[76] Maison RT 2012

Bonsoir,y a t'il une plus value pour la mezzanine et la porte donnant au dessus du garage?

Bonjour,

oui biensur il y a une plus value mais c'est pas énorme

cordialement,

Bonjour,merci pour les infos.

Permis de construire obtenu!

Bonne construction à vous !
Vos travaux doivent avoir commencer maintenant.

Petit conseil d'anciens clients Lemasson, attention à ne pas vous faire une idée fausse de la pièce à aménager au dessus du garage, regardez bien votre plan vous aurez moins de 18m² habitables (2,84 x 6) et je peux vous assurer qu'au sol avec l'isolation et en laissant une hauteur de 60 cm sous combles, aux extrémités de la pièce (comme dans le reste de la maison) vous n'avez pas 40 m² mais plutôt entre 25 et 28m², sans oubliez que vous avez 2 charpentes apparentes qui prennent aussi beaucoup de place.

D'ailleurs je trouve étonnante la nouvelle entrée dans la chambre 2, le petit recoin sous la charpente apparente est encore moins exploitable...c'est sûrement un problème de "radiateurs" qui ont l'air bien plus imposants que sous la RT 2005 et qui ne doivent plus passer sous le vélux (à moins que ce ne soit un choix personnel, car il me semble avoir vu d'autres maisons lemasson RT2012 avec des radiateurs sous les velux)

Votre mezzanine va être très sympa avec la lucarne et sur la façade de ce côté là ça rend vraiment bien aussi.

Bonjour Noscot,

Merci pour vos conseils, c'est très gentil de votre part.
pour l'aménagement au dessus de garage, c'est vrai que ca va pas etre très grands donc on a décidé de faire le solivage nous meme et de la baisser d'au moins 30 cm surtout au niveau de dressing pour gagner le maximum de place... bref on vera bien...

concernant l'entré dans la chambre n°2, je suis d'accord avec vous c'est pourquoi on a demandé à déplacer la cloison de la salle de bain de la coller à la charpente (comme la chambre N°1) afin d'avoir une plus grande SdB!!

sinon les travaux ont bien débutés, la dalle a été coulé... et les murs ne vont pas tardé à monter!

cordialement,

Bonjour,

nous sommes actuellement a la recherche d'un constructeur et nous avons eu l occasion de rencontrer deux fois lemasson qui nous parrait au niveau qualité prix trés correct mais les deux rencontre ne nous on pas convaincu les réponses trés flou en ce qui concerne les devis et ce que comprend le tarif .

Nous sommes intéressé par la maison type 4 3 Chambres et garages combles à aménager la maison fait 12m de longeur 91 m2 habitable . Quel était le prix de votre maison 4 chambres avec combles a aménager ?
je comprend a travers votre message aussi qu'il est possible de changer certaines choses avec eux comme la cloison d'une de vos chambres ainsi que le solivage que vous pouvez faire vous meme ?

Cordialement .

Autre petite choses si vous pouvez me renseigner en ce qui concerne le tas de terre a la fin de la construction avez vous pu vous en debarasser ? et comment ? et aussi peut etre une quesstion idiote mais en ce qui concerne les branchement raccordements electrique entre le compteur maison et exterieur c'est bien fait et pris en charge par le constructeur ? merci de votre réponse

Bonjour liloudallas76,

concernant le tas de terre, il est actuellement toujours sur place, le constructeur peut en avoir besoin à la fin des travaux pour le terrassement. s'il en reste c'est à nous de l'évacuer (probablement en vente sur le bon coin car la terre végétale est très recherché). tous les raccordements sont pris en charge par le constructeur qui s'occupe de tout.

le détail du prix sera plus lisible lors de l'éventuel signature du CCMI mais je vous rassure il y a toute transparence concernant les tarifs. tout nous a bien été communiqué et de façon prudente... la liste des choses à faire par nous même est clairement stipulé (comme l'ouverture des compteurs EAU et EDF). le constructeur prévoit large dans le devis pour pas avoir de surprise.
concernant notre construction, tout se passe parfaitement bien, avant le début des travaux j'ai du poser une centaine de question (mail, téléphone, RDV...) et le constructeur a toujours prix le temps de me répondre et toujours très honnête et franc. ma compagne était très engoissé au moment de signer (peur de construire, que cela se passe mal...) mais aujourdhui elle ne regrette pas du tout!!
concernant le prix, je peux vous dire et même affirmer que c'est le rapport qualité / prix le plus intéressant que j'ai pu trouvé sur le marché.
un conseil, n'hésitez pas à poser toutes vos questions à Maisons lemasson...

cordialement,

Merci beaucoup d avoir pris le temps de me répondre effectivement je suis assez angoisser en ce qui concerne la construction et tout ce que sa peut engendres . Encore merci es ce que vous pouvez me dire quel genre d option vous paraisse indispensable a prendre? Et combien vos chambres mesure et si elle ne font pas trop petite ? Bonne soiree

Tt dépend de ce que vous souhaitez faire. par exemple si vous prennais un garage, je vous conseil de mettre un velux et de prendre l'option de la porte communiquante avec le garage. autre point essentiel les volets roulants électrique (indispensable de nos jours)et le conduits de cheminée (coût de l'electricité) sinon le reste c'est plus de l'esthétique (contremarche)...
les chambres du haut sont parfaite (vous pouvez voir mes photos, il y a les dimensions) la chambre du bas est un peu plus petite (moins de 10m²) mais on peut très bien s'en servir comme bureau ou pièce de jeux pour les enfants !!!
en tout cas nous ne regrettons pas du tout!!! il y a des amis à moi qui construisent leurs maisons et tout ne se passe pas aussi bien qu'avec maisons lemasson!!

canari076 a écrit:

Tt dépend de ce que vous souhaitez faire. par exemple si vous prennais un garage, je vous conseil de mettre un velux et de prendre l'option de la porte communiquante avec le garage. autre point essentiel les volets roulants électrique (indispensable de nos jours)et le conduits de cheminée (coût de l'electricité) sinon le reste c'est plus de l'esthétique (contremarche)...
les chambres du haut sont parfaite (vous pouvez voir mes photos, il y a les dimensions) la chambre du bas est un peu plus petite (moins de 10m²) mais on peut très bien s'en servir comme bureau ou pièce de jeux pour les enfants !!!
en tout cas nous ne regrettons pas du tout!!! il y a des amis à moi qui construisent leurs maisons et tout ne se passe pas aussi bien qu'avec maisons lemasson!!

Bonjour,
Nous construisons également avec les maisons Lemasson (Type 5bis), nous en sommes au stade de la charpente
Je vois que vous parlez de contremarche, je ne savais pas qu'ils proposaient cette option ... L'avez vous prise ? si oui, le tarif est il correct ?

Merci

Bonjour,

Effectivement nous avons pris l'option contremarche qui évite la poussière, possibilité de faire un placard sous l'escalier!! le tarif est très correcte!!

Oui, c'est très pratique en effet ! Vous aurez un escalier 1/4 ou 3/4 tournant ? Pour me faire une idée, combien avez vous rajouté pour cette option ? vous avez vu ça avec votre Cdc ou directement avec l'artisan ?

Horeto: l'escalier, comme sur le plan, est en 1/4! c'est le cdt qui me la proposé!
liloudallas: l'option contremarche c'est d'avoir des marches d'escalier fermé!! oui nous sommes en pompes à chaleur et en polystyrène mais je ne sais pas pour pour la référence!! mais vous savez mon meilleur ami travaille dans l'immobilier (directeur tehnique dans un grand groupe) et il me dit que la RT 2012 c'est compliqué car les maisons sont limites trop isolé!! la RT2005 c'était déja très bien...

cordialement,

bonne journée

Citation:

bonjour excusez moi de vous deranger. j ai la même maison que vous j aurai voulu savoir si vous aviez aménagez au dessus du garage et si vous aviez des photo de la charpente du garage haut et bas car moi j ai un petit probleme j ai un poteau en plein milieu de la pièce merci.
nico

Bonjour,
nous n'avons pas encore la maison donc on a pas pu aménager le dessus du garage mais voilà ce que ça donne pour l'instant...

Bonjour nous on s est garder le plancher a faire au dessus du garage mais ta charpente a l aire différente de la mienne j ai l impression d avoir plus de renfort que la tienne bizarre pour des maison type regarde mes photo.

Nous aussi on fera le plancher nous même!! oui c bizarre la poutre verticale que tu as au milieu des combles.

Maison livrée!!! très satisfait

Félicitations et bon courage pour les travaux d'aménagement

Bonsoir,ce sont bien de vélux encastré que vous avez? Combien est la plus valus pour un vélux encastré?

Merci.

Bonjour,
il n'y avait pas de plus value, les velux sont compris dans le prix,

cordialement,

Bonsoir,

Ce sont bien des vélux encastré que vous avez?

Non je ne pense pas

Ok,merci pour les infos,bonne continuation.