Et voilà après un temps de réflexion d'environ deux ans nous voilà prêt à nous lancer dans cette belle aventure que nous aurons le plaisir de vous faire partager. Toutes vos remarques et vos différentes expériences nous aiderons à aborder toutes ces étapes le plus sereinement possible.
Nous sommes donc propriétaire d'un terrain sur les hauteurs de Réalville (82) de 2529m² en pente et exposé plein sud. Ce terrain est très précieux pour nous car l'environnement nous plais énormément nous avons un panorama magnifique sur la campagne environnante.
Dans l'idée nous souhaitons construire une maison de style contemporain mais avec toiture car notre terrain ayant la pente descendante et la route d'accès au point le plus haut le toit terrasse ne nous semble esthétiquement pas terrible. La maison doit faire dans les 150m² avec 4 chambres dont une suite parentale avec sde et dressing, un séjour avec des espaces communiquant mais aussi qui se distingues ( pas évident à expliquer mais nous nous comprenons), une cuisine semi ouverte ou ouverte, une entrée, un cellier buanderie, un garage d'au moins 30m² et un abri ou double garage. Une sdb avec douche et baignoire, un coin bureau sur pallier ou degagement et enfin une partie de terrasse (en sortie de cuisine si possible) couverte et le reste non couvert avec un maximum de lumière dans le séjour.
Comme vous le voyez un cahier des charges bien chargé !
Voilà le projet est lancé depuis 15 jours nous avons rencontré plusieurs constructeurs, je vous en mettrai un article sur chacun.
Que l'aventure commence !!!
Préparation > Choix du constructeur
Par rocha le 04/07/2013 à 20h11
Le premier rendez-vous a été pris avec Maison France Confort de Caussade, le contact a été bon avec la commercial, nous lui avons exposé toutes nos attentes. Mais voilà nous devons la revoir samedi pour un premier jet, mais dans le mail de rendez-vous elle me met en pièce jointe un esquisse de maison à l'opposé total de tout ce qu'on lui a demandé, maison très jolie mais totalement traditionnelle avec style génoises, terrasse avec courbe, colonne ... crépis jaune, ... Enfin on a pris un peu peur mais nous attendons avec impatience samedi pour voir où a été le couac car il nous semblait avoir été clair. Après nous ne nous braquons pas acr c'était un premier jet et nous lui laissons l'opportunité de nous présenter autre chose.
Préparation > Choix du constructeur
Par rocha le 05/07/2013 à 07h37
Je vous joints la liste des constructeurs que nous avons rencontre durant ces deux semaines. Nous avons donné notre cahier des charges à chacun qui travaille sur un projet different BTC, Trecobat, GSI, IGC, Celia Création et maisons et villas de France. Si vous avez un avis ou une expérience positive ou négative sur l un de ces constructeur n hésitez pas à faire partager.
Je vous ferai un petit résumé des retours de chacun.
Bonjour,
Nous avons rencontré VMF, Trecobat et Célia.
VMF bon contact avec le commercial qui a quitté l'entreprise en cour de route. nous avons une amie qui a construit avec eux et cela c'est relativement bien passé.
Trécobat un peu cher, nous avons eu un commercial agréable mais inexpérimenté et un peu maladroit(il ne nous a pas rassuré) donc nous n'avons pas donné suite
Célia le commercial sympa il a vraiment essayé de nous proposer un projet, mais la maitrise d'oeuvre n'était pas transparente nous ne pouvions pas choisir les entreprises Et en CCMI maisons sur catalogue obligatoire.
Préparation > Choix du constructeur
Par rocha le 06/07/2013 à 12h26
Nous avons eu un premier rendez vous hier soir avec IGC de montauban, la personne à été à notre écouté, nous a présente quelques idées qui nous ont plus. Elle doit revenir fin de semaine prochaine nous montrer une première ébauche de plan. Nous sommes assez satisfait de ce premier contact. Si quelqu un à un avis sur IGC montauban ou mieux à fait construire par eux n'hésitez surtout pas nous nous donner votre avis. Cette après midi second rdv Maisons France confort ... On attend de savoir si le retour sera meilleur que la première esquisse ...
Merci a dormante pour ton commentaire, pour le moment nous attendons les différents retour, écobuât nous semble pro, au vu de notre projet et de l'enveloppe que nous l avons donner il n'a pas trop tique donc nous verrons, nous somme pour le moment dans l'attente de maison France confort et celia. Si rien ne correspond nous contacterons ton constructeur que nous ne connaissions pas.
Préparation > Choix du constructeur
Par rocha le 13/07/2013 à 08h13
AU SECOURS !!!!!
Je sais vous allez dire que nous ne sommes pas patients mais depuis bientôt un mois nous avons des rendez-vous tous les soirs et rien n avance, au contraire le moral recul ... J ai l'impression que nous demandons l impossible, rien de ce qui nous et présente ne correspond, ou certains des constructeurs ne donnent même plus signe de vie. Il me semble pourtant que notre projet n est pas trop farfelu ... Mais bon remontez moi le moral en me disant que c est normal! Après si qq1 a une idée de plan dans les 140-150m2 de style contemporain sans toit plat et avec la trame générale de notre descriptif qu il n'hésite surtout pas ! Rere rendez vous BTC ce matin, pourvu que ça soit mieux .... À suivre!
Préparation > Choix du constructeur
Par rocha le 22/07/2013 à 21h23
Le moral remonte bien !
Voilà nous avons eu plusieurs retours, plusieurs ont retravaillé leur plan, pour le moment nous mettons de côté maison France confort qui ne nous convient pas niveau plan et surtout contact humain. Deux projets sont en cours de dessin, ils sont relativement différents mais chacun ont leurs qualités et leurs défauts. Il reste 3 projets qui doivent nous arriver dans la semaine ... À suivre ...
Après des mois d absence nous revoilà !
Les choses ont bien avancée, le constructeur est choisi, se sera GSI Sud Habitat qui va nous construire la maison.
Le permis de construire a été déposé le 21 décembre nous sommes dans l attente du retour.
Nous sommes en pleine réflexion choix interieur carrelage, faïence, sanitaires ...
Je vais joindre le plan et image du projet.
Merci pour vos avis!
Gros oeuvre > Terrassement
Par rocha le 25/03/2014 à 16h46
Bonjour à tous,
Nous avons un peu trainé pour donner des nouvelles de notre projet mais voilà tout est lancé et le terrassement a démarré hier, ils ont préparé la seconde plateforme qui accueillera la cour avant et les gabions (je mettrais des photos et plans) et courant de semaine doit se faire la plateforme pour accueillir la maison.
S'en suivra normalement rapidement les puits (3m50 de profondeur) pour les fondations.
Je mettrais régulièrement des photos de tout ça.
N'hésitez pas à me laisser vos remarques et commentaires. J'ai mis un plan de maison de base mais en posterai un ce soir de réalisation conforme à ce qui sera construit.
Deuxième jour de terrassement aujourd'hui, un peu compliqué ce matin car le terrassier trouve la maison trop basse et trop enterrée par rapport à la route donc beaucoup de discussions car nous ne souhaitions pas non plus être trop perchés sur la terrasse, enfin nous avons décidé de remonter la maison de 30 cm... Ça reste raisonnable.
Demain il doit normalement terminer le terrassement mais il a encore pas mal de terre à remuer !
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par rocha le 31/03/2014 à 20h15
3ème jour de terrassement et ce n est toujours pas fini !! Demain ça sera terminé.
Par contre les maçons ont commencé à cule les puits de beton 3m50 de fond ça fait de sacre trou!
Quelques photos ...
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par rocha le 21/05/2014 à 19h30
Après un bon mois voilà les étapes qui s enchaînent, fondations, dalle et un mois plus tard l élévation des murs qui commence.
Quelques photos pou vous...
Ah oui ça a bien avancé! on arrive petit à petit à tout préparer pour pouvoir couler la dalle! j'ai hâte, je pense que je me rendrerais plus compte de la superficie de la maison! bonne contiuation!
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par rocha le 25/05/2014 à 08h20
Lundi les briques arrivaient sur le terrain et 4. Jours après la maison est sortie de terre!
Voilà quelques photos de la face Nord, je ferais la face sud dans la journée. Les maçons terminent mardi, prochaine étape la charpente, je ne sais pas dans combien de temps par contre.
Bon weekend à tous!
Gros oeuvre > Charpente - couverture
Par rocha le 23/06/2014 à 08h29
Voilà, la maison est hors d eau, elle sera hors d air jeudi. Nous sommes très content les choses avancent bien et sans souci.
Nous finalisons le projet cuisine et réfléchissons a l agencement du terrain.
Quelques photos ...
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 165m² (7 pièces) Superficie terrain : 2529m² Type de constructeur : Constructeur
Type de professionnel : constructeur
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