[49] Notre maison dans les Mauges

Du coup vous aller être en rt2012 ?? vous prenez quoi comme mode de chauffage?

Non,le permis a été déposé en décembre 2012,donc RT2005,le chauffage est au gaz de ville,plancher a eau avec chaudière à condensation accumulée.

Le décapage en surface du terrain a été fait mercredi,et l'implantation jeudi.Nous l'avons valider vendredi soir avec le maçon.Le panneau de chantier a enfin été posé.Les fondations doivent normalement débuter cette semaine.

Les fondations n'ont toujours pas démarrées,le chantier est a l'abandon.Cela fait maintenant trois semaines que le chantier devait commencer et a ce jour,on ne sait pas si il y a eu une journée de travail entière.Nous avions déja un mois d'attente entre la réunion d'ouverture de chantier et le démarrage alors du coup,ça fait long et personne ne dit rien,et comme il est quasiment impossible de joindre qui que ce soit,on attends...Ce qui est extraordinaire,c'est que nous avons reçu la deuxième facture qui correspond a l'achèvement des fondations il y déja deux semaines!!En plus celle-ci était érronée (quelques milliers d'euros je vous rassure).Si il y en a qui ont eu des délais de démarrage un peu long,qu'il le dise cela nous rassurera un peu...Pour l'instant nous avons un très mauvais ressenti.Pour ceux qui sont en recherche de constructeur,si vous etes pressé,renseigner vous bien avant.Pendant nos démarchent nous avions rencontré COMECA qui était un peu plus cher mais avait l'air assez sérieux aussi,le commercial nous avais dit qu'il avait déja un CCMI signé sur notre lotissement et en effet,la dalle est coulée et la maçonnerie a débuté cette semaine...

Les travaux ont repris aujourd'hui,je mettrais des photos quand ça aura bien avancé.

Citation:

La dalle a été coulée ce jour.

Bonjour ,
Nous voudrions faire construire sur saint macaire en mauges ou aux alentours. Nous sommes à la recherche d'un maître d'oeuvre sur ce secteur.
Pourriez-vous nous donner quelques adresses et avis sur ceux-ci.
Je vois que vous avez choisi espace 21 : avec quels artisans travaillez-vous?

Bonjour,vous rechercher plutôt maitre d'œuvre ou constructeur?Pour les artisans je peux vous le donner en MP si vous voulez

Bonjour,
Notre recherche se porte pour l'instant plutôt vers un maître d'oeuvre.

Les maçons ont terminés l'élévation des murs hier,la charpente et la couverture devraient suivre.La maison devrait etre hors d'eau mi-juillet.

Alors les travaux ont bien avancés depuis la dernière fois que j'ai posté.Le charpentier a terminé la charpente fin de semaine dernière.Le couvreur est venu dès lundi et la couverture était terminée mercredi midi.

Le maçon a fait les seuils et préparé le garage afin que le béton soit coulé.Les ouvertures devraient etre posées semaine prochaine et après ce sera l'arret des travaux pendant tout le mois d'aout.Redémarrage début septembre avec l'enduit.

La dalle du garage et les appuis de fenetres (résine blanc littoral) ont été fait vendredi.A ce jour,nous sommes très sastisfait des travaux réalisés.Le démarrage de la maison s'est fait attendre mais ce qui est important c'est que les travaux soient réalisés correctement.En faisant un tour dans le lotissement,nous avons constater chez certain que c'était loin d'etre parfait,c'est pour cela que nous sommes satisfait pour l'instant,en particulier de notre maçonnerie.Nous avons une réunion de chantier toute les deux semaines avec notre CDT qui est notre maçon.Il réponds a toutes nos nouvelles questions au fur et a mesure de l'avancement des travaux.Il n'y a pas eu de problèmes particulier sur la charpente et la couverture,ainsi que pendant l'intervention du plombier/électricien avant que la dalle soit coulée.Nous avions RDv jeudi soir pour le choix des couleurs d'enduit,nous sommes aller ensemble nous promener pour voir les couleurs qui nous plaisaient.Nous avions arreté notre choix sur le blanc mais pas sur le gris,donc la personne nous a refixer un RDV samedi matin afin de nous montrer des réalisations de chez eux avec le gris qui nous intéressait.Et c'est cela qui nous a décidé.Nous avons ensuite vu tous les détails de pose et autres.Nous avons vraiment apprécié,nous avons eu beaucoup de détails techniques sur le vieillissement des enduits,la pose et pour ça nous recommandons vraiment cette société.Au final ce sera un blanc naturel G10 Parex et le gris sera G50 Parex.Nous connaissions certains artisans qui devaient intervenir sur notre chantier et aujourd'hui nous ne regrettons pas d'avoir signé avec Espace 21,nous sommes un peu plus serein maintenant.La semaine prochaine si tout va bien c'est les menuiseries et l'enduit sera début septembre
.

Le menuisier est venu lundi poser les menuiseries extérieures.Maintenant c'est les vacances,il faut donc attendre début septembre pour la reprise des travaux.

Bonjour,après quelques semaines sans bouger,le chantier a repris la semaine dernière alors que nous étions en vacances.L'enduiseur est venu faire la façade,le platrier a fait les plafonds et l'isolation des murs et les dalles ont étés posés.J'ai vu ce soir que les portes intérieures ainsi que les tuyaux descendants ont étés aussi posés.Je posterais les photos demain.Rien de spécial a signaler si ce n'est le résultat de l'enduit.Nous avions des craintes sur le choix des couleurs de l'enduit mais avions pourtant été rassurés lors de notre choix avec la société concernée,et bien on ne s'attendais vraiment pas a ça.Au niveau des couleurs,pas de problème particulier,ça va surement encore bouger donc pas d'inquiétude,par contre sur la finition et l'état du chantier,là c'est la douche froide...Je prendrais des photos dès demain en détail.Alors évidememnt les ouvriers n'ont très certainement rien camoufler,les coffres sont gavés d'enduit,des éclaboussures partout,sur le portail,les montants des baies,des traces de gris en haut des fenêtres surement du au outils non nettoyés,les joint creux très moches,en particulier celui du haut entre les deux fenêtres avec des bavures.On ne sait pas si il est gris ou blanc...Des traces sur le gris du porche d'entrée,et la baguette au dessus de la fenêtre de salle de bain est écrasé dans le coin droit,du coup ca fait arrondi.Et puis évidemment après un travail aussi minutieux les ouvriers n'avais pas de temps a perdre avec le nettoyage du chantier.Tout se passait plutôt pas mal jusqu'à l'enduit mais la on est dégouté du travail de cette société.Quand on passe dans le lotissement et qu'on voit les façade des autres maisons ça nous fait mal au cœur.Maintenant a voir ce que le constructeur va décider et aussi voir ce que l'enduiseur pense de ce beau travail...

On peut voir dans le coin a droite la baguette écrasé et un éclat,c'est très joli,des projections dans le coffre et des bavures sur la baguette alu,et ça il y en a sur toutes les fenêtres.

Ici on vois une nuance blanche au niveau de l'arêteProjections sur le portailLe joint creux du haut complètement raté
Baguette écrasé sur la fenêtre de salle de bain avec un éclat dans le coinEt un chantier laissé très propre!!!

Nos menuiseries intérieures ont étés posées mais en regardant de plus près nous nous sommes rendu compte que deux d'entre elles étaient abimées.Il y a des trainés grises,on ne sait pas ce que c'est et si ça partira.Le soucis c'est que ce sont des portes prépeintes et nous n'avions pas envisagées de les peindre dans l'immédiat.

Du nouveau depuis la pose de l'enduit,nous avons donc revu le responsable de la société d'enduit,avons eu certaines explications techniques.Celui ci nous a proposé plusieurs solutions.La première,repeindre tout le gris,mais il ne peut pas nous assurer qu'il n'y aura pas de coulée ou autres,et la deuxième solution est de casser et refaire l'enduit.Cela fait un mois que nous avons eu la réunion de chantier et a ce jour nous n'avons pas encore pris notre décision,les avis seront les bienvenus.Pour les portes,nous avons comme explication du menuisier que les portes étaient prépeintes,qu'il ne fallait pas s'inquieter,qu'il y a juste a égrainer et peindre.Lorsque nous avons dit que nous n'avions pas prévu de les peindre de suite,nous n'avons pas eu de réponses...En gros c'est comme ça,elle sont rayés et faudra faire avec.Ca fait toujours plaisir.Y a carrément du marqueur noir sur celle de la salle de bain...

'électricien a passer les cables dans le plafond brique il y a deux semaines.C'est dommage car pendant deux semaines il n'y a eu aucun mouvement sur le chantier.Le platrier qui pensait gagner une voir deux semaines sur le planning était pas trop content,et on voit pas pourquoi lui serait obliger de courrir alors que d'autres font ce qu'ils veulent quand ils ont envie.Tout le monde avait respecter le planning jusqu'à maintenant,c'est dommage.

La semaine dernière,le platrier a fait les contre cloisons ainsi que l'isolation de la baie a galandage.

Cette semaine,ce sont les cloisons qui ont étés réalisées.Toutes les pièces sont faites.Voici la pièce de vie

La partie plâtrerie a commencé aujourd'hui.

Bonjour,les plâtres des 3 chambres,de la salle de bain,du bureau et du couloir sont terminés.Le petit bémol est au niveau des WC.Nous n'en avions parlé a auccun moment avec le platrier,et il a fait un genre de caisson au niveau du chassis du WC suspendu,ce qu'il doit faire habituellement.Ce n'est pas très esthétique surtout qu'il y a une décompression a droite qui a été caché aussi.Il était prévu une cloison de bas en haut,on le voit sur le plan en perspective.Ce n'est pas très grave,nous verrons ça dès lundi avec lui car il reste la pièce de vie a platrer.Pour ce qui est des plâtres,ils sont nickels.C'est bien qu'il y ait encore des artisans avec le savoir-faire pour de la brique traditionnelle alors que la tendance actuelle est plutôt le Placoplatre.



Une chambre


Le dégagement


Le bureau



Les WC

Ce matin,nous avons validé nos choix de carrelages et faïences avec le carreleur.Le choix nous paraissait difficile pour la faïence,et puis finalement avec les conseils du vendeur et du carreleur,ça s'est très bien passé.Nous avons choisi quelque chose de très différent de nos premières idées.Ce sera donc du blanc,et quelques touches de gris anthracite.Pour la salle de bain nous sommes repassé sur du carrelage en 30x30 assorti a la faïence.Pour les chambres,nous avons repérer deux type de carrelage imitation parquet,et pour tout le reste des pièces ce sera un gris en 50x50.

Le problème de la cloison des WC va être rectifié par les platriers,ils vont cloisonner jusqu'en haut.En effet,en général ils cloisonnent uniquement le chassis du WC,et la décompression.

Nous avions vu plusieurs cuisinistes au mois d'avril à la suite de la réunion d'ouverture de chantier et notre choix s'est porté sur IXINA.La photo n'est pas très parlante en noir et blanc.Les décors seront Carbone Métalliques (gris) pour les façades et Sicile Vintage (blanc cassé) pour les plans de travail.

Le platrier a terminé les plâtres mercredi.Le plombier devait intervenir jeudi pour commencer le plancher chauffant mai nous n'avons vu personne.Ils vont surement commencer lundi.

La pose de l'efisol et des tuyaux pour le plancher chauffant est terminée.La chape anhydrite est prévu mardi normalement.

La chape anhydrite a été coulée la semaine dernière.Les enduiseurs sont intervenus le lendemain ou surlendemain,on ne sait pas car on ne les a pas vus.Le soir il n'y avait plus personne.C'est dommage car on aurait bien voulu les voir.

Afin de rectifier les problème sur le porche d'entrée et entre les deux fenêtres,nous avions donc eu des échantillons d'enduit peint afin de voir ce que cela donnait.Le gris était plus foncé et les joints creux,une fois repeints,ne ressortait plus.Après un bon mois de réflexion,nous avons décidé de repartir sur de l'enduit.Cela consistait a disqué l'enduit existant et faire sauté toute la surface afin d'en appliquer un autre.Nous avons fait part de notre choix a la société d'enduit.Il devaient aussi nettoyer le chantier,les menuiseries extérieures et faire les retouches peintures en haut des trois fenêtres des chambres,la ou du mortier apparaissait,et rectifier le coin de la fenêtre de la salle de bain ce qui a été fait.Ils ont aussi nettoyé tous les coffres de volets roulants.
Pour le reste nous sommes dans le doute.La couleur du gris est bien plus foncé,et les joints creux ne ressortent plus.La couleur est exactement la même que sur l'échantillon.Au niveau des fenêtres,a chaque extrémités,le gris est beaucoup plus clair et correspond a la couleur initiale.En fait il y a deux gris.Nous avons donc demandé a ESPACE 21 de nous dire ce qu'ils en pensait et s'il savait exactement ce qui avait été fait.Nous leur avons fourni les photos.Le responsable de la société qui s'occupe de l'enduit nous avait affirmé qu'après nettoyage les menuiseries serait nickesl,sans traces,qu'ils avaient un produit pour enlever les projections.On voit sur la baie sud qu'il en reste toujours,soit elle a été nettoyé vite fait ou alors ça ne part pas.



Gris avant reprise,les joints sont plus clair ce qui est normal.


Le gris après reprise,plus foncé et les joints creux de teintes identiques,on voit a gauche dans l'angle de haut en bas le gris plus clair.



Idem dans porche d'entrée



Baie sud après nettoyage

A ce jour,nous n'avons eu auccune réponse d'ESPACE 21.

Suite au passage du chapiste,il y a trois semaines de séchage en condition normale,puis le plombier a mis une chaudière électrique afin de mettre le circuit d'eau en marche.Il a augmenté la température chaque semaine pendant les trois autres semaines.Nous avons eu un soucis avec les portes intérieures.Elles ont étés entreposées dans le garage a la fin des platres,mais la chape a emmené beaucoup de condensation.Nous avons ouvert régulièrement la maison,mais a la mi novembre le froid exterieur a produit de la condensation sous les tuiles du garage et du coup les portes ont pris l'humidité.On ne les a pas toutes vérifiés mais les deux portes se trouvant a l'avant ont gonflés.

Le carrelage de la pièce de vie,cuisine,bureau,couloir et salle de bain est terminé.Le carrelage des chambres devrait débuté la semaine prochaine ainsi que la faience.

Nous avions une réunion de chantier ce soir.Le menuisier était la,nous avons donc regarder les portes de plus près.Sur la totalité il y a 2 voir 3 portes qui sont pas trop abimées,toutes les autres ont pris l'humidité,le menuisier doit voir ça dès demain pour en recommander.Donc le carreleur doit revenir en milieu de semaine prochaine et le plombier/électricien vient a partir de demain.Erdf doivent intervenir vendredi prochain,et la réunion de pré-réception a été programmé le soir même.Nous aurons ensuite trois semaines pour signaler tout ce qu'on voit et qui ne va pas,mais dans l'ensemble,pour l'instant,rien de plus a revoir.Il y a beaucoup de petits détails qui font partit des finitions.

Nous avons remarqué récemment que l'enduit gris qui avait été refait s'était nettement éclairci.La chape liquide avait été faite en même temps et l'humidité a l'intérieur de la maison a du foncé la couleur de l'enduit au départ.Si c'est le cas il devrait donc encore éclaircir.

L'isolation des combles devrait être faites la dernière semaine janvier.

Dans un mois on y sera!

Bonjour trés beau carrelage quel est la référence et la couleur?

Bonjour,le carrelage vient de chez Belliard Matériaux a Beaupréau et la référence est DESIGN FERRO 50.2x50.2

Bonjour, je trouve qu'il ressemble un peu a celui qu'on a choisi ,c'est un grigio COMFORT de SICHENIA 45x45

Bonjour,nous avons été très occupés ces dernières semaines alors voici quelques photos avec un peu de retard.La réception de la maison a eu lieu le 24 janvier et nous avons emménagés deux semaines après.

Le test de perméabilité a été fait le 29 janvier.C'est très intéressant à voir.Donc pas vraiment de surprise,le résultat est de 0.41 pour 0.60 exigé.On perds des points sur la baie a galandage et le WC suspendu,par contre la ou on a beaucoup perdu c'est sur la trappe d'accès au comble se trouvant dans les WC.Celle ci a travaillé par l'humidité pendant le séchage de la chape et ne plaque pas a 100% sur le cadre.Il aurait fallu un petit joint mousse ou qu'elle soit raboté mais il n'y avait auccun artisan convoqué qui était présent.Nous le ferons surement prochainement car on sentait vraiment l'air passer a cet endroit pendant le test.Nous sommes très satisfait quand même

Bonsoir vous avez acheté ou votre parois de douche et à combien ? Yas de tout les prix ..

Bonsoir,elle vient de chez expobain.C'est une 1 mètre et elle est à 319 euros.C'est un magasin sérieux,et ils ne vendent que de la qualité et des grandes marques.C'est un peu plus chers qu'ailleurs mais au moins il y a la qualité.Par contre ils ne vendent pas aux particuliers,c'est par le biais de ton artisans.Ton artisans commande et après tu poses mais en général c'est eux qui posent.Pour nous c'était comme ça.Tout ce qu'on a pris la bas notre plombier électricien nous l'a posé sans rien demandé.