[85] Réno d'une grange style loft en Vendée

Bonjour,

Un joli projet en vue ! Comment cela se passe concernant le sismique, car vous allez créer des percements ect...?!

Salut et merci.
Pour le sismique je ne pense pas que l'on soit concernés, comme c'est un changement d'affectation, nous devons pas avoir de normes particulières en tout cas pas la RT 2012 sa c'est sûr !

Cela va etre sympa une fois fini,^prevoyez quand meme un petit billet de 80000e pour la reno,qui coute plus cher que de faire construire a la sortie

Salut, bon voila un peu de news !
Nous avons signé le 17 Septembre avec un peu de retard à cause du chemin d’accès aux parcelles derrières la grange.
Enfin nous avons pu installer notre petit chez nous; un mobile home que l'on a équipé d'un poêle à bois, de quoi tenir l'hiver!! Nous avons également fabriqué une cabane en bois avec l'aide de mon papa. Cette dernière accueille les toilettes sèche, la machine à laver et elle sert également de cabane de chantier. Fin près pour démarrer les travaux!

Salut, bon voila un peu de news!
Nous avons signé le 17 Septembre avec un peu de retard à cause du chemin d’accès aux parcelles derrières la grange.
Enfin nous avons pu installer notre petit chez nous; un mobile home que l'on a équipé d'un poêle à bois, de quoi tenir l'hiver!! Nous avons également fabriqué une cabane en bois avec l'aide de mon papa. Cette dernière accueille les toilettes sèche, la machine à laver et elle sert également de cabane de chantier. Fin près pour démarrer les travaux!

Une fois bien installé sur le terrain, les choses sérieuses peuvent commencer!

Première étape : démolition!! En effet, un mur de parpaing qui sépare la grange en deux est dressé sur toute sa longueur. Démolition de celui-ci avec une pelleteuse et de quelques bras charitables en plus!

Ensuite, nous avons cassé la dalle et les mangeoires de bétons.. Ce en quelques bonnes journées de boulot au marteau piqueur! Très content que ce soit fini!!

En parallèle de ce chantier, Loïc nous a fait les tranchés puis décaissé le chemin. Histoire de promener les gravats de la grange au chemin ;)

Bonjour et félicitations pour ce joli projet, j'adore ce genre de projet
Avez-vous fait les plans vous mêmes ?

Bonjour Poupoune, oui oui nous avons fait tous nos plans nous même avec l'aide d'un très bon logiciel "sweet home 3D"

oliover a écrit:

Bon nous avons attaqué la créations des ouvertures, après la suppression de quelques centaines de pierre nous avons pu coffrer et couler le béton. On à commencer par faire les 4 fenêtres ( 80x115 ) et maintenant on s'attaque aux quatre portes fenêtres (90x205) dont la porte d'entrée qui n'aura pas d'embrasure.
.



Nous avons fini le côté Ouest en terminant par l'arase sur l%u2019épaisseur du mur et un chaînage de 30x20 cm




Voici l'arase coté Est


Reste plus que le chaînage pour ce mûr ci

.........Et voici! Réalisation du chaînage Est!:

J'aime bien votre projet, bon courage je vais le suivre, on est peu à rénover ici plutôt qu'à construire

oH un beau projet qui semble a "fort" potentiel ! Le batiment a dur charme & du cachet, j'ai hate de voir comment vous allez faire revivre ce lieu

Merci beaucoup, c'est notre première rénovation on va faire de notre mieux.
En ce moment on est en train de faire l’arase du côté Ouest pour remettre les mur a la hauteur des ouvertures et la semaine prochaine on va commencer le chaînage linteaux du même côté.
Je mettrai des photos des que possible

Wow j'espère que vous avez prévu un drainage devant la maison vu comment l'eau stagne

Beau projet! Des news?

Maintenant que les beaux jours sont arrivés nous nous sommes lancés dans le démontage! Au revoir tuiles et charpente, la grange est désormais à ciel ouvert!



Les filles sur motivées pour finir d' enlever les 5 600 tuiles




La grange s’éclaircit drôlement


Enfin un moment de détente devant le feu de volige













Après la démolition totale du pignon, nous allons enfin pouvoir passer à la construction

Création de la charpente métallique à partir de 4 IPE de 240 en 15 mètre.



Après 2 jours de boulot


Ma FioFio à fond dans le beat !!!

Mon pote Fab qui nous a aidé à la réalisation de la charpente




Le résultat après 15 jours de boulot.
On verra si on a bien travaillé lors du montage !

Très beau projet que vous avez là... il vous faudra vous armez de courage et de patience mais je suis sur qu'au final ce sera magnifique
Petite question, vous êtes passez par un architecte pour votre photo graphique?
J'envisage également de rénover une grange avec une petite extension neuve a coter mais j'ai qu'une vague idée du coût de la rénovation c'est ce qui me fait peur... je suivrais votre projet avec attention, des idées ça aide toujours...
Bon courage a vous et bonne réno

Waaaaah!!!
Impressionnant!
Vous ne gardez ni la charpente bois ni les tuiles? J'espère que sinon vous avez pu les revendre... Je rêverai d'avoir du vieux bois comme ça pour en faire autre chose...

Hate de voir la suite!!!

Merci beaucoup,
oui on espère que sa sera sympa, vu l'énergie que l'on met. En tous cas c'est un réel plaisir de rénover pour soi.
Fab85120, pour répondre à ta question le plan graphique on l'a fait avec photofiltre et sweet home 3d, par contre on a mis pas mal de temps. Pour faire de la réno il faut aimer bricoler car tout reviens vite cher, surtout en maçonnerie je pense.
Untoipournous, Non non pas de panique on garde la tuile, d'ailleurs il va nous en manquer pas mal, alors du coup on va en racheter d'occasion mais le problème c'est que l'on ne retrouve pas la même. On va faire un pan avec chaque tuile. Normalement on va racheter de la Beauvais superbeaucour brune pour un côté et l'autre c'est de la St Germer ecla auneuil 60 brune et striée, introuvable, inusable Pour le bois on la garder on va faire des faux linteaux pour les baies du pignon et le reste on verra
Les photos du pignons arrive !!!

Ça y est c'est partis, fini la destruction on remonte un pignon tout beau tout neuf en parpaing avec 3 baies dont la plus grande à galandage avec un imposte fixe. On a aussi remonter quelques pierres d'angle sur les côtés.



les premiers parpaings se montent.







et voila les 3 coffres de volet roulants sont sceller.



on attend de mettre la charpente avant de finir le pignon à cause de la saillie de toit !
Le pignon sera normalement recouvert d'un parement naturel en pierre de récup

Pour ne pas trop solliciter les murs qui n'ont pas de très bonne fondation on a décidé de reposer la charpente sur des gros plots en béton.


Après 1h30 de soudure !



un des 6 petits trou de 90x90


coffrer, couler et niveler.


La barre qui va recevoir les 2 cross pour fixer les poteaux

voici les plots et Jeudi on monte la charpente.

Félicitations ! ça avance rudement vite je trouve!

Je viens de voir toutes les photos ,faites attention à entreposer la baie bien droite

Allez ont revient donnez un peu de nouvelles du projet, c'est vrai qu'avec l'été et le boulot ont n'a pris beaucoup le temps de faire suivre l'évolution des travaux.

Après le transport de la charpente métallique par un tonton en tracteur nous avons pu l'assembler et la monter avec l'aide de quelques amis ! Je vous laisse voir, les photos parlent d'elle mêmes !




La pose du premier poteau de la charpente métallique avec 2 crosses



Répartitions des poteaux


Assemblage des deux arbalétrier



Après quelques heures



Le lendemain soir


et le sur lendemain, merci aux ponts du moi de Mai !!!


Les 30 chevrons



La volige avec Damien !!! Attention aux coups de soleil !!!



La pause !!!



Le pare pluie


Double liteaunages


Les tuiles que l'on avait enlever il y a cinq mois ( côté Ouest )



Petit jeu de patience car au final on nettoyer les tuiles avant de les monter et il y en 22 au m2
soit au total un peu plus de 3000 tuiles sur ce pan


Façade Est, les tuiles sont des franches comté brune que l'on à acheter d'occasion un peu en dessous
du Mans


Alors quelles côtés préférez vous ?

Nous avons du arrêter la couverture pour se concentrer sur le terrassement, car il fallait faire couler la dalle en béton quartzé avant les vacances d’Août . Choses faites aujourd'hui

Remise à niveau du terrain



Les trancher pour les réseaux d'EU


Terrain nivelé et petit muret en parpaing pour la séparation du garage, qui supportera le mur en bois

Les 4 plots de renforts de dalles qui supporterons également les poteaux du faux grenier

Bonjour!!!
ça avance bien!

mais ou sont les photos de la chape ?

Fin Juillet 2014
Après avoir

passé toutes les gaines et isolé le sol...

Isolation du sol" photo_id="1094431" recit="" recit_id="" auteur_id="" auteur="" />


Voici notre dalle tant attendu!! Enfin nous pourrons travailler sur du dur, fini la terre battue!!




Nous avons donc choisis une dalle en béton quartzé, qui sera notre sol fini.

Réalisation de la fosse septique....

Une fois l'assainissement fait et que la dalle a bien séchée, nous nous lançons dans l'ossature bois de la cloison maison-garage.






Voici le faux grenier qui recouvrira toute la partie nuit de notre maison, maintenue par quatre poteaux
récupéré de l'ancienne charpente de la grange (après un coup de neuf!!)! :

Super projet. Bon courage pour la suite.

Bonjour! félicitations! CA fait superbe ce béton!!

Va falloir bien le protéger pour faire les enduits.

Super!

les informations ont été rares mais ça a bien avancé!

Bonjour, ça faisait un bail !
Le temps me manquais un peu du coup j'avais oublié un peu le forum.
Ca fait maintenant deux ans qu'ont est installé enfin maintenant que je le suis et  les travaux continu toujours un peu !
Voici la suite des photos et travaux:



Isolation des murs en 120 ou 140  avec petit vide d'air





Placage du contour de la maison en BA13







Raillages du plafond en rempant 



Lambris dans la grande chambre



Ca prend forme !



Content du résultat !

Bonjour, très jolie verrière, j'adoreEsr-elle en alu ou en acier? Pouvez-vous me donner la dimension et le coût svp? Merci

Bonjour, content que la verrières vous plaise.
Je l'ai faites en acier avec des cornières 20x30 et des T 30x30.
Elle fait 2,25 m x 1,32 m avec 5 carreaux de 44 cm de large.
J'en ai eu pour 200€ sans compter mon temps et il y en à pour 250€ de carreaux
cordialement

Très belle réussite mais est-ce vous qui avez fais les soudures car c'est vraiment impeccable

Dans la lancé ont continu,
Voici les photos du rejointoiement des murs en pierre qui ne sont pas encore fini et le début du parement en pierre du pignon qui à été remonter un parpaing.
Voici quelques photos:









Aujourd'hui le pignon n'a toujours évoluer





Coté ouest, il reste à faire les bandeaux en enduits



Vue sud ouest

Un dressing fait et pensez sur mesure,
merci Pa !

Création de la clôture avec des poteaux de récup de la charpente.





hauteur 1.9m



Bien pratique pour éviter le vis à vis !

Citation:

Sans être indiscret à combien vous est revenu ce projet nous avons le même projet que vous