[44] Maison Toit Plat 124M2

Bonjour mouette44
Signature de l'acte définitif pour le terrain mardi prochain
Normalement, ouverture du chantier en juillet, cst vu ce jour, pas encore de date précise
Mais il pense que les fondations seront faites en juillet. Timing idéal pour le temps de séchage de la dalle (en août)
Pas de temps de perdu... Je suis optimiste!!
Et pour toi, c'est prévu pour quand ?

Dès que j'aurais vendu ma maison actuelle, ce qui devrait se finaliser pour août au plus tard. le temps de faire le nouvel emprunt, je peux esperer attaquer pour septembre !

Hello ici !

Je vais suivre votre récit

Vous avez ~2 à 3 mois d'avance sur nous

Bonsoir
Voici les plans des façades.
La maison n'est pas commencée que nous avons déjà des regrets
Mais le respect du budget fait que nous avons dû faire des choix (difficiles)
J'attends vos remarques pour voir si elles confirment nos regrets (nous en avons 3)alors n'hésitez surtout pas

ML44

Et voilà, c'est enfin parti. Démarrage du chantier aujourd'hui, les maçons ont commencé à creuser pour les fondations. Notre première maison avait commencé le 24/09/2005 et celle ci le 24/09/2013, espérons que le chantier se passe aussi bien.

On approche aussi de cette étape cruciale !! Bon on a encore notre terrain à signer au notaire

Bon courage en tout cas

Dough29: merci, donc bientôt toutes vos clauses suspensives seront levées et pour l'instant vous avez de la chance car le bt01 a baissé 3 mois consécutivement, du presque jamais vu! Pour moi, il a commencé a baissé à partir du moment où les clauses ont été levées, je ne bénéficie donc pas de la baisse:: J'espère que vous pourrez signer avant une remontée de l'indice

Ha oui je n'ai pas pensé à surveiller l'indice, bonne nouvelle en effet !

Il court depuis le 20 juin pour nous.

C'est vrai que c'est la loterie, normalement on passe au notaire d'ici mi-octobre.

Voici quelques photos des fondations


Nous avons une différence de niveau




Ils n'ont pas hésité sur la dose de béton!!! Etude de sol oblige




En prévision d'un futur agrandissement + éclairage jardin (si je ne me trompe pas)




Idée de dernière minute car j'ai toujours espoir de pouvoir agrandir dans quelques années.
Au pire si les finances manquent à ce stade le coût est dérisoire

Après discussion avec le maçon, les branchements et les évacuations en vue d'une extension n'ont pas été mis
En fait les tuyaux sont pour l'évacuation des eaux de pluie et l'évacuation des eaux usées, quand on n'est pas du métier on en dit des bêtises.
C'est donc trop tard pour moi, mais le but de ce forum c'est aussi d'aider d'autres novices comme moi alors pensez y dés le début si vous envisagez de faire un agrandissement plus tard.

Petite question aux connaisseurs : l'enduit de bitume de fondation est il obligatoire avec un vide sanitaire? Merci pour les réponses.

Petites photos de l'élévation des murs du RDC, j'espère que les maçons seront sur le chantier la semaine prochaine car ça fait une semaine que le chantier ne bouge pas. Que de temps perdu!

Entrée



Façade sud



Salon






Salle à manger et cuisine

Bonjour

Et voila, l'étape élévation des murs finie.
Pour l'instant nous sommes contents du travail.
Programme de la semaine prochaine : pose des appuis de fenêtres et début de la charpente.

Bon week-end

C'est que ça prend forme

La maison a avancé depuis décembre? la charpente est posée?

Bonjour ben44
Et non malheureusement rien n'a été fait depuis début décembre. Le charpentier avait demandé des renforts au maçon pour l'étage et celui ne les a pas faits donc le chantier est à l'arrêt depuis (problème de communication avec le CDT?). D'après le CDT, les maçons viennent demain. J'attends pour le croire mais c'est rageant tous ces temps morts (1 mois et 1/2 depuis le démarrage). La charpente a été faite juste au niveau du garage et de l'avancée devant et les appuis de fenêtres n'ont pas encore été faits.
Vous êtes donc passé devant nous

Quel match ! c'est clair que c'est rageant, nous les maçons étaient rarement présents plus d'une journée par semaine, quand je vois les murs des maisons à côté qui se montent en 2 semaines!

Hello !

Je vais suivre votre récit. Nous ne sommes pas loin géographiquement et environ au même stade de construction . Dommage qu'il y ait un ralentissement des artisans, n'hésitez pas à les relancer régulièrement, y compris le CDT.

Avez-vous un vide sanitaire ? Si oui, je crois (un novice qui parle) que ce sera plus simple si vous faites un agrandissement par la suite.

Bon courage en tout cas,
Ben

Bonsoir Bnk

Merci pour les encouragements. Une collègue m'a dit qu'il y avait des ouvriers aujourd'hui sur le chantier, je passerai donc mercredi voir tout ça et prendre des photos.
Après 1 mois d'arrêt ça va faire du bien au moral

Oui nous avons un vide sanitaire. Donc d'après vous bonne nouvelle car nous espérons vraiment faire un agrandissement dans quelques temps car nous n'avons pas de cellier. Avec l'agrandissement, la cuisine deviendrai le cellier et l'extension une cuisine.
Je vais mettre les plans.

C'est vrai qu'à vol d'oiseaux nous sommes très près.

Bonsoir, quelques nouvelles



Adieu notre belle vue côté sud
Adieu apport solaire en hiver côté sud





Il va falloir fouiner dans le forum pour trouver des idées déco-camouflage de ce futur mur


Par contre nous sommes très contents du seuil de la porte de garage. Travail soigné! Pour notre première maison nous avions eu le droit à un "boudin" de ciment en guise de marche.



Nous supposons que la porte du garage va s'encastrer dans l'encoche (fini la pluie et minimum de courants d'air dans le garage)







Et hier nous nous sommes rendu à Theix pour valider le choix de l'escalier.



Limon à la française




Limon à l'anglaise

Nous préférons la version "limon à l'anglaise", mais il y a une plus value. Nous attendons donc le chiffrage de cette plus value.

Bonne soirée à tous

Pour une cuisine de moins de 9m2, nous avons pas mal de rangement grâce aux colonnes






Façades blanc brillant sans poignées


Plan de travail (j'attends les nouveautés pour confirmer le choix du PDT)


Colonne de 60 avec tiroirs à l'anglaise (le dos apprécie)

Sympa votre cuisine A dire vrai, nous nous sommes arrêtés sur la même cuisine c'est à dire blanche + plan de travail gris voire noire. Le seul bémol que nous avons trouvé est avec les poignées car le rainurage nous a semblé peu pratique sauf à aller voir du coté du "monté d'usine" mais trop onéreux pour nous!
Vous vous tournez vers qui pour la cuisine ?
Nous pensons essayer un site web pour des qualités de composants identiques aux kits rencontrés dans les magasins locaux.

C'est vrai qu'avec les poignées façon rainurage, l'ouverture semble montrer un peu plus de résistance. Mais je n'ai vraiment plus envie de passer du temps à nettoyer autour de toutes les poignées.
Et si vraiment c'était trop galère, nous avons fait des essais en magasin, nous pouvons rajouter des poignées plates et très longues qui se fixent à l'arrière de la façade et qui ne compliquent pas le nettoyage (je ne sais pas si je suis claire dans mes explications )
Et nous aussi nous préférerions un plan de travail un peu plus noir, c'est pour cela que j'ai noté que notre choix n'est pas définitif pour le plan de travail.
Nous l'avons choisi chez FLY route de Vannes à Orvault

Grhhh, je vois des maisons qui ont commencé 3 semaines après nous et qui sont arrivés au stade de l'enduit fini et placo commencé. Qu'on arrête de nous parler d'intempéries.... Nous avons le même temps que les autres. A moins qu'il y ai un nuage qui stagne sur notre chantier
Pour nous le problème est qu'il n'y a pas de suivi de chantier. Alors effectivement maintenant on peut nous parler d'intempéries sauf que si le chantier avait été suivi dés le départ nous serions déjà au stade du placo et là peu importe le temps.... Notre moral est comme le temps....

Très jolie cuisine. je vois que le noir et blanc est à la mode
C'est clair que ça fout les boules de passer sur son chantier et de voir les autres maisons qui avancent beaucoup plus vite! notre voisin a commencé son chantier mi-décembre (2 mois après nous) et il est au même stade que nous
Courage à vous!!

Merci Ben pour la cuisine et les encouragements.
Votre voisin est au même stade que vous et moi en ayant commencé 2 mois après vous et donc presque 3 mois après moi (début des travaux le 24/09).
Bon courage à vous aussi et le match est toujours serré

Félicitation pour votre choix d'escalier..! nous aurons le même (et le même fournisseur..), nous aussi, nous étions allé voir leur showroom
la cuisine, elle devrait aussi être sympa, tout a fait dans les standards actuels !!
coté travaux, la météo ne permet peut-être pas de travailler tous les jours en ce moment...mais vous verrez, ça avance quand même, allez voir notre récit...

Je m'abonne à votre récit..! car , je pense que vous avez besoin de pas mal d'encouragements !!!! allez voir le début de notre récit quand les archéologues fouillaient au pinceau et à la petite cuillère..!même si ça n'a pas duré longtemps!) on en rit aujourd'hui mais ça n'a pas été facile non plus... ah, au fait , pour nous ça sera timon à la française.

Merci MyJC
J'ai eu mercredi une mise au point avec le directeur technique concernant le suivi du chantier et il a été à l'écoute. Il n'a pas été de mauvaise foi et assumait les erreurs commises.(un bon point)
Conversation constructive (sans jeu de mot) il était temps car je commençais à perdre confiance mais aujourd'hui on repart sur de bonnes bases.
Du coup, l'étanchéité a commencé jeudi et devrait être terminée en milieu de semaine.

Bonne nouvelle aujourd'hui : changement de CDT

Ha carrément !

Sauf ironie ça semble te ravir

Ce n'est pas de l'ironie, nous sommes réellement ravis.
Le suivi du chantier était un désastre. Erreur sur erreur.... Ne passaient pas les messages entre les divers corps de métiers (charpentier avec maçon : donc chantier à l'arrêt)
Erreurs d'emplacement des gouttières vues par moi et non pas le CDT (et pourtant je suis une femme )Pas de problème il va sur le chantier pour faire corriger cela, oui mais pas au bon endroit non plus..... Je n'ai pas vu le toit mais j'espère que ce n'est pas un jeu de rustine à force de faire des trous.
Quand je pense que l'on devait être hors d'eau hors d'air avant avant noël.....
La conversation que j'ai eu mercredi dernier avec le directeur technique fait que malgré tout j'ai encore confiance en ce cst. Pour l'instant tout le monde a été honnête et pas de mauvaise foi sauf le CDT.
La suite nous le dira

J’espère pour vous que la suite du chantier se passera mieux !

Nothing - Nichts - Nada - Niente - 何もです - Ничто

Désolée d'avoir polluée votre messagerie pour RIEN

Je me défoule comme je peux

Le nouveau CDT n'est pas mieux que l'ancien ? Moi, toujours pas l'ombre d'un maçon en vue... De toute façon, avec un CDT en moins (2 au lieu de 3, en plus du coordinateur technique), il faut pas s'attendre à des merveilles en terme de suivi.
De mon côté, je vais bien voir si la liste des choses que j'ai envoyé est reprise ou non.

Lors du RDV sur le chantier, il m'a paru plus dynamique que le précédent. Il répond à mes mails, mais je n'ai pas vu les étancheurs alors qu'il n'y a que 2 jours de travail! Les étancheurs doivent avoir beaucoup de retard, mais quand même, après 5 mois la maison n'est toujours pas hors d'eau! Je ne pense pas que tous leurs chantiers ont autant de retard.
Il vient de reprendre le chantier, c'est trop tôt pour porter un jugement.
Tout ça c'est la faute à Dough29

wait and see euh... non wait and wait...

Mais heuuuu c'est pas ma faute !!

J'espère vraiment pour vous qu'ils vont assurer quand même, après vous savez que vous êtes protégés par le CCMI qu'ils doivent honorer ^^

Avec un chantier de moins, ils devraient avoir plus de temps à nous consacrer

Je n'ose pas imaginer avec un chantier de plus. Si dough29 ne nous avait pas lâché, abandonné seuls dans cette jungle qu'est la construction, il devait être entre nous deux, c'est donc bien pour vous mouette44.
Sinon, toujours rien aujourd'hui
Et vous mouette44?

Je viens de poster un article sur mon récit

Heureuse
Les étancheurs sont sur le chantier, équipe sympa, nous avons discuté avec eux. Ils pensent finir vendredi.
Et en faisant un petit tour à l'intérieur nous avons vu que le plombier était aussi passé. Ca bouge!
Qu'est-ce que c'est bon pour le moral.

Moi, toujours pas l'ombre d'un maçon ce midi ...

La maison est enfin Hors d'eau Hors d'air

Ce qui veut dire aussi :

- appel de fonds
- plus d'accès et oui nous n'aurons pas les clés, le cst a dit :


Prochaine étape : enduit mais pour cela il faut d'abord que les maçons reviennent faire un muret de 3m long en limite séparative car il doit être enduit en même temps que la maison. J'espère qu'ils vont intervenir rapidement sinon je