Etant actuellement locataire dans une vieille maison non isolée, sombre, avec plein d'humidité et de moisissures, nous avons décidé d'étudier la possibilité de faire construire.
Second oeuvre > Plomberie
Par LINETTE13 le 26/09/2013 à 01h39
N'ayant pas eu le temps de détailler notre construction mois par mois depuis le début, je me lance enfin ce soir pour faire un résumé rapide afin d'enrichir le forum qui est fort utile
- Mars 2012 : visite à dom expo Meaux où nous avons rencontré un très bon commercial de Maison Sésame, extrêmement professionnel et disponible
C'est le seul, hormis nous, à avoir lu et décortiqué le PLU de notre ville.
Il a de plus ajouté tous les éléments liés aux remarques des architectes des bâtiments de France pour obtenir un contrat bien ficelé.
Avons trouvé, par le biais d'une agence immobilière, un terrain caché, le petit coin de paradis !
- Mai 2012 : signature du compris d'achat du terrain
- Juillet 2012 : contrat signé et dépôt de la demande de permis de construire
- Septembre 2012 : le début de notre aventure mais aussi des galères
* réunion avec les ABF, notre commercial (il manquait la personne du bureau d'étude qui n'a pas pu se rendre disponible) et la mairie : concessions et compromis afin d'obtenir notre permis de construire
* 1er problème : le bureau d'étude de Cofidim a mis beaucoup de temps à refaire les plans et les déposer dans les délais demandés. La mairie s'impatientait et les a relancé
* 2ème problème : nouveaux plans transmis à la mairie qui ne correspondent toujours pas...
* 3ème problème : plans finalisés, déposés et acceptés par la mairie.
OUF !!!
Heu, ..... non, car finalement, ce sera déjà notre 1er conflit avec COFIDIM.
Les plans ont été déposés en mairie par Cofidim sans nous les transmettre avant pour validation.
En les décortiquant, nous avons remarqué que le bureau d'étude à modifier volontairement des éléments engendrant un important surcoût pour le client...
- tuiles mécaniques innotech remplacées par tuiles terre cuites
- enduit projeté remplacé par enduit gratté
- gouttière pvc remplacé par gouttière zinc
sans oublier un local technique non prévu en juillet pour y mettre ballon et PAC
- Début octobre : affichage du permis de construire
- 9 Novembre : MAP à Bussy-st-Georges
- Décembre 2012 : pas de nouvelle de Cofidim depuis la MAP, les avons relancé. Avons obtenu rdv d'ouverture de chantier avec notre 1er CDT (DP).
- Février 2013 : terrassement et fondations, vide sanitaire
- mars 2013 : silence radio, je crois qu'on est rentré sous un tunnel...
- avril 2013 et mai 2013 : RDC et 1er étage montés - changement de CDT
- Septembre 2013 : notre CDT nous avait annoncé en août, qu'au plus tard le 15 septembre nous serions livrés (en plus, il prévoyait large)
Aujourd'hui, nous sommes le 26 septembre, et nous n'avons toujours pas de date de livraison.....
Nous n'avons aucun planning, aucune information fiable communiquée, notre CDT perd les pédales et nous, notre patience !
Avec nos 2 enfants en bas âge, nous ne pouvons pas nous permettre d'attendre, d'attendre et d'attendre que l'on veuille bien s'occuper de notre maison !
Nous avons fait confiance à COFIDIM et nous nous sommes organisés pour réceptionner notre maison mi-septembre.
De plus, nous constatons au fur et à mesure des défauts dans la maison lors des rdv (fenêtre fissurée, urine sur porte chambre, etc....)
Alors le publi-reportage de Cofidim sur Direct Matin concernant les conseils pour faire construire, ça m'a mis hors de moi !
Je pense que des témoignages clients seraient nécessaires à publier.
Bonjour, je vais suivre votre récit. Je vais faire construire également avec. Maison sésame.
J e pense que la aamoi serait de bon conseil pour vous!
Moi j attend les plans car les premier avait plein d erreur (tuile ,emplacement de la maison...)
Mais je ne comprend pas pourquoi vous avez eu des surcoût si vous n avez pas donner votre accord.
Hier, passage des plombiers pour terminer le boulot.
En effet, alors que la plomberie et pose avec tous les équipements étaient prévus début Septembre, ils n'ont pu démarrer le travail que le 20/09.
La PAC et baignoire de ont été posé mais il manquait le ballon thermodynamique et les pieds des radiateurs.
Hier, ils ont pu poser dans la douleur le ballon mais après avoir réaliser pas mal de modification.
Pour le ballon
Un nouveau trou dans la dalle parce que le ballon étant tellement énorme qu'il était impossible au plombier de bosser avec l'existant.
En plus, il nous a fait remarquer qu'il lui manquait 15/20 cm pour travailler avec moins de gêne.
Ah tiens, çà me rappelle que la cuisine est plus grande de 15 cm par rapport au plan prévu.
Pour la salle de bain, on a eu droit à un jolie, hummm, j'appelle çà ratage en règle lors de la pose du sèche serviette BBC (encore un truc énorme et pas design). de bons gros morceau de placo arraché.
Pour VV qui lit le récit, oui oui, j'ai bien entendu votre explication à l'expert (radiateur prévu) mais, le trou énorme derrière le sèche serviette n'ai pas rebouché. Mousse expansive merci
Enfin, fin de journée, passage avec notre expert pour valider les équipements avant réalisation de la pré-livraison.
Extérieur :
- Enduit : OK
- Enduit à ajouter suite au retrait de terre souillé : A faire
- Aération vide sanitaire : A faire
- Puisard : OK avec gestion du trop plein bien réalisé.
Merci au terrassier, excellent taf
Intérieur
- Cuisine, Cellier (avec PAC), WC non hydrofuge : Chez Cofidim, c'est non obligatoire d'après le DTU
- WC qui donne sur le séjour : rédhibitoire pour l'expert
- Ensemble des portes légèrement voilée : Dans les tolérances Cofidim
- Pose tableau électrique sur du placo : Dans les tolérances Cofidim
Globalement pas si mal pour du Cofidim. Ca rassure même si j'ai toujours aucune date et que le 15/10, je suis censé rendre mes clés.
Je doute que l'aamoi solutionne les problèmes que nous avons.
Je constate surtout que nombreux sont ceux qui ont utilisé leur "TOP Constructeur" (très subjectif d'ailleurs) et qui ont des soucis avec COFIDIM (nous compris).
Il suffit de faire une recherche sur le site pour lire les récits et on constate que le fait d'avoir signé une charte n'oblige COFIDIM en aucune manière à la respecter.
Bonjour linette13
Je fais construire une atria avec MS.
Je vais suivre ton récit.
Tu a l'air d'avoir pas mal de pb avec eux...
Qui est ton conducteur et commercial ?
Bonjour bizdebiz31,
Merci pour ton message. Je vais suivre également ton récit.
Bienvenue et bon courage dans l'aventure !
Jusqu'à juillet-août, ça pouvait aller un peu près, mais depuis septembre, notre énervement est monté crescendo, ils abusent !
Je te donnerai les noms en MP. Nous avons eu un bon commercial, compétent, expérimenté et qui nous a délivré de bons conseils.
Concernant le CDT, nous en sommes au 2ème.
Merci linette de ton MP.
Nous n'avons pas le même commercial ni le Même chef de chantierl...
Nous avons adhérer à l AAmOI en préventif...
J'espère que nous n'aurons pas a faire appel à eux....
Jespere que les pb ne vont pas dure, et si j'ai bien compris un truc, c'est qu'il faut mettre en permanence la pression sur MS et bien vérifier ce qu'ils font... Merci le forum....
À bientot
PhotographeEnv. 300 messageOrmesson Sur Marne (94)
Salut, je viens de voir (en diagonale) certaines de tes photos. Surtout, ne te laisse pas faire.
1ère visite du terrain le 23/04/2011
pc déposé le 30/07/2011
MAP le 25/01/2012
Ouverture du chantier le 06/03/2012
Maison Hors d'air et hors d'eau le 27/06/2012
PhotographeEnv. 300 messageOrmesson Sur Marne (94)
Courage, ne lâche rien et insiste bien
1ère visite du terrain le 23/04/2011
pc déposé le 30/07/2011
MAP le 25/01/2012
Ouverture du chantier le 06/03/2012
Maison Hors d'air et hors d'eau le 27/06/2012
Second oeuvre > Plomberie
Par LINETTE13 le 01/10/2013 à 09h25
Hier midi, nous avons eu le "privilège" d'avoir eu le responsable des CDT.
Il a tenu à nous faire comprendre que si le CDT s'était engagé à l'oral pour une date de livraison, il s'en excusait, mais que seul le courrier avec AR faisait foi.
Il nous a d'ailleurs reproché de ne pas avoir réaliser les tâches suivantes :
- signer l'achèvement des travaux
- débloquer les fonds de l'équipement 2
Je tiens à rappeler que le travail n'était pas réalisé (appel de fond transmis le 5 Août et relance de paiement mi septembre avant réalisation des travaux ).
Et pour finir d'avoir fait appel à un expert pour vérifier la fin des travaux (ah oui, je suis censé les prévenir à l'avance que mon expert allait passer )
Pour ce qui est de tous les autres points cités précédemment, il s'agit de finition (donc, en gros, à faire après réception ? pris en charge par le garant\SAV ?).
Donc conclusion, discussion sans aucun plus valus et surtout j'ai bien compris le message, L'ORAL D'UN CDT N'ENGAGE PAS COFIDIM.
Parpaings vide sanitaire apparents..." photo_id="851713" recit="" recit_id="" auteur_id="" auteur="" />
Je suis passé voir la maison hier, et je lui ai dit :
- Maison Sésame ouvres toi !!!
Elle m'a répondu : "T'as reçu ton AR ?
- Euh non ....
- Bah repasse le jour où tu auras un courrier !!!
J'envoie une LRAR en demandant son REMPLACEMENT !!!!! Et si pas de réponse, je prend la porte et la rapporte dans les bureaux de COFIDIM !!! Non mais c'est franchement INADMISSIBLE !!!!!!!
Même chose, retour à l'envoyeur !!!! Vous avez une maisons BBC, une fissure n'est pas permise, surtout sur un ouvrant ! Sachez, que vous avez la possibilité de mettre sous séquestre l'appel de fond correspondant afin de les obliger à remplacer cette fenêtre !
Mais franchement, de la part de COFIDIM, je trouve ça une nouvelle fois INADMISSIBLE que ça n'ai pas été résolu dès le signalement ! Nous parlons d'une fenêtre qui va être ouverte et fermée au moins 2 fois par jour alors si elle a déjà joué sans une utilisation dite "normale" quid de la suite ???? Surtout que nous arrivons en automne et que le froid d'un côté et la chaleur de l'autre vont encore faire jouer le bois .
Si je comprend bien le commentaire de la photo, COFIDIM vous a chargé une plus-value car ils ne "pouvaient" pas garer leur camion et donc approvisionner votre chantier ?
Et bien je pense qu'un remboursement s'impose à déduire des 5% finaux, photo à l'appui (donc preuve tangible puisque la parole n'est pas d'or chez eux dixit le chef des CDT)
euh.............comment te dire...........
- le LRAR : ça c'est fait !
- Mais........ je n'ai toujours pas de réponse..... le facteur a dû la perdre la lettre ???
- C'est une bonne idée de rapporter la porte à Cofidim Bussy : si tu veux, tu m'accompagnes, on fera un lot de gros, ce sera l'occasion pour toi de leur parler de tous les beaux cadeaux Bonux que tu as eu après la remise des clés ?
J'aime bien l'émission "Cauchemar en cuisine".
Je vais peut-être proposer une nouvelle émission : cauchemar avec les constructeurs, cauchemar en plomberie, etc...
On a de la chance, on a eu les plombiers qui travaillent pour Cofidim Ouest. Société avec personnels compétents, sympas. J'ai bien vu que les finitions soignées étaient dans leur corde. On est vraiment satisfait de leur travail, ils se sont donnés du mal.
Je crois que j'aurai pêté un câble avec tes finitions
il devait y avoir une promo sur le silicone pendant ta construction ?
Rassure moi, ils ne vous ont pas livré la maison avec ces horreurs j'espère ?
Et bien j'en reste sans voix , c'est, comment dire, toujours autant chaotique le bureau d'étude..... Je compatis étant passés par là !
Nous avons aussi eu le droit aux modifications de cloisons sans notre avis, de certains emplacements radiateurs sans nous consulter, de l'évacuation des sanitaires du haut en plein milieu de notre ilôt central (ben oui, tout le monde rêve d'entendre passer la m***** pendant qu'il cuisine c'est bien connu !) alors que nous leur avions fournis les plans de la cuisine.
Par contre, la porte de service garage-maison, ils n'ont pas eu la présence d'esprit de la modifier afin qu'elle ne bute pas sur la porte de garage quand on l'ouvre et inversement.
JE RAPPELLE QUE CONTRAIREMENT A EUX NOUS NE SOMMES PAS DES PROFESSIONNELS DU BATIMENT ET QUE C'EST LEUR JOB DE PENSER A CES PETITS DETAILS POUR NOUS message subliminal passé .
Par contre, sachez, que le constructeur à pris en charge les frais de l'expert que nous avions mandaté dans la mesure où il a détecté beaucoup de malfaçons ! S'il le faut, faites la réception avec un huissier de justice et avec le rapport de l'expert. L'huissier vous rédigera les mises en demeure en bonne et due forme et vous vous serez couvert par un agent assermenté .
Surtout, continuez bien à leur faire vos demandes et remontées par écrit (mail ou LRAR) car les écrits restent, les paroles s'envolent. Même si ça parait logique, plus vous aurez de papier, plus faciles seront les recours en cas de besoin .
En espérant que ça se débloque vite et bien pour vous et désolée d'avoir un peu squatté votre blog, mais il fallait que je m'exprime sur certains points
Il existe une émission sur la TNT sur les "cauchemars de chantier" en Angleterre et en la regardant souvent, je me dis que nous ne sommes pas trop mal lotis ....
Et bien si, nous avons été livré tel que. Entendre le plaquiste et le plombier hurler de rage au fur et à mesure de leur avancement, ça fait sursauter . Ca reste des finitions, mais c'est vrai que les découvrir au fur et à mesure que nos artisans interviennent ça devient gonflant . Et puis forcément ça nous rallonge la note pour refaire quelque chose de correct (qui normalement devrait être fait dès le départ vue que nous faisons appel à des PROFESSIONNELS !)
Je ne comprend pas ce que ça leur coute de plus de faire les choses bien dès le départ ???? C'est aussi cher que ça ???
Alors, comment te dire....
Après avoir décortiqué le PLU et pris contact avec la mairie, notre commercial nous a indiqué que l'allée privée était fragile (allée piétonne) et que Cofidim n'était pas autorisé à faire rentrer des gros camions, ils devaient stationner à l'extérieur de l'allée (là où on a fait les demandes de stationnement auprès de la mairie).
Donc, le contrat signé prévoit :
- PLUS-VALUE EVACUATION DES TERRES PAR PETITS CAMIONS
- PLUS-VALUE COLTINAGE
Pompes béton - mixo pompe X 3
Parpaings X 3
Tuiles
Charpente
Pour + de 20 000 € environ ! (sans compter toutes les autres choses prévues au contrat non réalisées)
Or, a plusieurs reprises, des gros camions sont rentrés dans l'allée piétonne, même les GROSSES toupies de béton. Résultat : l'allée s'est affaissée et abîmée petit à petit et les voisins ne sont pas contents LE CONTRAT N'A DONC PAS ETE RESPECTEet devine ce que l'on nous répond :
on va vous restituer "une petite partie" du coltinage et avec cet argent, vous allez refaire la voirie
Euh....... j'ai loupé un épisode ou quoi ? Contrat pas respecté, interdiction bravée et le client doit réparer la voirie à ses frais ? Que feriez-vous dans ce cas-là ?
Autres > Conflits - procédures juridiques
Par LINETTE13 le 01/10/2013 à 13h01
Venons de recevoir aujourd'hui 3 courriers de COFIDIM !!!
Dont encore un Appel de Fonds Final : celui-des 100 %
COFIDIM devait nous déduire de cet appel de fond les moins-values, ce qui était dans le contrat et qui n'a pas été réalisé : mas pas fait !!!
FAUT-IL FAIRE CONSTATER PAR HUISSIER ?
Mon dernier LRAR comportait pourtant une partie des choses à finir dans la maison (dont la porte finition urine, n'est-ce pas Audben ?)
Devons-nous payer le constructeur pour une maison où il reste encore pleins de choses à faire, à l'intérieur comme à l'extérieur ????
Notre CDT a dit devant l'expert vendredi, qu'entre autre, le boîtier veolia cassé serait déduit de l'appel de fond.
Ah oui j'oubliais, c'est de l'oral, ça n'engage pas Cofidim....
Bon, encore un LRAR ! J'ai explosé le budget !!!
Je vais finir par acheté des actions La Poste
Arf moi aussi j'ai pris des actions à la poste !
Bon première chose, les informer en LRAR que vous allez consigner le dernier appel de fond à la caisse des dépôts et consignations et informer votre banque également. Ensuite, le chantage aux clefs, franchement est flagrant.... Payer équivaut à accepter la maison en l'état, or elle n'est pas finie ! Je vous conseille d'appeler un huissier de justice pour lui demander son avis sur le fait que certaines parties de votre contrat n'aient pas été respectées. L'idéal si vous avez dans vos contacts, c'est un avocat spécialisé dans le bâtiment ou un architecte DPLG
Ensuite je vais vos envoyer en MP un modèle de lettre et vous expliquerai mieux quoi faire. Il faut juste que je rentre a la maison ça sera plus pratique se le smart phone.
Êtes vous adhérant à l'AAMOI ?
PhotographeEnv. 300 messageOrmesson Sur Marne (94)
C'est quand même l'entraide
1ère visite du terrain le 23/04/2011
pc déposé le 30/07/2011
MAP le 25/01/2012
Ouverture du chantier le 06/03/2012
Maison Hors d'air et hors d'eau le 27/06/2012
PFFFFFFFF ma pauvre linette, j'hallucine de ce que je lis et de ce que je vois.
Toutes mes pensées vont vers toi pour te donner du courage. Surtout celui de ne rien lâcher...
Jardin - exterieurs > Portail
Par LINETTE13 le 03/10/2013 à 09h18
Hier, nous nous sommes enfin décidé sur le portail (3 mois de devis)
Effectivement, sans maison, on se consacre un peu plus à l’extérieur
Il nous fallait donc 2 choses :
- Trouver un portail en remplacement de l'existant, trop petit et trop abimé par le temps (il date de 1930 environ).
- Trouver un maçon pour faire les 2 piliers et 1m40 de muret.
Après discussion, devis, discussion, négociation, nous avons enfin les 2.
Le portail choisi est en bois avec un encadrement en acier galvanisé et thermolaqué noir.
Pour sa pose, ce sera un artisan dont le rapport/qualification/qualité/prix est le meilleur.
Nous avons eu droit à tout, prix exorbitant ( devis de 1500€ à 6500€ ) à artisan incompréhensible.
Enfin, le deuxième devis était le bon, surtout après 12 devis.
PhotographeEnv. 300 messageOrmesson Sur Marne (94)
Je ne comprendrai jamais comment des artisans différents peuvent proposer des écarts de prix aussi importants. On passe quand même du simple au quadruple, pour les mêmes prestations je suppute.
C'est fou!!!!!!! Je me demande même s'ils s'en rendent compte
1ère visite du terrain le 23/04/2011
pc déposé le 30/07/2011
MAP le 25/01/2012
Ouverture du chantier le 06/03/2012
Maison Hors d'air et hors d'eau le 27/06/2012
Surtout qu'après vérification, le prix des matériaux (parpaing, ciment, sable, enduit, ferraillage, ...) sont tout juste de 250€ environ.
Donc la marge est énorme pour des prestations équivalentes.
Ah oui, j'oubliais que certains nous ont même demandé d'apporter les matériaux et donc que le prix de la prestation était sans les fournitures , un comble ...
Lorsque je pense qu'en plus, des artisans nous racontaient qu'ils avait trop de demande même à ce prix, je me pose de question.
PhotographeEnv. 300 messageOrmesson Sur Marne (94)
En fait, ils vous ont vraiment pris pour des pigeons!! ou encore pour des imbéciles
1ère visite du terrain le 23/04/2011
pc déposé le 30/07/2011
MAP le 25/01/2012
Ouverture du chantier le 06/03/2012
Maison Hors d'air et hors d'eau le 27/06/2012
Tiens ça me rappelle quelques chose ça ..... Nous faisons faire des devis pour clôturer le terrain et faire comme le mur mitoyen de droite : base en parpaing surmontée d'un grillage derrière et murs d'1m80 sur l'avant en 3 parties (car entre chaque voisin et devant). Nous savons qu'il y en a pour 3000€ de fournitures pour un mur de 31 mètres.
Le premier devis est à 7000€ et ça monte à 15000....
Mais le mieux c'est quand même celui de nos futurs voisins, qui prendront l'artisan même si nous ne validons pas le devis, car c'est leur employeur. Alors là, allez savoir pourquoi sur 4 pans de murs ayant les mêmes caractéristiques (nb de parpaing au m2, fouille, semelle...etc) le prix au m2 varie du simple au double sur le devis global..... Ils nous ont pris pour des lapins de 6 jours ! Et la cerise sur la gâteau c'est qu'ils comptaient le faire dans le prolongement de notre maison (donc chez nous.....) euh ben comment dire..... MEME PAS EN REVE ! Ah ben voilà, c'est dit !
Décoration - finition > Peinture
Par LINETTE13 le 04/10/2013 à 21h08
Hier et aujourd'hui, nous avons fait l'atelier "Recherche Peinture" !
- un petit tour dans les magasins et revendeurs de peinture pro ;
- avons glané quelques infos par ci par là ;
- devis en poche !
J'ai réussi à obtenir un super nuancier Seigneurie
Maintenant j'ai un problème : y a trop de choix
Prochaine étape : va falloir négocier sec !!!
Mais j'ai quand même un autre problème, toujours très important :
- la maison n'a bougé d'une miette cette semaine
- reste toujours une liste de 3 kms de choses à faire par COFIDIM
- en attente du rapport de l'expert
- en attente de l'avenant de COFIDIM
- et.......... en attente du précieux sésame tant attendu : Le Super Courrier AR de Cofdim, annonçant un jour une remise des clés d'UNE MAISON FINIE, ACHEVEE, TERMINEE !!!!
Merci pour l'info Marco, on a trouvé le maçon, ou du moins j'espère
ça peut par contre peut-être intéressé Audben ?
Par contre, les services de ton cousin peuvent peut-être nous intéressé dans un second temps. Quelles sont les prestations où il peut intervenir ?
Autres > Conflits - procédures juridiques
Par LINETTE13 le 07/10/2013 à 19h03
J'ai oublié de vous écrire une petite news sympa au fait : Vendredi dernier, appel du CDT.
Tiens, il connait encore notre numéro mais toujours pas l'adresse pour répondre aux AR.
Il souhaitait que l'on rappelle à propos du boitier multimédia à remplacer car non conforme avec le PLU.
Il va falloir apprendre à lire, parce ce que tout est décrit et expliquer dans les notices / mail et AR.
En plus, nous pensions que ce point était déjà réglé depuis le 27 septembre vu qu'il a annoncé "traité" à l'expert. Ah mince, j'oubliais, c'était de l'ORAL !!!!
Et rebelote, nouvel appel, à 19h42 , pour nous informer que :
- le test BBC aura lieu mardi 08/10,
- et qu'il faudrait être présent pour signer l'achèvement.
Définition du verbe ACHEVER sur Larousse : Finir une chose, une action commencée ; terminer
Aujourd'hui, passage au terrain, aucune évolution depuis le vendredi 27/09.
Chez COFIDIM, on fait dans la salade oratoire, pas dans la construction.
Bref, çà confirme un point du responsable des CDT, on livre des maisons avec finitions restantes et donc NON FINIES.
Prochain tour, demain ..., FRUITS OU LEGUMES !!!!!
J'en ai ras-le-bol que le travail ne soit pas effectué, il faut faire quoi pour que Cofidim finisse la maison ?
Membre super utileEnv. 3000 messageAubervilliers (93)
En fait, mon cousin est maçon et il faisait ça pour mon voisin qui n'avais personne pour lui faire sa clôture, je sais pas ou il irait mais il bosse que les samedis
Nous avons fait le mur de séparation arrière droit qui fait 31m de long sur 2m de haut (10m en parpaings et le reste mi-parpaing, mi-panneaux grillagés rigides) avec notre voisin.
Nous en avons eu pour 3000€ à 2 ! Donc nous connaissons le prix des matières premières puisque c'est nous qui l'avons fait ! Et nous savons aussi que c'est faisable pour moins de 11000€
Mais la situation s'est arrangée depuis dimanche, j'ai oublié d'en parler ...
En fait, nos futurs nouveaux voisins travaillent pour un constructeur de maison (maison "animal canadien à dent longue") et ayant 2 gros chiens voulaient fermer leur terrain avant leur installation. Ils voulaient bien sur faire travailler les maçons de leur employeur. Sauf qu'ils n'ont pas reçu les devis avant nous. Ils ont reçu les leurs le week-end dernier et apparemment ils ont eu aussi peur que nous en les voyant !
Du coup, d'un commun accord, nous nous sommes replié vers la solution initiale que nous souhaitions : les panneaux rigides post-formés grillagés ! Nous gardons la vue sur la nature sans mur gris insipide (d'ailleurs va falloir recouvrir le nôtre). Et pour nous protéger des coups d'oeil les 20 premiers mètres seront agrémentés de lamelles PVC tressées dans le grillage ce qui nous évitera de voir ce que mange nos voisins et vice-versa.
« APPEL DU CDT POUR LIVRAISON.................GGGRRRR......... »
Autres > Conflits - procédures juridiques
Par LINETTE13 le 09/10/2013 à 20h21
Vous voulez connaître la BLAGUE DU JOUR ?
Notre CDT a été réceptionné par le répondeur de mon mari.
Sur son message, il dit qu'il nous appelle pour nous donner notre date de livraison : le 18 octobre
JE RECAPITULE :
- je n'ai aucune réponse aux nombreux courriers AR envoyés
- je n'ai aucune information à savoir si tous les points en suspens ont été régularisés
En tout cas, vu de l'extérieur, rien n'a été fait, je vous laisse juger par vous-même...
COMMENT FAIRE COMPRENDRE AU CONSTRUCTEUR QUE JE VEUX LES CLES D'UNE MAISON FIIIIIIINNNNNNIIIIIIIE ???!!!!
et pas à moitié finie.
Voici, une partie des travaux restants à faire, à charge constructeur :
- 8 Grilles d’aération extérieures à positionner en bas et en haut de la maison
- Création d'aérations pour le vide sanitaire à réaliser
- Isolation et Enduit parpaings vide sanitaire à finaliser
- Boîtier multimédia à remplacer par celui obligatoire au PLU
- Malfaçon porte-fenêtre séjour (grande fissure, fermeture de plus en plus difficile et rails voilés)
- 2 portes de chambres sont à remplacer : 1 cassée et 1 avec de l’urine dessus…...
- mur placo de salle de bain arraché par sèche-serviette : beaucoup de mousse expansive posée dessus pour colmatage… en attente de ponçage et enduit comme promis par le constructeur
- Porte d’entrée à régler : un jour de 1 cm de hauteur environ est visible sous la porte…...
- Enduit intérieur à finaliser sur plusieurs murs (vis apparentes, trous pas bouchés, bandes de placo qui ne sont pas lisses)
qu'en pensez-vous ?
Pour COFIDIM, à priori, tout ça est de la finition...
Si je dis OUI, j'aurai le balai des ouvriers jusqu'à Noël, .......2014 ...... ???
PhotographeEnv. 300 messageOrmesson Sur Marne (94)
Rappelle-le et demande-lui (impose-lui) un rdv pré-livraison
1ère visite du terrain le 23/04/2011
pc déposé le 30/07/2011
MAP le 25/01/2012
Ouverture du chantier le 06/03/2012
Maison Hors d'air et hors d'eau le 27/06/2012
Membre super utileEnv. 3000 messageAubervilliers (93)
Hello !!
1er point c'est assez étrange que vous receviez pas de réponses a vos courriers AR, perso j'ai fait un premier AR avant même les fondations et j'ai eu ma réponse 2 jours après.
Sur ta photo N°40 c'est quoi les deux petits tubes vert/gris sur ta façade avant ?? pourquoi le niveau de terre est beaucoup plus bas ?
8 Grilles d’aération extérieures à positionner en bas et en haut de la maison ??? C'est quoi ??
Isolation et Enduit parpaings vide sanitaire à finaliser ??? C'est pas pour ceux qui ont des sous sol ça ?
Boîtier multimédia à remplacer par celui obligatoire au PLU ??? C'est quoi ça ??
Il ne t'as pas dit quand tu aurais ton test BBC ??
Pour faire quoi, il se passe rien sur le terrain.
Un rendez vous pour se dire comme la dernière fois:
Mr VV, faites le travail.
Oui oui, on va le faire ....
Par contre, signez moi l'achèvement
Marco, je te rappelle qu'une réponse par écrit engage COFIDIM.
Dès lors que le cout des travaux sera supporté par eux, ils n'ont aucune envie de répondre.
1°) Les tubes gris\verts sont les gaines de curage.
2°) Le niveau de la terre est plus bas car nous sommes en pente. La terre est plus basse parce que COFIDIM nous avais mis de la terre en remblais qui ne respectait pas du tout le permis de construire. On avait écris Niveau "TN - Terrain Naturel", COFIDIM a fait, niveau "Droit, juste à hauteur de palier, 30 cm de terre en plus".
Du coup, vu le mélangé de saleté (brique, ferraille, déchets humains), on a fait repasser le terrassier pour remise à niveau.
3°) Il y a les grilles d'aération du VS : non fait à ce jour
4°) Il s'agit des caches extérieurs à poser pour chaque prise d'air (ce sont tous les trous ovales que l'on voit sur la photo de la maison). Et oui, ce n'est pas sur les fenêtres car les ABF ont décidé que l'on devait avoir des pièges à son.
5°) L'enduit aurait du être fait dès lors que Cofidim aurait respecté le niveau du terrain (point 2)
6°) Notre équipement multimédia, boitier positionné en général à côté du tableau électrique doit supporter comme l'indique notre PLU, le cable.
En effet, la ville souhaite ne plus voir apparente, les antennes ou paraboles.
Résultat, Cofidim nous a installé un matériel incompatible avec le cable.
Et çà, ce n'est que la partie émergée de l'iceberg de travaux à réaliser par Cofidim.
PhotographeEnv. 300 messageOrmesson Sur Marne (94)
Pour lui dire ce qu'il ne va pas et que tu n'accepteras pas de date de livraison tant que les travaux ne seront pas faits.
1ère visite du terrain le 23/04/2011
pc déposé le 30/07/2011
MAP le 25/01/2012
Ouverture du chantier le 06/03/2012
Maison Hors d'air et hors d'eau le 27/06/2012
93 Construire avec Maison évolution L'aventure commence enfin pour nous Mise au point technique le 01/07/2015 Terrain achete le 03/07/2015 Debut de chantier le 29/09/2015 Rosny Sous Bois (Seine Saint Denis)Par Sell_ben_sonia124 mess.
93 Carré Rouge Projet de maison R1 en autoconstruction sur sous-sol total comprenand un grand garage (4 voitures), une entree, un local technique et une cave a vin. Le ... Seine Saint DenisPar FRD10754 mess.
93 Maison passive Bonjour, Etant professionnel de la construction ossature bois et de l'isolation ecologique depuis plusieurs annees, nous nous lancons dans la construction ... Montreuil (Seine Saint Denis)Par davantages-bois315 mess.
93 Notre maison R+1 avec LDT Projet de construction d'une maison individuelle. Il s'agit d'une maison R Etage Combles amenageables. Surface habitable, 112 M2. 35 M2 de combles amenageables ... Gagny (Seine Saint Denis)Par Samjio1610 mess.
93 Maison France confort puiseux Notre construction a demarre le 26 decembre 2018 par le terrassement sur notre terrain au Blanc Mesnil. Nous essaierons de vous donner le maximum de detail ... Le Blanc Mesnil (Seine Saint Denis)Par Soleil9331 mess.
93 Le Clos Jardin - Livry Gargan Construction de la residence "Le clos jardin" Pour suivre l'avancee de la construction et garder un historique des etapes. Livry Gargan (Seine Saint Denis)Par ticed35105 mess.
93 Construction avec maison pierre Apres 7ans de location nous souhaitions acceder a la propriete nous contactions donc Maison Familiale pour leurs confier notre projet. 1er Rdv avec L tout ... Seine Saint DenisPar Mmmi4164 mess.
Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Contemporaine / classique Label énergétique : BBC Effinergie Surface habitable : 99m² (5 pièces) Superficie terrain : 228m²
Créer un recit
Présentation du projet :
Sommaire du récit :
Le récit de la construction :
Créer un récit de construction
Poster un message
Membre sympa
et relance de paiement mi septembre avant réalisation des travaux 
)
Parpaings
Maison Sésame ouvres toi !!!
, ça fait rêver !!!
!!! Non mais c'est franchement INADMISSIBLE !!!!!!!
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +11 ans.
.
....
dixit le chef des CDT)
C'est une bonne idée de rapporter la porte à Cofidim Bussy : si tu veux, tu m'accompagnes, on fera un lot de gros, ce sera l'occasion pour toi de leur parler de tous les beaux cadeaux Bonux que tu as eu après la remise des clés ?
, c'est, comment dire, toujours autant chaotique le bureau d'étude..... Je compatis étant passés par là 
!) alors que nous leur avions fournis les plans de la cuisine.
.
.
Il existe une émission sur la TNT sur les "cauchemars de chantier" en Angleterre et en la regardant souvent, je me dis que nous ne sommes pas trop mal lotis 
. Ca reste des finitions, mais c'est vrai que les découvrir au fur et à mesure que nos artisans interviennent ça devient gonflant 
Contrat pas respecté, interdiction bravée et le client doit réparer la voirie à ses frais ?
En rapport avec cette page :
Autres récits de construction :
