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Présentation du projet :


bonjour a tous,

dans le but de préparer nos vieux jour, de laisser une petite empreinte a nos descendances et de capitalisé plutôt que jeter l'argent par les fenêtres avec des loyer exorbitant sans rien posséder vraiment

début juillet 2012 nous nous sommes rendu avec ma femme et ma fille a l'agence de Villeneuve Saint Georges.
le commercial (Mr Azoulai) écoute nos besoins et nos rêves.
il nous confronte vite aux réalités du marché et des produits que propose Maisons Pierre.
après étude de nos capacités d'emprunt il nous propose un terrain a Brie Comte Robert au plus près et a Pamfou au plus loin.
nous souhaitons pas trop nous éloigner de nos travails respectifs et de nos familles et allons voir le terrain de BCR.

il s'agit d'une parcelle de 900M² divisé en 3.celle rentrant dans notre budget fait 275M² est au centre de la division.
un peut dur a réalisé quand les terrains ne sont pas clôturé.
nous signons dans la semaine le compromis de vente accompagné de notre commercial.

MP nous envoie vers un courtier qui a fait l'étude de notre dossier. mais nous n'étions pas partisan des risques que le taux variable présentait.
nous nous rapprochons du 1%patronnal.ils ont étudié de nouveau notre dossier;et nous ont trouvé du taux fixe. Certes sur une duré plus longue et avec un cout de crédit plus important mais plus supportable mois après mois.
surtout qu'il y a beaucoup de frais a prévoir pour l'emménagement.
ceux qui nous fait 3 prêt qui respecte les 33% légal et que nous imposait le 1%patronnal (ainsi que les normes énergétiques).
le PTZ, le 1% patronal, et le prêt du Crédit Foncier.

MP dépose le Permis de construire début aout et nous est revenu validé début novembre 2012.
l'impatience est de plus en plus forte que la vente soit prononcé et que les travaux commencent.
ont a l'impression que rien avance!!!!

le delai de recour est purgé nous achetons le terrain mi-fevrier 2013.
nous avons eu rendez vous avec le conducteur de travaux.
les travaux commencent 1mois plus tard.
satisfait de la prestation de MP jusqu'a present

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Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Env. 60000 message
Bonjour,
Bienvenue dans le monde de la construction et félicitation pour votre projet.
Vous en êtes a un stade avancé par rapport à nous. On espère pouvoir commencer pour juin
Nous faisons aussi construire par MP.
Bon courage!
Messages : Env. 60000

 
brie comte robert Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 40 message Brie Comte Robert (77)
Citation: envoyé par notre commercial MP
<br />
Mr Azoulai

photo envoyé par notre commercial MP
Picto recompense Photographe
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De : Brie Comte Robert (77)
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brie comte robert Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 40 message Brie Comte Robert (77)
ptitchou2010 a écrit:Bonjour,
Bienvenue dans le monde de la construction et félicitation pour votre projet.
Vous en êtes a un stade avancé par rapport à nous. On espère pouvoir commencer pour juin
Nous faisons aussi construire par MP.
Bon courage!


merci
bienvenue a vous aussi. félicitation pour votre achat
votre permis de construire a été accordé en 2013?
ou en êtes vous?
pour nous les travaux ont commencer 10-15 jours après le rendez vous avec notre conducteur de travaux.
Picto recompense Photographe
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De : Brie Comte Robert (77)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 60000 message
Merci. En effet notre PC a été accordé depuis le 20 février. MAP technique le 25 avril et depuis ils nous attendent car nous avons un abris de jardin en cours de démolition.
Notre CDT ayant eu un accident de la route il est encore en arrêt pour 1 semaine.
Messages : Env. 60000

 
brie comte robert Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 40 message Brie Comte Robert (77)
ptitchou2010 a écrit:Merci. En effet notre PC a été accordé depuis le 20 février. MAP technique le 25 avril et depuis ils nous attendent car nous avons un abris de jardin en cours de démolition.
Notre CDT ayant eu un accident de la route il est encore en arrêt pour 1 semaine.


PC déposé en décembre donc?
les travaux ne vont pas tardé une fois la destruction de votre abris fini.
surtout que vous avez déjà l'eau.
bon rétablissement a votre CDT.
Picto recompense Photographe
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De : Brie Comte Robert (77)
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« Cuisine »

Décoration - finition > Cuisine Par brie comte robert le 07/05/2013 à 19h00
cuisineBonjour a tous,

cuisine réservé chez IXINA Valenton.
le commercial Julien Tampe a su s'adapter a nos envies,notre budget et les devis concurrents.
ils sont ouverts 7 jours sur 7 et une qualité/prix intéressante.
un peut plus chère qu' IKEA; mais moins que d'autre enseigne ayant le même fournisseur.
les meubles arrives assemblés; il ne "reste" qu'a les fixer les uns aux autres (et au mur?) et découper le plan de travail pour la plaque induction et l'évier
a voir a la livraison prévu mi juillet avec un battement de + ou - 2 semaines
ma femme a choisi ce sera les façades rouge, les cotés en gris mate, et le retour (bar) en blanc mate.
nous avons enlevé quelques éléments superflus pour emménager;
ainsi la hotte presque moitié prix (pas encore acheté) et l'évier en résine moins cher que l'évier inox du devis et moins cher que ceux qu'il proposait.
le four arrivera après notre emménagement une fois que les finances seront au beau fixe.
voila pour la cuisine...





SAV
nous avons eu un petit souci lors de la livraison
4 meubles sont arrivés endommagé
nous avons donc été livré au mois de septembre .
dans un premier temps il été question d'allé chercher les meubles en magasin pour ne pas avoir de supplément de livraison (100€ dont nous étions pas responsable) mais en négociant la livraison a domicile a été "offerte".


Montage
le montage n'est pas des plus compliqués pour les meubles du fond.
en revanche les seuls plan que nous ayons eu été pour metre des equerres. (merci mais je saivait comment faire)
sinon pour le retour aucune expliquation papier pour fixer la partie haute.on ne s'attandait pas aux plan IKEA vu que les coffrages et les portes été deja monté mais au moins une notice pour detaillé la fonction de toute les pieces fournies.
rien que pour fixer le meuble haut. un profilé en bois a fixer au mur été fourni (en dessous de la tablette) qui permetait de suspendre le meuble.(j'ai repris ce systeme pour fixé le bar et je l'ai adapté)
il a falu que nous nous rendions 2 fois en magasin pour demander des expliquations aux differents commerciaux guidé par leur instalateur (notre commercial etant en congé a ce moment la)


CONCLUSION:
+tres bon produit
+tres bonne qualité
+facade bien protegé

-delai de livraison un peu long
-aucune expliquation papier
-pas de gabarit de percage pour le "bar" (poigne et embase de pied)
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +11 ans.
Picto recompense Photographe
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De : Brie Comte Robert (77)
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Env. 60000 message
Ou en êtes-vous?
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brie comte robert Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 40 message Brie Comte Robert (77)
Nous en somme a la toiture.
(il y a peut être des défauts a corriger)
la semaine prochaine il vont continuer l'isolation, mettre les menuiseries ,l'électricité les placos.
ont nous annonce (oralement) la livraison pour mi-juillet.
si tout est bien,c'est parfait pour nous
les branchements ce feront après.
j'ai RDV le 26 avec ERDF .
au plus tard ERDF nous annonce un raccordement au plus tard fin aout.
j'ai bonne espoir que ca soit plus rapide il y a une borne sur le terrain voisin.
envoyé le plus tot possible votre devis ERDF car nous avons peut être attendu trop longtemps.
ERDF nous disait attendez que la maisons soit hors eau/hors air.
par contre Orange nous prend 820€ pour nous brancher.
avez vous des tarifs similaire?

qui est votre menuisier?
Picto recompense Photographe
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De : Brie Comte Robert (77)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 60000 message
Pour ERDF, contrairement a vous nous l'avons envoyé trop tôt. Nous avions même déjà payé. Ils vont nous rembourser et nous devrons refaire une demande de devis Dry
On nous a aussi dit d'attendre que notre maison soit HE/HA... ils auraient pu nous le dire avant!
Notre menuisier est CMPS
Pour les télécoms nous ne les avons pas encore contactés.
Messages : Env. 60000

 
Env. 60000 message
Citation:

Ça n'a pas traîné!
Messages : Env. 60000

 
brie comte robert Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 40 message Brie Comte Robert (77)
Ca vous fait de la distance pour le meunisier?
(on a le meme).

oui il ont ete vite
que ca continue ainsi avec qualité
Picto recompense Photographe
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De : Brie Comte Robert (77)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 60000 message
Oui CMSP c'est le sous-traitant MP. Ils sont presque à 2h de route de chez nous mais le déplacement en allait la peine
Qu'elle est la prochaine étape pour vous? Que vous a dit votre CDT?
Messages : Env. 60000

 
brie comte robert Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 40 message Brie Comte Robert (77)
La pieuvre électrique a été posé ; l'isolation a été faite et les plaquistes sont a l'œuvre.
puis retour de l'électricien ,du plombier pour finir.
le ravaleur est prévu dans les deux ou trois prochaines semaines.
(vu la météo actuel)

après il faudra attendre FT et ERDF pour faire raccorder la maison aux réseaux.
j'en saurai plus le 26/06.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 40
De : Brie Comte Robert (77)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 60000 message
C'est quoi une pieuvre électrique?
Ous allez faire des changements concernant l'elec? La plomberie?
Retor de l'électricien? Il était déjà intervenu avant?
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brie comte robert Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 40 message Brie Comte Robert (77)
L'électricien appelle ca ainsi. C'est un boite d'où parte tout le câblage électrique.

concernant la toiture nous avons pris un écran sous toiture

avec l'électricien nous avons effectue quelques modification
deux éclairage extérieur a l'arrière de la maison
l'interrupteur pour les commander
une prise pour la hotte
une prise pour lave vaisselle dans le cellier.
nous avons aussi déplacé des prises pour que cela convienne a notre future aménagement
(je vous mettrai les plans en ligne des que possible)

avec le plombier nous avons demandé un devis qui n'est pas encore validé
nous souhaitons un lave main intégré sur le WC (il n'ont pas de retour de leurs fournisseurs)
un robinet extérieur
une évacuation supplémentaire dans le cellier (on fera le 2nd tout seul)

l'électricien et le plombier revienne après pour les finitions (mettre les prises les évacuations d'eaux)
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 40
De : Brie Comte Robert (77)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 60000 message
Notre CDT nous avait demandé de remettre a l'électricien le plan de notre futur cuisine pour l'emplacement de notre futur cuisine.
Merci pour toutes ces infos
Messages : Env. 60000

 
brie comte robert Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 40 message Brie Comte Robert (77)
Il faut que je fasse chiffré le cout du bateau pavé
quelqu'un en aurait un idée?
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 40
De : Brie Comte Robert (77)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 60000 message
Bonsoir,
La fin approche. Vous avez déjà une date de réception?
Messages : Env. 60000

 
brie comte robert Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 40 message Brie Comte Robert (77)
Bonjour,
j'ai eu le CDT aujourd'hui.
RDV de contrôle avec lui le 08/07/13
puis rendez vous de livraison le 12/07/13.
ERDF nous raccorde le 09/08/13 donc travaux du 13/07/13 au 28/07/13
et EMENAGEMENT le 10/08/13
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 40
De : Brie Comte Robert (77)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 60000 message
ERDF vous raccorde tard!
Bonne réception et bon courage pour la suite des travaux.
J'espère que vous continuerez à commenter votre récit agrémente de quelques photos
Messages : Env. 60000

 
Super photolover Env. 2000 message Fagnières (51)
brie comte robert a écrit:Bonjour,
j'ai eu le CDT aujourd'hui.
RDV de contrôle avec lui le 08/07/13
puis rendez vous de livraison le 12/07/13.
ERDF nous raccorde le 09/08/13 donc travaux du 13/07/13 au 28/07/13
et EMENAGEMENT le 10/08/13



Bjr a vous euh électricité aie j'espère que vous avez un groupe électrogène pour les travaux même si les jours rallonges..

Bon courage et tenez nous au courant...de la suite...


Philou / Cindyyyy
C'est Cindy et Phiphi qui vous réponds

http://esa-dev.com/fs/65187.php?nodb=o
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De : Fagnières (51)
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brie comte robert Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 40 message Brie Comte Robert (77)
Bonjour,
oui un petit groupe électrogène et je compte sur nos voisins pour nous prêter un peut d'électricité
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De : Brie Comte Robert (77)
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Env. 10 message Rouen (76)
Bonsoir,
tout d abord felicitation pour votre maison, ns avons fait construire ns aussi ce mm type de maison ... nos delais se suivent ns venons d avoir les clefs, ns avons rdv le 12 juillet pr raccordement erdf.... manque plus que les travaux.... j ai envie dvous dire a vs comme a ns bn courage.
Messages : Env. 10
De : Rouen (76)
Ancienneté : + de 12 ans
 
brie comte robert Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 40 message Brie Comte Robert (77)
Merci et félicitation a vous aussi.
Picto recompense Photographe
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De : Brie Comte Robert (77)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Super photolover Env. 2000 message Fagnières (51)
brie comte robert a écrit:Bonjour,
oui un petit groupe électrogène et je compte sur nos voisins pour nous prêter un peut d'électricité


J'espère pour vous que vos voisins seront conciliant... je sers tout ce que je peux serrer pour vous tenez nous au courant...j'espère qu'il y a un plan B au cas ou...

Philou / cindyyyy
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Env. 60000 message
Citation: c'est clipsé

Bonjour, kesako?
C'est quelque chose que nous avez installé vous même? Ou est ce livré avec votre maison?
Messages : Env. 60000

 
brie comte robert Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 40 message Brie Comte Robert (77)
Sur les emplacements des ampoules vous avez ce système qui me parait vraiment très bien.
un petit tournevis suffit.fini les dominos!
sur celle au plafond les crochets pour sont déjà présent pour un lustre.
vraiment bien pensé.
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De : Brie Comte Robert (77)
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Env. 60000 message
Super! Biggrin
Messages : Env. 60000

 
Super photolover Env. 2000 message Fagnières (51)
ptitchou2010 a écrit:Super! Biggrin


je confirme on a ca dans notre maison partout c'ets plus propre meme si on va mettre nos lustre à nous...
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Env. 100 message Yvelines
Bonjour,

Vous avez du rajouter combien d'€ pour votre cour anglaise ?

Merci
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Dept : Yvelines
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brie comte robert Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 40 message Brie Comte Robert (77)
Bonjour,
qu'appelez vous cour anglaise?
Ou en glaise?
LOL
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Env. 100 message Yvelines
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brie comte robert Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 40 message Brie Comte Robert (77)
Bonjour,
300€ en creusant le plus gros nous même.
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Env. 100 message Yvelines
Merci !
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Membre sympa Env. 1000 message Persan (95)
Vous avancez bien!
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Super photolover Env. 2000 message Fagnières (51)
C'est blanc de chez blanc quand je vois comment j'ai galérer à faire mon plafonds je me dit qu'avec cette méthode elle auras été peu être plus pratique..Sleep
En tout cas bon travail Wink
J'avais une petite question concernant votre vide sanitaire combien de parpaing utulisé ca me donne un peu près une idée car je compte faire comme vous et le prix de revient si ce n'est pas trop indiscret merci de votre réponse...

Philou / cindyyyy
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Photographe Env. 40 message Brie Comte Robert (77)
Bonjour,
on a galérer avec les plafonds, c'est pour quoi on a investi dans cette outillage.et la chaleur ne nous aidait pas pour une application uniforme au rouleau. les traces du rouleau ce voient un peut en dessous.la ca nous plait.

pour l'accès au vide sanitaire je n'est pas compté le nombre de parpaing.il en livre toujours un peut plus pour la construction.je regarde toute a l'heure.
et comme les maçons avaient du béton en trop et un peu de temps pour le faire
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Super photolover Env. 2000 message Fagnières (51)
brie comte robert a écrit:Bonjour,
on a galérer avec les plafonds, c'est pour quoi on a investi dans cette outillage.et la chaleur ne nous aidait pas pour une application uniforme au rouleau. les traces du rouleau ce voient un peut en dessous.la ca nous plait.

pour l'accès au vide sanitaire je n'est pas compté le nombre de parpaing.il en livre toujours un peut plus pour la construction.je regarde toute a l'heure.
et comme les maçons avaient du béton en trop et un peu de temps pour le faire


D'accords, à vrai dire c'est pour ca que j'ose pas terminer mes plafonds je galère de trop avec de telle chaleur les traces elle sèche trop trop vite.....la peinture j'ai essayé de faire notre pan de mur mais c'était tout juste si elle séchait pas en moins de 10 s hallucinant.. j'attends pour peindre par contre pour le vide sanitaire c'est pour ma pomme les maçons je leurs es pas demandé quelle c.... car moi c'est comment dire un cache misère donc


Philou / cindyyyy
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Membre sympa Env. 1000 message Persan (95)
Citation:

Allez cour rénover la grille en fer?
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Super photolover Env. 2000 message Fagnières (51)
ptitchou2010 a écrit:C'est quoi une pieuvre électrique?
Ous allez faire des changements concernant l'elec? La plomberie?
Retor de l'électricien? Il était déjà intervenu avant?


C'est un Câblage électrique de la maison, réalisé en atelier et posé dans ta maison. Les gains se rejoignant dans des boitiers, l'ensemble donne une forme de pieuvre
la cuisine est optimisé du compte peindre tes fenêtres en bois blanc ? moi je le fais ca donne un coté hum...
C'est le souci de MP avec leurs fenêtres en bois c'est affreux..
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« Mr Desouza conducteur de travaux »

Autres > Autres Par brie comte robert le 08/10/2013 à 18h14
Nous avons eu la chance que notre dossier soit confié a Mr Desouza. (les entreprises le trouve très pro)Mr Desouza s'est particulierment bien occupé de nous et a bien suivie l'avancé des travaux tout en nous expliquant bien le deroulement des operations.
les difficultés ainsi que l'utilité de chaque une des etapes.

lors des réclamations concernant notamment l'électricité(court circuit dans la chambre 2 sur l'éclairage), la charpente ( grilles de velux et capots pliés), menuiserie (pied supplémentaire pour l'escalier et petite retouche) pour des questions et pour des SAV il a été très efficace dans les résolutions des problèmes
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De : Brie Comte Robert (77)
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Photographe Env. 40 message Brie Comte Robert (77)
cindyyyy a écrit:
ptitchou2010 a écrit:C'est quoi une pieuvre électrique?
Ous allez faire des changements concernant l'elec? La plomberie?
Retor de l'électricien? Il était déjà intervenu avant?


C'est un Câblage électrique de la maison, réalisé en atelier et posé dans ta maison. Les gains se rejoignant dans des boitiers, l'ensemble donne une forme de pieuvre
la cuisine est optimisé du compte peindre tes fenêtres en bois blanc ? moi je le fais ca donne un coté hum...
C'est le souci de MP avec leurs fenêtres en bois c'est affreux..


non nous comptons les laisser en couleur naturelle pour le moment
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brie comte robert Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 40 message Brie Comte Robert (77)
Keur2013 a écrit:
Citation:

Allez cour rénover la grille en fer?


oui nous les conservons et allons leurs donner un coup de propre l'été prochain j'espere
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Photographe Env. 40 message Brie Comte Robert (77)
brie comte robert a écrit:Bonjour,
on a galérer avec les plafonds, c'est pour quoi on a investi dans cette outillage.et la chaleur ne nous aidait pas pour une application uniforme au rouleau. les traces du rouleau ce voient un peut en dessous.la ca nous plait.

pour l'accès au vide sanitaire je n'est pas compté le nombre de parpaing.il en livre toujours un peut plus pour la construction.je regarde toute a l'heure.
et comme les maçons avaient du béton en trop et un peu de temps pour le faire


désolé de répondre si tard je n'ai pas eu beaucoup de temps a consacré au forum depuis l'emménagement
il faut 35 parpaing environs
notre vide sanitaire etant de 4 rang de parpaings
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 40
De : Brie Comte Robert (77)
Ancienneté : + de 11 ans

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Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceSeine Et Marne Brie Comte Robert Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied + combles
Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE)
Surface habitable : 82m² (4 pièces)
Superficie terrain : 275m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Pierre
ORMESSON SUR MARNE (94)
Informations sur le projet Cuisiniste du projet :
Ixina
Valenton (94)
Avis du membre :
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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