ça y est!! On a trouvé un constructeur nous permettant de réaliser notre future maison. Maison et Jardin ont été les plus compétitifs, et les plus complets pour la formule "clé en main".
La construction a commencé en octobre dernier. La livraison est prévue pur mars prochain.
Le souci, c'est qu'ils nous vendent une maison "clé en main", mais sans les raccordements, sans l'aménagement du terrain, snas réducteur de pression d'eau....bref!! C'est comme une voiture qu'on vous vendrait avec les pneus et le volant en option. Et gare aux plue-values, elles sont scandaleusement sur évaluées.
Pour notre maison habitable dans de bonnes conditions : coût total : 290 000€ !!
nous décidons quand même de leur faire confiance. Le maître d'oeuvre, Mr Keller est vraiment au top et c'est rassurant pour nous qui ne connaissons rien en construction. Il est toujours disponible, honnête et hyper efficace!!
Nous savons que les constructeurs cherchent constamment à tirer les prix au plus bas (et là-dessus, c'est tous les mêmes!!) sur le matériel utilisé au rabais, l'isolation plus mince que prévue, le serpentin de chauffage au sol plus court que prévu..il faut donc rester hyper vigilant!!
Nous ne pouvons véritablement faire confiance à personne, donc tous les jours nous vérifions ce que l'on peut et à chaque problème, nous tentons de leur faire corriger. pour l'instant, ils le font sans souci et nous..on apprécie!
Mais nous sommes quand même très impatients que tout soit terminé.
En ce moment, nous galérons pour la pente de l'évacuation du tout à l'égoût. Le service des eaux (les gangsters légaux et locaux) nous ont raccordé trop haut, et donc la pente ne sera pas suffisante si on tire la "petite chasse d'eau"...!!
Bonjour, j'ai le meme souci sur les eaux pluviales et avec le même constructeur! EP maison 40cm plus bas que EP route.
Mais dans mon cas ce sont eux les responsables. Le constructeur étant en vacances j'attends leur proposition, tout en sachant que je refuse le puit perdu seul.
L'histoire de pente est en cours...Maison et Jardin étant responsables, ils vont réhausser toutes les évacuations et donc le début de la pente!! Ouff!
Mais depuis fin juillet, personne n'est intervenu...Le chef des travaux nous dit que les artisans sont trop occupés, les artisans nous disent que Maison et Jardin ne les a pas rappelés...et nous on attend.Le réagréage prévu avant les vacances n'est toujours pas fait. Ils ont voulu nous changer la pompe à chaleur, cer l'installation électrique ne convient pas à celle qui était au contrat...
Je me demande parfois sur planète ils vivent!!!!!!!!!!!!!!?????????????????????
Steph, pour notre évacuation, ils vont tout réhausser (les branchements d'évacuation de tous les éléments, puis repercer la paroi de la maison...plus haut!!
C'est beaucoup de travail, mais au moins, on pourra utiliser la grande chasse en toute tranquillité.
Steph, nous gagnerons suffisamment de pente pour être à l'aise (env. 20%, soit le double de la norme qui, dans certains cas peut s'avérer insuffisante).
La semaine prochaine, l'électricien nous modifie les schémas électriques pour s'adapter à notre nouvelle pompe à chaleur, puis ce sera au tour du plombier de nous poser le serpentin du chauffage au sol. On espère que le planning sera respecté, car notre conducteur de travaux n'a pas l'air franchement sûr de rien..!!
Second oeuvre > Chauffage - climatisation
Par aiwee le 06/11/2013 à 15h34
Notre construction avec Maison et Jardin continue...nous serons livré bien avant les délais prévus (youpiii!!).
Notre conducteur de travaux se démène comme un fou pour nous satisfaire, même si on passe notre temps à râler...il est plus zen qu'un Bouddha!!
Bientôt les photos de notre future demeure toute belle avec son crépi fait par Décopierre (ils sont au top!).
On croise les doigts pour que tout se passe bien jusqu'à la fin!! Finalement le syndrôme de la construction-catastrophe ne nous a pas touché!!
Second oeuvre > Chauffage - climatisation
Par aiwee le 18/11/2013 à 16h31
Si j'ai un conseil à vous donner : évitez d'avoir à faire à Savelys!!
ils nous ont installé la pompe à chaleur vite fait, mal fait. Ils ont refusé de revenir. Ils refusent toujours de venir nous expliquer comment fonctionne la programmation...
Franchement, on va se débrouiller pour confier notre entretien de pompe à chaleur à quelqu'un d'autre....
D'ailleurs si vous connaissez quelqu'un de bien dans la région, on est preneur!!
Voici maintenant 2 ans que nous sommes installés dans notre maison.
Dans l'ensemble, nous y sommes bien, mais si c'était à refaire, nous nous passerions de maison et jardin.
Tout a été fait à la va-vite, rien de bien du premier coup, il nous a fallut gueuler, menacer, juste pour avoir un travail "correct". Des noms d'oiseaux échangés avec ce qui sert de directeur...
Le SAV est inefficace...si vous avez des "rafistolages", mieux vaut vous débrouiller seul.
Donc un conseil précieux si vous construisez avec M&J : achetez le moins possible au constructeur, et passez directement par les artisans.
Un exemple : pour nous poser le carrelage en diagonale dans notre séjour : 1500€ payé à M&J, si nous avions payé le carreleur : 150€ !!!! Cherchez l'erreur !
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Style : Contemporaine / classique Label énergétique : BBC Effinergie Surface habitable : 160m² (6 pièces) Superficie terrain : 2200m²
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