Après trois ans d'attente, nous nous lançons enfin dans la construction de notre future maison.
Je crois que nous avons fait tous les constructeurs de la région et de la partie allemande aussi ;o). Après avoir vu tout et n'importe quoi, il y a vraiment des constructeurs corrects et d'autres qui ne donnent pas confiance. Nous avons enfin fait notre choix... Reste à espèrer que c'était le bon.
Bonsoir, normalement cette semaine ca commence avec les fondations.
Premier probleme, un supplement de 550 euros pour 30 tonnes de tout venant pour l'espace de stockage, acces au chantier alors qu'on nous avait bien dit avant de signer que ce n'etait pas necessaire ! On ne va pas se laisser faire !
On va voir ce que ca donne, les photos des que possible
La maison avance bien, d'ici la semaine prochaine je pense que le sous sol sera fait.
par contre nouveau problème financier.
dans le contrat, on nous a chiffré 10000 euros pour l'assainissement sur le terrain et au final le chef de chantier m'annonce avant hier 17000 euros ?!?
c'est du n'importe quoi, 70% en plus, hors de question de payer ça, il n'a plus qu'a retourner voir l'entreprise pour faire sérieusement baisser le prix !
Membre utileEnv. 800 messageRégion De Molsheim (67)
Ah je connais ça, plusieurs constructeurs m'estimaient l'assainissement à 8000€, celui que j'ai sélectionné a été bien plus honnête avec un devis nominatif de la part de son assainisseur à environ 15000€.
Du coup j'ai budgétisé en conséquence, mais j’attends encore d'autre devis que j'ai fait faire.
il faut faire attention aux estimatif des constructeurs, ce n'est pas un tarif ferme et ont peu avoir des surprises.
Pareil pour les peintures et sol, entre l'estimatif du constructeur et le miens (calculé en fonction des m² avec des matériaux qui me plaisent) j'étais presque au double.
si votre contrat est en CCMI...
AUCUNE PLUS VALUE NE PEUT ETRE RECLAME PAR LE constructeur, il essaye tout mais faite leur comprendre que votre contrat est un CCMI donc aucune plus value
le prix que vous avez convenu entre vous est ferme et définitif, à moins que ce soit vous qui faites des modifications....
maison BBC certifié - 0.48 de perméabilité à l'air
Membre utileEnv. 800 messageRégion De Molsheim (67)
Très souvent le raccordement et l'assainissement n'est pas compris dans le CCMI (j'ai pas souvenir qu'un des constructeurs me l'avais intégré dans les devis)
Par contre, pour l'assainissement, ce n'est toujours pas réglé, on va voir ça mardi soir (rdv avec le chef de chantier et l'entreprise), je pense que ça va chauffer !
on a trouve une boite qui a l air sérieuse pour l assainissement 'algomat' par contre ca va nous couter 13500 euros (avec les tranchées pour l elec) vive la CUS et les tuyaux en fontes / gres qui coutent 3 bras !!
normalement cette semaine, la dalle du sous sol avec la fosse de rétention devrait être faite
La suite, la dalle est ok, en cours de montage des mur en Ytong, j’espère que le rdc va être fait avant noël. La société qui fait le gros œuvre bosse bien.
Par contre, pour la partie électricien, c'est vraiment lamentable, nous avons reçu son devis à 23h30 le jour avant qu'il commence... et la moitié de ce qu'il essaye de facturer en supplément est dans le contrat... on va voir la suite...
1) l’électricien est lamentable (le plâtrier a fini, sauf que l’électricien à oublié plein de trou au plafond pour les lumières,...) il va donc faire des trous et des saignées partout, du travail pour rien... sans parler de la VMC posé n'importe comment. Bref LAMENTABLE !!!
2) le plombier est également mauvais, pour faire les trous dans la dalle, il n'a même pas le matériel adapté, bilan à la place d'avoir un trou rond fait avec une carotteuse, on a des trous difformes fait avec marteau piqueur.
Etes vous toujours satisfait de Weitel ? ou en etes vous dans l avancé des travaux ? le plombier est toujours aussi mauvais ?
bon courage.
nous sommes en attente d un devis chez Weitel. Un peu long....grrr
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2012
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