[90] Maison Plaisancia / 90

Mauvaise nouvelle ce matin.
L'architecte des batiments de France nous demande de nombreuses modifications:
- suppression des houteaux (2) => demande des chiens assis (3x plus cher et esthétique "ancien")
- réduction de la taille des vélux (79*90 vertical) => Super pour la luminosité...
- suppression de la fenêtre de toit sur le garage => demande de mettre un vitrage sur pignon (au nord, génial!)
- Le blanc du crépis est trop blanc (blanc cassé), il faut un ton plus foncé => le ton juste au-dessus est OK, c'est déjà ça, il n'y a presque pas de différence, pffff.
- Suppression de la lucarne (oeuf de boeuf) à coté de la porte d'entrée => le soucis du détail...

RDV avec notre constructeur tout prochainement pour acter les modifications.

De retour !
Après 3 mois d'échanges avec l'ABF, de rebondissements avec des soucis d'assainissement dans la Com'Com, etc... nous l'avons enfin ce permis.

Première réunion technique demain avec le constructeur, ça devrait enfin lancer le projet... avant la pause estival

Bonjour,

En effet le mois d'Aout c'est les congés , mais ne t'inquiètes pas le démarrage à la rentrée sera rapide .
Ta maison au vues de la description ressemble en terme d'espace à la notre , tu verras elle sera sortie de terre que tu n'auras pas le temps de dire Ouf .

Bonne Construction .

Bonjour

je suis d accord avec audrey90 le démarrage va allé très vite

nous il on commencé en mars et la ils vont bientôt coulé la chape liquide nous avons pas vu le temps passé

bonne construction!!!!

Pour information, la maison a été dessinée sur la base du modèle Stockholm.

Première réunion technique effectuée hier matin.
Mal démarrée suite à un accident de voiture sur le trajet... bref !

Réunion très longue, riche, qui a duré près de 5h !
Nous avons déjà fait 2 PV, pour une gaine permettant d'alimenter le futur portail et du placo phonique pour la SdB du haut.

Nous réfléchissons à 2 autres PV:
- isolation + placo du garage (afin d'avoir un garage propre et utilisable de suite (un plus également pour le stockage du déménagement)
- Galets au lieu de tout-venant, sur le pourtour de la maison ("bande de propreté" au pied des murs)

Hello,

Très bonne idée d'avoir un garage propre et isolé tout de suite (expérience personnelle ).
Par contre le placo me semble un peu fragile pour être utilisé sur les murs d'un garage, pourquoi ne pas utiliser de l'OSB ?

Très bonne idée aussi les galets sur le pourtour de la maison à condition que le tout venant soit correctement compacté en dessous.

Le permis délivré en Juillet, les congés estivaux passés, le chantier peut enfin démarrer. Enfin du concret !
Le terrassement s'est fait début Septembre, sur un terrain bien dur, la terre étant très sèche. C'était sans compter sur le retour de la pluie qui est venue remplir les tranchées. Il a donc fallu attendre l'accalmie pour couler les fondations.

A l'avant, la partie garage, au fond, la partie habitation. Pas de sous-sol, uniquement un vide-sanitaire de 60cm prévu.

Avant les premiers travaux, nous avons pris une dernière photo du terrain tel qu'il était à l'achat. Il s'agit d'un verger de 9,5 ares.

Il nous sera difficile de conserver les pommiers, qui nécessitent de l'entretien, du fait des travaux...mais on va tout faire pour !

Le retour d'un temps sec (ou presque) a permis aux travaux de reprendre, après 2 semaines de pause.

Voici donc les fondations coulées :

Schmidt

Voilà, nous avons signé chez Schmidt, après près d'un mois à passer de cuisinistes en cuisinistes.
Nous aurons été consulter dans l'ordre : Zecchinone, Schmidt, Ixina, Cuisinella et un importateur de cuisines allemandes.

Tout d'abord, la tentation d'acheter allemand, pour la qualité et le prix, était grande. Mais notre souhait était d'acheter français...pas une question de mode, une question de conscience depuis quelques temps, et pour l'achat de notre maison et ce qui va avec, nous nous sommes décidé à prendre en compte ce critère.

La qualité chez Schmidt nous plaisait bien, néanmoins, ce que nous proposait Cuisinella - à savoir, les mêmes meubles que Schmidt, avec quelques différences en terme de taille de meuble et finition intérieure - nous convenait déjà largement.
Après avoir plusieurs fois négocié le prix chez Schmidt, fort des devis exercés chez la concurrence, nous avons estimés que le prix proposé était plutôt correct, et cela rentrait dans notre budget. Côté commercial et négociations, nous étions moins avancé chez Cuisinella, et c'est ce qui a sans doute fait pencher la balance. Nous avons aussi reçu de bons conseils chez Schmidt, ce qui nous a mis davantage en confiance, par rapport à ce qui nous avait été proposé ailleurs.

Pour compléter notre implantation, nous avons pris l'électroménager NEFF du cuisiniste(sans micro-onde) et frigo LIEBHER ... MAIS sans sanitaire (nous avons préféré l'enlever pour le prix), sans hotte (un modèle non proposé par Schmidt nous conviendrait plus) et sans pose.
Chez Cuisinella, la différence pour la même implantation était d'environ 800€ de moins. Intéressant aussi.

Voici l'implantation décidée :

Hello.

Bonne idée d'avoir mis du gravier sur le sol du vide sanitaire avant de monter les parpaings.
Heureux de voir que vous avez trouvez une cuisine qui vous convienne, restera plus qu'à la compléter avec des petits accessoires... IKEA .
Elle me semble en tout cas super fonctionnelle.

C'est maintenant parti pour les salles de bains ? Le top (à mon sens) : Transvaal Grès

@+.

Nico_Lougres a écrit:

Bonne idée d'avoir mis du gravier sur le sol du vide sanitaire avant de monter les parpaings.
...
C'est maintenant parti pour les salles de bains ? Le top (à mon sens) : Transvaal Grès

Merci !

Pour le vide sanitaire, c'est une sorte de béton maigre qui a été déposé sur le sol, pour assécher la terre et également apporter un peu de propreté pour les travaux qui vont suivre je pense.

Pour les SdB, les meubles et sanitaires sont compris dans la construction. Mais nous allons voir pour éventuellement sortir les meubles, car trop simples (2 portes battantes) et surcout chez leur fournisseur trop important pour avoir des tiroirs.

Concernant le carrelage, ce sera probablement Passion Carrelage, qui m'a fait bonne impression. A confirmer lors d'un prochain RDV.

Coucou ocus90

pour le vide sanitaire c est vous qui l avez demander? car nous le vide sanitaire c est de la terre

concernant la salle de bain nous aussi nous avons choisi autre chose car effectivement trop classique du coup c est en moins valus

et pour la faiance nous avons pris la gamme love de chez transval grés qui est tres jolie pour le carrelage nous avons choisi la gamme a plaisancia

bonne construction a bientot

angel902570 a écrit:

pour le vide sanitaire c est vous qui l avez demander? car nous le vide sanitaire c est de la terre

concernant la salle de bain nous aussi nous avons choisi autre chose car effectivement trop classique du coup c est en moins valus

et pour la faiance nous avons pris la gamme love de chez transval grés qui est tres jolie pour le carrelage nous avons choisi la gamme a plaisancia

bonne construction a bientot

Bonjour Angel,

En fait, le sol du vide sanitaire recouvert de béton maigre, je pense que c'est une initiative du maçon, le sol était humide avec la semaine de pluie qui a suivi le creusement des tranchées. J'en saurai plus à la réunion de chantier demain soir. J'espère surtout qu'ils vont enchainer, car il fait beau cette semaine et j'ai peur que ça ne dure pas...

Pour la SdB, vous avez eû une moins value de combien pour le meuble (meuble+vasque+mirroir) ?
Pour le carrelage, on voulait du grand carrelage, donc plus value de pose et plus value de carrelage, alors qu'on est pas loin du montant de moins-value en faisant faire à coté.
Nous n'avons pas été voir la faïence, mais elle n'est pas prévu dans le contrat par contre.

Tu vera sa va vite s enchainer nous le chantier a commencé en mars si sa peu te rassuré je te souhaite du beau temps .

Pour se qui est de la salle de bain en faite il nous on proposé un simple vasque sur pied pour la moins valu je saurai plus te dire car nous avons remplacé par un pomo de douche plus gros .

pour la faïence nous non plus elle était pas conté nous l avons acheté a pars et fait livré en même temps que la livraison plaisancia il commence a carrelé la semaine prochaine pour votre carrelage vous avez eu raison car il font double encollage donc du coup il rajoute une plus valus .

Reprise du chantier avec le beau temps en cette fin Octobre. Quelques rangées de plots pour le vide-sanitaire, et la suite est à prévoir visiblement très prochainement.

Visite du chantier aujourd'hui, les travaux avancent.

Les poutrelles-hourdis devraient être terminées ce soir.

Dalle coulée hier (31/10).

Petite pause pour le séchage, en espérant que la suite arrive assez vite.

Mauvaise surprise cette semaine.
Une dizaine de palette de plots béton étaient disposées sur notre dalle... alors que l'on construit en brique terre-cuite !!!
Erreur du maçon selon notre CDC, habitué au bloc béton. du coup, il faut attendre l'enlèvement du stock et la livraison des bons matériaux...
Une semaine de perdue pour l'instant

Surprise hier en allant voir le chantier, l'élévation des mur a commencé !
Et plutot bien avancé même, car les 2/3 du RDC sont fait.
Ca permet d'avoir une vision des "volumes"... et cela semble tout petit ! Mais c'est normal, c'est une impression courante.




"Photo N°888911" par ocus90 sur ForumConstruire.com

Le RDC est terminé, après un petit retard dû au froid.
Un contrôle du béton (2 piliers porteurs) doit encore être effectué, mais sinon le reste semble OK.

La dalle devrait être coulée aujourd'hui, et l'élévation des murs de l'étage se poursuivre ensuite. On peut encore rêver d'un toit avant fin d'année, mais ça devient un peu tendu.

Pour bien terminer l'année, papa Noël a filé un coup de main aux maçons et la maison est prête à accueillir un toit.








Petites réserves à l'heure actuelle:
- La réservation pour une porte, dans le pignon à l'étage n'a pas été faite. A faire reprendre rapidement, sinon ça va être compliqué.
- Le seuil de porte de baie vitrée est en 2 pièces, ce qui n'est pas bon pour l'étanchéité dans le temps, la longévité d'un joint silicone n'étant pas terrible... d'autant que les seuils monoblocs existent en 240cm.
- Il manque le siphon dans le garage.

Nous avions un soucis avec le béton d'un poteau porteur, mais il a été refait. Donc réglé.
Sinon pas d'autre pb, donc plutôt satisfait à l'heure actuelle.

Après une petite période de "veille" suite aux fêtes et au changement de chef de chantier (retraite), les travaux reprennent.
Le nouveau CdC nous a semblé plutôt pas mal. Réactif, concerné, à l'écoute, malgré une grosse charge de travail. Plutôt optimiste pour la suite.

La charpente de l'habitation est posée, chien assis compris.





Coté garage, la charpente du plancher de l'étage est posé. Je m'attendais à des poutres plutot que des "planches". Il va falloir bien viser pour visser le plancher !




Couverture prévue fin de semaine et hors d'air fait pour mi février normalement

Bonjour Ocus90, je ne sais si vous avez déjà fait le choix pour votre carrelage, pour ma part nous avons opté pour un carrelage 60 x 60 (hall d'entrée - salon/salle à manger et cuisine)chez Caropa à La Chapelle Sous Rougement avec une très bonne écoute, un grand choix de carrelage de qualité à des prix très attractifs.

odile29 a écrit:

je ne sais si vous avez déjà fait le choix pour votre carrelage, ...

Bonjour Odile,

Nous avons porté notre choix sur Passion Carrelage à Trévenans.
Bcp de retours positifs, un gros choix et de bons conseils. Et un bon carnet d'adresse de carreleurs compétants.
Le choix n'est pas encore finalisé sur le modèle. Ce sera probablement du 60x60cm, mais non rectifié.

Reste qq finitions (mouchette PVC en sous toiture), etc...
Mais ça avance, c'est super.

La pose des menuiseries extérieures devrait rapidement suivre.

Bonsoir, Très jolie maison. Ns sommes allés à Passion Carrelage effectivement il y a bcp de choix avec de bons tarifs.
Bon courage pour la suite des travaux.

Hors d'eau - hors d'air & terrassement terminé !!!
Le plaquiste a commencé à poser les cloisons. Ca prend forme.

Bonjour Ocus,

Nous avons aussi signé avec Plaisancia. On est en train de se renseigner pour le carrelage...je vois que tu l'as pris à Passion Carrelage, saurais tu nous dire la moins value pour sortir la prestation carrelage+pose du contrat? Parce que nous somme allés voir à Passion Carrelage et effectivement on a eu un bon contact, mais j'ai un peu peur que la moins value ne soit pas correcte...

Pas de news depuis quelques temps, mais le chantier avance doucement.
Bcp de choses ont avancées, mais sans clés de la maison difficile d'illustrer avec des photos.

Notre maison a également depuis 1 mois une voisine, en ossature bois, qui a "poussé" très rapidement et devrait être habitée durant l'été.

Les cloisons ont été posées, les gaines électriques ont été tirées, la plomberie posée, le réagréage de la dalle effectué, les tuyaux de chauffage au sol posés et la chappe coulée cette semaine.Ce n'est pas rien !

Nous avons également entretenu les extérieurs, avec un nettoyage du sol et la plantation du gazon, sur un peu plus de la moitié du terrain. Ca pousse fort, un peu trop même, surtout les "herbes" locales. La tonte devient urgente.

Maintenant, 6 semaines de pause, en attendant le séchage de la chappe. L'électricien devrait intervenir pour terminer l'électricité entre-temps.
Le carrelage sera posé début août, j'espère également pouvoir faire l'isolation du garage dans la même semaine.

Bonjour occus, je suis très étonnée que vous n'ayez pas de clé pour entrer dans votre future maison. Est-ce le choix du constructeur ?
contente que votre chantier avance.

Bonjour Ocus,

Contente d'avoir des nouvelles de ta construction!
De notre côté, on a vendu l'appartement de Cyrille, on devrait signer le permis de construire cette semaine... Ca avance également pour nous, ouf!

Concernant le crépis, quelle(s) teinte(s) as-tu choisies?

Bonne continuation!

Bonjour Manon&Cyrille,

Vous allez pouvoir démarrer, c'est super !
Si ce n'est pas déjà fait, je vous conseille de ne pas vous presser pour la cuisine, attendez que les cloisons soient faites avant de signer.Vous devez par contre avoir une idée précise de votre plan de cuisine, surtout pour les arrivées d'eau/électricité. Mais prenez bien le temps de la réflexion et revenez y plusieurs fois, c'est vraiment dur d'avoir une idée précise et définitve.

Pour le crépis, ce sera un blanc cassé ("pierre claire?") et un gris clair sur 2 faces du garage.

[quote="ocus90"]Bonjour Manon&Cyrille,

Si ce n'est pas déjà fait, je vous conseille de ne pas vous presser pour la cuisine



Euh... pour la cuisine on a déjà signé. On avait besoin de le faire tôt pour pouvoir donner la position exacte de la fenêtre de la cuisine au constructeur, pour le permis de construire.
Par contre , on peut modifier l'implantation si on change d'avis, les coloris et tout et tout jusqu'à la date de la commande de la cuisine, tout en bénéficiant du tarif qu'on a eu à la signature (on a bien vérifié que c'est écrit sur le contrat)

Dur dur de choisir les coloris de crépis...! Mais l'enduirama nous a bien aidés.
On a également choisi un ton clair ("pierre grisée" WEBER) en couleur majoritaire et le "gris coloré froid" pour la façade nord du garage et le renfoncement au niveau de la porte d'entrée.
Les couleurs pierre sont tendance en ce moment! J'ai hâte de voir ta maison crépie

Sinon, au niveau de l'avancée des travaux et des artisans qui sont intervenus sur ton chantier, tu es plutôt satisfait?

Manon&Cyrille a écrit:

Sinon, au niveau de l'avancée des travaux et des artisans qui sont intervenus sur ton chantier, tu es plutôt satisfait?

Pour les artisans, dans l'ensemble c'est ok.
Pour le détail, on peut en parler en MP.

Enfin qq news !

Les travaux avancent, plus que notre récit
Electricité, plomberie, cloisons, chappe, etc... tout cela est derrière nous.
La pompe à chaleur a été posée, quelques finitions de placo reste à faire.

Cette semaine, la réalisation du crépis a commencé :









La prochaine étape sera la pose du carrelage, mais nous prenons un peu de retard, notre carreleur étant tombé malade.
Je m'occuperai de la pose du carrelage dans le cellier, ainsi que de la réalisation de la douche à l'italienne et des faïences. Gros challenge en perspective !

Pendant la construction, nous avons travaillé dans le garage, pour qu'il puisse être fini avant d'emménager: isolation, finition des mur, pose d'un plafond en placo, plancher pour l'étage, ... reste qq finitions et un mur et ce sera suffisant pour le moment. Il faudra ensuite s'occuper du grenier au dessus, pour y terminer l'isolation et la pose de placo pour avoir qq chose de propre.

De nouvelles photos du crépis:





Et de l'intérieure du garage:

Derniers travaux en date: Pose du carrelage, pose du receveur de douche, ...

Bien avancé, mais c'est loin d'être fini, surtout la salle de bain !

Pièce principale:



Cellier (en cours):[url=https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1066535.php]
[/url]


Receveur de douche et étanchéité:[url=https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1066536.php]
[/url]


Pose à blanc du carrelage de SdB:[url=https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1066537.php]
[/url]

Bonjour!

Superbe votre carrelage!
Vous avez pris quelles dimensions? Il vient de Passion du coup? Vous avez réussi à avoir Xavier pour la pose?
Bon courage pour ces dernières semaines de travaux!

Manon&Cyrille a écrit:

Superbe votre carrelage!
Vous avez pris quelles dimensions? Il vient de Passion du coup? Vous avez réussi à avoir Xavier pour la pose?
Bon courage pour ces dernières semaines de travaux!

Merci.
Le carrelage de la pièce principale provient de Carrelage passion, effectivement. Comme les autres d'ailleurs.
60x60 "Negro" non rectifié, mais de très bonne qualité/homogénéité, donc joints relativement minces (3mm).
Xavier n'était pas disponible (délais très long).

Petit message rapide sur la suite de la pose du carrelage.

La pose du sol de la salle de bain est terminé, je m'attaque donc à la pose murale pour le WC et la découpe du même carrelage, encore, pour le bac de douche.
Je trouvais sympa de ré-utiliser le meme carrelage pour la douche à l'italienne... j'adore le rendu, mais c'est une HORREUR à découper: les découpe en biais (45°) casse ou font des éclats 1 fois sur 2 à la carrelette manuelle (pro). J'ai fini par faire à l'électrique.
J'ai aussi fini par ne pas reprendre qq carreaux qui avaient des éclats, par lassitude.
J'ai fait une pose "à blanc": grosse galre pour ajuster les carreaux avec la pente, impossible d'avoir des joints rectilignes.
C'est la première fois que je galère autant. Du coup, j'en arrive à la conclusion que la mosaïque, il n'y a rien de tel pour les bac à carreler !