Bon je vais faire comme tous ici, présenter rapidement notre projet.
Après qques recherches, nous sommes tombés sur un constructeur en Gironde (IGC) qui nous a proposé un plein pied sur lequel mon amie a flashé. C'est un plein pied de 91m2 hab. + 20m2 de garage + 50m2 de terrasse (donc 20m2 couvert).
Voilà donc notre maison implanté sur un terrain de 880m2 au milieu des vignes. Ce projet est notre premier projet immobilier.
Voici deux petites photos, la suite (et l'histoire complète) bientôt sur un modeste site internet que je suis en train de mettre sur pied
ahhhhhhh enfin une personne qui ne se limite pas a nous montrer un pauvre et simple plan. De plus ton jeu de toiture est très intéressant. Tu mexcuses si je rigole un peu, ce nest pas méchant mais je trouve mimi de voir cet arbre seul et perdu le pauvre. Il va sennuyer, bien sur javais comprit que cétait uniquement pour donné de la vie a ton image et jimagine quelle nest pas finie dailleurs. Cest bien de voir la position des autres maisons voisines, cela aurai permis de ce rendre compte des vues et autre élément dintégration.
Bon il aurait été intéressant de voir le plan réellement, car une axonométrie cest bien mais à moins de la réaliser en éclaté, on ne distingue pas tout les cheminements et accès. Un plan se li positionné de façon plane. Une axonométrie est une prestation qui permet autre chose que la lecture de plan.
Voila, pour fini je te dit bravo, le projet semble vraiment sympa.
Merci Sebb, pour les plans, je n'ai pas encore de scan, je n'ai qu'une vue de dessus (maison + terrain) que j'ai refaite.
Pour l'arbre, j'ai mis ça, car c'est ce que j'avais sous la main, mais connaissant ma copine, je pense que ce sera superbe (son frère fait en plus des études d'architecte/paysagiste en Australie), avec une dominante oliviers (on a en dejà un beau).
Je pense que dans la semaine prochaine, je mettrais le petit site sur pied et je taxerais un scan pour le reste des plans.
PC: le 13/12/2004
Constructeur: IGC
Ouverture chantier: 05/04/05
Maison réceptionnée le 02/12/05
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Membre ultra utileEnv. 30000 messageSur Le Forum (77)
je m'excuse auprès d'Amophis mais je vais faire un petit hors sujet car il n'y a pas si longtemps SEBB se plaignait des remarques de certains forumeurs, au point d'annoncer un départ que je trouvais malheureux.
et ce matin je lis deux sujets - celui là et le nouveau de Baboune - et j'ai l'impression que SEBB a légèrement dévié et qu'il a pris le mauvais chemin en jouant le "professionnel" méprisant plutôt qu'apporter conseils et astuces.
En quoi j'ai été méchant, vous étant décidément susceptible& Mais il faut pas, jestime que si on peut apprend autre chose en même temps cest bien non. De plus sur ce post, jai été gentil il me semble, jaime assez son projet en plus. Mon humour ne vous convient pas voila tout&
Enfin, ma critique était si tu relis le post destiner au archi.
Enfin, pour répondre a bertrand, qui me sort on fait avec les moyen que lon as. Je ne vois pas le rapport financier désolé. Je dis simplement et je lai déjà dit plusieurs fois, quune maison ne sétudie pas seulement en plan, ce nest quun élément avec dautre qui permette une bonne conception. Un plan ne vas pas sans façade et inversement. Maintenant pour les finances un crayon, un papier et une gomme suffisent a dessiné une façade.
Et jai dit pauvre et simple plan&, je nai pas dit à la main& En plus, moi-même jadore un plan fait a la mains il a plus de personnalité.
Pour stephplr77, je ne suis nullment méprisant, mais j'essaye de vous apprendre quelque chose.
Faut savoir lire entre les lignes mon cher ami, et comme je l'ai dit sur un autre post, je ne suis pas méchant sur ces posts.
Membre ultra utileEnv. 30000 messageSur Le Forum (77)
Sebb, je n'ai rien à apprendre de ta part et je n'attends personnellement rien de toi mais quand je vois que tu as joué les caliméro et que maintenant tu joues les califes, cela me dépasse.
ensuite, tu écris ce que tu veux, tu peux prétendre que c'est de l'humour si tu veux, mais cela ne se transmet pas à la lecture de tes posts. Que veux tu , n'est pas comique qui veut...
Bon aller, faut arrêté ces enfantillages, je pense que le post gagnerai en intérêt, car je crois que ce n’est pas l’endroit pour une tel polémique. L’objectif est de faire avancer un projet…
Non , à pas de soucis à se faire, les beaux jours arrivent, les jupes se font plus courtes, les décolletés plus profonds, laissez tomber le FORUM, allez voir les femmes, elles sont de plus en plus belles, et de plus en plus désirables.
"l'homme travaille encore, parce que le travail est un divertissement, mais il prend garde que ce divertissement ne soit pas trop fatiguant" NIETZSCHE
les moyens sont surtout se donner du temps pour le comprendre le logiciel et developper son projet. Vu comme c'était dit (sur un poste avec vu 3D) il n'était pas question de crayon et de papier.
Tout ça pour des mahleureux petit plan en 3D..... Et ben, je réfléchirais avant de poster la prochaine fois
Je suis plus ou moins d'accord avec bertrand, faire un plan en 3D avec un logiciel que l'on ne connait pas demande au minimum un investissement "temps personnel" assez conséquent.
Pour mon boulot je fais pas mal de dessin technique, donc je travail avec un logiciel de DAO (Graphite Vellum pour ceux qui connaissent). Puis récemment nous avons évolué (mon collègue) vers le version 3D (Argon) et je me suis dit que ce serait bien de représenter l'inérieur en 3D pour mieux "visualiser" l'ensemble. Mais n'ayant pas envie d'Argon (trop orienté 3D mécanique) j'ai trouvé LE SOFT: sketchup. Utilisé par les archi pour les croquis: ce soft remplace les maquettes.
Donc je m'y suis mis, j'ai tout fais à la main (sauf l'arbre), four, plaque, hote, texture salle de bain,.... mais je reconnais qu'a l'époque où j'étais sur PC, je touchais aussi 3DS Max, Amapi ou autre.
Voilà pour l'histoire, et je ne pense pas que ça mérite 10 postes
Et puis pour ceux qui veuelent tester Sketchup, allez voir ici, il est très facile à prendre en main : www.sketchup.com
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Oui avec le retour, il reste 1m pour rentrer dans la cuisine. Nous avons effectivement voulu une grande cuisine conviviale, car lorsque nous recevons des amis, c'est sympa de s'installer au snack.
Pour la terrasse, elle n'a pas été faite au détriment du salon, les murs du salon étaient déjà comme ça, seulement la terrasse proposée par le constructeur ne fesait que 25m2, nous l'avons doublée.
Au niveau dimension, la cuisine fait 11m2 et le salon séjour 36m2. Un salon plus grand nous aurais privé d'autre chose. Il faut garder en tête que c'est notre remier projet et nous n'avons que 25ans (apport personnel très limité, et professionnellement en "début de carrière") et nous voulons conserver nos passions (genre moto, informatique... et tout ça coûte cher au quotidien).
Merci pour tes remarques
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tu as tout à fait raison, mais la terrasse pourrait être fait plus tard (ce n'est qu'une dalle) alors que le salon, tu ne l'agrandira plus jamais.
Pas facile de lier toutes ses envies.
Après une longue absence, voici des photos de l'avancement:
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Eux, je ne voudrais pas dire de bétisse, mais je ne pense pas que ce soit du monomur, mais plutôt de la brique tradittionnelle. En tout cas, ils ne nous l'ont pas vendu pour du monomur
On voit bien sur cette brique monomur, qu'il y a plus d'alvéole, enfin je crois, je ne suis pas spécialiste
Pour le beau boulot, oui, les maçons sont très bon (en comparaison des maisons à côté par ex.)
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ce n'est pas de la monomur en effet, meme si il y a des alveoles.
Il est juste dommage de ne pas avoir prevu un rang supplementaire en hauteur, histoire d'amener la descente de terrasse au dessus des baies vitrees, parce que la ca coupe un peu la vue, cote exterieur comme interieur.
Je dis ca pour les autres, car c'est souvent oublié et non dit par les constructeurs, et c'est quand meme un plus.
Sinon en effet, le boulto a l'air soigné.
C'est toi qui va faire ta terrasse ?
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
Effectivement, un rang de plus n'aurait pas été mal, mais le constructeur ne nous à rien dit...
Pour la terrasse, oui nous allons nous la faire nous même: bois exo posés sur parpaing.
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Compromis signé le 10/06/2005
PC accordé le 22/12/2005
Achat terrain 3/07/2006
Début travaux 10/07/2006
Nous y sommes depuis le 24/02 !!!
et notre site : http://chemindesiris.over-blog.com/
Cela fait maintenant 1 an et 1/2 que nous sommes partis de chez nous pour économiser (merci Maman et Bô parent ) le loyer, mais c'est pas tous les jours facile...
Enfin, c'est pour nous, le jeu en vaut la chandelle je pense. En plus au milieu des vignes, ça va être tranquiiiiiille.
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Voilà des petites photos de notre évolution de la construction: le charpentier est passé aujourd'hui et ça donne ça:
et ça
et pour la chape liquide:
quelques vers sont passés par là....
là par contre, y a problème, une grosse boule
C'est dommage pour les deux derniers points, car la chape est superbe sinon. Bon les trous, je pense que ça pourrait-être des bulles d'air, ou des gouttes lors du coulage.... et pour la boule, là je sêche, car il n'y a rien en dessous qui gène, et ça sonne un peu creux quand même, j'aurais plus d'infos demain.
En tout cas, ça se précise....
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très très belle maison, j'adore toutes ces decoupes de toit.
il s'en vaut que nous n'ayons pas vu de pleins pieds qui nous plaisaient, car on aurait vu celle-ci, on aurait craqué aussi !
si ce n'est indiscret, elle vous reviens à combien ?
C'est vrai que parmi le catalogue du constructeur, dès qu'on l'a vu, on a craqué....
Pour le prix, elle nous revient à 87000€ pour 91m2 habitable + 20m2 de garage + 20m2 de terrasse couverte. Mais pour ce prix là nous avons les caissons de volets roulants intégrés, une baie alu de 2,40m, tout PVC (bandeaux, sous toits), douche à l'italienne, cloisons placostyl 72mm, aspiration centralisée (manque juste la centrale).
C'est pas le moins cher sur la région, mais dans l'ensemble, ils font du très bon boulot sur notre chantier.
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Après de longs mois d'absences, qques photos de la cuisine (pas finie encore)
Attention les photos sont de qualité moyenne car il fait nuit et l'éclairage et moyen, voire nul...
D'autres photos ce week-end.
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Voilà une photo avec le plan de travail sur l'îlot enfin posé (volé lors de la première livraison.... ).
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Mince ils volents même les plans de travail : faut vraiment faire attention à tout
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Achat terrain 3/07/2006
Début travaux 10/07/2006
Nous y sommes depuis le 24/02 !!!
et notre site : http://chemindesiris.over-blog.com/
Le résultat est magnifique vraiment !!
Incroyable que l'on t'ai piqué ton plan de travail a pas de petits profits !
Bonne suite et encore des photos !
Normandie
Contrat de construction signé 19/04/05
Offre de prêt acceptée et signée 15/07/05
Permis de construire 27/08/05
Terrain acte définitif signé le 26/09/05
Mais la pose du carrelage (même si je suis vraiment content du résultat et qu'il a énormement de succès) est assez galère, et il me reste 4 prises à sortir encore. Manque aussi des suspensions (luminaire non trouvé) à mettre au dessus de l'ilôt (2 ou 3) et les chaises (3) mais là le budget est trop serré en ce moment.
Prochaine étape, finir la salle de bain (mosaîque dans la douche à l'italienne et Teck + meuble) puis notre chambre (peinture + strat.) mais c'est la fin, alors le moral revient
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Quelle est la largeur de ton îlot stp ? Car tu na pas de pieds qui soutiennent ton plan de travail qui "déborde" (un cuisiniste m'avait dit qu'il faudrait en mettre pour le mien).
Boris
La maison se termine : Aménagement depuis Septembre 2006.
Tous les détails ici : Une Villa dans la garrigue
Mon îlot fait 2mx0,9m. Nous l'avons réduit de 10cm en profondeur pour éviter les pieds. Il y n'y a que 28cm qui déborde et le plan fait 4cm d'épaisseur. De toute façon, si pb, je vais voir mon ami cuisiniste les meubles sont garantis 10 ans me semble.
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Merci, non c'est une Arthur Bonnet, je n'ai pas été convaincu par Mobalpa Mérignac (33).
Pour les photos, j'essai ça ce soir (si j'ai le temps)
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En voilà une, les autres par mauvais temps sont moches
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Surface habitable : 100m² (4 pièces) Superficie terrain : 880m²
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