[67] notre maison en ossature bois

Bonjour et bienvenue a vous

Je crois que votre constructeur se situe a proximité du leclerc et de la grande récré,

hate de voir les photos

Bienvenue avec tous les Natilia!!!!
Nous Natilia Cote d'Opale, début de la construction dans une quinzainede jours!!

Première incompréhension des 2 côtés, le permis de construire va être déposé avec 3 semaines de retard. Cela retarde le passage chez le notaire pour l'achat du terrain (clause suspensive). Mais bon ça ne devrait pas poser de problème sur les délais. Passage du commercial au "Technicien".

Le terrain étant en 2e ligne, une pompe de relevage est nécessaire.
Étant à 60-70m de la rue, il va falloir creuser le chemin d'accès pour y poser les câbles (élec, PTT) et canalisations (eaux usées et arrivée d'eau). Les devis sont salés (23-28K€). Ils proposent de creuser à 40cm de profondeur mais il me semble que le hors-gel est à 60-70cm. A vérifier...
Le terrain est aussi recouvert d'arbres qu'il va falloir déraciner, une déracinement total (non chimique) est prévu.

Effectivement les devis sont salés,nous avons 35 mètres et le raccordement nous a coûté 4000€ après certes vous avez pas mal de travaux de terrassement mais ces devis me paraissent vraiment hors de prix. Le hors gel se situe bien a 60-70 cm de profondeur.

mathieu63 a écrit:

Effectivement les devis sont salés,nous avons 35 mètres et le raccordement nous a coûté 4000€ après certes vous avez pas mal de travaux de terrassement mais ces devis me paraissent vraiment hors de prix. Le hors gel se situe bien a 60-70 cm de profondeur.

Bonjour,
Pas d'accord avec toi mathieu63 (désolé)
Alsace => entre 80 et 90cm

Bonjour

Vous en êtes ou sa avance

Bonjour,
on doit signer l'achat du terrain la semaine prochaine.
Le bornage est fait (terrain divisé en trois) mais l'abondance d'herbes et d'arbres nous empeche encore d'apprécier la surface du terrain. Le déboisement doit commencer cette semaine, à surveiller.
Natilia est toujours bien présent et leur accompagnement est apprécié.
En parallèle, nous devons choisir (avec un peu d'avance) les parquets (chambres) et surtout le carrelage, on ne veut pas se tromper car difficile de revenir en arrière plus tard, mais on ne va non plus y mettre une fortune. Là encore Natilia nous accompagne et nous conseille.

Les fondations sont prévues pour Septembre,

A bientôt,

Statut :

Au fait, nous avons choisi la cuisine chez un cuisiniste indépendant de la région. 15.000€, on s'est un peu fait plaisir, je l'avoue.
Pose et électroménager inclus.
Faut qu'on accorde le carrelage avec la couleur de la cuisine : bleu tres clair pour les parois et gris pour le plan de travail.
Si quelqu'un a un truc pour ne pas se tromper, je suis preneur.
a bientôt,

Hello,le "truc" c'est qu'il faut écouter ses envies d'après ses gouts............a tout les deux

Après vous pouvez soit jouer les contrastes: cuisine claire carrelage foncé et vice-versa

ou jouer dans la meme gamme de nuances.....

Nous on aura une cuisine prune mate avec plan de travail chene gris clair et au sol

le carrelage sera couleur cacao

Tout a fait d'accord, le problème c'est de visualiser la totalité de la pièce. Le carrelage sera aussi celui de la pièce à vivre, il n'y a pas de cloison. Nous partons sur du très clair : blanc ou blanc crème.

Bonsoir,
Ou en êtes vous?
Les travaux ont-ils commencés?

Bonjour,
désolé pour ma non activité sur le site, nous avons eu quelques soucis avec le constructeur "Maison Natilia".
En fait, il s'agit du responsable de la franchise locale, qui semblerait-il, n'avait pas le niveau pour tout ce qui est administratif, nous avions réussi à avoir de bons contacts et cela semblait bien avancer.
Au final, la maison mère, AST groupe, a décidé de s'en séparer et de reprendre les contrats en direct.
Donc du retard (2 mois) avant de commencer, dû à la liquidation de la franchise et la ré-assurance des contrats.
Enfin, la personne qui reprend semble très compétent, à suivre.
Cela engendre quelques changements dans le choix des artisans, des produits proposés précédemment.

A ce sujet, la PAC qui nous est proposées est une DAIKIN (modèle encore inconnu) mais elle devrait aussi faire le chauffage de l'eau (inclus la fonction du chauffe eau thermodynamique)
J'ai plutôt un apriori négatif sur cette marque, le constructeur nous l'a présenter comme la rolls des PAC, qu'en pensez-vous?

Les travaux (terrassement + vide sanitaire) devraient commencer fin du mois (nov13), je vous tiendrais au courant plus régulièrement.

à bientôt,

Bonjour,
Les travaux n'ont toujours pas commencé, cependant nous avançons avec le constructeur sur le dossier; finalisations des plans, partie électrique (là, il faut avec les idées claires sur l’implantation des pièces, pas évident).
Le point est de choisir une PAC, 2 modèles nous sont proposés
- CHAPPEE ERIA AQUA+
- ATLANTIC ALFEA EXTENSA DUO+
les 2 sont de "duos", PACs incluant l'Eau chaude sanitaire.

Ces produits "Duo" sont assez récents (certifiés RT2012) mais si quelqu'un à une expérience sur le sujet , je suis preneur.
Quels sont les critères à prendre en compte?

Cordialement,

hyoudge a écrit:

Bonjour,
désolé pour ma non activité sur le site, nous avons eu quelques soucis avec le constructeur "Maison Natilia".
En fait, il s'agit du responsable de la franchise locale, qui semblerait-il, n'avait pas le niveau pour tout ce qui est administratif, nous avions réussi à avoir de bons contacts et cela semblait bien avancer.
Au final, la maison mère, AST groupe, a décidé de s'en séparer et de reprendre les contrats en direct.
Donc du retard (2 mois) avant de commencer, dû à la liquidation de la franchise et la ré-assurance des contrats.
Enfin, la personne qui reprend semble très compétent, à suivre.
Cela engendre quelques changements dans le choix des artisans, des produits proposés précédemment.

A ce sujet, la PAC qui nous est proposées est une DAIKIN (modèle encore inconnu) mais elle devrait aussi faire le chauffage de l'eau (inclus la fonction du chauffe eau thermodynamique)

J'ai plutôt un apriori négatif sur cette marque, le constructeur nous l'a présenter comme la rolls des PAC, qu'en pensez-vous?

Les travaux (terrassement + vide sanitaire) devraient commencer fin du mois (nov13), je vous tiendrais au courant plus régulièrement.

à bientôt,

Citation:

[img]


Bonjour
Nous avons fait construire avec l ancien franchise et vous n avez pas élu les bonnes infos AST ne sen est pas sépare.
[/img]

Mais cela n est pas très grave...
Bon courtage

Bonjour

Alors est ce que votre maison avance
Etes vous instalé

Joss

Bonjour,

non, pas encore, ce sera pour juin ou juillet.
Il y a eu du retard au départ, suite aux problèmes avec le gérant de la franchise. La personne qui a repris semble très compétent.
Les mûrs ont été posés en une matinée, la toiture est en cours.
En fait on a eu beaucoup de travaux autour de la maison : 2 arbres à abattre, de la terre à faire évacuer, préparer la partie terrasse (terre à remplacer par du tout-venant/graviers), évacuation eau pluviale. Financièrement ça va très vite.
à bientôt.