Voila je me décide enfin à commencer notre récit pour que vous puissiez suivre la construction de notre futur chez nous !Nous avons 26 et 27 ans.
La maison fait 118m² sur un terrain de 750m² et une superficie de plancher de 138m².
Nous faisons une maison Hors d'eau/Hors d'air.
Voici les différents matériaux qui seront mis dans la maison au niveau Isolation et chauffage :
- Les murs seront en 120mm de Laine de Verre
- La toiture en 300mm de Laine de Verre ( 60mm entre chevrons et 240 en croisées)
Pour l’isolation nous allons utiliser le système Optima2 avec une membrane Opt'air pour les murs et une membrane Vario Duplex pour les combles. Un écran de sous-toiture HPV sera également poser.
- Les cloisons intérieures en BA13 standard et Laine de Verre Par 45mm entre les plaques.
- Au niveau du chauffage et de l'ECS nous avons opter pour une PAC air/eau Atlantic Alféa Extensa Duo 8 ( qui va nous permettre le chauffage au sol du RDC, les sèches serviettes des SDB ainsi que les radiateurs des chambres. Et bien sur, elle nous fournira l'eau chaude pour les différents points d'eaux).
Voila pour le descriptif de la maison. J'ai hâte que tout cela commence mais ça démarre mal car notre permis à été refusé par les Bâtiments de France...Car il leur manque le descriptif des matériaux mis en œuvre pour la construction !
A bientôt pour la suite de l'aventure !!!
Et si vous avez des questions n’hésitez surtout pas !!!
Coucou les voisins !! Jsuis le premier sur ce récit, cool
Super projet, jolie maison, c'est cool de savoir que jla verrai tous les jours
Le plan du bas de votre maison est l'identique d'amis a mois sur Tollevast (sauf salo pas de même forme) (une maison avec un carré rouge qui ressort jsuis sur que vous voyez laquelle...)
La charpente traditionnel est extra pour faire de grande pièce en haut, j'aurai eu le budget j'aurai fait pareil mais bon 4 chambres me suffisent
Vous avez déjà choisi la porte d'entrée ? Faut que j'en parle au chef de travaux moi, jcomptai faire dans le même genre mais blanc vu le reste des menuiseries.
En tout cas, bienvenue dans notre lotissement et si besoin d'un coup de main faut pas hésiter à venir me voir si jsuis sur mon terrain
Mais vous êtes tous sur le même lotissement ! Je suis jalouse, moi je me retrouve seule sur ce forum dans mon lotissement
J’espère que tu recevras rapidement une réponse pour le permis de construire Tiny5014. L'attente est toujours longue !
La porte d'entrée sera de la couleur de la photo ?
Cela fait plaisir de voir ce nouveau récit, chers futurs voisins.
Votre maison semble très réfléchie car les placards dans les chambres sont déjà prévus. Nous avons un peu la même conception intérieure avec une salle d'eau privative à la chambre du RDC. Bon courage pour l'obtention de votre permis avec les contraintes associées aux bâtiments de France.
Vous avez profité de tout ce temps pour signer vos compromis Cam-Vinc et Tiny5014 ?
Quand j'en étais là, pour passer le temps et me sentir un peu chez moi j'ai coupé ma haie, Cam-Vinc il y a du boulot aussi chez vous Par contre Tiny... la haie elle me semble aussi longue à pousser que le permis de construire à venir
Et non toujours pas de nouvelle nous commençons vraiment à désesperė car notre permis à été déposė avant Cam-Vinc et elle a eu son permis et nous toujours pas !!!! Nous nous demandons vraiment ce qui bloque et si Delacour à vraiment bien fait son boulot par rapport à Cam-Vinc !
En rentrant hier soir nous avons reçu une lettre des ABF et ils nous ont donné un avis Favorable !!!!!! Youpi c'est partie maintenant les choses sérieuses vont pouvoir démarrer ! Nous attendons donc maintenant d'aller chez le notaire pour la signature du terrain et voir pour le premier Rendez-vous !
En tout cas nous sommes super content enfin nous l'avons eu !
Dès que vous aurez signé chez le notaire il faut compter 1 semaine avant que le panneaux soit mis (apparement).
Vous pensez prendre quel couleur d'enduit ? Comme mon voisin ou la couleur plus clair ? Nous ça sera comme le voisin (petit changemetn de derniere minute car un ptit coup de coeur ).
Bon en attendant jvais allée commencer à terrasser mon terrain derrière après le boulot, n'hésitez pas à venir me passer le bonjour se soir
Pour le panneau il peut être mis dès que le permis est obtenu sans attendre d'être propriétaire. Allez vous attendre les deux mois de recours de toute façon?
Vraiment content pour vous!! Il se sera fait attendre ce permis mais maintenant vous allez pouvoir enfin commencer le plus gros de cette aventure: la construction;
Vous avez déjà pris RDV chez le notaire??
Il va y avoir du changement: 2 nouvelles maisons à se construire en même temps. Ca va être intéressant à suivre tous ça.
Passer un bon week-end.
Préparation > Permis de construire
Par tiny5014 le 10/11/2013 à 00h18
Bonjour à tous,
Ça y est nous avons enfin le précieux sésame (après 4 mois d'attente environ, c'est long ) !!!! Les choses sérieuses vont enfin démarrer !!!
La pancarte est en place sur le terrain, notre premier rendez vous avec le conducteur de travaux est vendredi 15 !
Nous sommes aller installer des poteaux pour la délimitation de notre terrain en attendant la suite (la semaine prochaine surtout, j'ai vraiment hâte).
Beaucoup de questions du coup par rapport à ce rendez-vous que je me pose le soir(que va t-il nous dire ?, que dois je lui préparer exactement (évacuation,arrivée elec...) ?...), mais bon je verrais bien je m'en fais surement pour pas grand chose.
Photo du terrain seul :
Photo du terrain avec notre pancarte :
Plus que quelques semaines avant le premier coup de pelle !
on a vu hier votre beau panneau et les piquets. Tout comme vous, on a hâte que votre construction débute, on veux voir votre belle maison. Cela va faire du mouvement dans le lotissement, car il y a trois panneaux de construire donc surement 3 construction en même temps.
C'est vrai que là ça va bouger un peu dans le lotissement c'est bien ça
J'ai l'impression qu'il font les maisons 2 par 2 donc pour vous ça sera en même temps que Cam et Vinc et peu être en même temps que l'autre terrain qui à un panneau.
il est vrai que les futurs voisins au haut du lotissement ont leur permis depuis juillet mais leur pancarte a été installé sur leur terrain que le week-end dernier. Je pense qu'ils ont du différer le début de la construction de quelques mois. je pense qu'ils devraient démarrer en même temps que vous du coup.
On a rencontrer votre terrassier, vous l'avez manquer de peu samedi matin. Il attend votre coup de fils pour démarrer le chantier.
ça va venir vite ! le conducteur de travaux ou chef de chantier va vous demander ce que vous voulez réellement, (s'il y a des changement avec les plans).
Au niveau évauation etc vous avez deja vu un cuisiniste ? il faut les plans super tot pour prevoir les evacuation avant de couler la dalle.
Nous on à fait quelques devis de cuisine pour avoir une idée de où placer les évacuation, c'est pas bête d'y penser avant comme dit Shine.
Pour le terrassier, moi c'est le chef de chantier qui a appelé et m'a donné la date de début de chantier et à confirmé la bonne orientation. Donc pas d'appel de notre part.
Pour Tiny c'est une hors d'eau hors d'air et selon ce qu'ils font faire chez DELACOUR c'est différent.
Au passage, si vous n'y avez pas pensé (moi j'y avais pas pensé ) passé le systéme pour le ballon thermo-dynamique avant le coulage de la dalle car après c'est trop tard (enfin si vous prenez ce système)
Je lis votre message sur le ballon thermodynamique, et cela m'intéresse beaucoup. En effet, nous prévoyons d'en mettre un, mais celui-ci n'est pas prévu dès la dalle.
Pouvez-vous m'expliquer pourquoi il faut passer un système avant de couler la dalle et de quel système vous parlez svp? (en ce qui nous concerne le ballon TH est seulement gainé vers l'extérieur donc j'ai du mal à voir le role de la dalle dedans. merci d'avance pour ma curiosité (et inquiétude aussi de pas l'avoir fait)
Notre constructeur nous a demandé de le faire, vu qu'on lui a dit qu'on ne prévoyait pas d'évier, mais directement une cuisine aménagé. Comme ça toute les evacuations seront au bonne endroit. (3 rdv avec les cuisiniste de pris acutellement y'a plus qu'a attendre).
C'ests e genre de chose qu'on peut voir à la premiere réunion avec le conducteur.
Alors petite explication concernant le ballon thermo-dynamique (qui me pose problème) :
Il faut savoir qu'un ballon thermo-dynamique classique pompe l'air extérieur pour réchauffer la cuve à l'intérieur (système de pompage court) et rejette l'air à l'extérieur. Le procédé est fiable et éfficace mais produit du bruit (environ 35 décibel soit un lave vaisselle en marche).
Pour remédier à ce problème il existe le sytéme "odyssée split Atlantique" qui lui pompe l'air et la réchauffe à l'extérieur grâce à un ventilateur placé dehors, il y a donc moin de bruit et il n'y a pas de différence de prix.
Pour utiliser ce dernier il faut donc prévoir de relier le ballon à la ventilation extérieur par un tuyaux placé sous la dalle dune longueur maximal de 10m.
Voilà voilà pour l'explication, je tiens à préciser que je ne suis pas expert (la preuve j'y est pas pensé et je suis en court de devis pour casser mon vide sanitaire) et voilà ce que l'on m'a expliqué.
Merci requiem pour cette explication. Effectivement il existe le mode split et c'est vrai que le bruit est une contrainte. Encore merci, je ne savais pas que le mode split se gérait dès le coulage de la dalle.
Alors un petit rapport suite à notre premier rendez-vous avec le chef de travaux :
Tout s'est très bien passés, très gentil et à l'écoute, franchement une super bonne impression on verra par la suite mais pour le moment rien à dire !
Voici donc ce que nous avons fait avec lui :
1. Choix de la couleur de l'enduit, se sera le même que notre voisin du bas et du coup le même que celui de Camille et Vincent
2. Définition de la réservation du RDC pour le PC (150 mm pour nous)
3. Choix de notre porte d'entrée (même si nous l'avions déjà choisie se sera donc le modèle SILLON en Tiercé)
4. Choix du modèle de porte de garage (modèle avec quatre panneaux électrique)
5. Choix de la couleur des menuiseries (Gris foncé Satiné RAL 7016)
6. Vérification de la mise en place de la sous toiture.
7. Vérification des Velux Grand Confort pour les chambres et Confort pour les deux autres pièces.
8. Définition des différents emplacements pour les évacuations ainsi que les gaines techniques (EDF, PTT, Eau, Portail, Lumière extérieur pour le jardin...)
Voilà je crois que c'est à peu près tout, nous sommes restés un peu plus d'une heure et ça c'est très bien passer encore une fois, nous avons eu un très bon contact avec lui !
Maintenant il ne nous reste plus qu'à signer le terrain et c'est partie mais le problème c'est que le notaire n'a toujours pas fais son boulot et nous ne pouvons pas acheter le terrain, normalement début Décembre super
Dis donc le notaire pas cool la !!!! vous avez tout préparer manque plus que lui ... Faut le harcelé
Donc la debut des travaux quand ??? minimum debut decembre avec l'achat du terrain :/
Ah c'est geniale !!!! donc entre Cam-Vinc et vous il n'y aura pas grand chose de différence, les travaux commencent en même temps
Mais le notaire traine toujours ?
Oui Shine le notaire traine toujours mais nous démarrons la construction comme même on signera le terrain d'ici 2-3 semaines je pense.
Sinon j'ai téléphoné pour l'ouverture du compteur d'eau aujourd'hui, ils nous raccordent demain ou lundi. Une personne très gentille au bout du fil en 3 minutes c'était régler !
Demain après-midi rendez-vous avec notre terrassier pour l'empierrement de l’accès dans un premier temps, car mine de rien nous avons un long chemin à faire pour aller jusqu'au garage et donc pas mal de cailloux pour que les camions puissent venir et ne pas s’enfoncer.
Delacour lui va commencer la plate-forme demain ou lundi !
Mais bon je mise plutôt pour lundi, ça y est les premiers coups de pelle arrivent
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Régionale / Traditionnelle Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 118m² (5 pièces) Superficie terrain : 750m²
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Jsuis le premier sur ce récit, cool 
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Par contre Tiny... la haie elle me semble aussi longue à pousser que le permis de construire à venir 
).
:
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +11 ans.
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