An ti koad e barzh ar gwez - Sant-Sebastian-an-Enk
Liger-Atlantel - Breizh
La maison bois dans les arbres - Saint-Sébastien-sur-Loire
Loire-Atlantique - Bretagne
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EDIT du 20/02/07 --> Les images 3D (SketchUp) de la maison (cliquez)
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Historique :
Compromis de vente terrain : 07.09.06
Taux bancaire accordé : 03.10.06
Demande de PC : 17.11.06
Permis de démolir accepté : 22.12.06
Offre définitive de la banque : 11.01.07
Offre de la banque renvoyée : 24.01.07
Permis de construire accepté : 24.02.07
Acte de vente du terrain : 06.04.07
Contrat de construction : 30.09.08
Premier coup de pelle pour la démolition : 15.12.08
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Terrain diffus non viabilisé de 730m² (dont 100m² de chemin d'accès) en deuxième rideau, entièrement arboré, sans vis-à-vis direct.
A 400m de Nantes, au bout de la rue...
A 700m d'un arrêt de la nouvelle ligne 4 (Busway)
A 700m d'un petit supermarché
Env. 400 messageEntre Nantes Et Saint-nazaire (44)
Bonjour
Merci de toutes ces précisions
Je vois trés bien le secteur ou se trouve votre terrain, par contre pour l'instant avec les travaux du Busway il vaut mieux ne pas avoir besoin de se rendre sur Nantes aux heures de pointe shot
Et pour le choix du constructeur, vous en êtes ou ???
En tout cas bon courage pour le début de votre construction.
Le terrain est dans le quartier du Douet.
Je pense que lorsque nous y habiterons, le Busway sera fini !
Nous avons choisi notre architecte (le collègue de mon ami ) et nous aurons à trouver un MOE ensuite (à moins qu'on trouve un constructeur adapté à nos besoins à voir).
Pour les photos... ça ne devrait pas tarder, promis
C'est bien ce que je me disais, pour avoir vécu 30 ans en région Nantaise dont 20 à Basse-Goulaine, j'ai une vague idée des prix des terrains par là-bas, et effectivement, c'est pas donné !
Je connais pas mal le quartier du Douet, c'est plutôt tranquille
Bonne construction !
Quéven (56)
Constructeur Ty Breiz - emménagé depuis le 01/06/07
Et ensuite, pour les entreprises, et bien... on va voir
PS : C'est clair que les tarifs sont élevés. Mais c'est un choix. En quelques minutes au centre ville, en quelques minutes à la campagne, le tout au calme, ça a un prix. Mais je crois que c'est très personnel le choix d'un terrain, non ?
bonjour
poster des photos:
www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=65
bonjour
je suis allé faire une promenade virtuelle sur ton terrain et chez ton archi.
alors:
tu pourras garder une partie de la végétation existante?.
A+
"Rien ne sert de courrir..."
Architectes
PC délivré Octobre 2005
Début prévu fin Novembre 2006
J'ai passé 4 heures aujourd'hui à positionner correctement et à l'échelle les 32 arbres de notre terrain !
Ce qu'il y a de cool dans le taf pour soi-même, c'est qu'on est motivé même pour des tâches casse-bonbon !
Oui nous allons essayer d'en garder un maximum, surtout ceux qui ont de la valeur (mimosa, laurier, pin, cognassier, chataignier). Les autres, ça dépendra de leur emplacement.
Pour les photos, je prendrai le temps de les redimensionner pour internet, promis !
Si tout se passe sans encombres, en gros on aura ce timing là :
- début novembre : dépot du PC
- début février : acceptation du PC
- fin février : signature du l'acte authentique de vente du terrain
- mars/avril : début des travaux de terrassement, fondations
- mai/juin : construction et pose de la maison
- juillet/août/septembre/octobre : finitions
- novembre/décembre : emménagement
nous aussi on avait compté comme ça ... mais entre temps PC modificatif à cause du constructeur incompétent, grandes vacances (d'ailleur laisse tomber juillet / aout dans tes calculs ces 2 mois n'existent pas )
Bon allé, bon courage et je vous souhaite plus de rapidité qu'à nous
ton terrain et les différentes vues ont l'air super sympa et reposantes !!!!!
bon boulot pour l'implantation des arbres , où voulez mettre la maison sur le terrain ??
bon courage et bienvenu dans ce monde de fous
CCMI : 15 juillet 2005
terrain : octobre 2005
début chantier 1: 8 décembre 2005
démolition : juin 2006
début chantier 2 : juin 2006
livrée le 29 juin
emménagement le 12 aout
adhérente AAMOI N°1083
effectivement ce terrain est magnifique, perso j avais trouvé un terrain comprenant les mêmes avantages ( terres vegetales, arbres, belle emplacement ) et et mur de pierres de 1,4 à 1,8m avec une exposition sud, mais il y a un HIC , le cu est ok, mais la mairie refuse tout depot de permis , en clair le cu affirme la zone et le cos, de plus ce terrain etait lié à un permis groupé en zone Ua, un mix de proprièté/coproprièté, le vendeur n ayant pas déposé un permis de lotir.............en plus la mairie laquelle veut aussi vendre de son coté ses futurs lotissement , aussi j ai réussi à obtenir un terrain rapidement sur la ville ou je bosse ( car sur ce lotissement je vais faire pas mal de constructions) , resultat des courses : il y a un magnifiique terrain preque inconstructible que j aurais voulu, à moins de racheter pour 220 000e non viabilisé les 2000m2, quant a la prévisite terrain : il y a un peu de roches sur le lotissements.
Au fait tu as pas des obligations par rapport à la distance de la rue, style croupe.....quel est la zone de ton terrain ?
Signature effacée par un modérateur pour non respect de la charte du site.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Surface habitable : 125m² (5 pièces) Superficie terrain : 750m² Type de constructeur : Constructeur
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Nouvel Aviseur
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +17 ans.
!
nous aussi on avait compté comme ça ... mais entre temps PC modificatif à cause du constructeur incompétent, grandes vacances (d'ailleur laisse tomber juillet / aout dans tes calculs ces 2 mois n'existent pas 
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