire est déposé dans le même temps par notre constructeur début novembre.
Nous réalisons les démarches de prêt,
PTZ...Le dossier banque est déposé.
Une étude de sol est lancée pendant ce temps. Bien qu'elle ne soit pas obligatoire légalement, notre constructeur l'a prévoit.
Sauf que l'étude de sol n'est pas bonne... les
fondations classiques ne peuvent pas être prévues sans risque pour la stabilité de la maison à long terme...
Pour s'adapter au terrain la maison doit avoir des fondations plus profondes.... Cela entraine nécessairement un surcout... et pas des moindres...15000€....
Décembre 2012, on se dirige alors vers les propriétaires afin de les informer et partager alors ainsi le surcout lié au terrain. Pas d'accord trouvé.
Le 25 janvier 2013, le permis de construire est accepté.
D'autres constructeurs nous proposent de construire la maison sans bien même tenir compte de l'étude de sol ! On ne prend pas le risque... Finalement je crois que c'est comme cela que des maisons s'écroulent au bout de quelques années .... Soit on trouve une solution financière pour faire face à l'adaptation soit on recherche un nouveau terrain (cette fois ci en
RT 2012 donc plus cher...)
Ce terrain c''est notre coup de cœur dans la ville souhaitée... alors on mettra plusieurs mois à trouver une solution mais on poursuivra le projet... avec quelques options esthétiques supprimées et un effort du constructeur...
Pendant toute cette période, nous solliciterons à de nombreuses reprises notre constructeur MAISON VALTREA qui répond très rapidement et très efficacement à chacune de nos interrogations.
Février 2013, on modifie l'offre de prêt bancaire qui est plus intéressante avec les nouveaux taux.
Mars 2013 on reçoit l'offre de prêt qui est accordé.
La vente du terrain est prévu mi avril 2013 !
C'est long et la maison n'est même pas sortie de terre ! Mais ça prend le bon chemin !
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