Nous avons vendu notre maison que nous avons rénové pendant 6 ans, nous la quittons fin du mois, et en septembre nous signons la propriété de notre terrain.
Pour ce qui est de notre projet, il est déjà bien avancé par l'entreprise ROGER HUBER, nous avons les plans et pas mal de de vis d'autres corps de métier. Notre maison de composera comme cela : sur vide sanitaire, garage accolé de 60m² avec grenier au dessus, maison toiture mono-pan de 68m² rdc et environ 60m² à l'étage. Chauffage poele à bois étanche + vmc double flux.
nous ferons faire : gros oeuvre, toiture, zinguerie, isolation extérieure, plâtrerie intérieure.
Pour le reste, ce sera moi, mon père et une ou deux autres personnes occasionnellement.
Je suis actuellement au stade de la budgétisation, et comme toujours, ça dépasse. N'ayant jamais construit dans le neuf et donc jamais négocié de "gros" devis, j'en appelle à votre aide pour savoir quelles sont les marges de négociation, en général.
Par exemple, on m'a conseillé un excellent artisan pour l'isolation extérieure, je me vois mal gratter son prix, si justement il est très cher parce qu'il travaille superbement bien...
J'ai déjà deux devis en main concernant les fermetures, ça tourne aux environ de 25000€ le tout, si je ne m'abuse sur ce genre de devis, on va pouvoir faire jouer un peu la concurrence non?
Le pire, les "poêliers", qui au bout de 15min nous font déjà 12 remises exceptionnelles... En gros, j'aimerai vos avis pour être certain d'acheter au prix le plus juste sur de nombreuses choses.
Je ferai suivre mes plans. Merci pour votre aide et vos conseils!!
Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Par ToM 67 le 26/01/2014 à 17h50
Voilà pour les dernières nouvelles...
Notre permis a été refusé deux fois, nous avons dû abandonner le projet en construction sur limite, du coup il a fallu repenser en grande partie le rdc.
Depuis la semaine dernière, les fondations sont coulées. Le vide sanitaire sera monté cette semaine.
Au niveau des entreprises intervenantes, nous nous sommes décidés pour les menuiseries Heidrich pour toutes les fermetures, ainsi que pour le poêle à bois ce sera la société Richard le Droff (modèle STUV)
Actuellement, la charpente est montée, les pignons sont en cours de finition. Latage et écran sous toiture prévu semaine prochaine, la couverture sera faite en avril.
Ça va vite, notre constructeur est très performant. On est très content de notre choix.
Petite surprise désagréable, mon zingueur ne fait pas l'isolation sur les jonctions de toiture de la maison (seul le volume habitation est isolé, pas le garage) je vais donc devoir faire moi même cette partie, qui représente environ une demi journée de boulot et 200€ de matériel.
Hier, aidé de mon père (ou plutôt l'inverse) nous avons isolé la partie de toiture plate, posé un voligeage, et aussi créé le chéneau. Toute cette partie sera étanchéifiée par le zingueur.
Pas encore terminé, il reste un retour à faire sur le côté gauche.
La première partie a déjà été saturée (huile cécil), la terrasse étant faite en plusieurs fois j'ai préféré protéger le bois tout de suite pour éviter de trop grandes nuances entre les différentes parties.
LE bois est du chêne, que nous avons déligné puis fait raboter en scierie.
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 130m² (6 pièces) Superficie terrain : 684m²
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