Après déjà sept ou huit déménagements, pour les études ou le travail, j'ai décidé de me fixer dans l'Aude. Mon propriétaire vendant l'appartement que j'occupe et ayant décidé que ce serait mon dernier déménagement, j'ai donc décidé de faire construire ma propre maison à proximité de Carcassonne. Après d'intenses recherches, j'ai choisi un lotissement à Palaja, puis le terrain bien placé et orienté, puis un constructeur relativement sérieux (c'est sans doute le plus dur).
Promesse de vente signée le 24 janvier 2013
CCMI signé avec CM Villarzel le 20 mars 2013
dossier de demande de PC déposé le 22 mars 2013
Je devrais prochainement avoir mon PC et j'ai reçu les offres de prêt de ma banque. J'espère pouvoir démarrer les travaux fin mai/début juin.
La maison sera de plain-pied, 103m² de plancher plus un garage fermé et une terrasse dallée. Trois chambres (enfin, une chambre, une chambre d'ami/salon de lecture et une salle de loisir), un grand salon et une cuisine fermée.
Le chauffage sera assuré par un poêle à granulés dans le salon, avec un radiant dans une chambre (sans doute la chambre d'ami vu que je suis peu frileux et que je vis dans le Sud), avec un chauffe-eau thermodynamique pour l'ECS.
La cuisine sera du Sachsen Kuchen posé par une entreprise locale, avec un plan de travail en granite rouge et noir (ma petite fantaisie de la construction, mais j'adore la cuisine).
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par kennard le 03/08/2013 à 15h06
Après un peu d'attente, les travaux ont commencé le 18 juillet 2013. Les fondations ont été coulées en deux jours puis ont séché sur deux semaines. Le vide sanitaire a été monté ce vendredi 2 août et la dalle va être coulée lundi. Ensuite il y aura interruption sur le mois d'août pour que la dalle sèche correctement.
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par kennard le 14/10/2013 à 13h00
Les murs ont été élevés entre le 26 septembre et le 9 octobre. La charpente a commencé le 9 octobre. Les fermettes ont déjà été mises en place et la couverture devrait se dérouler cette semaine, vu le beau temps que nous avons généralement ces derniers temps.
Interruption de chantier de trois semaines. Les ouvriers avaient cassé un coffrage de volet roulant en posant les fermettes. Ils ont finalement reçu le nouveau coffrage et ont pu poser les menuiseries le 20 novembre. Les travaux intérieurs commencent la semaine prochaine.
Mon message est très en retard mais le chantier s'est achevé dans les délais en mai 2014, avec quelques réserves mineures. J'ai emménagé le 29 mai et les réserves ont été levées fin juin. Aucun souci depuis lors. j'ai pu constater une consommation d'électricité bien plus faible que dans mon ancien appartement.
Et encore mieux pour le chauffage grâce à l'isolation et au poêle: même en période de gel pas plus d'un sac de granulés tous les 2 jours. j'en suis à 29 sacs consommés à ce jour, soit moins de la moitié de la tonne que j'avais achetée 330€ livrée.
Un confort de vie nettement amélioré, une cuisine vraiment fonctionnelle et esthétique... Je ne regrette pas mon investissement même si le projet a été lourd à gérer (et financièrement à assumer). Il me reste quelques finitions extérieures (clôtures mitoyennes en attente des voisins, portail extérieur, jardin) mais je ne puis que recommander à ceux qui hésitent de se lancer. il faut bien étudier le sujet avant, prospecter les constructeurs, choisir les (rares) fiables et surtout personnaliser son projet.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 103m² Superficie terrain : 460m²
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