[29] maison plain pied type5

Je tenais à faire un commentaire sur les plus valus ou modifications apportés à la maison.

Premièrement si on ne demande pas, on ne peux pas savoir. Je développe, nous venons d'apprendre seulement hier (après que le terrassement soit commencé) que nous aurions pu mettre des fenêtres en alu ext. et int. PVC, plus-value 6 000€, trop tard pour demander plus à la banque, ça aurait donné un peu de caché.

Se n'est pas la première fois qu'ils nous font le coup chez Maison LE MASSON, 1 mois après avoir déposé notre demande de permis, nous avons appris par une amie, qu'ils proposaient des baie vitrées 180/225 en remplacement de nos portes fenêtres 140/225, du coup modification du permis 150€, plus les plus-value 1 000€ la baie.

Les maisons sont de plan type, donc très peu de modifications. On a du se battre un peu pour obtenir un accès du garage - au séjour, et non, par un long couloir du coté des chambres.

Pour les modifications de portes intérieur, d'entrée, de service, de garage, moteur électrique pour les fenêtres, il faut passer par le menuisier, donc plus- value.

Modifier la douche, 80x80, par un receveur plus grand, il faut commander dans le catalogue du plombier, donc plus- value.

Remplacement des radiateurs, par des modèles plus performants, plus économiques, plus- value, avec l'électricien.

Pour une maison de base, elle n'est pas chère, correcte dans sa finition, isolation, menuiserie, mais si on désire des produits de meilleurs qualités, il faut prévoir les plus value.

Pour notre part, nous avions prévu un certain budget dans l'optique de réaliser ses améliorations, je préfère prévenir les lecteurs de cet article, sur ce point important à prendre en compte, quelques exemples: porte d'entrée 1180€, porte sectionnelle 724€, volet roulant 154 + 65€ alimentation élect.

Bonne soirée!

Le début de la construction commence mal, encore un imprévu. Il faudra prévoir avant la fin des travaux et la mise à niveau du terrain, l'évacuation des remblais (surplus de terre, dù au terrassement du vide sanitaire).
Le constructeur vient de nous informer, assez tôt pour anticiper. Mais je regrette encore une fois de n'avoir pas été mis au courant avant le début du chantier, ils savent très bien que sur un terrain plat, qu'une maison avec un vide sanitaire va engendrer un certain volume de terre, soit environs 60 m3 .

Mais comme tout constructeur, il ne pense jamais à nous prévenir sur ce point à prévoir dans les surplus. "j'avais également oublié ce point important !"

Salut, petit sujet sur la salle de bain.

Chez Maison LE MASSON, vous avez la possibilité d'enlever dans le prix de la maison, le forfait déco, qui comprend la pose du carrelage, du lino et la peinture.
Nous avons choisi cette solution, le carrelage sera prix chez Point P, petite remise de 20%, négocié avec la commerciale, il suffit de demander.
Au sol un gris foncé 60x60, au mur du blanc cassé et ardoise 30x60.

Nous avons contacté le plombier pour modifier la douche 80x80 et la robinetterie, par un receveur 120x90 et une colonne de douche de meilleurs gamme. Il propose dans son catalogue des produits de bonnes factures, ex: marque Ambiance Bain.

Il n'était pas prévu sur le plan l'alimentation en eau chaude et froide dans les WC, c'est chose faite, plus-value 120€. A l'origine on accède au cellier par les wc, après avoir déplacé la porte, nous avons désiré y mettre un lavabo 60 de large et non un rince main, afin d'avoir un deuxième point d'eau en complément de la salle de bain.

Bonne soirée!

Citation:

bonjour
a se jour placo fait? nous avons le meme modele en attend du plaquiste avec agence de lanester

zazabella29 a écrit:

Citation:

bonjour
a se jour placo fait? nous avons le meme modele en attend du plaquiste avec agence de lanester

la pose de l'isolation et du placo est en cours, je mettrais des photos demain. ils attaquent la pose du plafond cet aprem normalement.
Je suis déçu par la pose de l'isolation des combles, l'isolation en rouleau de 30 cm d'épaisseur R= 7.5 , sans croisement. Je pense modifier par la suite en améliorant le pouvoir isolant, soit par un croisement, afin d'atteindre les normes actuelles R= 10.

j'ai vu mon plaquiste ce matin, j'ai fait déplacer la cloison entre les 2 chambres , afin d'y réaliser des placards encastrés.

Vivement les clefs pour s'y installer.

nati29 a écrit:

fred29290 a écrit:

zazabella29 a écrit:

Citation:

bonjour
a se jour placo fait? nous avons le meme modele en attend du plaquiste avec agence de lanester

la pose de l'isolation et du placo est en cours, je mettrais des photos demain. ils attaquent la pose du plafond cet aprem normalement.
Je suis déçu par la pose de l'isolation des combles, l'isolation en rouleau de 30 cm d'épaisseur R= 7.5 , sans croisement. Je pense modifier par la suite en améliorant le pouvoir isolant, soit par un croisement, afin d'atteindre les normes actuelles R= 10.

j'ai vu mon plaquiste ce matin, j'ai fait déplacer la cloison entre les 2 chambres , afin d'y réaliser des placards encastrés.

Vivement les clefs pour s'y installer.

Bonjour,

La norme dépend des régions. En Bretagne, un R de 7 est largement suffisant dans les combles mais il est vrai que plus on isole, moins sont importantes les déperditions de chaleur.

ok, je suis passé cette aprem, ayant les pass faire quelques photos, le placo est bien posé, mais l'isolation au dessus, mérite d'^tre plus compressé, comme tu dis, éviter les déperditions.. bonne soirée

Citation:

isolation RT 2005

isolation des murs en R= 2.5 placo en BA13- 80
isolation des combles en R=7.5 sans croisement épaisseur de laine 30 mm

fred29290 a écrit:

Le début de la construction commence mal, encore un imprévu. Il faudra prévoir avant la fin des travaux et la mise à niveau du terrain, l'évacuation des remblais (surplus de terre, dù au terrassement du vide sanitaire).
Le constructeur vient de nous informer, assez tôt pour anticiper. Mais je regrette encore une fois de n'avoir pas été mis au courant avant le début du chantier, ils savent très bien que sur un terrain plat, qu'une maison avec un vide sanitaire va engendrer un certain volume de terre, soit environs 60 m3 .

Mais comme tout constructeur, il ne pense jamais à nous prévenir sur ce point à prévoir dans les surplus. "j'avais également oublié ce point important !"

Le constructeur a négocié un prix avec le terrassier, 800 € les 60 m3. Je suis plutôt satisfait. Le terrain est propre et de niveau, reste à faire la terrasse quand le temps sera meilleur début 2014 et le gazon.