Emmenagements reussis pour Kikinet et Yogiyo!!!!

merci blue 73, nous allons effectivement adherer a ton conseil et ne laisser que la grande ouverture entre le sejour et la cuisine et supprimer la porte a l'entrée

Par contre je viens poster aussi pour une autre raison: nous venons de recevoir les 1er devis pour notre construction et aimerions savoir ce que vous en pensez! le poste plomberie nous parait enorme!!! (nous aurons 2 wc, une baignoire et une douche dans la salle de bain et rien du tout dans la cuisine, puisque nous faisons tout nous meme)

Pour rappel, le plan de la maison et ses cotes est au dessus, et nous faisons un chauffage electrique par le sol et des convecteurs sont prevus a l'etage que nous remplacerons nous memes par du radiant!!!

de meme la charpente est tradi et couverture en ardoise naturelle!!!!

désolée, je ne suis encore pas tres à l'aise avec ce fonctionnement

Je reviens à la charge, car j'ai plein de questions en tête et personne pour me donner son avis et ses idées!!!


mais j'ai une autre question!!!

Est ce quelqu'un sait comment s'y prendre pour estimer les taxes à payer lors de la delivrance du PC!!

j'ai bien des taux d'indiqués mais je ne sais pas comment les appliquer pour avoir un montant !!

est ce quelqu'un peut m'aider????

nous n'en sommes qu'au début mais j'ai l'impression que tout va trop vite!!!

bonjour,
tout d'abord pour le PC !
et le terrain a l'air sympa.

Citation:

nous n'en sommes qu'au début mais j'ai l'impression que tout va trop vite!!!

pourvu que çà dure

tu n'as pas eu beaucoup de réponses mais y en a qui bossent la journée
Pour la porte de la cuisine, comme Blue73 je la supprimerais.
Et... déja que la cuisine n'est pas large tu vas avoir toutes les évacuations salle de bain qui vont passer par là + le wc contre l'escalier

Sinon, ton devis : c'est quoi comme contrat ? 15000 honoraires : Archi + entreprises ?
Les convecteurs à l'étage que vous remplacerez vous-même z'allez en faire quoi après ? z'avez pas meilleur temps de ne pas les prendre ?

Pour ce qui est des taxes à payer, dsl je n'ai pas mes papiers à portée de main (sont dans un carton mais... lequel ).

bon vu l'heure, si y a pas de match, tu devrais avoir bientot des réponses, je laisse la place

bonsoir

dsl peut pas t'aider sur les devis mais je crois qu'il y a un site pour faire une estimation ds la partie frais

pour repondre à Elisa, nous avons pris un maitre d'oeuvre!!j'espere que tout va bien se passer!!!!!

en attendant, nous devons signer les devis definitifs mercredi prochain donc on essaie de finir tout ce que l'on veut changer (!!) et effectivement en suivant vos avis, nous allons supprimer la porte d'accés entre la cuisine et l'entrée: ce sera mieux et ca me permettra de gagner en plan de travail !!!

toutes les evacuations du haut se trouveront en fait juste derriere la porte d'entrée.
Au depart, nous voulions coincer le dressing entre notre chambre et la salle de bain mais cela impliquait une evacuation en plein milieu du salon .......alors le choix a été vite fait!!!!!!!

de meme concernant notre chambre (la grande de 22 m2), nous allons la scinder pour faire le dressing au nord ouest (la ou se trouve le petit velux)

et enfin petit detail, le bureau du bas est petit certes mais nous ne voulions pas de WC sous l'escalier (comme prevu au depart ). par la suite nous supprimerons ces WC et ferons ici une cabine de douche!!! enfin nous n'en sommes pas la!!!!!!!!!!!

en tout cas merci à vous !!!!!! depuis le temps que je vous lis tous, je suis heureuse de vous faire partager notre projet!!!!! et vos avis sont les bienvenus

je reviens vers vous car j'ai l'impression par contre que la ça n'avance plus du tout!!!!

Pour le pret pas de soucis mais il y a un hic!!!! c'est le PTZ!!!

pour cloturer le dossier, l'organisme des pTZ (donc l'etat!) a besoin de tous les devis!! mon MO me fournit donc la balance avec le nom des entrepreneurs selectionnés et le devis total de chaque corps de metier.......................................ça ne suffit pas: ils veulent le devis précis pour pouvoir enfin clore le dossier!!!

du coup, 1ere reunion de chantier avec le MO mercredi!!!! mais bon comme le pret n'est toujours pas debloqué, le terrain n'est toujours pas acheté, le Mo n'a toujours pas reçu son premier versement!!!!
j'ai vraiment l'impression de tourner en rond!!!

de meme, on a eu quelques bonnes surprises concernant l'assainissement autonome puisque le devis est inferieur de 2000 euros à l'estimation... duc oup comme on doit fournir tous les devis, j'ai peur qu'l diminue le montant du pret et que l'on soit un peu juste et de ne pas prevoir assez!!

C'est pareil, le devis d'EDf date du mois de Mars, je flippe quant à savoir si ça va augmenter ??????????

avez vous eu des aventures comme les notres et si vous aviez des astuces pour me rassurer!!!!

Ca y est tout se debloque!!!!

Nous avons enfin reçu notre offre de pret que l'on doit renvoyer pour le 14 octobre.

Le RDv avec le notaire lui aussi est fixé au 18 !!!!!!!!!

Enfin, ça avance!!!!

Le maçon nous a relancé: il n'attend plus que l'acte de propriété du terrain pour qu'il puisse enfin demarrer le chantier!!!!

Du coup, en attendant, on reflechit de plus en plus aux finitions de la maison, a la couleur du carrelage et notamment en ce moment a la couleur du crepis. On hjesite entre plussieurs references de chez weber et broutin:

207 beige clair
044 brun clair
212 terre beige
203 beige clair
230 doré clair et
012 brun

Si quelqu'un reconnait dans ses couleurs l'enduit de sa maison, je suis preneuse car sur 5 cm2, on ne se rend compte de rien!!

bonjour
tu t'es bien et vite débrouillé.
bravo pour ton projet qui va pouvoir prendre forme.
joli terrain.
A+

chouette!
tres contente pour vous...
pour le carrelage et le crépi dsl on a encore pas choisi donc je peux pas t'aider...

Bonjour à tous!!!

ca y est, la banque nous a confirmé que le timing etait bon quant au deblocage des fonds. nous signons donc comme prevu mercredi pour l'achat de notre terrain!!

et coup de bol, le conducteur de travaux nous rappelle cet apres midi: nous demande la date definitive de signature et la dessus nous annonce qu'ils vont commencer les travaux de construction des jeudi matin 8H!!!!!

c'est pas formidable tout ça!!!!

Du coup, on se pose plein de questions: a t on pensé à tout!! une fois l'implantation de la maison delimitée, combien de temps ca va mettre pour les fondations, etc............?????????????????

Nous sommes contents en tout cas de vous faire partager notre enthousiasme !!!!!

Bonjour Yogiyo,

ton enthousiasme fait plaisir à lire !

Citation:

Du coup, on se pose plein de questions: a t on pensé à tout!!

bin... forcement non !! y a pas de raison !!!

bonne construction

bonjour

eh bien ça roule Yogiyo.

je sais pas si c'est l'âge, mais j'oublie toujours qq chose.

bonnes suites à ton projet.

A+

nous sommes tellement contents que je reviens vous annoncer (je l'ai deja fait non?????? ) que nous signons demain et que le chantier demarre jeudi!!!!



nous sommes trop enérvés!!!!!!! YES!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

ca y est comme convenu, le chantier a enfin demarré!!!


les maçons sont venus la semaine derniere, creuser et couler les fondations!!!!

on voit enfin la future allure de notre maison....................

a priori, des demain les parpaings arrivent et le chantier reprend: montage du vide sanitaire, coulage de la dalle et après.............sechage d'environ 15 jours à ce que je crois, non??????

Voici quelques photos

yogiyo a écrit:

ca y est comme convenu, le chantier a enfin demarré!!!


les maçons sont venus la semaine derniere, creuser et couler les fondations!!!!

on voit enfin la future allure de notre maison....................

a priori, des demain les parpaings arrivent et le chantier reprend: montage du vide sanitaire, coulage de la dalle et après.............sechage d'environ 15 jours à ce que je crois, non??????

C'est super tout ça !
Voilà les choses sérieuses qui commencent !
Du concret !
Au fait, pour le séchage de la dalle, j'ai "lu" que si aucun poids (palette de parpaings) ou autre n'est entreposé sur la dalle, le montage des murs peut commencer sans attendre longtemps. Pour nous, le séchage a duré 4 jours et ils ont attaqué les murs dans la foulée.

merci Marie2!!

je suis allée faire un tour sur ton blog!!

je vois que pour vous aussi, ça ne chôme pas! vivement la suite!!!!

en tout cas j'espere vraiment que de notre coté, les maçons sont revenus des ce matin pour commencer à monter le VS !!

par contre pas de nouvelles de Véolia pour savoir quand ils vont venir faire l'ouverture pour l'eau!! je crois que je vais les rappeler !

Hier comme prévus nous avons coupés tous nos petits acacias (en tout une quinzaine, ce n'est pas rien!! )

Super projet pourvu que ca continue a ce rythme; nous avons trop hate d'en etre a votre stade

oui mais je trouve que ca n'avance pas assez a mon gout!!!

et puis les macons ne sont pas venus aujourd'hui commencer le vide sanitaire

mais bon c'est deja pas mal!!!!!

bon courage à toi aussi pour la suite des evenements!

bonne nuit

bon petit souci!!!!!


Nous avons renvoyé notre devis pour le branchement du compteur d'eau il y a environ 3 semianes...............mais des lors que le devis n'etait plus valable ( a 2 jours pres...), ils ont receptionné le courrier, gardé le cheque mais n'ont pas chercher à nous joindre pour nous demander de faire une demande pour un nouveau devis!!!!!!

Du coup, un gros tas de sable est arrivé sur notre terrain, les parpaings doivent surement descendre du camion (!), mais nous n'avons toujours pas d'eau!!

est ce quelqu'un s'est deja trouvé dans ce cas????? comment avez vous fait????
existe t il une sorte de reserve d'eau en laisser sur place ou les maçons peuvent t ils avoir eux une solution opur ne pas retarder de trop le chantier ( en sachant qu'ils n(ont dans un premier temps que le montage 2 rangs du VS a couler)???

Ca a été notre cas aussi, le raccordement à l'eau a pris du retard et le chantier a commencé alors que l'eau n'était pas encore sur le terrain. Aprés avoir essayé de nous fournir chez la voisine qui a refusé méchament notre ct a pris les choses en main et les maçons ont utilisés une citerne d'eau qu'ils amenaient le matin et repartaient la remplir le soir pour le lendemain

Merci de ta reponse!


je vois donc qu'il peut y avoir une solution!!!!

par contre nous passons par un MO et non par un constructeur, j'espere donc qu'ils vont trouver une solution

le voisin s'est bien proposé mais bon je ne veux pas commencer en profitant de sa générosité!!

au pire je suppose qu'ils refacturent l'eau apres non?????

Oui pour nous le voisin a la différence de facture (par rapport à l'année dernière) prise en charge par la commune.
De plus la commune nous remplit et nous amène une citerne d'eau lorsque nous en avons besoin.

sympa la commune, je ne savais pas que ca existait!!!!


moi je n'ai pas demandé mais a mon avis la reponse va etre claire!!

bonjour

ici aussi on marche a la citerne d'eau remplie au bassin

bon ocurage je suis sure que ca va vite continuer!

ici c'est edf qui %*ù$ù$ù^ù%!

Allez pour le plaisir!!!


aujourd'hui, les macons sont passés pour deposer tous les materiaux:








des lundi!!! YES!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!


Par contre toujours pas d'eau sur le terrain, j'espere qu'ils s'en sont apercus!!!!

Bon on est jeudi!!!

depuis lundi les maçons sont de retour !

Il sont montés le VS, posés les hourdis et poutrelles mais, car il y a un mai!!!!!!

Mon hom est arrivé hier apres midi pour voir un peu comment ca avancait et il a fallu qu'il leur dise que le compteur d'eau et d'EDf serait de ce coté la!!
En fait, ils passaient les gaines vers l'arriere de la maison (sur le jardin!!! )

Et du coup, on a l'impression qu'ils ont completement inversé le sens de la maison


des ce soir, je vais essayer de vous mettre les photos de façon à ce que vous puissiez m'eclairer!!!

C'est pareil pour d'autres gaines, on a l'impression que tout est à "l'envers"
et ils ont mis dans la cuisine, 2 evacuations d'EU!!!!!!!! Est ce normal (y'en a t'il un pour l'evier et l'autre pour le lave vaisselle?????

Bon on a bien fait de contacter le conducteur de travaux!!!

les maçons ont en effet inversé + ou - l'avant et l'arriere de la maison

Mais bon ca y est le VS est fini, il reste juste leurs modifs de gaines et l'ajout de l'evacuation pour le lave mains dans les toilettes .........et le tour est joué!!!!


en esperant que ça ne presage rien quant à la suite du chantier

ils sont trop forts tes maçons

ca y est !!

apres quelques jours de suspens, la dalle a enfin été coulée

Les maçons sont revenus, l'electricien et le plombier aussi!!

toutes les gaines ont été replacées a leur place, et la dalle coulée lundi!!

je vous joins quelques photos!!! et malgre le "vilain" temps que l'on a depuis 3 jours, et notre terrain qui se transforme en marecage, on est super contents de voir enfin le plancher de notre maison!!!

ca y est on avance enfin!!

nous n'etions pas retournés sur le terrain depuis plusieurs jours et quelle ne fut pas notre surprise quant on a vu ça!!!!





les maçons etaient 6, ils n'ont pas chomés!!

et voici la vue que l'on aura, quand on sera affalés sur notre canapé!!!

super

tu dis "affalés sur le canapé" avec votre grand terrain tu devrais préciser "après une longue journée de jardinage"
c'est vrai que vous allez être bien

Bravo pour l'avancement de ta maison ! Combien de temps entre la dalle et les murs ?

avant de nous affaler je pense que l'on va avoir pas mal de boulot pour remettre le terrain d'aplomb!!! lol

concernant les murs, ils ont pris un peu d'avance par rapport au planning!!

la dalle a été coulée lundi et samedi matin, ils sont arrivés à 6!!
les photos que tu vois datent du soir meme!! ils ont depotés!! tout en faisant du bon boulot !!!

je pensais qu'ils attendraient pour la dalle mais non!!! ils m'avaient annoncé au minimum 1 semaine voire 1 semaine et demi de sechage , et ils ont trouvé que c'est bon!!

ce matin, ils coulaient les linteaux et la poutre centrale..........pour la suite je vous dirai mercredi apres le passage sur le chantier!!

Bonjour,

Formidable! Espérons que tout aille aussi vite et aussi bien

Benoît.

C'est bizarre, j'ai toujours entendu qu'il fallait attendre 3 semaines. M'enfin, tant mieux si ca va vite !!!

moi aussi c'est ce que je pensais!!
mais bon en me baladant sur les sites de tous les forumeurs: je m'aperçois que pour la plupart, les delais sont identiques!!!

demain, visite de chantier, je posterai les dernieres photos!!!!

Me revoilou!!!!

J'espere que tout le monde a passé de joyeuses fetes!!!

en attendant, pour Noêl, nous avons eu la chance de voir montés les pignons de la maison....................

la charpente doit etre posée des la rentrée de janvier: on est super contents!!!!!!!!!!

Pour precision, notre histoire de linteau s'est bien arrangé, tout a été remis en place et c'est du bon boulot: nous avons quand meme tellement flippés que j'avais appéle un huissier pour faire constater les "degats"...............

les macons ont nettoyé le chantier et fignolé certaisn trucs et normalement ils attaquent l'escalier beton des la semaine prochaine!!

voili, voilou!

quelques photos

comme le chantier est un peu "bloqué" pour le moment (charpente en cours de construction apres prise de côtes), je reflechis a une idée d'agencement de la cuisine

Qu'en pensez vous??????



Quelques details sont bien entendu à definir ainsi que la couleur des murs.

en sachant que pour les meubles, nous avons deja une cuisine equipée IKEA (eh oui lol) et que nous comptons ne racheter, pour completer la cuisine; que certains meubles bas!! les 3 meubles hauts sont deja chez nous dans notre location !!!!

Salut,
C'est une belle maison en perspective et je vous envie le grand jardin.
Pour la cuisine, je voulais savoir où tu comptes mettre le frigo? Sinon, j'aime bien le petit coin repas en contre bas. Et pour jouer ma curieuse, c'est quel modèle de chez Ikea?
Bonne continuation!
A+

salut Wam37



merci pour tes compliments!

la cuisine c'est la plus simple de chez Ikéa, la Arlig blanche

c'est celle que l'on a deja dans notre appart actuel et vu les finances qui fondent comme neige au soleil, on changera plus tard juste les portes mais pour rester dans le blanc la Abstrackt ......

Tu reflechis toi aussi a ta cuisine ou tu sais deja ce que tu veux?