[33] A mon tour de me lancer !

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A 34 ans, je me lance dans la construction de mon premier bien immobilier...enfin via les Maisons Lara, mon côté manuel et bricoleur doit encore faire des progrès....
Récit rapide :
- Septembre/Octobre/Novembre 2012 : je me décide à faire le tour des constructeurs : Lara, Igc, Mca, Alpha.
projet avec un sous sol sur l'intégralité de la surface...Lara dès le début me dit no problemo avec une fourchette de prix....+ un ou deux bons conseils...
les autres : très sympas mais au moment du chiffrage...AIE .....pour une surface identique en plain pied ils se tenaient tous à peu près, mais attention aux prestations.... mais pour la partie sous sol du simple à x 2.5 (mca)....oui oui !
Mca ne voulait pas le faire donc surcôut pour le soussol, Igc a bataillé (le meilleur plan) mais plus cher.
Lara dès le début m' a semblé comme très sérieux (agence de Libourne) avec de bons conseils, et un chiffrage toujours au plus juste ! et une vraie approche de batisseur !!!!
-Mi décembre 2012 :
dépôt du permis après dossier validé pour l'assainissement individuel par le Spanc.
Permis retoqué le 27/12...grrrrrrr.... oubli du constructeur de joindre l'attestation de conformité par le Spanc..alors que obligatoire....
heureusement qu'il s'agit d 'un petit village...direction la mairie pour une remise en main propre.
-Mi janvier 2013 :
Permis ok !!!! oufffffffffffffffffffff
-Févirer/Mars 2013
prêt à la banque postale.
signature terrain par notaire
RDV technique au siége de Lara : oh des belles portes, des belles poignées, oh du beau carrelage chez thuon.....ah la facture augmente!
Cuisinella pour.... la cuisine! ok ! (1 h de négo pour le prix...)
- Mi avril 2013
branchement Lyonnaise....(ultra rapide)
et préparation terrain : désouchage...décapage terre....busage fosse...accés chantier....90 tonnes de calcaire

après une attente un peu longue...et un petit coup de pression .....début des travaux.

- 03 et 04 juin : décapage, et préparation des fondations.
-07 juin amidi : chappe du sous sol coulée.
un peu déçu sur la finition de la dalle en béton malgré l'avis du conducteur des travaux qui estime que cela a été réalisé.

12 et 14 juillet : élévation des murs du sous sol.

le 18 septembre : charpente posée, en attente des tuiles

problèmes sur certains points comme l'affaissement de certains blocs hourdis en polystyrene et le niveaux du sous sol par rapport à l'accés en calcaire.

solution trouvé pour rattraper le plafond du sous sol sur la partie la moins bien réalisée : plafond laine de verre +ba 13

Octobre 2013 : toiture posée (le camion a roulé sur la tête de pont du fossé qui s'est affessée...)
le 09/10/13 : coffrage et réalisation de l'escalier en béton
le 11/10/13 : fenêtre, porte et portes de garage

en attente du drain devant le sous sol et de l'endui hydrofuge sur le mur du sous sol
fin octobre : début des travaux à l'intérieur
le 12/12 : placos terminés, plomberie et réseau électrique ok. Rattrapage de la partie en sous sol avec le hourdi polystyrène mal posé par un faux plafond en ba 13
sinon ambiance morose, il me tarde que se soit finit...il y a toujours un problème qui se greffe sur la liste de ceux existant...je demande à voir à la fin du chantier ce qu'il en ressortira. je suis pour l'instant en mode gentil et calme avec le CDT mais si ça continue je pense que le ton va monter ! on verra bien !
02/2014 : carrelage posé après une longuuuue attente, la faïence de la salle de bain...on attend le complément de commande suite à un oubli de commande... les placos ne sont pas très droits à certains endroits, le plâtre pour les bandes est plutôt de mauvaise qualité avec un aspect granuleux....réalisation du drain devant la maison et des caniveaux devant les portes de garage...pose un peu approximative....
soit disant le temps n'aide pas à l'avancée des travaux...mais l'intérieur peut avancé je pense...comme finir l'électricité, la pose de la vmc, projeter la laine de verre dans les combles....
bref me tarde la fin, je pense que la remise des clés va être sportive au vu de la liste des réalisations qui ne me plaisent pas.
Pour le moment je suis assez déçu par le constructeur et les équipes utilisées surtout les maçons !!!!