[14] Maison dans le 14 (suite de pré-plan de maison)

Désolée
Comment je peux faire pour le mettre en plus grand?

Bonjour

L'image est trop petite ! Peux-tu la mettre dans un format plus grand ??

Merci et à bientôt

Sandrine

gaellle a écrit:

Désolée
Comment je peux faire pour le mettre en plus grand?

Il te faut l'enregistrer dans un format plus grand....

si tu utilise le lien donner dans le forum (imagestack ch'ai pas quoi : je me rappelle plus du nom).
Il suffit de lui indiquer la taille finale juste avant de cliquer sur Host it

Aiecaramba a écrit:

gaellle a écrit:

Désolée
Comment je peux faire pour le mettre en plus grand?

Il te faut l'enregistrer dans un format plus grand....

Sur le site imagesshack tu coches la zone "resize image ?" et tu sélectionnes 1024*768

Nouvelle tentative !!!!
je crois que c'est plus lisible

Nous prévoyons aussi une sépartion cusine salle genre cuisine américaine

Notre plans reste vague mais nous en sommes encore a la réflexion, qui sera aussi alimentée par l'architecte mais tous vos conseils sont bons a prendre

merci d'avance

Le fond du garage sera réservé à un espace buanderie et une porte sera crée vers l'extérieur
Pour séparer l'entrée : Nous prévoyons aussi de créer une séparation en placo, en arrondi entre l'entrée et le séjour pour créer un espace pour l'entrée
et idem dans la cuisine pour bloquer un peu les odeurs en hauteur. ces idées sont à approfondir

Est ce plus lisible?
si oui, qu'en pensez-vous?

Décidemment les plans qu'on nous présente sur le forum sont de mieux en mieux

je le trouve très bien. Après il faut voir l'orientation des pièces par rapport au nord (ou plutôt au sud). Car une maison peut être bien sur le papier, mais si elle est mal orientée, c'est nettement moins intéressant.


que dire ?
* c'est rigolo ce rangement en plein milieu au rdc ?!! c'est bien un rangement ??
* l'ensemble des chambres sont un peu limite je trouve en surface (si budget ok agrandit les )
* pas de wc en haut : je trouve que c'est vraiment dommage : t'imagine le chemin à parcourir à 3 heures du matin après une soirée bien arrosée ??? . euh si les WC sont dans la sdb (je vois pas), il vaut mieux les isolés
* a l'étage c'est encore un rangement ou c'est du vide au dessus du hall. je trouve qu'il y aurait moyen d'en faire autre chose...

voila

Roger

Merci pour ta réponse Roger

c'est bien un rangement au RDC
Pour les chambres on ne se rend pas trop compte des surfaces, mais merci pour ton conseil, on en parlera a l'architecte
Des WC sont prévus dans la salle de bain de l'étage
pour le rangement, on pensait en faire une sorte de dressing mais il y a un angle qui m'embête, j'ai peur que ça nous fasse perdre de place en rangement... cela fait parti des choses a améliorer

En tout cas merci beaucoup pour tes observations. ça aide d'avoir des regards extérieur, car on ne pense pas à tout.

ok

donc d'autres commentaires:

* les chambres : je trouve qu'en dessous de 11 m2 ça fait juste pour une chambre, en dessous de 10 m2 cela me parait plus que difficile à en faire une chambre. Mais bien meublé on arrive à tout, mais vous risquer de vous sentir un peu à l'étroit...
* WC dans la sdb, perso j'aime pas trop, ça serait mieux de le caser ailleurs.
euh pourquoi pas dans le coin en bas à droite dans la mezanine

C'est vrai que tes pièces sont limites en surfaces, mais bon l'ensemble est cohérent et il n'y a rien qui choque vraiment. mais si tu peut agrandir (budget ok), n'hésites pas..

Bonjour,

voici le terrain en photo :

Le faitage en 2 parties (cf plan) serait apparemment accepté par la DDE (concertation entre eux et notre architecte, ce n'était pas gagné vu le règlement du lotissement) ainsi qu'un positionnement de la maison évitant d'être en limite de propriété, nous préférons en effet pouvoir en faire le tour.

Nous avons vu avec l'architecte pour les chambres : en agrandir une en prenant un peu sur la mezzanine.
Pour les WC, on y a réfléchit et les avoir dans la salle de bain ne nous pose pas de problème.
question budget ça sera limite alors on va se contenter de ces surfaces.

Le compromis de vente est signé depuis vendredi dernier avec un délai pour le dépot de permis de construire fixé au 30 octobre, autant dire qu'il va falloir qu'on s'active avec l'architecte pour les plans !!!!

Sur les 18 parcelles du lotissement, 3-4 maisons commencent à prendre forme, ça donne envie !!!!!!

Reste juste quelques questions à régler donc le chauffage : nous envisageons d'installer un plancher chauffant au rdc et des convecteurs à l'étage, or, on m'a conseillé de mettre un plancher chauffant a l'étage également pour une meilleure répartition de température et ainsi éviter une surconsommation des convecteurs qui produirait plus d'énergie pour égaliser la température. pouvez vous m'éclairer??


A suivre......

Ah oui, le plan est inversé (entrée de la parcelle) par rapport à celui que j'avais mis dans mon message

Salut Gaelle.
Dans quel coin du calvados vas-tu faire construire ? Peut-être serions-nous futurs voisins ?
Pour tes plans, un chouilla plus grand m'éviterait de me piquer les yeux .
A+

Bonjour daounda,

Nous allons faire construire dans le Bessin, Vaubadon précisémment (à coté de Balleroy), lotissement de 18 parcelles.

Voici le plan en plus grand (en tout cas, j'ai essayé !! ) :

Re-salut.
Bon, pas complètement voisin mais nous aussi dans le bessin, à Subles près de Bayeux (lotissement 28 parcelles).
Je n'ai pas encore le temps de voir tes plans (Février ?) pour le moment.
A+

Oui on a trouvé l'idée sur son catalogue mais on le modifie un peu et on ne va pas passer par ce constructeur
Subles, eh bien, nous ne sommes vraiment pas loin !!!

Bonjour,
amusant on planche actuellement sur une disposition très très proche de la votre, mais sans plan coupé pour l'instant.
Par contre nous avons disposé la SDB du RDC entre l'entrée et la chambre afin d'avoir une fenêtre.
à l'étage trois chambre sur l'arrière également pour profiter de la vue et d'un plus grand calme.

Bonjour Kasyx,

Apparemment nous en sommes au même stade pour ce qui est du projet : promesse de vente signée le 22 /09 pour nous et nous peaufinons les plans avec l'architecte.

Salut Gaelle.
Auras-tu les mêmes dimensions que celles prévues sur le plan à l'aide duquel tu cherches l'inspiration ?
Par ailleurs, pourrais-tu nous préciser vos exigences concernant les différents postes : mode de chauffage, isolation, menuiseries, etc...
A+

non, le plan a pas mal bougé.
les dimensions ont bougées, nous avons eu les croquis hier.
L'espace a l'étage de mezzanine devient un vide avec vue sur la salle.

au RDC, salle plus grande(37m2), chambre et cuisine plus grande, couloir d'entrée plus petit
garage plus grand (27m2) on va encore l'agrandir en l'allongeant

à l'étage, plus de mezzanine, le rangement qu'on voyait en dressing sera trop petit donc on verra pour ne faire juste une penderie mais il aurait été dommage de réduire la salle de bain ou les chambres.

on va rajouter une fenetre de toit au dessus du "vide" de l'escalier pour avoir plus de lumière sur le pallier.

a l'étage il n'y a que des fenetre de toit. (5) 2 modes d'ouvertures (classique +poignée)
Au RDC, 2 baies de 2m a la place des portes fenetre. fenetres oscillo-battantes PVC, baies alu.

Pour le chauffage, on partait sur du plancher chauffant au RDC et des convecteurs a l'étage, mais nous ne sommes pas encore très sur, alors vos conseils sont les bienvenus : faut-il un plancher chauffant à l'étage? les convecteurs vont-ils suffirent? vont-il créer un déséquilibre au niveau de la chaleur?
nous n'avons pas les moyens pour la géothermie.

On hésites encore entre agglo et brique, le budget risque d'être le grand décideur. On attends de faire les devis.

Pour le toit : Tuile

voila en gros ce qui est défini, ou en réflexion.

Si tu hésites concernant le mode de chauffage, prends RDV avec un conseiller EDF, il te remettra des tas de ptits docs sur les différents mode de chauffage élec.
Nous, on a opté pour chauffage au sol pour tout le RdCh + convecteurs à l'étage. Il faut savoir que les convecteurs sont suffisants pour des petites pièces meublées telles que des chambres, que les radiants sont intéressants pour chauffer des pièces plus volumineuses. Après, c'est une question de budget, mais je pense que chauffage au sol à l'étage est un peu "tout much". Pourquoi ne pas mettre des convecteurs dans chaque pièce à l'étage et éventuellement un radiant sur ton palier s'il te reste des sous-sous, sinon un autre convecteur peut suffir...

Concernant ton garage, c'est bien de l'allonger, çà vous servira toujours.

Agglo ou brique : brique plus isolante mais plus chère. Là encore, c'est le porte-monnaie qui sert de facteur limitant .

A+

Pour le chauffage, j'avais effectivement contacté EDF, ils m'avaient conseillé chauffage au sol au RDC et convecteurs à l'étage + envoi des brochures. C'est juste qu'on a eu un autre écho depuis donc j'en appelais aux conseils de chacun. Mais tu me renforce dans mon idée alors.

Ta maison est en agglo?

Salut,

je viens de regarder tes plans...

A mon avis, au

- RDC
> garage un peu étroit
> pas de fenêtre dans la SDB
> pas de fenêtre dans le WC (moins embêtant)
> le salon ne sera pas très pratique dans le coin en bas (escalier)

- Etage
> chambres petites (10 m2) avec sous pente
Est-ce la surface au sol ou la SH ?

Tu as agrandis beaucoup les plans ?

Pour la fenetre dans la salle de bain au RDC ça nous pose pas de pb, elle ne sera pas fermée (rideau ou autre, on verra), donc profitera de la fenetre de la chambre
le garage est agrandi de 2 rang en largeur + longueur c'est en cours

les chambres font :
RDC 10 m2
etage : 9.81m2, 10.20 m2 et 9m2
mais pas possible d'agrandir dans notre budget, mais la maison va être réhaussée de 3 rang d'agglo donc on va gagner de la place en sous pente.
voila, le plan a pas mal bougé par rapport a celui de départ au niveau répartition des surfaces.

gaellle a écrit:

Ta maison est en agglo?

Oui Gaelle, elle est, comme beaucoup de construction dans la région d'ailleurs, en agglos. Pas forcément ce qu'il y a de mieux mais pour nous, la mise en oeuvre de briques était au-dessus de nos moyens .
Bon, à côté de çà, on a pris tout de même la décision d'entreprendre l'isolation périphérique de la maison en doublage Optima (plaques de laine de verre + platre BA13) qui renforce déjà pas mal la résistance thermique de l'ensemble.

Mais va donc voir notre projet ainsi que les premières photos de notre construction : https://www.forumconstruire.com//construire/viewtopic.php?t=27815

A+

Daounda,

Le lien ne doit plus être bon, je suis redirigée vers l'index du forum, mais j'ai trouvé ton sujet sur ta construction avec l'avancement des travaux.

Bonjour,

Une autre question :
Nous n'allons pas faire la mezzanine (CF plan) mais laisser cette partie vide au dessus de l'escalier, la chambre alors agrandie fera la jonction avec l'arrivée de l'escalier).
Est ce que cela risque d'influencer la répartition du chauffage? ( échos que l'on a pu avoir) Perte de chaleur???
Merci d'avance pour vos conseils

Bonjour,

Voici des petites nouvelles de notre projet, nous sommes en ce moment en train d'établir les devis. (SHON 127 m2. surface habitable 111 m2 sans garage ( 32 m2 ) ) terrain de 1060 m2.
Je vous en dis 2 mots, n'hésitez pas a donner votre avis.

- terassement : 13 122 euros (decapage, remblai, evacuation, accès chantier, branchements, fosse toutes eaux 4 m3, nivelage, accès, parking). il nous demande en plus de faire un étude de sol ???

- Couverture : (velux compris. tuiles a pureau plat) 15 160

- Isolation / placo : (doublage placostyl 100) 17 277

- Ravalement : (enduit projeté finition gratté) 6 056

- menuiseries ext et intérieures : 17 000 environ (avec pose, volets, portes garage...)

Merci