[67] Notre nouvelle maison en alsace...

Bienvenue parmi nous,
Votre projet à l'air bien sympathique.

Suite au dernier rendez-vous avec l'architecte, le projet avance bien, d'ici un mois le dépôt du permis de construire devrait être effectif (très bonne nouvelle, on ne pensait pas y arriver avant l'année prochaine)
Nous voudrions encore revoir la salle de bain pour avoir une double vasque (l'architecte planche sur le sujet) et aussi agrandir la baie vitrée côté sud pour bénéficier au mieux de l'apport passif du soleil en hivers

Bonjour,

Bienvenue par ici !
Votre projet a un petit air de ressemblance avec le notre, d'ailleurs -projet bioclimatique oblige- nous n'avons pas non plus lésiné sur la baie vitrée au sud...
Mais sur vos plans, il semblerait que les baies vitrées se situent surtout à l'ouest. Dans ce cas, attention aux surchauffes d'été !!!

Je me réjoui de suivre vos avancées dans cette belle aventure
Bonne continuation pour vos plans!

Contrairement aux engagements de notre architecte, nous aurions du finaliser les plans cette semaine et obtenir les résultats de l'étude thermique RT2012
Or les plans n'ont même pas été retouchés pour modifier l'étage, le mur en limite de propriété (contraintes PLU)
Nous prenons donc du retard et l'offre de prêt finalisé va encore être décalée, ce qui nécessairement déplaire au banquier

Bienvenue sur le forum !!!

Aie! je suis désolée pour vous, mais malheureusement vous vous frottez à la réalité de la construction
Il faut s'armer de beaucoup... beaucoup de patience, mais aussi et surtout ne pas hésiter de relancer sans arrêt pour faire avancer les choses

Courage !!!

Enfin le dossier du permis de construire a été déposé, la mairie a remplie tout de suite le récépissé

Encore un peu de patience, moins de 2 mois j'espère pour que l'aventure prenne enfin forme. Il va falloir scruter chaque jour la boîte aux lettres, espérons que tout sera bouclé d'ici la fin de l'année

Au lieu de scruté la boite aux lettres :
http://webads.application.nouveaupermisdeconstruire.gouv.fr/[...]ouv.fr/servlet/index.do

Après une longue attente (à peine moins de 2 mois), relance auprès de la mairie qui nous apprends l'accord du permis de construire, réception des documents ce jour et affichage du panneau sur le terrain
Les 6 bornes ont été retrouvées après une recherche avec pelle et pioche, ouf une bonne chose de faite

Super felicitations ca y est ca va commencer!!!

La grande aventure de la construction va commencer...avec son lot de surprises (bonnes ou mauvaises)
Il va falloir rester zen pour attendre les retours des divers devis des artisans et les 2 mois de recours aux tiers
Rendez-vous mardi soir chez l'architecte pour entrer dans le vif du sujet

Rendez-vous hier avec l'architecte pour faire le choix du carrelage sol et salle de bain
Ca commence mal, il annonce un retard de 30 minutes donc on fait un tour dans un autre magasin puis retour au showroom pour se rendre compte qu'il nous attends depuis longtemps, il n'était pas en retard mais c'était trompé d'heure, cool...
Du coup, on pense ne pas avoir le temps pour tout choisir, même si ce n'est pas notre première visite...première idée était de partir sur du 40x80, format original en rectangulaire mais peu de choix, puis on nous propose du 60x60 rectifié qui passe pour le budget
En comparaison le 40x80 semble beaucoup plus petit, donc choix définitif sur du 60x60 légèrement structuré dans les tons de gris pas trop foncé, idem pour les escaliers et la salle de bain
Pour les faïences, ce sera du 30x60 non rectifié en blanc et le mur côté fenêtre un joli aubergine pour mettre un peu de couleur, un peut-être un effet de lignes coupés en biais avec un liseré inox (une sorte de grand X sur le mur=délire de l'architecte, le carreleur appréciera tous les carreaux à couper, budget à voir...), un meuble double vasque en 120 de couleur aubergine sur l'autre mur pour faire un rappel (prix annoncé de 2000€, c'est exorbitant les meubles pour sdb!!!!)
sinon demain dépose à la mairie du dossier d'assainissement, avec une mauvaise surprise puisque nos voisins ont été obligé d'installer une citerne d'eau, donc un budget supplémentaire (surcoût à chiffrer)

Nous venons de recevoir une vue 3D du mur parme de la salle de bain avec 4 bandes en baguettes alu

Notre architecte s'est raisonné avec des bandes à l'horizontale et non en diagonale...ce sera plus abordable financièrement
Demain rendez-vous pour faire le point sur les derniers devis reçus et surement la définition d'autres prestations
Nous devrions aussi recevoir le rapport de l'étude de sol, puis prochaine étape l'étude béton armé pour la structure des fondations et pouvoir chiffrer le gros œuvre

Enfin les choses sérieuses commencent...ce matin nous sommes allés chercher les fourreaux, géotextiles, regard béton et tampon pour commencer le chemin d'accès

La minipelle a été livrée en fin d'après-midi et beau papa a attaqué le chantier, le chemin commence à sortir de terre, le WE va être prometteur

Samedi soir 20h, la tranchée est presque finie, les foureaux sont tous passés, il ne reste plus qu'à reboucher demain avec le godet de curage
Dimanche au programme si le temps le permet: mise en place du géotextile pour pouvoir mettre en œuvre l'empierrement lundi ou mardi...

Installation du géotextile pour stabiliser le terrain et éviter les remontées de boues


Après la livraison des cassons de briques, voici une avenue toute rouge comme chemin d'accès à la maison
Bonne surprise de la journée, le maçon est venu implanter la maison sur le terrain

Les choses sérieuses ont démarré aujourd'hui avec le décapage du terrain, l'arrivée de la pelle mécanique pour creuser les fondations des semelles filantes



La profondeur est importante et l'eau commence à s'infiltrer...



Les premières ferrailles ont également été déposé sur le terrain

La toupie a bien œuvré puisque les fondations sont terminées, impressionnant le bras de la toupie

Et voici donc une partie des fondations encours de coulage



[url=https://www.forumconstruire.com/photos/viewer-pid_1002940.php]
[/url]

Les fondations sont terminées, les rehausses de dalles en bloc béton également, reste le tout-venant à égaliser au fond

Le treillis métallique a été posé au dessus du polyane, les gaines électriques et tuyaux d'alimentation en eau également


Concernant le raccordement au réseau électrique, nous avons eu la bonne surprise de découvrir qu'il serait forcément en aérien avec un immonde poteau sur la toiture (pratique courante en alsace), ce qui est frustrant puisque le raccordement en souterrain était possible selon ESR et que nous avons acheté et passé dans la tranchée un fourreau diamètre 90 mm sur 100m pour rien
En plus, pour obtenir un autre devis raccordement, ES demande 300€...super!!!

La dalle a été coulée puis passage à l'hélicoptère pour une meilleure finition sur la partie garage et cellier qui ne sera pas recouverte par l'isolant puis le carrelage



On commence un peu mieux à se rendre compte de la surface même si l'impression est toujours d'avoir une maison de poupée même si l'on ne construit pas un château, la prochaine étape sera la mise en place des briques semaine prochaine si tout va bien

buzfr a écrit:

Le treillis métallique a été posé au dessus du polyane, les gaines électriques et tuyaux d'alimentation en eau également


Concernant le raccordement au réseau électrique, nous avons eu la bonne surprise de découvrir qu'il serait forcément en aérien avec un immonde poteau sur la toiture (pratique courante en alsace), ce qui est frustrant puisque le raccordement en souterrain était possible selon ESR et que nous avons acheté et passé dans la tranchée un fourreau diamètre 90 mm sur 100m pour rien
En plus, pour obtenir un autre devis raccordement, ES demande 300€...super!!!

Insistez et dialoguez avec eux, les maisons que l'on voit au fond ne sont pas relié en aérien, vous ne devriez pas l’être non plus.

moi j'ai eu le cas contraire j'etais parti pour etre en aérien mais non cela sera souterain (heureusement comme vous j'avais posé une gaine au cas où)..
Au pire essayer de négocier un aéro-souterain un poteau le long du chemin sera toujours moins moche que sur le toit.

Les palettes de briques sont arrivées lundi et les hostilités ont démarré...cool les murs sortent de terre laissant apparaître les premiers volumes, les ouvertures notamment la porte de garage....


ainsi que les baies vitrées de 240 se dessinent...on distinguent également les poteaux qui serviront d'appui pour l'étage



la petite inspectrice des travaux finis veille au grain...tout est conforme pour le moment

La fin de la semaine a été prolifique, les murs du bas sont presque finis, y compris la cloison garage- cuisine et cuisine-cellier





Le début du coffrage de l'escalier ainsi que certaines poutres sont commencés, il restera celle de la porte du garage...la semaine prochaine devrait être riche en événements, la physionomie de la maison va bien changé cool, on a hâte de voir les progrès des maçons

Lundi matin à 9h , première réunion de chantier, sauf que c'est pas vraiment top pour se libérer du boulot pour pouvoir être présent , pourtant ce ne sont pas les questions qui manquent

Les travaux avancent bien puisque le maçon a enfin les calculs de charge de la charpente pour dimensionner la résistance de la dalle de l'espace de vie, donc pour commencer celle du garage pas de problème, cool les étais poussent comme des champignons, les hourdis béton sont posés sur les poutrelles bétons


La dalle coulée, vue depuis la terrasse de nos voisins donne une idée plus précise du premier volume de la maison


Les maçons ont commencés à poser les palettes de briques sur le toit terrasse du garage

Encore un retard de chantier, rien de grave juste une journée de perdue car l'électricien n'a pas posé toutes les gaines pour pouvoir couler la dalle, donc normalement demain tout sera opérationnel
Le premier étage pourra donc débuter ce vendredi si tout va bien, on verra...wat and see!!!

Les maçons ont bien avancé aujourd'hui, la dalle de l'étage est coulée,

l'escalier également...

le pourtour de l'entrée prends forme avec deux rangs de parpaings,

il me tarde de voir les murs de l'étage s'élever!!!!

Les maçons ont bien avancé pour les murs du premier étage, le premier pignon s'élève, les murs des modules cubiques également


Les acrotères bétons sur le toit terrasse non accessible du garage se profilent

L'escalier est enfin opérationnel pour pouvoir accéder au premier étage, trop cool pour observer les travaux et la vue depuis les chambres de l'étage


Le dessous du palier de l'escalier sera un futur placard pour l'entrée, se pose encore la question d'un autre rangement pour la partie sous l'escalier??? pratique ou non

Vous pouvez réaliser un genre de double fond pour les objets que vous utilisez rarement (mais bon l'accès est plus limité)

Merci Toxin c'est une bonne idée, demain nous pourrons en discuter avec le menuisier puisque rendez-vous est programmé pour choisir les portes et l'aménagement du placard d'entrée

Après le terrassement des abords de la maison par la maçon, la pose de l'échafaudage donne encore plus de relief à la maison...



Donc tout sera opérationnel pour la pose de la charpente à partir de la semaine après le 15/08, on devrait avoir une bonne surprise à notre retour des vacances dans le sud-ouest

Mauvaise surprise en rentrant dimanche de vacances puisque les travaux de charpente qui devaient être finalisés n'ont même pas commencés
Mais c'est fou comme un chantier peut redémarrer en une seule journée, 4 personnes pour la charpente et le volume final de la maison se dessine enfin


J'adore cet enchevêtrement de bois, le charpentier est un compagnon, ça aide à faire du bon et beau travail

La maison prends donc de la hauteur....

Quelle surprise ce soir, j'étais passé sur le chantier pour voir la réalisation des arases du pignon, c'est bien terminé...

mais le charpentier a aussi avancé avec les toits terrasses de la mezzanine et la chambre et salle de bain...


du coup j'ai emprunté l'échafaudage pour me rendre compte du traitement futur de l'étanchéité...pas si rassuré que çà en hauteur pour prendre une photo

La maçonnerie est terminée, la dalle de l'entrée a été coulée, la grue et les cabanes de chantier du maçon ont quittés les lieux, ça fait de la place, cool
Les palettes de tuiles ACTUA ardoisés sont prêtes à être posés, normalement dès vendredi (l'équipe du couvreur est retenue sur un autre chantier donc on patiente), l'écran de sous-toiture rouge donne une jolie couleur violacée à l'intérieure de la maison, notre fille adore cette couleur...

Quelle surprise aujourd'hui en découvrant que les travaux de couverture ont repris alors qu'ils étaient prévus pour seulement vendredi, trop cool
Donc préparation des planches de rives, pose des tuiles et demies-tuiles de rives en approche, mise en place des solins au bord des lucarnes du toit terrasse, j'espère que les 18 cm d'isolation extérieure ont bien été prévu, au départ nous étions partis sur seulement 14 cm...



J'ai aussi commandé chez LM les panneaux OSB 22 mm d'épaisseur pour faire le platelage au dessus des solives du grenier

Grande étape de passée ce WE, après de nombreuses consultations de cuisiniste en France (Schmidt, Pérenne...) et en Allemagne (Grimm Kuchen), nous avons signé chez Symphonie cuisine à Vendenheim, un super projet avec une ergonomie adéquate (lave vaisselle en hauteur notamment) et une esthétique dynamique (poignée cachée arrondie), différence de niveau avec plan de travail, ilot central et petite table de cuisine, le tout pour un budget raisonnable et sans remise commerciale déplacée (pratique commerciale trop souvent répandu dans ce secteur d'activité)
Désolé pour la qualité des photos scannées...on attends des fichiers informatiques de meilleurs qualités

La couverture des rampants en tuiles en presque finie, il faut désormais attendre la partie étanchéité des toits terrasses pour traiter les jonctions...je profite donc de l'échafaudage pour prendre de la hauteur et approcher de plus près les toitures


La vue générale change avec les tuiles couleur ardoisée....

Ce matin en partant travailler, j'ai croisé un camion de menuiseries PVC qui tournait dans la rue du terrain, quelle chance c'est bine pour notre chantier et de surcroit avec quelques jours d'avance, cool , les fenêtres et baies vitrées (juste le cadre , pas encore de vitre) se posent dans la journée...
Mais coup de téléphone et de gueule de Madame, l'effet sablé des fenêtres dressing et salle de bain a été légèrement oublié, bof et la manœuvre des fenêtres à l'étage se réalise par manivelle et non par sangles, ma moitié y tenais vraiment, les manivelles c'est pas possible, le raccordement électrique est prévu pour un budget motorisation futur (dans quelques années, car les plus values s'accumulent en ce moment)
La porte du garage devrait être posée demain, j'ai vraiment hâte de voir cette imposante porte...celle pour l'entrée en menuiserie alu doit normalement arrivée semaine prochaine
L'étanchéité du toit terrasse du garage reprendra semaine prochaine puis l'isolation par l'extérieur pourra débuter

Comme prévu, la pose de la porte de garage a été effectuée vendredi mais cerise sur le gâteau, c'est n'est pas la bonne largeur des rainures qui sont en medium et non en large, c'est quand même sympa comme rendu mais ca ne correspond à notre demande, encore sujet à discussion avec l'entreprise et l' architecte puisque la porte d'entrée en aluminium est aussi arrivée sans le traitement demandé, à savoir un verre sablé avec des bandes horizontales comme demandé lors de l'avenant du marché



La réunion de chantier de demain matin risque d'être tendue, ils ont intérêt à avoir des réponses à nos divers problèmes mais surtout des solutions claires et rapides

Après deux semaines d'inactivité sur le chantier par les entreprises, nous avons débuté ce WE le platelage du grenier, il a fallu se créer une poulie maison avec une corde attachée aux extrémités des plaques OSB 22 mm (250*67 mm) puis passé sur une poutre des solives...
C'est pas léger comme plaques et même le renfort des deux escabeaux et de Madame n'étaient vraiment du luxe, on est content d'avoir monté 3 plaques en 2 heures et oui il faut aussi surveiller notre petite de 4 ans dans la maison, il ne reste donc plus que 14 plaques à monter le WE prochain
Sinon aujourd'hui, le tubage interne a été montée...ca rends plutôt bien...mais il y a toujours un mais dans la construction donc il manque la sorte de cheminée, en attente de réception

Aujourd'hui j'avais pris mon AM pour monter les plaques OSB avec mon gentil voisin au grenier, quel bonheur, tout était fait en à peine 1/2 heure, rien à voir avec la galère du WE dernier
Surprise du jour, l'entreprise du conduit de cheminée débarque à l'improviste pour finir de monter la partie externe du tubage, cool...
Mais ils ont eu de la chance car autre bonne nouvelle, la porte ALU de l'entrée est aussi arrivée mais avec un joli panneau central en OSB au lieu de la vitre sablée (toujours du retard). Tout sera opérationnel pour l'isolation extérieur et le lot plâtrerie dès lundi prochain, ca va changé!!!
donc demain j'attaque les découpes du platelage du grenier, mais j'ai bien fermé la porte à clé mais plus moyen de l'ouvrir...pas trop cool...on verra bien demain si ca marche mieux sinon le WE de travaux sera perdu...pas d'autres moyens de pénétrer dans la maison
Pour les photos, il faudra attendre un peu pour la mise à jour

Encore une autre déconvenue cette semaine, mauvaise livraison de l'isolation extérieure, polystyrène expansé en 18 cm ok tout bon sauf qu'il est blanc au lieu de gris, OUPS le problème n'est pas la couleur mais la résistance thermique trop faible car il manque le graphité...

Sinon l'étanchéité du toit terrasse du garage avance bien, mais l'isolation extérieure aura une semaine de retard puisqu'en attente de la livraison des bons panneaux de PSE, normalement demain...on verra bien puisqu'ESR devrait aussi mettre le potelet sur le toit et faire le branchement provisoire
Programme pour la semaine prochaine: intervention d'EUROVIA pour l'adduction en eau potable et l'assainissement pour les eaux usées et de pluie, arrivée du plâtrier pour les combles mais aussi début des travaux de l'électricien, poursuite de l'isolation extérieure (les rails de départs sont déjà posés)





Tout un programme en sachant que nous serons en vacances en baie de somme donc au retour il devrait y avoir du changement