[44] La Maison de Rico and Co

15 mai : Réception de l'esquisse n°1 mais quelques changements sont à faire et nous passons de 4 à 3 chambres. nous ferons une extension plus tard...

17 mai: Reception de l'esquisse n°2 (très rapide), nous validons.
24 mai: mail de Mme Tendron (MBC Bois Cruard), l'offre de l'avant projet sera bientôt prêt!!

Après plusieurs modifications, nous avons les plans et le devis de la maison, nous avons choisi un hors d'eau hors d'air avec isolation et placo. Pour les lots techniques, nous ferons appel à des artisans que l'on connait

4 juin: notre courtier commence la prospection des banques
11 Juin : signature du contrat de construction avec MBC

nous avons les devis du chauffage (ESCP Cormy), de l'électricité (Didier Lebeau) et attendons celui de la plomberie
Pour le moment, nous respectons les délais et si tout de passe bien!! le chantier pourrait commencer en Septembre.

Après des semaines de modifications, de devis et de réflexion, nous avons signé le contrat de construction avec MBC cruard

Maison 104m² rectangulaire, 3 chambres à l'étage et sdb. Au rdc, nous avons un salon séjour de 37m², cuisine (equipée normalement!!) et un cellier
Menuiseries gris alu avec volet roulant gris, bardage douglas, chauffage aérothermie en plancher chauffant et à l'étage nous restons sans chauffage, c'est un essai nous verrons par la suite si besoin!!

14 juin: nous venons de recevoir notre contrat de construction par recommandé!!
après le délai des 7 jours de rétractation, le projet sera lancé et le demande du permis de construire sera déposée mi juillet
nous attendons le plus important: le financement!! on fait appel à un courtier, nous pensons avoir une réponse très prochainement !!

19 juin : OK, tous les devis sont prêts et acceptés. Nous aurons le plaisir de travailler avec Sylvain (ESCP Cormy) pour l'aérothermie, Didier Lebeau pour l'électricité et Cédric Renaud pour la plomberie et le chauffe eau thermodynamique.

Montage du dossier "Permis de construire" et réalisation de l'étude thermique obligatoire avec la RT2012 par l'entreprise MBC Cruard.

Vendredi 5 juillet: Le permis de construire est envoyé!! le délai est de 2 mois maxi pour que le dossier soit accepté donc rdv au plus tard le 5 septembre!!
Pendant ce temps, nous finalisons le plan de financement avec la banque. Le rdv est fixé au Samedi 13 juillet. Il nous reste seulement 1 devis à recevoir (Gedimat M. Fab....!!)
le projet prend forme mais il faut patienter avant de voir le premier coup de pelleteuse!!
la suite samedi 13 juillet!!

Lunid 5 Août : Message de la mairie pour venir chercher notre Permis de construire!! Seulement 1 mois d'attente!! tout se passe bien, pourvu que ça dure!!

Maintenant reste le financement, notaire, réunion de chantier avant le début des travaux!!

Mercredi 14 Août (bon anniv Chloé!!) : Depuis le 20 juillet, nous attendons l'offre de prêt de la banque!!! il a fallu retourner 2 devis car il manquait au dossier donc 1 semaine de perdue!! cela devrait arriver samedi, on l'espère car il faut ensuite attendre les 11 jours avant de retourner l'offre
Ensuite le notaire pour l'acte de propriété et la réunion de chantier avec tous les documents pour commencer les travaux!!

Vendredi 16 août (Erin a 6 ans bon anniv ma puce!!)
Nous venons de recevoir l'offre de prêt !! pas de surprise, nous devons attendre les 11 jours de délai pour retourner l'offre soit le 27 août.
Nous avons fixé le rdv avec le notaire au lundi 9 septembre pour signer l'acte de propriété.
Ensuite suivra la réunion de chantier et démarrage des travaux !!!

Mercredi 4 Septembre : Rdv de mise au point avec MBC à Chateau Gontier
Nous avons validé le choix des matériaux, réglé quelques détails, corrigé les plans...
Nous avons également vu la planification des travaux
- début des travaux de fondation : semaine 41 ou 42 soit mi octobre!! il faut patienter!! les délais pour la commande des menuiseries est de 8 semaines et ils pensaient pas que nous aurions eu le permis de construire si rapidement
- prévision de fin des travaux : semaine 13 ou 14 soit début avril 2014
7 mois de travaux si tout se passe bien!!

Lundi 9 septembre : Signature de l'acte de propriété chez le notaire!! Quelques feuilles à parapher, des signatures, et des chèques!!
Tous les documents sont transmis à notre constructeur. Nous attendons le feu vert pour démarrer les travaux!!

Voici un petit descriptif technique de la maison

Ossature bois : sablière 147mm
bardage douglas autoclave
tableaux d'ouvertures douglas
3 sens différents de bardage

Charpente : traditionnelle
saillie de toiture 50 cm façade sud

Couverture : Bac acier ral 7016
rive faitage 7016

Evacuation EP : gouttières Alu laque ral 7016
descentes Alu laque ral 7016

Menuiseries extérieures : Alu K-line extérieur ral 7016 et intérieur blanc
porte d'entré canopée 7016+blanc
porte de buanderie 1/2 vitré ral 7016+blanc
tablier alu 7016

Escalier modèle Pure de chez Davy

Isolation : Murs laine de verre panneau semi rigide Knauff 150 mm+ 80 mm
Plafonds laine de verre Knauff 240 mm + 80 mm
Plancher laine de verre Knauff 100 mm

Vide sanitaire

Electricité par Didier Lebeau

Plomberie par Cédric Renaud

Chauffage aérothermie par ECPS Cormy

J'espère que les travaux font commencer rapidement ... Bisou

Voilà c'est parti !! le chantier a démarré le mercredi 2 octobre avec l'implantation de la maison.
Les fondations sont creusées. la suite est prévue demain avec la coulée du béton dans les fondations.

Jeudi 3 octobre, les fondations sont bétonnées!!
Les parpaings seront montés la semaine prochaine!!

Mercredi 9 octobre: le vide sanitaire prend forme!! en une journée les 3 rangés de parpaings sont posées et les canalisations sont mises!!
A vendredi pour la dalle!!

Du beau travail !!

Cool ça prend forme!!!

Vendredi 11 octobre: bilan de la semaine!! ça avance bien!! même très bien!!
tout est prêt, la dalle sera coulé la semaine prochaine. En attendant, les plots béton pour la future terrasse ont été placés et bétonnées. Un peu frais aujourd'hui pour boire un verre en terrasse!!

Bonjour,
Félicitations pour votre projet ! Nous faisons également construire avec MBC. Les travaux ont commencé le 12 septembre après 1 an et demi de galères... Contente de voir que pour vous tout est allé très vite !
Vous allez voir, les murs vont se lever à vitesse grand V ! C'est vraiment impressionnant !
Bon courage pour la suite !

Lundi 14 octobre: Reprise du chantier, les maçons ont coulé la dalle et finis les plots béton pour la terrasse!!
Tout se passe bien, nous touchons du bois!! pourvu que ça dure!
Suite du programme: Pose des sablières en fin de semaine et MONTAGE des murs la semaine prochaine!!
De notre côté, (nous allons) plutôt david va gérer la partie "raccordements réseaux et drainage de la maison"

Le jour J arrive!! le moment tant attendu!! notre coordinateur des travaux nous appelé pour confirmer le montage de la maison Mercredi 23 Octobre.
Suivra les menuiseries la semaine suivante et ensuite le couvreur!! on va vite arrivé au Hors d'eau Hors d'air!!

Cool on passera la semaine prochaine voir les travaux

Fini le béton!! Place au bois maintenant!!


Lundi 21 octobre: pose des sablières, c'est la première pièce de bois, traitée autoclave classe 4, elle servent à recevoir l'ossature et de rectifier le niveau de la dalle.
Elle repose sur un film plastique avec 2 joints d'étanchéité afin d’éviter les remontées d'humidité.
Les étais tire pousse étaient également fixés, ils permettent de maintenir la façade le temps de la pose.



Prochaine étape, c'est mercredi avec l'arrivée de l'ossature!!

Mercredi 23 octobre : on y est!! c'est parti, arrivée du camion (bien rempli!!) à 8h ce matin.
la 1ère façade était posée à 8h20!! ça va vite!!
à 17h30 ,Tout le RDC est posé, toutes les poutres sont installées et prêtes à recevoir le plancher en bois!!
la suite demain!!

Et voilà, c'est fait!! l'étage et la charpente sont montés. C'est impressionnant!!



Et le solivage de la terrasse


A suivre, les finitions, la couverture et les menuiseries!!

Mardi 29 octobre: pose des menuiseries RDC et étage
Menuiseries Alu bi-couleur blanc à l'intérieur et RAL 7016 (gris anthracite)
idem pour les portes
La couverture sera posée la semaine prochaine.

quelques photos

C'est reparti!! après quelques semaines sans travaux (trop d'avance pas possible de décaler les planning des artisans!! c'est le jeux!!)
l'isolation et le placo démarrent lundi 16 décembre!!
Nous sommes complètement hors d'eau hors d'air.
Les rives sont changées, les gouttières et les descentes sont installées.
Si le temps le permet, tous les réseaux et drain seront effectués pendant les vacances de Noël.

Lundi 23 décembre: Malgré une météo et un terrain difficile, le drain,le réseau eau-électricité-assainissement-eaux pluviales et le busage a été exécuté avec brio!!
Un grand merci à David!!
Tout à été parfaitement réalisé en une journée!!
Tout le drain et le réseau eaux pluviales a été mis à l'épreuve dès le lendemain avec les bonnes averses

Lundi 23 décembre: début de l'isolation avec laine de verre KNAUF Ecose Technology 150mm+60mm R=5.95 dans les murs
240mm+80mm R=9.10 sous toiture

Lundi 6 janvier : les plaquistes ont continué l'isolation, le pare vapeur, les rails et la deuxième couche d'isolation.
tout est prêt pour l’électricien!!
Samedi 11 janvier : rdv avec Didier, l’électricien. Nous avons fixé les différents endroits pour les prises, les lumières, les interrupteurs...
Il va intervenir de mardi à vendredi. Tout sera prêt pour le test d'infiltrométrie intermédiaire le mercredi 22 janvier.
Ensuite suivra le reste du travail des plaquistes avec les cloisons intérieures et l’intervention du plombier pour le chauffe eau.
le chauffagiste devra installer plancher chauffant et son isolation car la chape pour le carrelage est prévue fin du mois!!

Du mardi 14 au vendredi 17 janvier: l'électricien est intervenu et a installé tout le réseau de câble nécessaire pour les prises, lumières, RJ45 et la VMC.
le travail est bien fait, le chantier est propre.
Le plombier est intervenu aussi cette semaine pour faire la sortie de l'air du chauffe-eau.
les plaquistes reprennent leur travail lundi et mardi (fin de l'isolation) avant le test d’étanchéité mercredi!!
Ensuite placo, chauffage et puis la chape à la fin du mois!!

Vendredi 24 janvier: gros changement cette semaine!! la majorité du placo de la maison est fait!! il reste les cloisons intérieures du rdc!! nous pouvons visualiser la taille des pièces et la hauteur!! (sdb)
ça avance bien et nous commençons à nous organiser pour les différentes tâches que nous nous sommes réservés (parquet, carrelage et faïence salle de bain, peinture...)
Prochaines étapes: lundi fin du placo
mardi et mercredi bandes et joints placo
jeudi et vendredi installation du plancher chauffant (isolant et circuit)

Lundi 27 janvier (bon anniv Elo!!): fin du placo!! voilà toutes les cloisons sont faites.
mercredi place au joint
jeudi et vendredi: le chauffagiste vient posé l'isolant et le circuit d'eau pour le plancher chauffant
la chape est prévue la semaine prochaine!!

Vue du futur canapé!!


La cuisine


les WC


Vue du salon

Vendredi 31 janvier: pose de l'isolant pour le plancher chauffant
deux jours avant le bandeur est venu faire la première couche des joints, la deuxième est prévue après la chape(mardi 4 février)
Lundi 3 février, les chauffagistes vont venir installer le circuit d'eau pour le plancher!!

Mardi 2 février: la chape liquide est coulée!! c'est parti pour 72h de séchage avant de pouvoir monter dessus
A partir de la semaine prochaine, le bandeur va faire la 2ème couche et l’électricien va continuer son travail. tout s'enchaine!!
Fin du mois c'est ponçage et peinture ensuite carrelage et faïence salle de bain!!

Mon mail est partie trop vite
Vous pouvez me donner votre budget?

Vendredi 28 mars: beaucoup de choses se sont passés depuis mon dernier post!!
Nous sommes à trois semaines de notre déménagement!! les délais sont respectés!!

En résumé: le ponçage et la peinture ont été fait (grand merci à Papi et nanou!!)
le carrelage au rdc est posé
l'escalier est posé
le parquet est posé
carrelage et faïence SDB et WC sont en cours (grand merci aux 2 papys!!)

ERDF passe mercredi pour le raccordement!!
Il reste la cuisine et les placards!!
le plombier va intervenir également pour le chauffe eau et autres travaux.
il nous reste le 2nd test d'étancheité et la réception du chantier par notre constructeur!!

Bonjour à tous,

ça y est nous avons déménagé le 19 avril dernier !!!! nous n'avons pas eu le temps de mettre à jour le blog, car une fois dans la maison y'a toujours plein de choses à faire !!!!!
nous sommes ravis, tout s'est bien passé; nos familles et amis sont venus nous aidés ; un grand MERCI à eux pour tout !!!! on vous adore !!!!!

donc pour revenir à la maison , ça fait 1 mois que nous sommes arrivé et pour l'instant tout va bien, il fait très bon dans la maison sans chauffage ; (à voir cet hiver) et on s'y sent bien !!!!!

le test final d'étanchéité était de 0.32 ce qui est pas mal !

MBC à fait du bon travail et nous avons eu de très bons contacts avec eux !!!

nous avons encore plein de choses à réaliser mais ça va être plus cool ; en tout il aura fallu 6 mois et demi environ (avec congé des artisans) pour construire de A à Z notre bébé !!!!!

à bientôt pour de nouvelles aventures.........!

Voilà déja + d'un an que nous sommes dans notre maison (19 avril) et nous avons reçu notre relevé de consommation d'électricité!!
nous avons consommé seulement 3142 kWH, comparé au 12000 kWh dans notre ancien logement!
Nous payons 557.75€ d'éléctricité par an, environ 47€ par mois! avant nous étions à 160-170€ par mois! mais ça c'était avant!