Après de longues soirées à consulter ce site, c'est à notre tour de vous faire partager notre expérience de construction avec ses hauts et ses bas !!!!! mais on l'espère pour le meilleur des résultats et surtout que nous nous sentions épanouis dans notre future maison.....
Voici un bref historique : nous avons pensé et dessiné cette maison à notre image et selon nos besoins (du moins on le pense on verra une fois dedans !!), nous sommes depuis longtemps des fans de Loft, avec des poutres métalliques apparentes, nous aimons la vie en maison et à la campagne... donc pour trouver un loft, un peu compliqué !!! mais ce que j'ai oublié de préciser c'est que nous sommes aussi des fans de toit plat !!!! en bref c'est pour cela que nous avons opté pour la construction...
Voila pour la petite histoire.
Bon parlons un peu technique...
Nous avons traité les lots séparément avec diverses entreprises: ( en clair maîtres d'ouvrage et maîtres d'oeuvre à la fois)
LOT VRD / ASSAINISSEMENT
LOT Gros Oeuvre / Menuiseries / Carrelage
LOT Charpente métallique
LOT Couverture etanchéité
LOT Chauffage / Chape
LOT Placo Electricité
LOT CUISINE
LOT FACADE
Nous avons essayé de regrouper au maximum les prestations des lots qui sont en relation, afin de ne pas avoir à gérer les différentes interfaces ( Ex : GO / Carrelage / Menuiseries)
Après le reste sera géré par nos soins bon il ne reste plus grand chose à faire !!! non je rigole....
Description de la maison:
[b][u]
Maison de plain pied avec mezzanine[/u][/b]
Structure de la maison :
Maison sur terre plain et une partie en sous sol technique pour la PAC et les arrivées d'eau
MURS :Brique type POROTHERM 20
CHARPENTE : métallique et plancher métallique collaborant sur mezzanine
Isolation toiture:
Toiture Terrasse habitation: complexe bac acier support d'étanchéité avec pare vapeur, laine de roche Ep 200 mm ( R= 5.4) et étanchéité synthétique TPO fixée mécaniquement ' avec fixation à rupture de pont thermique)
Toiture Terrasse Salle salon: complexe bac acier support d'étanchéité perforé avec fixations cachées, pare vapeur acoustique, laine de roche Ep 80 mm + PU Ep 100 mm ( R TOTAL COMPLEXE 7.4) étanchéité bicouche bitumineux de type Jardin et végétalisation
Toiture terrasse accessible : Isolant en PU Ep 140 mm et étanchéité bicouche Jardin, protection par dalles sur plot ou terrasse bois ( pas encore décidé)
Toiture terrasse Garage: complexe bac acier support d'étanchéité avec pare vapeur, laine de roche Ep 160 mm ( R= 4.6) et étanchéité synthétique TPO fixée mécaniquement ' avec fixation à rupture de pont thermique)
Isolation Murs:
Doublage STYL Ep 120 100 + 13/ R de la Paroi : 3.99
Menuiseries :
Aluminium coloris noir RAL 9005 avec volets roulants
Puits de lumière et lanterneaux VELUX à haute isolation thermique y compris les gris gris qui vont avec, éclairage d'appoint, store electrique
Chauffage:
Plancher chauffant isolé + PAC avec production D'ECS et Relais par résistance électrique
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par damned76 le 24/06/2013 à 23h27
Petit message pour donner des nouvelles de notre construction... tout d'abord on se croirai à Verdun !!!! la guerre des tranchées des MANITOU.... merci dame nature... c'est pour quand le soleil, (petit clin d'oeil pour nos autre constructeur , courage le soleil arrivera un jour )
Bon sinon les réservations pour la charpente métallique sont terminées pour le RDC et le plancher, reste plus que les murs à monter sur le garage et la mezzanine... ( patience fin de gros oeuvre prévu pour la fin juin !!!! )
La dalle de la terrasse accessible à été coulé en fin de semaine dernière, et là grosse surprise.... elle est trop haute de 20 Cm !!!!! à priori le maçon prétexte un gros sac de nœud au niveau des poutre béton ( c'est pas faux, dans le genre usine à gaz c'est pas mal mais on a vu pire) ce qui fait que il a été obligé de rehausser cette dalle (sans trop me consulter,on peut pas leur en vouloir, il veulent avancer), qu'elle soit plus haute, c'est pas trop un problème en soit, le pire, impossibilité de faire l'étanchéité avec un isolant !!! et les dalles sur plots !!!! il reste 8 cm de relevé entre la dalle et le seuil de la baie coulissante... j'ai eu le maçon ce soir... on regarde pour trouver une solution pour rehausser la passerelle coté baie ( bref c'est pas gagné !) le problème c'est que la charpente métal est en cour de fabrication .... j'espère qu'il est pas trop tard....
Bon enfin c'est le métier qui rentre......suite au prochaine épisode... peut être que demain on aura la solution miracle....
Aller une petite photo de la façade sud en pleine construction.... à voir dans les photos du récit.
Aller courage à tous mes amis normand en priorité ( solidarité avec la météo locale) mais aussi à tous les autre constructeur de l'extrême... en ce moment plutôt d'actualité vu les conditions climatiques.
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par damned76 le 27/06/2013 à 00h17
Voila un petit post pour vous parler de l'avancement du chantier, ( et puis pour me défouler un peu aussi)
Tous d'abord on à résolu le problème de la dalle trop haute, on fait deux petites marches sur la passerelle, en fait en regardant bien c'est pas trop mal ( petit clin d’œil à notre charpentier qui a été super réactif, Merci PASCAL.....pour ne pas le citer et puis aussi merci Fabrice pour l'idée)
Sinon les murs du garage et de la partie vie sont terminés, il ne reste plus que la salle, le salon, et la mezzanine, on a hâte, car déjà que le garage c'est balaise, on imagine un peu la partie mezzanine avec ses 6.86 m de haut....
Sa devient bon bon on couvre bientôt, mais avant de couvrir il faut le support, la charpente métallique et une maçonnerie irréprochable avec des réservations calées... hum hum....
Et oui petite visite de chantier quotidienne ce soir ( du moins on essaye) et là surprise !!! Oups !!! une évacuation EP mal placée !!! trop près du mur !!! heu on fait comment ? bah on casse ( réponse bateau de maçon qui se trompe dans ses réservations, Ouais ils aiment bien le marteau piqueur nos chers maçons, on fait du travail si raffiné et de qualité avec cette engin si pratique)? non pas trop, on déplace monsieur le maçon !!! et oui il coule béton dans les STEPOC demain matin... ouf à temps.... on a du bol !
Un problème réglé, la visite continu dans le garage, OUPS !!!! et la surprise !!! bah il sont posés comment les ramasses bacs sur les murs avant et arrière ? et bien contre les murs et non pas entre murs !!! Bah Houston je crois qu'on a un problème, bah oui, c'est clair, des chevilles dans la POROTHERM, Non merci !!!! j' ai pas envie de me retrouver avec la toiture du garage sur la Xantia....heu non merde ! du C4 !!!! j'ai pas pris le kit Arceau !!! ni le pare buffle !!!! car fixer dans de la brique c'est pas vraiment la même chose que dans du bon vieux béton armé bien robuste ....
Bon enfin le problème sera à régler demain matin au réveil, je vais leur sonner le clairon à 7 heure pétante.... et puis vers 10 heures tout sera rentrer dans l'ordre comme pour l'histoire du plancher.
Ah ! Ce dur travail de maître oeuvre Amateur, tant de rebondissements, bon enfin sa me donne la patate quand même, c'est plutôt motivant.
Sa me fais rugir sur le coup, quand il y a des boulettes, mais après, une fois le problème réglé, ont en rigole, et ont en tire des choses positives,et puis un chantier sans problèmes, c'est comme un couple sans engueulade, un jour sa pète (citation du jour à RETENIR)
Bon aller c'est pour quand la prochaine ? car y'en aura d'autre !!!
Aller bon courages à tous aussi dans votre construction... les Constructeurs de l'extrême ( et pour les maçons adeptes du marteau piqueur : les Démolisseurs de l'extrême)
Bonsoir, et bien chez nous sa avance , même pas le temps de poster des photos, mais promis j'en poste ce week end.
Sinon le maçon a terminé et la charpente metallique de la toiture a été terminée d'aujourd'hui, donc demain on pose la toiture..... a oui j oubliais les menuiseries aussi on été posees ce mercredi ( du moins une partie) le reste arrive mardi, et on sera hors d eau hors d'air.
Mais bon les deux dernières semaines ont été intense en rebondissement comme en emotion..... vivement que l'on ferme la boite....on sera un peu plus tranquille.
Alors promis je poste des photos ce week end ( dès que j ai fini de poser le plancher du garage.......)
Voila comme promis j'ai posté les dernières photos... vivement que l'on termine la couverture.... je poste un article dans la semaine pour expliquer les péripéties des 3 dernières semaines , riche en rebondissement, ce qui explique ma faible fréquentation du forum...
Bonsoir, merci pour le compliment, désolé en ce moment nous ne sommes pas trop actif sur le forum, mais en ce moment la marche s accélère un peu, la toiture est enfin étanche, car on a du décaler le plancher chauffant et la chape liquide, cette dernière devait être faite le 02 /08 , mais faute de toit hors d eau ces derniers n on pas voulu prendre le risque de couler.... bref du coup on a démarrer les cloisons et le doublage aujourd'hui... et le plancher chauffant sera fait après début septembre.
Je prend des photos des terrasse cette semaine et je les postent dans la foulé.
Bonsoir à tous, enfin de retour sur le forum pour poster les dernières photos.... et oui enfin...
se fut un peu la course ces dernier temps.... mais me revoila ( peut être un peu plus assidu, on verra selon le temps qu'il me restera le soir !!!)
Alors voila, l'avancement des travaux:
Maçonnerie (reste quelques finitions)
Toiture ( hors d'eau)
Charpente métallique terminée
Menuiseries posées ( sauf porte de garage)
Cloisons Doublage en cours....
Et elec en cours....
Assainissement posé et validé par le service des eaux, et réseau EP passé....
Bon sa avance mais pas assez vite à notre gout... trop impatient...
A oui on a pris les cotes de la cuisine aussi... lancée en fabrication
Et puis aussi l'escalier est commandé...
Pour l'instant on est pas déçus, juste un petit bémol, la taille des chambres des enfants, on est un peu déçu de leur taille on les trouvent un peu petite...
A oui et puis j' ai peu honte car le terrain ressemble à BAGDAD, faut que je fasse venir un benne y'a pas !!!!
bon je vous met les photos, mais regarder pas le rangement extérieur.
A bientôt et bon courage à tous...w00t:
« Pose du plancher chauffant et petites nouvelles »
Second oeuvre > Chauffage - climatisation
Par damned76 le 26/09/2013 à 23h02
Bonsoir à tous, voici des petites, les travaux avancent ( pas assez vite à notre gout) mais bon on fait avec, pas le choix, on a trop hâte de rentrer dans la maison ( !!!) mais il y a encore un peu de boulot...
la semaine dernière, les cloisons on été terminées, pour la partie habitation, mais aussi le câblage Electrique.
Aussitôt la place libre le chauffagiste est intervenu pour poser l'isolant ainsi que le système de plancher chauffant.
Vendredi 20/10 coulage de la chape liquide....
maintenant il faut attendre que sa sèche un peu la chape.....
et ensuite reprise des travaux intérieur....
Sinon on a aussi valider notre cuisine.... pose la semaine du 11 novembre....normalement si il n'y a pas de dérapage sur le planning....
Bonjour a tous désolé pour cette absence, mais je reviens sur le forum... on a eu un peu de boulot ... mais bon on est dedans depuis le 1/12/13... et c’était chaud...., là on commence enfin à souffler... je vais poster quelques photos... pour retracer un peu le parcours... ( et puis en plus plus d'internet depuis décembre) ..... car pour résumer depuis le 1/10/12 on a pas beaucoup respirer, il fallait que nos cher !!!! plaquiste !!! fasse leur finitions !!!! et dieu qu'il il en avait !!!! nous avions un date butoir pour la pose du carrelage donc il fallait aller vite.... la mise en chauffe de la pompe à chaleur a aussi trainé !!! la faute à l'électricien !!!! bon bref un enchaînement de dingue !!!!
Bon en tous cas on y est il reste encore pas mal de boulot mais le principal est fait !!! cuisine ok / chambre ok ( presque) ... pièce de vie salle à manger et salon ok..../ bon la salle de bain pas le grand luxe mais bon sa fais un genre le placo marine et les bandes......
La construction c'est root au démarrage mais bon on aime bien à force et on en redemande.....
Bon je vous met la photo de ce que nous avons fait ce week end.....
Bonjour il n'y a pas de lame d'air entre l'isolant et l'étanchéité, mais entre la végétalisation et l'étanchéité ( c'est en fait le drain et le filtre qui font cette lame d'air).
A ton service.
Une fuite est apparue. Elle ne venait pas de l étanchéité mais de l' enduit qui a fissuré. ... problème réglé l' enduiseur à fait une recharge et depuis... rien.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Style : Cubique / Toit plat Label énergétique : Aucune Surface habitable : 220m² (7 pièces) Superficie terrain : 1800m² Type de constructeur : Autre
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