Tout commence en septembre 2012 lors du salon de l'habitat à Orléans , où nous faisons différent constructeurs. Apres plusieurs rendez vous nous choisissons de rester avec ctvl d'Orléans pour nous accompagner dans cette grande aventure.
Le commercial nous trouve un terrain à saint ay qui est bien implanté, et c'est à partir de ce moment que tout s'enchaine, rendez vous sur rendez vous , choix de la maison, nombre de pièces, chauffage etc...
Nous avons choisis le modèle Marjolaine avec comble aménageable.
Le CCMI a été signé très vite( 29 septembre ), mais après on a fait faire plusieurs modificatifs, l’un pour le chauffage ( de gaz en elec) un autre pour transformer le garage en chambre.
Acceptation du permis de construire le 29decembre 2012.
3 semaines que le béton des fondations a ète coulé, depuis ... Rien
Combien de temps vous avez attendu pour qu ils commencent à monter le vide sanitaire ?
Salut et bienvenue sur le forum.
3 semaines de séchage pour la dalle sa me paraît normal.
Moi je suis passé par MPM et tout va bien, j'en suis à le même étape.
Pour la taxe j'en ai aucune idée et j'ai la même interrogation.
Bonne nouvelle ! à notre grande surprise aujourd'hui , le vide sanitaire est monté, mais ils ont fait l'entré du vide sanitaire du mauvais coté , alors que le cdt était au courant.Donc lundi coup de téléphone pour qu'il régle se pt pb.
je trouve que c'est un peu long, et que surtout pour la sécurité des ouvriers ils auraient du le faire avant. Mais heureusement il n'y a pas eu de probleme.
Carrément les hourdi béton pour un plancher au dessus d'un vide sanitaire, niveau isolation thermique c'est pas top, ça passe encore sur un plancher entre le rdc et un étage.
J ai lu sur la notice que l isolation plancher du vide sanitaire est faite de 8 cm de mousse polyuréthane R 3,7 . Donc je pense que l isolation thermique sera bonne , enfin j'espère
Donc pour le moment d apres mes photos ce n est pas un hourdi polystyrène, donc ils vont me mettre l isolant pardessus la dalle de plancher . Mon raisonnement est bon ou bien je dois téléphoner au cdt ?
Normalement c est ça mais au moindre doute appel le conducteur des travaux. Surtout épluche au max la notice descriptive et pas que pour le gros oeuvre, également pour le reste !
Avant un long week end , la dalle est coulée.Elle va donc pouvoir sécher durant 5 jours tranquillou en espérant qu'ils restent dans leur lancée... pour reprendre lundi
Merci misslolo , le même temps que pour le séchage de la fondation.
Oui pims notre projet avance bien , comme tu le dis on est exactement à la même étape certainement que je rentrerai avant toi car on se garde les combles à aménager
Salut time , oui sympa comme petit coin saint ay .donc tu as remarqué que sa va etre un grand lotissement . Ce ne sont que des maisons du groupe fousse , il y a peut etre le même modèle que toi .
Oui je remarque aussi que le travail est bien fait pour le moment , en espérant que sa dur ..
Non j ai regarder pas de modele id au mien. Par contre j ai vu une maison avec 3 pignons dont 2 espace d un metre bizare!!
Pour le moment je n ai pas de conducteur de travaux, dtt doit déposer le pc cette semaine car la déclaration d achèvement des travaux du lotissement a traîné, en théorie elle est arrivé aujourd'hui
Oui c'est bien les murs qui sont montés. la dalle à séché 10 jours. sur un autre chantier du lotissement ils ont aussi commencé à monter les murs. Donc je pense que c'est normal.
Je fais également parti du lotissement "Le domaine du moulin". La maison est pratiquement fini et on a hâte d'y rentrer.
On doit encore gérer les derniers problèmes (qui sont nombreux) tant sur le de financement avec Solfea (pour le gaz) que pour les fins de travaux (paiement de l'enlèvement des terres)...Mais on est quand même en très bonne voie.
Petite question: On a reçu un courrier de la mairie pour dire qu'il y avait une augmentation de la "taxe de bienvenue" de 10%
C'est très cher et pas budgété. Vous rencontrez également ce problème?
Bonjour a tous futurs voisins,
Je fais moi aussi construire dans ce lotissement!
Pour nous ca a l'air plus complique que prevu apres une signature de contrat en septembre 2012 comme toi aujourd'hui les travaux n'ont toujours pas commence
Rdv map prevu mardi en esperant que les choses vont se decanter! !!
Avez vous rencontrez des problemes particuliers que nous pourrions eviter avec plaisir?
En esperant vous rencontrer sur place bientot!
Pour nous oui il y a un gros problème que le lotisseur ainsi que le constructeur ont oublier de nous dire qui est la taxe d aménagement était de 10/100 . Certaine personne ont u. Cout de 8000€ à 16000 € . Donc on bataille avec la safim et la commune de saint ay. Quand je dit on c est tous les
Propriétaires de la tranche 1.
Depuis septembre rien n a bougé ? Qui est le constructeur ? Et quand le terrain t il était acheté ?
Oui on se verra dans ce lotissement .
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Contemporaine / classique Label énergétique : BBC Effinergie Surface habitable : 127m² Superficie terrain : 760m²
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