Je consulte le site depuis déjà quelques temps et je le trouve super alors je vais parler un peu de ma maison.
Je fais construire dans l'Essonne avec comme constructeur Maisons Sésame (COFIDIM) de Sens.
Je viens de crée un site internet si vous voulez le consulter c'est ici :
En septembre 2005 nous sommes allés mon mari et moi au salon Choisir sa maison à Paris.
Nous ne pensions pas pouvoir acheter tout de suite car j’étais en congé parental et notre banque nous avais dit que ce n'étais pas possible.
On a pris contact avec vendeur de Maison Sésame qui dépendait de Sens.
La semaine d’après nous avions rendez vous avec Maisons Sésame.
La personne que nous avons vu nous a promis de nous trouver un terrain en moins d'1 mois aux alentours de chez nous et pas trop cher car nous étions serez côté budget.
Et hop en 3 semaine on visite un terrain et nous signons la promesse de vente.
Nous n'avons eu aucun problème pour le prêt malgré mon congé parental.
Et nous sommes resté avec le constructeur qui nous a trouvé le terrain Maisons Sésame de Sens(89).
Permis de construire déposé le 8 Novembre et accordée le 9 Février.
Mise au point technique le 4 Avril 2006.
Ouverture du chantier le 10 Mai 2006.
Terrassement le 22 Juin 2006, il y a eu un petit problème à cause d'un rocher mais maisons Sésame à fait venir une société pour le casser sans se plaindre où nous demander quoi que ce soit.
Fondation le 6 Juillet 2006
Dalle du RDC coulée le 17 Juillet
Elevation des murs du 21 Juillet au 30 Août (un peu long mais les vacances s'est pour tout le monde)
Dalle du 1er coulée le 30 Août
Pignons finis le 20 Septembre 2006
Début de pause de la charpente le 22 Septembre et arases coulées le 27 Sept.
J'enverrais d'autres messages par la suite au fur et à mesure de l'avancement de notre maisons, mais actuellement nous n'avons aucun problème avec Maisons Sésame un peu dur à demarrer mais ils ont 13 mois pour faire la maison, et ils leur restent encore 8 mois pour finir le toit, les portes et fenêtres puis pour les cloisons la plomberie et l'électricité alors nous ne pensons pas qu'ils seront en retard.
Si d'autres personnes font construire avec Maisons Sésame parlez nous en .
Aujourd'hui le 3 Octobre les maçons sont venus posé les seuil de portes et ceux des fenêtres.
Ils ont également fait le remblais autour de la maison, on peut enfin rentrer dans la maison sans marcher sur une planche.
Pasde nouvelle du couvreur pour la charpente pour l'instant.
Je ne sais pas si j'ai le droit de mettre le nom complet des personnes pour la MAPet le CDT alors je te donne les initiales, si j'ai le droit dit le moi et je te marquerais le nom complet..
Pour la MAP nous avons vu Mr L. René qui a corrigé de nombreux oublies sur le plan tel que les corniches béton, les fondations spéciales et même le plancher bois au dessus du garage qui avait été oublié par le dessinateur.
Et notre conducteur de travaux est Mr R. Nicolas ( je crois que sont prénoms c'est ça j'ai un doute).
Nous n'avons eu aucun problème à ce jour avec notre CDT.
Tous les 2 dépendent de Maisons Sésame de Sens (89).
Salut Takyn
Nous n'avons pas eu besoin d'avenants car tout est écris dans la notice annexe de la notice descriptive que nous avons signé avec Maisons Sésame au moment de la signture du CCMI.
C'était juste le dessinateur qui avait oublié de rajouter les corniches, les fondations spéciales, et sur le plan il n'avais pas regarder l'annexe à la notice, mais Mr.L René les a rajouté sur le plan de la MAP sans problème
.
Et Heureusement que Mr L René a vu les oublis car par exemple il nous a dit que la toiture n'était pas exactement la même avec une corniche béton que sans.
MAis tout est en ordre maintenant et tout va pour le mieux.
Et notre CDT Mr R. Nicolas a l'air très sympa avec nous, même si des fois je l'appelle pour des questions qui lui parraissent peut-être ridicule, il nous répond et nous rappelle si'il est absent.
Maintenant on aimerais bien que la charpente avance, car elle a commencé le 21 septembre et depuis ils ne sont pas revenu pour le toit.
Pour Talyne
Je confonds peut être les termes, la chapente a commencé à être posée, elle est mise sur le garage et pour la maison ils n'ont posé que les truc en forme de triangle sur les 2 pignons afin que le maçon puisse faire les arases.
Hier le 13 Octobre je uis passé en fin de matinée sur le terrain et un camion livrait les tuiles et les vélux, donc ça va avancer vite.
On est repassé en fin d'après midi et la surprise la charpente est presque finie, on voit les chevêtre des 3 chambres.
Ils n'ont pas encore fait le chevêtre de salle de bain sur la maison, ni fait celui du garage qu'ils avaient oublié + la trappe du plancher du garage ; mais ce sera la prochaine fois.
Par contre ils ont cassé une corniche sur le garage, elle est tombée par terre brisée en deux, est ce qu'il faut que j'appelle tout de suite mon CDT où je lui en parlerais jeudi 19 car j'ai rendez vous avec lui pour constater le stade hors d'air (charpente, tuile, vélux, et conduit de cheminée je crois).
J'ai vue également que les maçons en rebouchant les trous en ont oublié 4.
Le 16 octobre la charpente est finie, les gouttières et les descentes sont posées ; et la pose des tuiles a commencé.
Le 17 Octobre je suis passé cet après midi sur le terrain pour les photographier et la pose des tuiles est quasiment finie, ils sont entrain de poser les 4 vélux, et la conduit de cheminée est posé également.
Et ils ont enfin fait la trémie dans le garage pour le plancher.
Par contre on attend toujours le chevêtre du garage et la réparation de la corniche
Je pense avoir de la chance car actuellement je n'ai pas encore eu de problème avec Maisons Sésame.
J'espère que ça continuera.
Nous avons signé aujourdhui avec notre CDT l'achèvement du stade hors d'eau ( la charpente est finie, toute les tuiles sont posées, le conduit de cheminée installé, les gouttières et les decentes fixées).
J'ai fais le tour de la masion avec le CDT et je lui ai montré les quelques trous que les maçons ont oublié de reboucher, et le chevêtre dans le garage qui n'a pas été encore fait, mais ce n'est pas urgent.
Je n'ai fais que lui poser des tas de questions.
En gros les portes et les fenêtres arrivent le 27 octobre ainsi que le placo et il a estimé que le prochain stade hors d'air sera d'ici un mois.
Et pour lui la livraison pourrait avoir lieu mi janvier à mi février, si c'est vrai ils seront en avance car ils avaient jusqu'au 10 Juin 2007 pour construire notre maison.
http://christophe-et-lorene.monsite.orange.fr
La suite..
Aujourd'hui le 27 Octobre les portes et fenêtres sont posés et les cloisons et isolants sont arrivés.
Le plaquiste va certainement commencé a posé tous ça dès lundi.
J'ai mis de nouvelles photos sur mon site.
Je n'ai pas pu voir les fenêtres car quand je suis retournée sur le terrain les volets étaient posés sur la maison, mais je les verrais une autre fois.
Ca continue.
Le 30 Octobre notre chevêtre est enfin fait, la corniche cassé est réparée.
Le 6 Novembre les volets sont fixés, et tous les autres trous sont rebouchés.
Le 8,9 et 10 Novembre l'isolation du 1er étage avance, c'est presque finie, et la pose du plafonds et placo avance également.
J'espère que la maison sera bien fini pour février 2007 comme nous a sous entendu notre CDT (elle était prévue pour juin 2007)
J'aimerais savoir en général quand la maison arrive à ce stade, combien de mois normalement de travaux faut il pour la finir ; sachant que nous faisons nous même les peintures et le carrelage.
Les plaquistes sont revenus le 11 Novembre pour finir l'isolation et la pose des plaques de plâtre.
Ils ont même formé au niveau du sol avec des morceaux de bois les pièces du 1er étage.
Et je pense que lundi ils vont commencer le RDC car des rails sont fixés sur les murs et le plafond.
Nous avons vérifié les portes et les fenêtres et tous ferment bien, mais par contre plusieurs volets sont mal scéllés ainsi que les petites attaches pour les maintenir fermés.
Nous allons le signaler à notre conducteur de travaux, j'espère qu'ils vont refaire ça correctement avant de faire le crépis de la maison.
Toute les choses que tu signal à ton CdT, et qui doivent être reprises, demande lui qu'il te le mette noir sur blanc et signé de sa part ! Crois moi sur parole, ça te servira très bientôt.
Et surtout n'oublie pas que le crépis doit être fait avant la signature des 75 %, sinon COF va te le faire après la signature des 95 % et ça c'est pas bon du tout !
A+
Ouverture chantier le 12/04/06
Réception faite le 29/11/06
La suite...
La pose du plafond du RDC est finie (13 Nov), et les plaquistes sont entrain de finir l'isolation du RDC (14 Nov).
Notre CDT nous a donné RDV vendredi 17 Novembre pour la signature des 75 %, mais ils ne veulent pas faire le ravalement avant, j'espère que pour vendredi les plaquistes auront bien fini l'isolation et les cloisons.
Est ce que la pose des portes dans la maison fait parti des cloisons et est ce qu'ils doivent mettre les bandes de scotch et l'enduit entre chaque plaques avant les 75 % ?
Pourtant le crépis doit faire parti des 75% (Hors d'air) si il ne veut pas le faire, il faut défalquer le prix du crépis de l'appel de fond, c'est environ 30€ /m².
Pour les portes comme les ouvertures, ce sont les plaquistes qui les posent. Les bandeurs n'interviennent après je crois.
Ouverture chantier le 12/04/06
Réception faite le 29/11/06
La pose des cloisons est fini ainsi que les portes intérieures.
Mais l'escalier monté n'est pas le bon il fait 82 cm de largeur alors que d'après la notice il doit faire 87.5cm. Voir topic :
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-2111.php
Sinon j'ai envoyé 2 lettre recommandé 1 au siège et une centre de travaux, pour l'instant je n'en sais pas plus, mais j'espère qu'ils vont reconnaître leur tord.
A part ça j'ai téléphoné aujourd'hui pour avoir des nouvelles car on nous avait annoncé que le ravalement serait pour cette semaine, et surprise notre CDT Mr.R ne travaille plus pour Cofidim (problème familiaux), et nous avons un autre CDT.
C'est bien d'être informer car il y a 1 semaine on parlait encore avec notre CDT qui n'est plus chez Cofidim, je leur ai dit qu'il aurait pu nous envoyer un courrier pour nous le dire.
J'ai tout de même demander de parler à notre nouveau CDT Mr.M pour le ravalement, et il n'était pas au courant, il m'a dit qu'il m'appellerais en début de semaine.
1 heure après il me rappelle pour me dire que ce sera le 5 ou le 6 décembre.
Ca me rassure on dirait qu'il fait bien son travail aussi j'espère que ça va continuer car à part l'escalier nous navons eu aucun autre problème depuis le début.
http://christophe-et-lorene.monsite.orange.fr
Pour mon escalier tout va bien, notre nouveau CDT nous a confirmé qu'il allait être changé et qu'il arrivait dans la semaine 51, donc c'est pour bientôt ; il sera monté tout de suite car les plaquistes doivent enlever l'autre et remettre celui là dès qu'il arrivera.
Sinon les plombiers ont commencé leur travail dans la maison hier le 4 décembre, les trous dans la dalle sont percés pour les eaux usées et la pose des tuyaux en PER rouge et bleu est presque finie ainsi que les tuyaux d'évacuation.
Il reste aussi la plomberie dans le Vide sanitaire.
Il y a eu juste un petit problème les plombiers n'ayant plus le passe Cofidim ont percé le cylindre de la porte d'entrée donc la maison ne fermait plus et la poignée est habimé.
On a tout de suite appelé le centre de travaux qui est revenu poser un barillet et qui fera changer la poignée.
ET on a rendez vous le 11 janvier avec EDF pour le raccordement, je ne sais pas à quel moment il faut que je prévienne la société qui nous enlève la terre, fait le puisard, et fait les branchement EDF, eaux, tout à l'égout et PTT sut le terrain car les tuyaux ne sont pas encore sortis de la maison mais il faut à tout prix que tout soit fait avant le 11 janvier, et comme cette société veut pouvoir tout faire en même temps (en quelques jours), est ce qu'il faut que je les appelle maintenant ?
Le 7 et le 8 l'électricité de la maison est finie, le tableau également ainsi que la VMC.
ON attend les plombiers qui ne sont pas encore revenu, et pour le ravalement, échafaudage mis le 6, il devait commencer jeudi 7 mais l'enduit n'était pas arrivé.
Et le lendemain l'enduit était là mais quand ils sont arrivé ils ont attendu car il pleuvait des cordes puis on a eu droit aux rafales de vent ce vendredi.
J'espère que ce sera pour lundi, sinon mon escalier devrait arriver plus tôt d'après notre CDT, c'est pur cette semaine
Le 11 décembre le ravalement des 2 pignons est fait et le lendemain le 12 il finissait le ravalement des faça de quand je suis passé, c'est du beau travail.
Et notre nouvel escalier est enfin arrivé, il est monté, il ne restait plus que la balustrade à mettre quand je l'ai vu, et il y a une belle différence, escalier plus long et plus large donc moins raide.
En tout cas je n'ai pas de rerpoche à faire à Cofidim car je leur ai signalé notre problème d'escalier le 20 novembre et aujourd'hiui ils est monté, il faut bien quelques jous pour qu'il arrive.
Pour l'instant les maçons, les couvreurs, et les plaquistes ont fait du beau travail, l'électricien aussi mais on a pas encore l'électricité c'est normal et on verra quand on testera tout, et rien à redire sur la ravalement.
J'espère que tout continueras comme ça.
Au fait avant les 95 %, est ce que la plomberie doit être finis et le vide sanitaire, et la chape coulée ou non (baignoire et WC compris ou non).
Les plombiers sont revenus le 13, mais ils sont loin d'avoir fini, et normalement les bandes devrait être faites la semaine prochaine.
Par contre nous avons un petit problème mais pas catastrophique, les 4 volets sont mal scéllés ainsi que les attaches volets trop enfoncé ou défait, donc il faut les défaire et les rescéllés puis refaire le ravalement à ses endroit pour que ce soit propre et un volet est habimé.
On vient de le signaler à Cofidim, j'espère que ce sera aussi rapide que pour l'escalier.
Notre garage est accolé et non avons fait mettre une porte isolante entre la cuisine et le garage mais le garage n'est pas isolé nous le ferons nous même plus tard.
Nous avons fait installé un plancher bois au dessus du garage pour entreposer tous ce qui ne sert pas toute l'année dans la maison (style les décos de noël), dons il faudra également qu'on isole la toiture du garage en plus des murs.
Par contre comme notre ballon d'eau chaude se trouve dans le garage ainsi que les arrivée d'eau et les tuyau d'arrivé d'eau de la salle de bain du 1er étage qui descende près de la toiture je pense qu'il faudra qu'on les isole eux dès le début, car je pense que ça peut geler.
Les bandes du 1er étage sont finis et normalement demain le RDC devrait l'être aussi.
Et mercredi 20 la chape, il esssaie de finir pour nous faire signer les 95% avant noël j'ai l'impression.
Je suis passé hier le 25 voir la maison avec des amis et surprise, ils sont venus travailler le samedi 23 décembre, la chape est finie, ils l'ont faite à la main c'est impressionnant par rapport à la surface de toute la dalle du RDC qu'il y avait à recouvrir.
C'est du beau travail, elle est bien plate et on n'a pas besoin de faire de ragréage pour poser le carrelage.
Je pense qu'il n'y en a pas pour longtemps encore car il ne reste plus qu'un peut de plomberie à faire (baignoire ballon, etc..), le vide sanitaire et enfin corriger les petits ou défauts ou remplacer certaines choses comme des volets.
Le 28 Décembre notre CDT nous donne rendez vous pour signer le stade équipement, nous signons m^me si ce n'est pas totalement fini il manquait la plomberie.
L'aspiration centralisée est installée le 2 janvier 2007 ; et nous recevons l'appel de fonds des 95 % (comme les plombiers ne sont pas encore passé nous n'avons pas renvoyer l'appel de fond tout de suite).
On a fait faire les raccordements eaux, EDF, PTT et eaux usées de la maison à la limite du terrain.
Et le 8 Janvier les plombiers sont enfin venus pour finir la plomberie dans la maison et poser le BEC, la baignoire et les WC, mais ils ne voulaient pas faire le vide sanitaire.
Depuis le début Cofidim me dit que les plombiers vont faire le vide sanitaire et les plombiers me disent que non, j'ai rappelé le centre du travaux ce soir là et le lendemain matin les plombiers était là avec notre CDT et ils ont fait le vide sanitaire même s'il en avait pas envie.
C'est fou que des plombiers acceptent de faire la plomberie dans la maison et refuse de faire le vide sanitaire pour une construction, en tout cas notre CDT nous a dit qu'ils ne travailleront plus avec eux.
Les raccordements des eaux usées dans le vide sanitaire est enfin fini et j'ai donc donné l'appel de fond à ma banque car maintenant le stade équipement est bien fini.
Le puisard va bientôt être fait ainsi que l'enlèvement des terres.
Et il ne reste plus que qeulques petit retouches à faire, des volets à refixer correctement, 3 encoches dans le crépis, des trous dans le placo à reboucher etc... et ce sera fini, apparement la pré réception c'est pour bientôt.
Dans le vide sanitaire il y avait à raccorder les tuyau d'évacuation des eaux (WC, evier, SDB, lave vaisselle le MAL) aux tuyaux que la société STPM avait raccorder au tout à l'égout.
Je ne connait pas le nom de l'entrprise des plombiers c'est Cofidim qui les avait embauchés.
A part ça EDF est venu aujourd'hui faire les branchements jusqu'au terrain et ils ont fixé la platine, le dijoncteur et le compteur ; ils ont tout relié au tableau électrique de la maison et ils nous ont même fixé la goulotte pour cacher le cable électrique en dessous.
Donc on a essayé, et on a du courant.
Demain on ira essayer les prises, les lampes etc, comme ça ce sera déjà fait.
La terre a été enlevé, le puisard est fait par la société STPM.
Le 17 nous avons fais la pré-réception.
Notre CDT a finie lui même les petits travaux qui restait.
Et nous venons de faire cet après midi le 24 janvier 2007 la réception de notre maison sans réserve.
On a tous essayé, et toutes les petites choses qu'il restait à faire a été fait.
Notre CDT nous a remis les clés avec le procès verbal de réception et ne nous a rien demandé pour payer les 5 % restant.
Nous l'enverrons dans 8 jours.
Nous allons bientôt emménager dans notre nouvelle maison et nous avons beaucoup de travail un peu comme tout le monde car on s'est gardé les peintures, le carrelage et le parquet
Notre aventure avec Cofidim Maisons Sésame (Sens) est fini, mais ne nous ne regettons pas d'avoir fait confiance à se constructeur.
Bon courage à tous les autres.
.
Ton CdT (M...) il était tout seul ou accompagné ?? Dans mon cas il y avait 2 CdT + le grand chef de Sens Mr L... avec notre huissier on leur a fait la misère et émis env. 20 réserves.
C'est marranr ton CdT était chez moi hier matin pour bricoler aussi et lever certaines réserves, il a essayé de nous faire signer le quitus, mais il est reparti avec sous le bras, il reste des réserves.
Au fait, est-ce qu'il t'a remis toutes les docs (listes des artisants avec leur DO, traitement de la charpente, notices, etc ???) ??
Ouverture chantier le 12/04/06
Réception faite le 29/11/06
Mon CDT Mr M est venu seul pour la réception.
Et il nous a tout donné un gros paquet : avec des tas de pages.
1 Plan MAP
2 Plan Standarm (fondation)
3 Plan Charpente et traitement
4 Plan spécifique KP1
5 Plan électrique
6 Mode de fonctionnement VMC
7 Mode de fonctionnement programmateur
8 Chaudière
9 Procédure réglage porte d'entrée
10 Etude thermique
11 Guide d'entretien
Ah ouais ?? Alors qu'à nous, il nous a dit que c'était au siège de nous les envoyer ! L'enc.. je vais pas le louper la prochaine fois que je vais le voir lui !!!
Est-ce que toutes les docs sont nominative pour toi ?
Pour répondre à Bibiforum, NON ils ne sont pas sérieux du tout quand tu commence à leur dire que le travail qu'ils font n'est pas dans les règles de l'art.
Ouverture chantier le 12/04/06
Réception faite le 29/11/06
Je note cette jolie liste ....la réception étant pour bientôt....
Et je confirme les dires de talyn (même si je suis très heureuse pour Ypey que tout se soit bien passé ...), tout n'est pas rose avec Cofidim ...(voir mon post --> http://www.forumconstruire.com/recits/recit-1623.php&start=90 ou notre site ...)
Aamoi n° 776 (Pavillon Français)
Chantier débuté le 03/11/05... plein de soucis ...
Réception avec 40 jours de retard le 12/02....
Des réserves toujours non levées après 11 mois (dont l'escalier à changer !)...
Site http://fgb60.free.fr
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