[61] Les étapes de notre projet

Garde le champagne pour la remise des clés, tu l'apprecieras encore plus.

Bonjour à tous,

Cette semaine notre projet fait de nouveau un pas en avant. Notre constructeur dépose notre dossier à la Mairie jeudi pour le permis de construire.
J'ai enfin eu un appel du notaire pour prendre rendez-vous pour le compromis de vente du terrain et j'ai de nouveau relancer la banque pour connaître la liste des documents à fournir pour la signature du prêt.

Vivement que cette première partie administrative se termine et que l'on passe à la partie concrête du projet, à savoir le débit des travaux.

Cool, ça avance pour toi.

Ca y est, notre permis de construire est déposé depuis le 23 mai. Il ne nous reste plus qu'à attendre un retour rapide et positif.

Nous avons rendez-vous le 4 juin pour la signature du compromis de vente du terrain et le 6 à la banque pour la signature du prêt.

Les choses avances à un bon rythme.

Bonjour, c'est super, généralement, les permis ne mettent pas de temps alors à très vite pour les nouvelles.

Bienvenue, c'est bien ça prend forme!! bonne continuation!

CLECH a écrit:

Garde le champagne pour la remise des clés, tu l'apprecieras encore plus.

Le tien attend encore ou bien tu as descendu le carton????

Salut, écoute une cuite au champagne, ca peut se faire mais là, ca va couter un max et tu comprends comme je me fais plumer à cause d'un désastre sans évolution, (tu sais le chef d'oeuvre en péril, le truc qui prend l'air et la flotte dans la campagne sarthoise) , je préfère garder mon champ au frais. Par contre, je demanderai le remboursement si il est imbuvable et qu'il a tourné le jour ou j'ai mes clés. par contre, c'est ce que j'avais dis, c'est pas une bouteille, ou un magnum mais une caisse pleine et que pour moi. De toute façon, il va bien me falloir ça pour oublier le désastre et 48 h de comas pour me reposer derrière à cause des nuits blanches actuelles.

C'est sûr qu'ils se rendent pas compte les CONSTRUCTEURS pour eux c qu'un chantier de+, pour nous tous c LE projet et l'EMPRUNT de notre vie,

Youpii!! Notre permis de construire a été accordé sans problème et en moins d'une semaine.
Encore deux étapes banque et notaire et nous pourrons afficher sur le terrain.

A bientôt pour la suite....

Nous avons signé le compromis de vente chez le notaire Mardi.
Aujourd'hui nous avons validé la demane de financement. Il faut attendre 10jours pour le retour de la déléguation d'assurance puis après l'envoi par la banque du dossier de financement. au plus tard le 15 juillet c'est ok!

Nous allons pouvoir dès à présent faire l'affichage sur le terrain.

Suite au prochain article

C'est bien ça avance , donc maintenant, affichage sur le terrain....

Nous attendons pour l'affichage sur le Terrain cela devait être fait il y a déja 15 jours mais plus de nouveau de notre commercial ( il est peut êter en congès).
Nous attendons encore et encore que la banque avance pour enfin nous envoyerla demande de financement.
A suivre...

Bonjour Marion61

Quant les banquiers jouent avec nos nerfs....

Courage!!

J'aimerai pouvoir vous dire que notre situation administrative arrive à sa fin, mais comment faire simple... La Banque va me faire devenir folle!!!!!

1/ En Avril Projet ok, puis il doit être refait début juin car changement de logiciel au crédit agricole
2/Rdv du 4 juin, panne de logiciel, impossible d'éditer la nouvelle proposition. On fait le point avec la conseillère et on donne l'ensemble des documents nécessaire à l'élaboration du dossier de financement.
A partir de ce jour, le compte à rebours commence car nous devons signé la vente définitive au plus tard le 14 août dernier délai.
3/ Le 6 juin le dossier est envoyé au siège, il revient avec un refus car pb sur le contrat d'assurance sur prêt ( ça m'aurait étonné!!!). Je refais le contrat, on renvoit et 15jours plus tard la délégation d'assurance est accordée. Enfin 1 étape de gagnée.
4/ le reste du dossier revient avec un autre refus( début juillet), car notre conseillère a arrondi la valeur du terrain ( elle a enlevé les centimes !!!), allez savoir pourquoi. Donc on resigne une nouvelle demande de financement avec le bon montant car sinon pas de PTZ+
5/ Le dossier repart, il manque encore des documents( le 11 juillet). La je m'énerve ( mes collègues en sont témoins), je dépose les documents le lendemain, je vois avec la conseillère si tout est ok. Elle me dit c'est bon. Là, je me suis dit "enfin, on va en voir le bout".
6/ Samedi (13 juillet) message sur le répondeur, il manque encore un document. Je le renvoi aussitôt par mail.
Depuis samedi, je croise les doigts pour que ce coup si, le prochain appel ou courrier de la banque soit pour me dire que je vais recevoir prochainement cette demande de financement que je vais devoir garder 10jours.

Je savais qu'en ayant notre permis de construire en 3 jours, nous aurions des difficultés avec un autre organisme. Je ne m'étais pas trompée.

Une bonne nouvelle dans tout cela, le panneaux est sur le terrain depuis le 28 juin!! Merci Mr Vannier.

Salut, faut avoir les nerfs solides, bon courage, en espérant que la banque ait tous les papiers maintenant et qu'il t'envoie ça rapidement.

Salut a toi Marion !
C'est vrai qu'il est trop fort ce Mr Vannier !

marion61 a écrit:

Nous attendons pour l'affichage sur le Terrain cela devait être fait il y a déja 15 jours mais plus de nouveau de notre commercial ( il est peut êter en congès).
Nous attendons encore et encore que la banque avance pour enfin nous envoyerla demande de financement.
A suivre...

Oui ca arrive les dates en décalé ....

Nous avons enfin reçu notre demande de financement que nous gardons précieusement jusqu'au 5 août et le rendez vous est pris avec le notaire pour la signature de l'acte définitif de vente pour le terrain.
Après conversation téléphonique avec notre commercial LCR, il m'informe que les travaux ne pourront commencer que fin septembre début octobre car l'agenda du chef de chantier est plein jusqu'à mi septembre pour plannifier le rendez-vous d'implantation. Nous sommes un peu déçus mais bon on va faire avec.

Bjr, on est bcp à attendre leur retour de vacances!! moi ils ont 2 mois de retard par rapport à ce qui avait été convenu avec le comm!

Bon courage et patience!

Depuis mardi, nous sommes propriétaire du terrain. On peut donc dire que le première étape est terminée. POur la banque tout est ok aussi, nous avons reçu le premier bordereau pour le déblocage des fonds.
J'attends le retour de vacances de noter commercial LCR pour avoir la facture des 3% pour l'ouverture du chantier. Je pourrais ainsi faire débloquer cet argent et la cotisation de la D.O.

Prochaine étape, le rendez-vous d'implantation, normalement deuxième quinzaine de septembre.

Pour vous faire patienter, voici les photos de notre panneaux sur le terrain et une vue de la maison et le plan

Très beau les enduits. On dirai les même que nous.

Eh oui me revoilà, après plusieurs semaine sans nouvelle. J'ai cru devenir folle, mais nous avons enfin la date du rendez-vous d'implantation. Ce sera le 30 Octobre, tard à mon goût mais bon il faut faire avec. En espèrant que les travaux commencent la première semaine de Novembre.
Je posterai les photos de l'implantation dès de rendez-vous fait!!

Nous avons choisi le 16 septembre dernier nos portes, la porte d'entrée de marque Bel'M sera le modèle Panthère, couleur encore à définir. Les portes intérieures seront avec des lignes horizontales.
Pour les enduits nous sommes parties sur un Blanc/beige et un brun de chez Webert. JE n'ai pas retenu les références malheureusement. Les tuiles sont toujours couleur ardoise, les descentes de gouttières anthrasites.

Voilà notre implantation est faite!! Je ne sais pas pour vous mais j'ai l'impression que la maison est toute petite. Il parait que c'est normal...espérons!

Notre chantier devrait commencer vers le 15/11, je dis bien devrait car rien n'est jamais sûr.

L'ouverture du compteur d'eau se fait mercredi, après cela tout sera opérationnel.

Nous avons hâte que les travaux commencent, depuis mars pour la signature, on a tendance à trouver le temps long.

Youpiii!! Le Terrassement commence Lundi prochain, le 25 et les fondations seront apparement coulées le 26/11

Voilà la première photo du tout début du chantier.
En effet, le Terrassier est venu lundi 25/11 faire l'accès chantier et le trou permettant de recevoir les fondations.
Le maçon quant à lui était là Lundi pour préparer l'arrivée du béton pour les semelles et mardi après midi notre toupie est arrivée.

Le résultat mardi soir nous avions les fondations de la maison.

Je pense que le maçon devrait revenir la semaine prochaine pour commencer le vide sanitaire, notre CDC a rendez-vous avec la société qui a fait l'assainissement de notre lotissement car nous avons des problèmes avec les regards d'évacuation des eaux usées et pluviales. Le plan technique ne correspond pas à la réalité. Affaire à suivre....

Tu garde un accès depuis l'intérieur ? pour le vide sanitaire ou c'est un trou d'homme a l'extérieur ?

Tu garde un accès depuis l'intérieur ? pour le vide sanitaire ou c'est un trou d'homme a l'extérieur ?

Comme nous n'avons pas de garage, je pense que c'est un trou à l'extérieur.

A bah si vous avez pas de garage ....

Une petite photo des parpaings sur le terrain en attente d'utilisation pour le vide sanitaire :

Et voilà quelques jours après, le vide sanitaire :

Notre maçon a bien travaillé, pour que 2014 commence bien, il nous a coulé notre dalle. Nous sommes contents du travail accompli jusqu'à maintenant.
Il ne nous reste plus qu'à attendre que ça séche. Bientôt les photos.






De notre coté, nous avons également avancé car nous avons acheté les meubles de salle de bain et la paroie de douche. Une partie des meubles de la salle à manger est commandée.
La clôture devrait être livrée fin Janvier. Ca commence à faire beaucoup de choses à stocker.

Quelques photos de l'avancement de notre chantier.

Petit tour de chantier en ce samedi. Vu du séjour





Façade Nord

Voilà quelques photos du chantier :


et de un pignon


et de deux! le compte y est.

La charpente est arrivée hier et nous avons un nouvel échafaudage

La charpente avance trés rapidement. voici quelques photos :


Et avec les tuiles :

Et voilà la couverture est finie. La cheminée pour le poele est posée.

Nous espérons avoir les portes et fenêtres dès la semaine prochaine.

Une petite photo pour vous faire patienter.

Un article très court et oui le chantier est en stand by depuis presque 3 semaines. il y a 1semaine 1/2 les couvreurs sont venus terminer la couverture et la pose du tube pour le poêle.
Depuis, plus rien, il fait un temps magnifique et j'aimerais vivement que les portes et les fenêtres soient posées avant le retour de la pluie.

Pas de nouvelle de notre commercial, qui d'habitude est très rapide pour répondre à mes e-mail. Peut être est-il en congès ( normal vu la période).
Ma patience est mise à rude épreuve! C'est décidé, cette après midi j'appelle LCR pour savoir quand les poseurs comptent venir.

Enfin, nous savons quand nous aurons nos menuiserie.

C'est pour la semaine du 7 avril, il était temps!!! Et oui bientôt 6 semaines sans activité significative sur notre terrain.

Nous avons également rendez-vous le 7 avril avec notre CDC 2 nd oeuvre pour le plan électrique.

Ah, le fameux plan électrique, ce plan pour lequel on passe des heures à ce demander où est ce qu'on met les meubles "définitivement", spots encastrés ou pas spot, applique dans la chambre pour suspension....

Après 2h30 de recherche avec ma moitié, nous nous sommes mis d'accord. On a quand même bien avancé.

Bientôt les photos de la maison avec les portes et les fenêtres. je mettrais également les photos des gouttières qui sont trés discrétes.

AUjourd'hui et comme prévu, LCR sont venus nous installer les portes et fenêtres.

Le rendu est sympa, on passe donc bientôt à une nouvelle étape... le second oeuvre!

NOus sommes pressés que la porte d'entrée soit découverte pour voir "en vrai" le rendu du modèle.

VOici quelques photos : Façade Sud

Façade Nord

Voilà le rendu du plan et du modèle de notre future cuisine. Le mûr sera "vert granny "


Malheureusement pour nous, nous n'avons pas trouvé, dans notre budget, des tabourets verts et blancs. Donc ils seront noirs, mais de bonne manufacture!

Tuiles ardoisées ?